房地產開發總經理崗位職責

崗位職責:

1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作,實現項目整體的經營目標;

2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

3、負責主導項目申報、專項規劃、實施主體的確認等相關工作;

4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理,包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關職責),并跟進協調各主要證件辦理的進度;

6、負責完善公司城市更新業務流程及規范,制定項目更新計劃并實施落地;

7、負責建立和維護政府及媒體公共關系,拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門、及相關單位的協調工作。

二、任職資格:

1、35-45歲,本科及以上學歷,城市規劃、工業與民用建筑等相關專業;

2、10年以上房地產相關工作經驗,其中5年以上城市更新舊改工作管理經驗,成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

3、政府資源廣泛,熟練掌握舊城改造的流程、政策法規獨立完整操作過深圳區域至少2個城市更新項目,熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關法律法規、政策、流程、審批環節等,對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;

4、具有較強的談判、對外公關能力,口頭和書面表達能力突出,能承受較大的工作壓力。

5、具有團隊建設及內控管理經驗,團隊意識強,能很好的指導和帶領團隊開展工作;

6、工作嚴謹負責、雷厲風行,以結果為導向,具備優秀的人際關系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。

房地產開發總經理崗位

篇2:崗位說明書:房地產開發總經理

房地產開發總經理崗位說明

職位描述:

1、根據集團戰略投資要求及年度開發計劃,主導房地產開發部年度目標的制定及年度工作任務的完成,負責本部項目開發、工程、營銷等部門的全面管理;

2、負責房地產項目管理團隊建設、人員調配,指導團隊制定各階段工作目標并監督完成;

3、負責工程建設全面管理及過程監督,保證依進度、質量、預算完成項目工程建設;

4、負責開發項目的成本控制,根據工程進度及工程量完成情況支付工程款,參與項目工程的竣工結算工作;

5、負責公司項目銷售計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導;

6、負責房地產事業部與公司設計、財務、審計、行政人事等部門的溝通工作;

7,負責拿地,開發,報建等部門的全面管理和業務指導。

任職要求:

1、教育背景

本科及以上學歷,專業不限,工程或房地產相關專業背景優先考慮。

2、工作經驗

十年以上地產行業項目管理經驗,具備國內前百強房地產公司工作經驗者優先。

3、工作能力

熟悉房地產企業運作模式和管理流程;具備戰略管理、投資融資、市場營銷、人力資源管理等房地產項目管理知識及經驗;具備良好的溝通協調、團隊建設能力;具備問題解決和決策制定的能力。

4、個性特質

勤勉正直,高度的目標感和責任感,出眾的影響力和團隊精神。

篇3:崗位說明書:房地產開發部總經理

房地產開發部總經理崗位說明

職位描述:

1、根據集團戰略投資要求及年度開發計劃,主導房地產開發部年度目標的制定及年度工作任務的完成,負責本部項目開發、工程、營銷等部門的全面管理;

2、負責房地產項目管理團隊建設、人員調配,指導團隊制定各階段工作目標并監督完成;

3、負責工程建設全面管理及過程監督,保證依進度、質量、預算完成項目工程建設;

4、負責開發項目的成本控制,根據工程進度及工程量完成情況支付工程款,參與項目工程的竣工結算工作;

5、負責公司項目銷售計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導;

6、負責房地產事業部與公司設計、財務、審計、行政人事等部門的溝通工作;

7,負責拿地,開發,報建等部門的全面管理和業務指導。

任職要求:

1、教育背景

本科及以上學歷,專業不限,工程或房地產相關專業背景優先考慮。

2、工作經驗

十年以上地產行業項目管理經驗,具備國內前百強房地產公司工作經驗者優先。

3、工作能力

熟悉房地產企業運作模式和管理流程;具備戰略管理、投資融資、市場營銷、人力資源管理等房地產項目管理知識及經驗;具備良好的溝通協調、團隊建設能力;具備問題解決和決策制定的能力。

4、個性特質

勤勉正直,高度的目標感和責任感,出眾的影響力和團隊精神