市場美術(shù)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1.負(fù)責(zé)公司游戲海外投放素材宣傳推廣等美術(shù)設(shè)計制作。

2.參與項目創(chuàng)意提案,提供專業(yè)高效的設(shè)計方案。

3.對設(shè)計有較強(qiáng)的靈感與創(chuàng)造力,思維敏捷,熟悉流行網(wǎng)絡(luò)文化,設(shè)計反應(yīng)迅速,能準(zhǔn)確把握海外投放的素材需求。

4.責(zé)任心強(qiáng),具有良好的團(tuán)隊合作意識。

任職要求:

1.要求有一定的手繪能力,能熟練運(yùn)用手繪板繪畫。

2.要求有1-3年的互聯(lián)網(wǎng)游戲平面設(shè)計經(jīng)驗(yàn),熟練運(yùn)用photoshop,ai等相關(guān)軟件。

3.具有良好的溝通協(xié)作能力,對游戲海外市場投放圖片有基礎(chǔ)的了解。

4.從事過游戲原畫職位的尤佳,有游戲項目團(tuán)隊經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

市場美術(shù)崗位

篇2:美術(shù)館房屋管理與維護(hù)實(shí)施方案

美術(shù)館房屋管理與維護(hù)實(shí)施方案

(一)房屋維修養(yǎng)護(hù)

1、提要

制訂砌體、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)支架、防水、玻璃幕墻、裝飾、門窗等結(jié)構(gòu)、工程以及公用設(shè)施的詳細(xì)維修養(yǎng)護(hù)計劃和實(shí)施細(xì)則。

定期進(jìn)行房屋查勘,確保房屋和公用設(shè)施的安全、正常使用。

(1)房屋本體和公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)目標(biāo)

我們對美術(shù)館房屋本體和公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)的目標(biāo)是:保證房屋的使用功能和安全,維護(hù)房屋外觀完好,延長房屋使用壽命,充分發(fā)揮房屋的使用價值,實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值,房屋及配套設(shè)施完好率99%以上,房屋零修、急修及時率為100%,中大修工程質(zhì)量合格率為100%,重大維修工程回訪率為100%。

(2)對美術(shù)館房屋管理策略

預(yù)防性保養(yǎng)策略

重視美術(shù)館房屋本體日常檢查和養(yǎng)護(hù)工作,采用計劃性保養(yǎng)與日常檢查監(jiān)督相結(jié)合的預(yù)防性保養(yǎng)策略,根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際狀況和老化周期,制定詳細(xì)的檢查計劃,通過檢查及時發(fā)現(xiàn)并解決問題,化被動為主動,保障房屋公共設(shè)施的完好,延長其使用壽命。

重點(diǎn)服務(wù)策略

根據(jù)建筑物管理中的重點(diǎn)服務(wù)事項,進(jìn)行重點(diǎn)防護(hù)。

技術(shù)先行策略

我們將重視技術(shù)的引進(jìn)和開發(fā)工作,防止因技術(shù)不足影響正常維修與養(yǎng)護(hù),確保物業(yè)養(yǎng)護(hù)和管理的專業(yè)化,保障維修養(yǎng)護(hù)的高質(zhì)量。

(3)房屋管理的重點(diǎn)及對策

管理重點(diǎn)之一:玻璃幕墻維修養(yǎng)護(hù)

幕墻玻璃碎裂、結(jié)構(gòu)膠老化、五金件銹蝕乃至損壞、墜落等已屬涉及安全使用的嚴(yán)重質(zhì)量問題。所以,玻璃幕墻的維護(hù)是建筑物管理的一個重點(diǎn)。

對策:

1)建議甲方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)每年對玻璃幕墻進(jìn)行空氣滲漏、雨水滲漏、風(fēng)壓變形的"動風(fēng)壓三性能檢測"檢測一次。

