彩鋼銷售崗位職責任職要求
彩鋼銷售崗位職責
崗位職責:
1.根據(jù)公司年度經(jīng)營目標,制定潔凈彩鋼板等產(chǎn)品的年度銷售計劃,并帶領(lǐng)銷售團隊實現(xiàn)目標;
2.根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略目標、行業(yè)信息,分析、制定營銷策略,完成營銷目標;
3.負責公司客戶關(guān)系的維護與管理,負責公司大客戶的開發(fā)與維護
4.負責銷售談判、合同的擬定、銷售與生產(chǎn)計劃協(xié)調(diào);
5.負責銷售回款;
6.負責市場營銷及渠道管理;
7.負責營銷體系與營銷制度的建立與維護工作
任職資格
1、本科及以上學歷,;
2、5年以上凈化工程、凈化相關(guān)產(chǎn)品、項目營銷經(jīng)驗,熟悉國內(nèi)外凈化行業(yè)及材料產(chǎn)品的設(shè)計、生產(chǎn)工藝;
3、具備較強的客戶溝通及公關(guān)能力和良好的團隊協(xié)作精神;
4、學習能力強,吃苦耐勞、有挑戰(zhàn)精神、能頻繁出差;
薪酬模式:基薪+業(yè)績激勵
彩鋼銷售崗位
篇2:彩鋼銷售崗位職責任職要求
彩鋼銷售崗位職責
崗位職責:
1.根據(jù)公司年度經(jīng)營目標,制定潔凈彩鋼板等產(chǎn)品的年度銷售計劃,并帶領(lǐng)銷售團隊實現(xiàn)目標;
2.根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略目標、行業(yè)信息,分析、制定營銷策略,完成營銷目標;
3.負責公司客戶關(guān)系的維護與管理,負責公司大客戶的開發(fā)與維護
4.負責銷售談判、合同的擬定、銷售與生產(chǎn)計劃協(xié)調(diào);
5.負責銷售回款;
6.負責市場營銷及渠道管理;
7.負責營銷體系與營銷制度的建立與維護工作
任職資格
1、本科及以上學歷,;
2、5年以上凈化工程、凈化相關(guān)產(chǎn)品、項目營銷經(jīng)驗,熟悉國內(nèi)外凈化行業(yè)及材料產(chǎn)品的設(shè)計、生產(chǎn)工藝;
3、具備較強的客戶溝通及公關(guān)能力和良好的團隊協(xié)作精神;
4、學習能力強,吃苦耐勞、有挑戰(zhàn)精神、能頻繁出差;
薪酬模式:基薪+業(yè)績激勵
彩鋼銷售崗位
篇3:新建項目商品房銷售管理制度
新建項目商品房銷售管理制度
為了規(guī)范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《商品房銷售管理辦法》，結(jié)合公司的具體情況，制定本制度。
售房市場和工作人員
一、市場營銷部是商品房銷售管理的第一責任部門。
二、市場營銷工作以提高公司經(jīng)濟效益，壯大企業(yè)經(jīng)濟實力為目標，營銷人員必須發(fā)揚愛崗敬業(yè)、團結(jié)奉獻精神，具有責任心和使命感，完成公司所交給的商品房營銷任務。
三、售房有形市場是公司精神文明建設(shè)的窗口，營銷人員要做到誠實守信、規(guī)范交易、熱情服務，自覺維護公司的聲譽和形象。
四、市場營銷部在新建項目開盤前，應認真作出切實可行的營銷方案，報總經(jīng)理批準后實施。在實施過程中，銷售價格未經(jīng)批準不得變更。
五、房屋預售建筑面積由投資發(fā)展部會同市場營銷部計算，房屋銷售面積須經(jīng)房管局測量復核后，列出明細表，雙方工作人員書面確認無誤后，報分管副總經(jīng)理批準、財務部備案。在預售過程中不得擅自變更。
六、工作人員要努力學習業(yè)務知識，互相配合、言行一致，向顧客介紹商品房時要講究服務態(tài)度和推銷技巧，做到宣傳力度大、范圍廣、影響深、效果好。
七、在銷售商品房屋工作中，嚴格執(zhí)行《商品房銷售管理辦法》，設(shè)立銷售帳本、房屋預訂登記本、房屋移交登記本、售后服務登記本;認真簽訂和及時發(fā)放房屋預售協(xié)議書、房屋買賣合同、房屋使用說明書和質(zhì)量保證書。
八、銷售帳薄的記錄要內(nèi)容真實、數(shù)字準確、帳目清楚、日清月結(jié)，月底及時向總經(jīng)理上報銷售情況，及時報表。
九、房屋銷售后，要及時將預售協(xié)議書、買賣合同、結(jié)算單等銷售資料整理入檔管理。
十、所有購房款必須由市場營銷部于收款當日交財務部，存至指定銀行帳戶，嚴禁公款私存。
十一、營銷人員要圓滿完成各自的銷售任務，負責從介紹房屋、交款、貸款、結(jié)算、簽訂合同、房屋移交、維修等等營銷過程中的全部工作。
十二、營銷人員要保守商業(yè)機密，確保商品房價格、戶型、銷售情況等內(nèi)部信息不泄露。
十三、除完成銷售任務以外，營銷人員要服從部室的安排，完成部室交給的其它工作任務。
公司管理制度之合同的簽訂與管理
十四、簽訂合同必須遵守國家的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。簽訂商品房買賣合同時，要明確以下內(nèi)容：當事人名稱或姓名、房屋狀況、銷售方式、房屋面積、價格、價款、付款方式和時間、交付使用條件和日期、建設(shè)標準、配套設(shè)施狀況、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積差異處理方式、違約責任、雙方約定的其他事項。
十五、簽訂房屋買賣合同時要本著“重合同，守信譽”的原則，做到合法、嚴密、可行。
十六、妥善保管房屋買賣合同檔案，每份合同在蓋章前都必須到公司辦公室登記、編號。市場營銷部負責建立合同管理臺帳(包括序號、合同號、簽約日期、對方姓名)，做到準確、及時、完整。
商品房按揭貸款和其它業(yè)務
十七、為購房戶辦理按揭貸款，要熟悉業(yè)務，熟練掌握操作流程，必須按照銀行規(guī)定簽定合同，做到辦證細心，資料齊全，專人辦理。
十八、結(jié)合公司發(fā)展計劃，制訂商品房營銷計劃和實施方案，充分調(diào)動營銷人員的積極性，提高經(jīng)濟效益。
十九、市場營銷部會同投資發(fā)展部、項目技術(shù)部做好竣工商品房的移交工作，現(xiàn)場查驗土建、水電等配套設(shè)施并核實房屋面積，確認無誤后(竣工房屋面積須經(jīng)房管部門書面認可)，查驗人員辦理書面移交手續(xù)。竣工建筑明細表報副總經(jīng)理批準后，由市場營銷部據(jù)此編制房屋銷售結(jié)算清單，報財務部備案，不得擅自變更。