拓展監(jiān)理崗位職責

職責描述:

1、全面負責市場拓展部的各項工作,保證市場拓展部的工作質(zhì)量,組織相關(guān)人員制定市場拓展部的規(guī)章制度,并監(jiān)督各種制定的貫徹與實施。

2、根據(jù)公司年度發(fā)展計劃和發(fā)展戰(zhàn)略,結(jié)合本公司的業(yè)務范圍和管理能力,制訂市場拓展計劃和項目發(fā)展目標,并提交公司總經(jīng)理討論、審批。

3、組織部門人員按照市場拓展計劃的要求實施監(jiān)理項目拓展工作計劃。

4、負責指導本部門員工對監(jiān)理業(yè)務拓展統(tǒng)籌管理,使承攬計劃按時完成。

5、負責本部門員工的日常工作的安排和任務分配,做好與其他部門的溝通及協(xié)調(diào)工作。

6、負責本部門工作人員的培訓工作,提高本部門工作人員的工作能力、業(yè)務技能及文化素質(zhì)。

7、完成公司或上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務。

任職要求:1、具有相對穩(wěn)定的客戶資源,獨立的市場拓展能力。

2、具有帶領(lǐng)團隊的工作能力,懂得本行業(yè)的相關(guān)業(yè)務內(nèi)容。

3、有較強的市場感知能力、敏銳地把握市場動態(tài)、市場方向的能力。

4、具備良好的溝通能力,性格活潑開朗,積極向上。

5、具有良好的職業(yè)道德,務實、能吃苦耐勞。

拓展監(jiān)理崗位

篇2:S項目物業(yè)二次裝修監(jiān)理崗位職責

項目物業(yè)二次裝修監(jiān)理崗位職責

報告上級:工程部經(jīng)理、副經(jīng)理

聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)

1、負責大廈、公寓的維修、土建內(nèi)外裝修及裝修改造管理工作;

2、負責大廈、公寓整改工程的預算和報價審核;

3、負責大廈、公寓公共區(qū)域的墻、地、天花板的維護計劃,制定并監(jiān)督執(zhí)行;

4、二裝發(fā)現(xiàn)的問題及時與業(yè)主、施工方協(xié)調(diào);

5、二裝發(fā)現(xiàn)嚴重違章操作或損壞樓宇安全的行為,立即制止,并通知保安部門,發(fā)出違章通知書;

6、二裝監(jiān)理中,如遇非本專業(yè)問題,及時與本部門相關(guān)專業(yè)詢問、確認并解決;

7、負責大廈、公寓業(yè)主裝修管理驗收工作;

8、完成部門領(lǐng)導臨時交給的各項工作,完成后及時報告。

篇3:SD大廈施工監(jiān)理規(guī)程制度

賽迪大廈施工監(jiān)理規(guī)程

1.目的

保證施工符合質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、環(huán)境要求,按預期工期完成施工。

2.范圍

適用于大廈用戶及外委修繕工程的管理。

3.職責

3.1工程部經(jīng)理或維修主管負責工程驗收及抽查。

3.2工程部相關(guān)專業(yè)主管或領(lǐng)班負責現(xiàn)場監(jiān)理。

4.程序

4.1施工監(jiān)理人員要求施工單根據(jù)合同要求提出工程的進度計劃,對是否滿足竣工日期進行審查,提出意見。如工程較大,應做出各階段、各工種的具體計劃與安排,并審查其可行性。

4.2現(xiàn)場監(jiān)理人員監(jiān)督施工單位按規(guī)范、標準和管理程序施工,控制施工過程中的擾民、衛(wèi)生等問題和有關(guān)施工過程中必須記錄的問題。

4.2.1對工程的重大或關(guān)鍵部位施工要求施工單位提出具體施工方案,經(jīng)專業(yè)人員審查認可后方可施工。

4.2.2對施工過程中的各種設(shè)計變更及工程洽商如改動較大,應將洽商成文備案。

4.3外委工程驗收

4.3.1對各階段及各部位工程,現(xiàn)場監(jiān)理人員可自行或組織初驗。

4.3.2對工程的正式驗收由發(fā)展商(管委會)施工單位和工程部共同驗收,填寫驗收報告,對工程存在的質(zhì)量問題則限定處理期限和再次復驗日期。

4.4工程正式竣工驗收合格后,方可辦理相關(guān)手續(xù)。

4.5整理工程有關(guān)文件,包括:圖紙、協(xié)議、洽商、驗收報告、施工監(jiān)記錄由工程部調(diào)度室歸檔。

5.監(jiān)督執(zhí)行

工程部經(jīng)理。

6.支持性和相關(guān)性文件

《各專業(yè)規(guī)范、標準》

7.質(zhì)量記錄及表格

JC/JL4.9-0303-01-1998(1)《施工監(jiān)理記錄》

JC/JL4.9-0303-02-1998(1)《工程驗收報告》