2)做好玻璃外墻、金屬部件材料貯備工作,盡量選用與原來一致的材料,確保外墻、金屬部件外表飾面的零星修補(bǔ)與整體色澤和質(zhì)量保持一致。

管理重點(diǎn)之二:房屋地基、屋面、外墻、地下室以及門窗防水工程的維修養(yǎng)護(hù)

對策:

1)采取預(yù)防為主的計劃性維修保養(yǎng)和應(yīng)急修繕養(yǎng)護(hù)相結(jié)合的原則,定期對房屋和公用設(shè)施屋面、外墻、地下室以及門窗防水工程的完好情況和防水性能等進(jìn)行針對性的檢查養(yǎng)護(hù)。針對性地制定養(yǎng)護(hù)措施和計劃,及時做好房屋和公用設(shè)施外墻、基礎(chǔ)、屋面和勒腳等維修養(yǎng)護(hù)工作。如夏季來臨前及時做好天面、窗戶和外墻等防水修補(bǔ),消除墻面和金屬漆面起泡、脫漆、開裂、窗戶接縫不嚴(yán)等現(xiàn)象,保證房屋和公用設(shè)施經(jīng)受臺風(fēng)暴雨的襲擊。

2)針對一些薄弱環(huán)節(jié),制定專門措施,進(jìn)行防護(hù),如在臺風(fēng)來臨前做好門窗關(guān)閉工作,地下室等做好排水防水工作。

3)加強(qiáng)建筑物使用和裝修的安全宣傳,嚴(yán)把裝修管理關(guān),加強(qiáng)安全檢查,杜絕違章裝修。

4)加強(qiáng)建筑物地基、地面和勒腳等飾面的維護(hù)工作,做好防損管理工作,及時修補(bǔ)損壞的飾面等。

重點(diǎn)管理之三:外墻不銹鋼材料、鋁型材料、金屬構(gòu)件的維護(hù)

對策:

1)加大檢查力度,將建筑物的巡查、保養(yǎng)工作量化分解到人,實(shí)施質(zhì)量專業(yè)控制;采用多重保障制度,日常維護(hù)、定期保養(yǎng)、日常巡查和定期巡查相結(jié)合,防患于未然。

2)做好玻璃外墻、鋁型材、金屬部件材料貯備工作,盡量選用與原來一致的材料,確保外墻、金屬部件外表飾面的零星修補(bǔ)與整體色澤和質(zhì)量保持一致。

3)做好外墻、金屬部件漆面的清潔和防損工作,并采取預(yù)防性養(yǎng)護(hù)等措施,減少大修次數(shù),降低維護(hù)成本。

4)對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制、跟蹤管理,及時糾正任何有可能損壞建筑結(jié)構(gòu)、危及配套設(shè)施安全的行為。

重點(diǎn)管理之四:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的修繕和養(yǎng)護(hù)

對策:

1)定期對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行勘察、鑒定,并根據(jù)勘察、鑒定結(jié)果,制定科學(xué)維護(hù)保養(yǎng)方案并組織實(shí)施。

2)加強(qiáng)員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),提高維修技術(shù)。

3)做好材料特性的研究和技術(shù)貯備工作,掌握其技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù),包括材料配比方案等。

重點(diǎn)管理之五:裝飾材料的養(yǎng)護(hù)

對策:

1)了解掌握美術(shù)館各種裝飾材料的使用和維護(hù)特性。

2)加強(qiáng)外墻等飾面的日常性維護(hù)和檢查工作,及時處理變色、脫落、破損,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3)定期進(jìn)行大理石打蠟和大理石、花崗巖去黃處理,對進(jìn)口的黑色大理石日常重點(diǎn)檢查,定期清潔、維護(hù),更要注意在清潔、維護(hù)中,要使用適當(dāng)?shù)乃巹?禁止使用對這些大理石有破壞的清潔、維護(hù)材料和工具。

4)加強(qiáng)對橡木等木質(zhì)墻面材料防潮、防白蟻的日常性養(yǎng)護(hù)和清潔衛(wèi)生工作。

5)嚴(yán)格把好材料和維修質(zhì)量的驗(yàn)收關(guān),工程材料的采購嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收控制程序執(zhí)行。

