地產(chǎn)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)及要求【篇1】

以下就是地產(chǎn)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)及要求等等的介紹，希望為各位帶來幫助。

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)航空旅游公司財(cái)務(wù)核算、賬務(wù)處理，編制財(cái)務(wù)報(bào)表等;

2、負(fù)責(zé)審核全部入賬票據(jù)的合理及合規(guī)性，編制各類憑證，確保會(huì)計(jì)憑證的準(zhǔn)確性和及時(shí)性;

3、負(fù)責(zé)公司全盤賬務(wù)處理，確保項(xiàng)目成本核算、歸集、分?jǐn)偤徒Y(jié)轉(zhuǎn)的合理、準(zhǔn)確;

4、負(fù)責(zé)公司管理，付款進(jìn)度統(tǒng)計(jì)及時(shí)、準(zhǔn)確;

5、具有較強(qiáng)的成本管理和成本分析能力，有融資經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

6、熟悉一般納稅人的企業(yè)會(huì)計(jì)操作、報(bào)稅流程。

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷、財(cái)會(huì)類專業(yè)，七年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，年齡35-40歲;

2、財(cái)會(huì)類專業(yè);

3、熟悉新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和現(xiàn)行的稅務(wù)政策，能熟練使用辦公軟件及金蝶財(cái)務(wù)系統(tǒng);

4、有較強(qiáng)的邏輯思維能力、獨(dú)立處理問題和與人際溝通能力;

5、具有一定的財(cái)務(wù)分析能力和風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力;

6、具有良好的工作責(zé)任心、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)和積極向上的團(tuán)隊(duì)合作精神。

地產(chǎn)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)及要求【篇2】

崗位職責(zé)：

1、辦理公司稅務(wù)上的繳納、查對(duì)、復(fù)核等事項(xiàng);

2、辦理有關(guān)的免稅申請(qǐng)及退稅沖賬等事項(xiàng);

3、辦理稅務(wù)登記及變更等有關(guān)事項(xiàng);

4、編制有關(guān)的稅務(wù)報(bào)表及相關(guān)分析報(bào)告;

5、辦理其他與稅務(wù)有關(guān)的事項(xiàng)。

任職要求：

1、至少從事財(cái)務(wù)工作2年以上;

2、獨(dú)立處理全盤外帳;

3、獨(dú)立處理稅務(wù)事宜;

4、性格方面細(xì)心、邏輯性強(qiáng)、穩(wěn)定。

地產(chǎn)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)及要求【篇3】

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)編制公司會(huì)計(jì)憑證，審核、裝訂及保管各類會(huì)計(jì)憑證，登記及保管各類帳簿;

2、編制資金、成本費(fèi)用、管理費(fèi)用預(yù)算，協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理編寫公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算;

3、負(fù)責(zé)公司有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的資金核算工作;

4、執(zhí)行并協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)稽核、審計(jì)、會(huì)計(jì)工作;

5、根據(jù)企業(yè)內(nèi)部需要，不定期編制管理費(fèi)用明細(xì)表，稅金的預(yù)測(cè)及控制工作;

6、負(fù)責(zé)總賬、財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和納稅申報(bào)，并于每月及時(shí)、準(zhǔn)確的上報(bào)管理層。

任職要求：

1、財(cái)務(wù)類相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

2、熟悉會(huì)計(jì)報(bào)表的處理，會(huì)計(jì)法規(guī)和稅法，熟練使用財(cái)務(wù)軟件;

3、具有良好的學(xué)習(xí)能力及財(cái)務(wù)分析能力;

4、工作細(xì)致，責(zé)任感強(qiáng)，良好的溝通能力，原則性強(qiáng)，具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。

地產(chǎn)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)及要求【篇4】

崗位職責(zé)：

1、完善和執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，保證會(huì)計(jì)核算流程正常運(yùn)作;

2、編制公司或項(xiàng)目預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表及各類內(nèi)部同濟(jì)和財(cái)務(wù)分析報(bào)告，為經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù);

3、管理公司或項(xiàng)目資金、往來、成本、稅費(fèi)和會(huì)計(jì)檔案，完善財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系并采取及時(shí)有效的防范控制措施;

4、維護(hù)和協(xié)調(diào)同工商、稅務(wù)等部門的良好關(guān)系，維護(hù)公司的經(jīng)營(yíng)利益;

5、負(fù)責(zé)公司或項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算工作;

6、完成上級(jí)交辦的其他工作。

任職資格：

1、全日制大學(xué)財(cái)經(jīng)類本科以上學(xué)歷，具有中級(jí)會(huì)計(jì)師資格及CPA證書者優(yōu)先;

2、三年以上酒店財(cái)務(wù)管理及資金統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)，精通酒店行業(yè)賬務(wù)處理和相關(guān)財(cái)稅法律法規(guī)及內(nèi)部制度工作流程;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全套賬務(wù)處理、報(bào)表編制及納稅申報(bào)業(yè)務(wù)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)賬務(wù)處理和相關(guān)財(cái)稅法律法規(guī)及內(nèi)部制度工作流程;

