客服合同管理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、購(gòu)房合同臺(tái)賬表的建立:錄入客戶(hù)信息、房屋信息、稅率,檢查減免契稅資料、備案資料是否齊全;

2、進(jìn)入地房籍管理信息系統(tǒng)完成需備案合同業(yè)務(wù)申報(bào)工作;

3、在明源系統(tǒng)中錄入需備案合同信息(包含:合同編號(hào)、備案日期等)及交件日期并填寫(xiě)資金入行證明;

4、清理減免契稅資料、填報(bào)契稅申報(bào)明細(xì)表并與明源系統(tǒng)核對(duì)、劃出稅費(fèi),填報(bào)稅務(wù)核稅模板到稅務(wù)核稅,請(qǐng)款并繳納稅費(fèi);

5、協(xié)助房屋登記中心工作人員辦理備案合同的收件、初審、復(fù)審、蓋章、打印并核算收費(fèi)單、提交檔案;

6、完成交房工作(核對(duì)客戶(hù)資料及客戶(hù)對(duì)辦理產(chǎn)權(quán)所需資料簽名)。

任職要求:

22歲-32歲;性別不限;市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;1年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn),具有別墅、洋房等高端項(xiàng)目銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn);熟悉房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、條例、運(yùn)作流程,會(huì)使用辦公軟件,人際溝通技巧;形象端莊,性格開(kāi)朗,耐心細(xì)致;具有良好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)及團(tuán)隊(duì)合作精神;具有責(zé)任心和親和力,能承受在較大壓力下工作。

客服合同管理崗位

篇2:崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū):客服合同

客服合同崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

崗位名稱(chēng)

客服合同崗

崗位編號(hào)

所在部門(mén)

崗位定員

直接上級(jí)

工資標(biāo)準(zhǔn)

直接下級(jí)

其它

所轄人員

崗位分析日期

本職:

負(fù)責(zé)集團(tuán)所在區(qū)域樓盤(pán)的合同鑒證工作,繳納印花稅,負(fù)責(zé)單元變更工作,管理鑒證數(shù)據(jù),合同等資料的及時(shí)整理和移交。

職責(zé)與工作任務(wù):

職責(zé)一

職責(zé)表述:合同鑒證

工作內(nèi)容

及時(shí)將公司簽署的買(mǎi)賣(mài)合同送交易所備案鑒證

保證合同鑒證的及時(shí)性,保障公司按揭款項(xiàng)的回收

職責(zé)二

職責(zé)表述:協(xié)助繳納印花稅

工作內(nèi)容

根據(jù)合同鑒證資料繳納合同印花稅

審核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,做好稅單的移交工作

職責(zé)三

職責(zé)表述:單元變更工作

工作內(nèi)容

負(fù)責(zé)業(yè)主提出的換房、轉(zhuǎn)讓、退房等工作,報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

及時(shí)更新單元變更前后的銷(xiāo)售鑒證數(shù)據(jù),保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性

職責(zé)四

職責(zé)表述:資料整理

工作內(nèi)容

整理各樓盤(pán)合同、認(rèn)購(gòu)書(shū)、花園協(xié)議、稅單等資料并及時(shí)移交相關(guān)部門(mén)

確保資料的完整性與準(zhǔn)確性

職責(zé)五

職責(zé)表述:上級(jí)交辦的其它臨時(shí)性工作

權(quán)力:

相關(guān)工作的建議權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系

合同簽約人員、財(cái)務(wù)部、檔案室

外部協(xié)調(diào)關(guān)系

房地產(chǎn)交易所、地稅局

篇3:房地產(chǎn)公司（合同售后管理）客服崗位職責(zé)要求

房地產(chǎn)公司客服(合同售后管理)崗位職責(zé)及要求

崗位職責(zé):

1、房屋銷(xiāo)售合同簽訂和管理;

2、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理;

3、銀行按揭手續(xù)辦理;

4、按時(shí)完成各類(lèi)報(bào)表工作;

5、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。

崗位要求:

1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,三年以上工作經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理流程,熟悉政府相關(guān)職能部門(mén)的辦事流程;

2、能獨(dú)立完成本職工作,承受一定的工作壓力;

3、具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;

4、具有積極主動(dòng)、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度和良好的心態(tài);

5、能服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。