6)及時做好走道、墻面等表面的積水和污物的清理,及時做好排水管、排污管等維修和排水等清理工作,避免污水等侵蝕房屋設(shè)施。

(4)房屋本體及公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)范圍

房屋本體維修養(yǎng)護(hù)范圍是:承重結(jié)構(gòu)部位(包括柱、梁、樓蓋、屋頂?shù)?、內(nèi)外墻體、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、豎井、衛(wèi)生間、車庫、設(shè)備機(jī)房的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

篇3:美術(shù)館共用設(shè)備設(shè)施建立管理措施

美術(shù)館共用設(shè)備、設(shè)施的建立與管理措施

(一)共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)的管理規(guī)定

1、供配電設(shè)備

a.每日一次按照《房屋、設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視配電房設(shè)備,并記錄《配電房巡視記錄表》;

b.配電房每周打掃一次,配電柜每月清潔一次。雙電源柜(箱)"運(yùn)行"與"備用"每月切換檢查一次,并記錄《設(shè)備定期啟動表》;

c.按《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計劃表》和《供配電設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng),并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施周期檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi);

d.供配電設(shè)備發(fā)生異常和故障及時報告上級,記錄《設(shè)備故障記錄表》,并在設(shè)備主管協(xié)同下排除異常和故障。

e.機(jī)電設(shè)備主管組織實(shí)施供配電設(shè)備的運(yùn)行管理及維修保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo),檢查;

f.對每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證;

g.每季匯總設(shè)備故障情況,填寫《設(shè)備故障記錄(季度)匯總表》,報管理處審核后,交主管部門;

h.按《應(yīng)急預(yù)案》規(guī)定負(fù)責(zé)處理應(yīng)急事件。

2、消防設(shè)備

(1)日常巡視

a.維修工每日一次巡視消防設(shè)施設(shè)備,設(shè)備發(fā)生異常和故障及時報告機(jī)電設(shè)備主管,并排除異常和故障;

(2)定期檢查

a.由設(shè)備維修工負(fù)責(zé)每月一次消火栓泵、噴淋泵,記錄《設(shè)備定期啟動記錄表》;

b.由機(jī)電設(shè)備主管組織,并由保安主部、保安人員和設(shè)備維修工參與操作,每年一次進(jìn)行消火栓、噴淋進(jìn)行系統(tǒng)測試;送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測試;電源、控制聯(lián)動功能以及報警安全系統(tǒng)的測試。記錄《消火栓、噴淋系統(tǒng)測試記錄表》,《消防送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測試記錄表》。

(3)維修保養(yǎng)

a.設(shè)備維修工負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

b.設(shè)備機(jī)房每周打掃一次,機(jī)組每月清潔一次。消防泵"運(yùn)行"與"備用"每月定期啟動后交替更換一次;

c.按《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計劃表》和《消防設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng),并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施周期檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi);

d.消防設(shè)備、設(shè)施維修工作記錄于《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》內(nèi)。

e.每月定期組織設(shè)備維修工檢查消防設(shè)備的運(yùn)行狀況,填寫《消防及報警系統(tǒng)檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據(jù)《設(shè)備完好率標(biāo)準(zhǔn)》填寫《設(shè)備完好率月度統(tǒng)計表》交經(jīng)理審核后報公司主管部門。

3、給排水設(shè)備

a.每日一次按照《房屋、設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視給排水設(shè)備設(shè)施;

b.定期對各哦排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行打掃、清潔。

c.按《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計劃表》和《給排水設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng),并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施周期檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi);

d.給排水設(shè)備、設(shè)施維修工作記錄于《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》內(nèi);

e.機(jī)電維修班組織實(shí)施給排水設(shè)備的運(yùn)行管理及維修保養(yǎng)工作,并定期進(jìn)行檢查;

f.對每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證;

g.每季匯總設(shè)備故障情況,填寫《設(shè)備故障記錄(季度)匯總表》,報管理處審核后,交主管部門;

h.按《應(yīng)急預(yù)案》規(guī)定負(fù)責(zé)處理應(yīng)急事件。

(二)共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計劃及實(shí)施方案

1、一層大廳

對大廳的玻璃落地門進(jìn)行巡檢養(yǎng)護(hù):每周一次;