4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，為人正直，性格沉穩(wěn)，具有很強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析能力;

5、熟練運(yùn)用金蝶財(cái)務(wù)軟件和EXCEL、WORD、PPT等辦公軟件。

篇2:房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅會(huì)計(jì)處理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的會(huì)計(jì)處理

1、納稅義務(wù)人

凡是有償轉(zhuǎn)讓我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),并且取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人。

2、納稅范圍。包括國(guó)有土地、地上建筑物及其他附著物。

3、稅率。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率:房地產(chǎn)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%;房地產(chǎn)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%,未超過100%的部分,稅率為40%;房地產(chǎn)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%,未超過200%的部分,稅率為50%;房地產(chǎn)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%以上的部分,稅率為60%。

4、土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額為計(jì)稅依據(jù),依照四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算稅額。公式為:

應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-速算扣除法

增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入-法定扣除項(xiàng)目金額

[例]某房地產(chǎn)開發(fā)公司有償轉(zhuǎn)讓高級(jí)住宅樓一棟,建筑面積5000平方米,單位售價(jià)每平方米6800元,開發(fā)住宅的實(shí)際成本是1800萬元,繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加為160萬元。

1.計(jì)算土地增值稅:

增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=-(+1600000)=(元)

增值率=[÷(+1600000)]×100%=73.47%

增值率為73.47%,適用稅率為40%,速算扣除率為5%。

應(yīng)納稅額=+40%-(+1600000)×5%=4780000(元)

2.會(huì)計(jì)分錄如下:

計(jì)提時(shí):

借:經(jīng)營(yíng)稅金及附加4780000

貸:應(yīng)交稅金――應(yīng)交土地增值稅4780000

實(shí)際繳納時(shí):

借:應(yīng)交稅金――應(yīng)交土地增值稅4780000

貸:銀行存款4780000

篇3:房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格按照公司財(cái)務(wù)制度、流程工作,認(rèn)真審核各項(xiàng)報(bào)銷憑證,如遇重大問題,及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);

2、嚴(yán)格按會(huì)計(jì)工作規(guī)范,填制記帳憑證,登記會(huì)計(jì)帳薄,編制財(cái)務(wù)報(bào)表;

3、嚴(yán)格按會(huì)計(jì)制度設(shè)置會(huì)計(jì)科目和帳戶,進(jìn)行會(huì)計(jì)核算;

4、編制月度、季度、年度會(huì)計(jì)報(bào)表,核對(duì)無誤,并提交上級(jí)審核簽章;

5、按期編制內(nèi)部管理有關(guān)報(bào)表;

6、負(fù)責(zé)集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況分析工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)上級(jí)處理;

8、負(fù)責(zé)各類會(huì)計(jì)檔案分類整理、保管工作;

9、按時(shí)完成上級(jí)安排的其他各項(xiàng)工作。

職責(zé)二:房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

1)在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,按照公司財(cái)務(wù)制度和核算制度有關(guān)規(guī)定,正確使用會(huì)計(jì)科目,及時(shí)、準(zhǔn)確地登錄各類明細(xì)帳,要求帳目清楚、數(shù)字正確、登記及時(shí)、帳證相符、帳實(shí)相符、帳帳相符、帳表相符,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更正;

2)及時(shí)了解,審核公司往來帳款的具體情況,并建立明細(xì)帳和進(jìn)行明細(xì)核算,了解經(jīng)濟(jì)合同履約情況,催促經(jīng)辦人員及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù),進(jìn)行應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)的結(jié)算;加強(qiáng)與各部門間的溝通,特別是與合同預(yù)算部的緊密聯(lián)系,正確進(jìn)行收入、費(fèi)用、成本的歸集和核算,并將結(jié)果及時(shí)反饋給各部門;

3)根據(jù)規(guī)定的成本、費(fèi)用開支范圍和標(biāo)準(zhǔn),審核原始憑證的合法性、合理性和真實(shí)性,審核費(fèi)用發(fā)生的審核手續(xù)是否符合公司規(guī)定;

4)及時(shí)做好會(huì)計(jì)憑證、帳冊(cè)、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì)計(jì)檔案管理工作。

職責(zé)三:房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

1、了解合同履行情況,審核公司往來賬項(xiàng)并定期核對(duì),并督促相關(guān)人員及時(shí)結(jié)算;

2、依照成本管理規(guī)定,審核憑證的合理、合法及真實(shí)性,正確核算收入、費(fèi)用、成本;

3、年度、月度資金計(jì)劃的匯總、編制;

4、房源及房款的統(tǒng)計(jì)分拆,及對(duì)代理公司的結(jié)算審核;

5、憑證、報(bào)表等會(huì)計(jì)檔案及合同資料的手機(jī)、歸檔工作