房地產會計崗位職責簡要【1】

以下就是房地產會計崗位職責簡要等等的介紹，希望為您帶來幫助。

1負責員工費用報銷及其他付款單據審核

2設置會計科目，對已審核原始憑證及時填制記賬

3編制財務報表，按時申報稅局所需數據(利潤表、資產負債表、現金流量表等)

4負責公司稅金的計算，按時進行納稅申報(增值稅、增值稅附加、個人所得稅等)

5負責稅務相關事務及發票的開具、購買、認證、核銷與管理等等

6與集團出納對接銀行帳單、單據付款情況。

7裝訂保管會計憑證、納稅申報表等財務資料及檔案。

8完成企業領導交辦的其他相關工作。

任職要求：

1大專及以上學歷，持有深圳市會計從業資格，2年以上財務工作經驗;

2熟悉報稅的流程、能熟練操作財務軟件;

3熟練操作OFFICE辦公軟件;

4有房地產相關經驗者優先。

房地產主辦會計崗位職責簡要【2】

崗位職責：

1、熟悉掌握財務制度、會計制度和有關法規。落實執行各項經營收入計劃、費用開支范圍和開支標準。

2、編制并嚴格執行部門預算，對執行中發現的問題，提出建議和措施。

3、按照會計制度，審核記賬憑證，做到憑證合法、內容真實、數據準確保證所提供的會計信息合法、真實、準確、及時、完整。

4、保管財務票據，管理會計檔案;保管有關財務票據、各種發票，嚴格票據的領用使用手續;

5、妥善保管會計憑證、會計賬簿、財務會計報表和其他會計資料，負責會計檔案的整理和移交。

6、及時清理往來款項，協助相關部門定期做好財產清查和核對工作，做到賬實相符。

7、根據公司的收入情況定期核算稅費、報表，經公司審核通過后報送稅務機關并繳納稅款。

8、定期編制上報各種財務報表，包括年、月度財務預算執行情況和下年、月度財務預算報告等。

任職資格：

1、財務、會計專業本科以上學歷，會計中級職稱優先考慮;

2、有三年以上房地產會計工作經歷;

3、熟悉會計報表的處理，會計法規和稅法，熟練使用財務軟件;

4、良好的學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;

5、工作細致，責任感強，良好的溝通能力、團隊精神。

房地產會計助理崗位職責【3】

崗位職責：

1、收集整理各類單據并制作司記賬憑證。

2、制作存貨類各種相關單據及成本報表。

3、制備及報送各類稅務報表。

4、財務調整核對。

5、過賬并平?財務記錄，包括現金賬、總目記賬及分類賬。

6、及時掌握各項財稅法律、法規并運用于工作中，確保各種單據、報表符合稅法相關規定。

7、開發票、及時催收發票，并與相關部門、供應商核對往來賬。

8、上級領導交辦的其他工作。

崗位要求：

1、20至25歲會計相關專業，本科以上學歷;

2、具備專業的財務知識，掌握帳務處理技能，可以獨立做賬優先;

3、認真細致，愛崗敬業，吃苦耐勞，有良好的職業操守，有強烈的責任心和保密意識;

4、思維敏捷，接受能力強，能獨立思考，善于總結工作經驗;

5、熟練應用財務及Office辦公軟件，對金蝶、用友等財務系統有實際操作者優先;

6、具有良好的溝通能力;

7、有房地產行業優先考慮。

房地產財務會計專員崗位職責【4】

1、集團收支明細表、累計欠收表、累計實收表、盈虧表每月更新

2、每月工資的計提與發放

3、每月更新業績累計明細表

4、股東分攤表(含分攤實收、成本、業績)

5、核對集團的工資計提、核對每月分公司的各類報表

6、店長主管的每月績效表

7、協助后勤部、秘書的各項工作

8、離職人員未發放傭金的核對與審批

9、與總經理對賬、核對數據的真實性

10、每月刷電商登記表(因賬戶無法顯示哪張單刷卡、刷登記)

11、費用報銷和收支明細表的登記

12、借支匯總表

13、公司所有資金的管理、支出

14、對接老板下達的各項工作

篇2:房地產企業土地增值稅會計處理

房地產開發企業土地增值稅的會計處理

1、納稅義務人

凡是有償轉讓我國國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物(以下簡稱房地產),并且取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人。

2、納稅范圍。包括國有土地、地上建筑物及其他附著物。

3、稅率。

房地產開發企業的土地增值稅實行四級超率累進稅率:房地產增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;房地產增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的部分,稅率為40%;房地產增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的部分,稅率為50%;房地產增值額超過扣除項目金額200%以上的部分,稅率為60%。

4、土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的土地增值額為計稅依據,依照四級超率累進稅率計算稅額。公式為:

應納稅額=增值額×適用稅率-速算扣除法

增值額=轉讓房地產取得的收入-法定扣除項目金額

[例]某房地產開發公司有償轉讓高級住宅樓一棟,建筑面積5000平方米,單位售價每平方米6800元,開發住宅的實際成本是1800萬元,繳納的營業稅及附加為160萬元。

1.計算土地增值稅:

增值額=轉讓收入-扣除項目金額=-(+1600000)=(元)

增值率=[÷(+1600000)]×100%=73.47%

增值率為73.47%,適用稅率為40%,速算扣除率為5%。

應納稅額=+40%-(+1600000)×5%=4780000(元)

2.會計分錄如下:

計提時:

借:經營稅金及附加4780000

貸:應交稅金――應交土地增值稅4780000

實際繳納時:

借:應交稅金――應交土地增值稅4780000

貸:銀行存款4780000

篇3:房地產成本會計崗位工作職責

職責一:房地產成本會計崗位職責

1、嚴格按照公司財務制度、流程工作,認真審核各項報銷憑證,如遇重大問題,及時向上級領導匯報;

2、嚴格按會計工作規范,填制記帳憑證,登記會計帳薄,編制財務報表;

3、嚴格按會計制度設置會計科目和帳戶,進行會計核算;

4、編制月度、季度、年度會計報表,核對無誤,并提交上級審核簽章;

5、按期編制內部管理有關報表;

6、負責集團財務狀況分析工作,發現問題及時匯報上級處理;

8、負責各類會計檔案分類整理、保管工作;

9、按時完成上級安排的其他各項工作。

職責二:房地產成本會計崗位職責

1)在財務經理領導下,按照公司財務制度和核算制度有關規定,正確使用會計科目,及時、準確地登錄各類明細帳,要求帳目清楚、數字正確、登記及時、帳證相符、帳實相符、帳帳相符、帳表相符,發現問題及時更正;

2)及時了解,審核公司往來帳款的具體情況,并建立明細帳和進行明細核算,了解經濟合同履約情況,催促經辦人員及時辦理結算手續,進行應收應付款項的結算;加強與各部門間的溝通,特別是與合同預算部的緊密聯系,正確進行收入、費用、成本的歸集和核算,并將結果及時反饋給各部門;

3)根據規定的成本、費用開支范圍和標準,審核原始憑證的合法性、合理性和真實性,審核費用發生的審核手續是否符合公司規定;

4)及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

職責三:房地產成本會計崗位職責

1、了解合同履行情況,審核公司往來賬項并定期核對,并督促相關人員及時結算;

2、依照成本管理規定,審核憑證的合理、合法及真實性,正確核算收入、費用、成本;

3、年度、月度資金計劃的匯總、編制;

4、房源及房款的統計分拆,及對代理公司的結算審核;

5、憑證、報表等會計檔案及合同資料的手機、歸檔工作