落地門開啟靈活,自動定位正確,關(guān)閉速度在3s~15s范圍內(nèi),無阻滯現(xiàn)象;

落地門地彈簧平整、不絆腳,金屬表面平整,無明顯劃痕;

落地門玻璃無破碎、橡膠條鑲嵌緊密不松動,密封膠平整,五金配件齊全,安裝牢固。

每周一次對大廳內(nèi)照明、應(yīng)急照明燈具進(jìn)行巡檢,保持照明燈具完好,照明開關(guān)完整無損,燈具飾品無殘缺。

2、樓道

對樓道照明、應(yīng)急照明燈具進(jìn)行巡檢,保持照明燈具完好,照明開關(guān)完整無損,燈具飾品無殘缺。每周一次

對樓道內(nèi)防火門進(jìn)行安全檢查,防火門應(yīng)保持啟閉靈活,閉門器啟閉無沖擊,防火門玻璃無破碎。每月一次

對樓道、扶梯進(jìn)行巡查:每月一次

a.扶梯扶手無斷裂,表面光滑平整,無松動;

b.樓梯臺階、踏步平整無塌口,不絆腳,無開裂;

c.樓道地面平整,表層與基層粘結(jié)牢固,不空鼓,鋪設(shè)的地磚(大理石)無破損、起殼等現(xiàn)象,及時修補(bǔ)破損地磚(大理石);

樓面踢腳線高度應(yīng)一致,不空鼓,無斷裂、殘缺、上口平順、接縫嚴(yán)密平整。

對樓面進(jìn)行巡查:每季一次

a.內(nèi)墻表面粉刷層無剝落,墻面磚平整不起殼、不遺缺,凡修補(bǔ)的粉刷層及面磚應(yīng)保持與原墻面色差、材質(zhì)一致,窗戶玻璃、五金配件完好;

b.各類標(biāo)牌齊全,標(biāo)識清晰,油漆無剝落、破損現(xiàn)象。

3、雨污水總管

對屋面雨水總管,污水總管進(jìn)行疏通保養(yǎng),屋面雨水總管網(wǎng)罩無脫落&

nbsp;每季一次

對污水總管出墻管進(jìn)行疏通,保持出墻橫管無堵塞。每季一次

4、雨污水窨井、下水道

對區(qū)內(nèi)雨、污水管進(jìn)行檢查、清撈。每季二次

雨污水窨井鐵蓋除銹油漆。每年一次

疏通場館內(nèi)污水下水道,保持下水道暢通,同時檢查下水道出墻橫管有無變形、下沉及倒泛水。每季二次

汛期前應(yīng)對下水道進(jìn)行疏通,清撈窨井內(nèi)淤積物。汛期前一個月

5、路燈、照明燈

夜間應(yīng)對區(qū)內(nèi)路燈、圍墻燈等進(jìn)行巡視,及時發(fā)現(xiàn)與修復(fù)熄滅的燈具,燈桿油漆無剝落,燈罩完好,無破損現(xiàn)象。每日一次

