職位概述

物業(yè)維修人員主要負責搞好本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的維修服務(wù)工作，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)和物業(yè)的正常使用。

物業(yè)維修人員崗位職責

1.負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，為業(yè)主提供維修服務(wù)；

2.對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行；

3.負責供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

4.負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

5.負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

6.履行24小時應(yīng)急搶修職責。

物業(yè)維修人員任職條件

（1）技能和素質(zhì)

1.熟悉小區(qū)供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng)；

2.持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識和專業(yè)技能；

3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；

4.有較強的服務(wù)意識，應(yīng)變能力強，工作嚴謹、敬業(yè)；

5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗；

6.較好的技術(shù)和較強的工作能力。

（2）職位的工作經(jīng)驗人群比例

0-2年：45%

3-5年：39%

6-7年：11%

8-10年：8%

物業(yè)維修人員職業(yè)發(fā)展方向

物業(yè)維修-高級維修工-維修主管

物業(yè)維修人員薪資行情（元/月）

應(yīng)屆畢業(yè)生：3361

一年以上：3374

二年以上：3848

三年以上：5136

五年以上：6613

八年以上：7456

十年以上：8086

（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

物業(yè)維修人員找工作可登陸獵頭網(wǎng)投遞求職簡歷。

篇2:某小區(qū)物業(yè)維修人員工作職責

1、熟悉本系統(tǒng)設(shè)備的情況,本工種技術(shù)精良,能獨立完成維修任務(wù),協(xié)助各級主管對所轄系統(tǒng)或樓盤進行日常維護及系統(tǒng)整改。

2、協(xié)助各級主管收集所轄系統(tǒng)的各類技術(shù)資料及圖紙。

3、嚴格執(zhí)行本工種所規(guī)定的操作程序及規(guī)章制度。如是檢修設(shè)備,施工前應(yīng)認真查閱有關(guān)圖紙資料,按要求對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)或整改施工,做好保養(yǎng)日志。

4、絕對保證人身及設(shè)備的安全,嚴禁帶電操作,注重文明施工。

5、承擔所在樓盤的日常維修及有償服務(wù)。在工作中,千方百計節(jié)約原材料和元器件。

6、在處理維修任務(wù)時,要求態(tài)度熱情,儀表整潔,配備維修用品及鞋套、手套、垃圾袋、抹布等用品,文明施工,技術(shù)精良,不允許與業(yè)主或其他施工單位人員發(fā)生爭執(zhí)。

7、遇有維修任務(wù),接維修工作單后,必須在15分鐘內(nèi)作出反應(yīng)。如因材料、工具等原因,一時不能修復(fù)的,也應(yīng)向業(yè)主說明情況,并報領(lǐng)班或樓盤工程主管,一般情況下,領(lǐng)班或工程主管應(yīng)立即上報,申請解決。

8、遇有緊急情況,應(yīng)犧牲個人利益,絕對保證搶修任務(wù)按期完成。

9、杜絕收取小費或收費不開票其他變相收小費現(xiàn)象。

10、遵守公司規(guī)章制度及勞動紀律,遵紀守法,服從領(lǐng)導。

11、完成上級交辦的任務(wù)。

檔案管理制度

篇3:物業(yè)維修人員崗位職責工作內(nèi)容

物業(yè)維修人員職位要求

1.持有效電工操作證

2.能吃苦耐勞,具有團隊協(xié)作精神

物業(yè)維修人員崗位職責/工作內(nèi)容

1.保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行

2.個人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護

3.檢查(驗收)設(shè)備的運行情況,報告運行故障和報修結(jié)果,及時處理客戶報修