檢查照明供電線路絕緣狀況是否達(dá)標(biāo)。每年一次

檢查照明供電控制保護(hù)裝置功能是否正常。每周一次

6、圍欄、大門

檢查圍欄、大門門腳頭及四周,應(yīng)嵌粉密實(shí)。每年兩次

定期除銹、油漆。每年一次

7、地面停車位

檢查地面平整,無積水、進(jìn)出無阻礙,停使用功能良好。每季一次

8、消防栓

檢查樓道內(nèi)及室外消防栓應(yīng)無滴漏水或損壞。每月一次

油漆室外消防栓。每年一次

檢查消防帶完好無損。每年二次

檢查消防閥門無銹蝕、啟閉靈活。每年二次

檢查消防報警按鈕完整無損,功能可靠。每月一次

(三)機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理

機(jī)電設(shè)備作為美術(shù)場館的運(yùn)作核心,設(shè)備管理的好壞直接影響到美術(shù)場館功能的發(fā)揮。因此管理處將按照9000質(zhì)量管理體系制定相應(yīng)的管理程序,指定專人做好電梯、供水供電設(shè)備、消防設(shè)備等專業(yè)維修或供應(yīng)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。在保障用戶需求的前提下,制定完善的維護(hù)保養(yǎng)計劃和節(jié)能降耗措施,以提高設(shè)備使用效率,降低運(yùn)行成本,延長設(shè)備壽命。

1、高低配電系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)

序號保養(yǎng)周期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

1日常保養(yǎng)高低壓配電室清潔;檢查儀表、指示燈是否正常;檢查變壓器外觀、運(yùn)行溫度和噪音。室內(nèi)環(huán)境整潔;配電柜內(nèi)外無雜物和污物;電纜溝內(nèi)無積水;儀表指示燈顯示正常。

2每周保養(yǎng)元件和線路表面完好無損,壓接良好。

3每月保養(yǎng)檢查井道內(nèi)電纜、切換箱、T接箱和控制箱;檢查變壓器測溫報警系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)。井道內(nèi)清潔干燥;電纜表面完好,標(biāo)號牌齊全,接地良好;各種控制箱應(yīng)完好、清潔,操作良好。

4每季保養(yǎng)低壓配電柜(箱)內(nèi)元件、母線及抽屜清潔(每兩季一次)。柜內(nèi)無灰塵污物;螺絲緊固。

5每年保養(yǎng)高壓配電柜內(nèi)元件、母線、變壓器及抽屜清潔;母線排壓接緊固;檢測變壓器和各元件各支路的絕緣電阻和接地體的接地電阻。高壓配電柜內(nèi)外清潔無污物、變壓器表面清潔完好;線路連接緊固;母線排壓接良好,色標(biāo)清晰;變壓器和各元件各支路的絕緣良好,接地體接地良好。

2、發(fā)電機(jī)維修養(yǎng)護(hù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)

序號保養(yǎng)周期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

1日常保養(yǎng)檢查發(fā)電機(jī)外觀是否清潔、是否有漏水漏油現(xiàn)象。外觀完好,無污物,無漏水漏油。

2每周保養(yǎng)清潔發(fā)電機(jī)外表;檢查柴油、機(jī)油、冷卻水、風(fēng)扇皮帶、電解液及電池電壓是否達(dá)到要求;每周機(jī)組試運(yùn)行15分鐘。柴油、機(jī)油、冷卻水、電解液和電池電壓應(yīng)保持在標(biāo)準(zhǔn)量;風(fēng)扇皮帶松緊適宜;機(jī)組試運(yùn)行參數(shù)正常,無漏水漏油漏煙現(xiàn)象,無異常噪聲。

3運(yùn)行250小時或一年一次更換機(jī)油、冷卻水、三濾冷卻水必須加入防銹防凍液。

4每年保養(yǎng)斷路器、電纜接點(diǎn)清潔和緊固;發(fā)電機(jī)的手動及自動起動、停止測試。斷路器清潔;電纜接點(diǎn)牢固;發(fā)電機(jī)手動自動正常。

3、給排水設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)

序號保養(yǎng)周期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

1日常保養(yǎng)檢查水泵外觀、運(yùn)行溫度、壓力和聲音;水泵、閥門和管道有無銹蝕和滲漏。

水泵、閥門和管道表面無污物、無銹蝕和無滲漏;管道壓力正常;水泵運(yùn)行無異常噪聲。

2每周保養(yǎng)生活水泵輪換運(yùn)行;消防栓、水泵接合器、噴淋管道的閘閥是否打開。

消防水系統(tǒng)閥門保持常開;水泵接合器無漏水。

3每月保養(yǎng)消防水泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、補(bǔ)壓泵進(jìn)行試運(yùn)行。

水泵運(yùn)行正常,無異常噪聲和振動,出口壓力正常,電流

正常。

4每季保養(yǎng)生活水池和水箱的清洗(每半年一次)。

進(jìn)行全面地清洗消毒。

5每年保養(yǎng)清洗消防水管;測量水泵電機(jī)繞組的絕緣電阻;管道補(bǔ)漆。

排空消防水管中的水、重新注入消防水;管道無銹跡和脫漆。

4、弱電系統(tǒng)(消防、樓宇自控、保安)維修養(yǎng)護(hù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)

序號保養(yǎng)周期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

1日常保養(yǎng)通過消防報警主機(jī)和樓宇自控電腦自檢煙感、排煙閥、送風(fēng)閥及各自控點(diǎn)狀態(tài)。

無故障和異常報警。

2每月保養(yǎng)清潔攝像頭鏡面;清洗保安監(jiān)控錄像機(jī)磁頭。

保安監(jiān)控畫面清晰;錄象效果良好。

4每季保養(yǎng)以抽樣形式檢測消防和樓宇自動化系統(tǒng)各種功能。

抽樣合格率為100%。

5每年保養(yǎng)清洗煙感;全面檢測消防、樓宇自控和保安系統(tǒng)各種功能;室內(nèi)攝像頭云臺、電動閥、電磁閥和送風(fēng)閥加潤滑油。

室內(nèi)攝像頭云臺、電動閥、電磁閥和送風(fēng)閥運(yùn)轉(zhuǎn)靈活;消防系統(tǒng)完好率為100%;樓宇自控和保安系統(tǒng)完好率為100%。

5、電梯維修養(yǎng)護(hù)計劃和標(biāo)準(zhǔn)

序號保養(yǎng)周期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

1日常保養(yǎng)檢查電梯內(nèi)燈、風(fēng)扇;檢查按鈕;檢查電梯運(yùn)行有無異響或異常振動。

燈、風(fēng)扇、按鈕無損壞;電梯運(yùn)行穩(wěn)定。

2每周保養(yǎng)控制柜衛(wèi)生清理;清理機(jī)頂、門頭、風(fēng)扇;警鐘及對講機(jī)檢查試驗(yàn);檢查開關(guān)門動作;檢查各類安全開關(guān)和剎車限速裝置等。

開關(guān)門動作靈活,無異響;警鐘及對講機(jī)、各類安全開關(guān)和剎車限速裝置有效;。

3每月保養(yǎng)井道內(nèi)及井底衛(wèi)生清理;調(diào)整保險纜;各控制屏、變壓器、接觸器清理;消防功能試驗(yàn);電源總開關(guān)檢查;導(dǎo)靴座清理,間隙檢查調(diào)整。

消防功能有效;電源總開關(guān)無發(fā)熱、無異響。

4每季保養(yǎng)剎車皮檢查及更換;各軸承和機(jī)械部位加油;檢查及更換門腳膠;主纜磨損情況及張力調(diào)整;檢查調(diào)整安全鉗間隙;清洗主付導(dǎo)軌;對重、轎廂與緩沖器距離檢查。

剎車良好;各軸承和機(jī)械部位潤滑良好;主纜無嚴(yán)重磨損以及張力平衡;。

5每年保養(yǎng)限速器動作速度測量,安全鉗試驗(yàn);絕緣電阻測量;檢查平層情況;各接線端子、接線螺絲收緊檢查;主纜檢查,擦洗,噴油;開門機(jī)及機(jī)械連桿、電阻箱檢查調(diào)整。

通過有關(guān)檢測部門檢測合格。