1.目的為加強項目安全生產管理,建立安全生產投入長效機制,改善現場作業條件,保障安全生產費用來源,確保及時按業主規定進行安全生產費的驗工計價,特制訂本制度。2.適用范圍本制度適用于成貴鐵路9標三分部項目部安全生產費用管理。3.安全生產費的比例、構成及驗工方式3.1安全生產費的比例鐵路項目安全生產費的比列為建筑安裝工程費的2%。3.2安全生產費的構成安全生產費的使用應嚴格執行《企業安全生產費用提取和使用管理辦法》(財企[2012]16號)、《鐵道部關于鐵路工程設計概算執行(企業安全生產費用提取和使用管理辦法)》(鐵建設[2012]245號)的規定,鐵路項目的安全生產費使用范圍如下表所示:鐵路項目安全生產費使用范圍表一、完善、改造和維護安全防護設施設備支出(不含“三同時”要求初期投入的安全設施)1.“洞口”(樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口等)、“臨邊”(未安裝欄桿的平臺臨邊、無外架防護的層面臨邊、升降口臨邊、基坑溝槽臨邊、上下斜道臨邊等)、挖井、挖孔、沉井、泥漿池等防護、防滑設施2.施工場地安全圍擋設施3.施工供配電及用電安全防護設施(漏電保護、接地保護、觸電保護等裝置,變壓器、配電盤周邊防護設施,電器防爆設施,防水電纜及備用電源等)4.各類機電設備安全裝置5.隧道及孔洞幵挖過程中有毒有害氣體監測、通風設備設施,隧道內粉塵監測設備設施6.地質災害監控防護設備設施7.防火、防爆、防塵、防毒、防雷、防臺風等設備設施及備品8.機械設備(起重機械、提升設備、鍋爐、壓力器、壓縮機等)上的各種保護、保險裝置及安全防護措施9.爆破及交叉作業(穿越村鎮、公路、河流、地下管線進行施工、運輸等作業)所增設的防護、隔離、欄擋等措施10.防治邊幫滑坡設備11.高處作業中防止物體、人員墜落設置的安全帶、棚、護欄等防護設施12.各種安全窖示、警告標志13.航道臨時防護及航標設置等14.安全防護通訊設備15.其他臨時安全防護設備、設施二、配備、維護、保養應急救援器材、設備支出和應急演練支出1.應急電源、照明、通風、抽水、提升設備及鍬鎬鏟、千斤頂等2.防洪、防坍塌、防山體落石、防自然災害等物資設備3.急救藥箱及器材4.應急救援設備、器械(包括救援車等)5.救生衣、圈、船等,船只靠幫設備6.各種消防設備和器材7.安全應急救援及預案演練8.其他救援器材、設備三、開展重大危險源和事故隱患評估、監控和整改支出(含臨近既有線或建(構)筑物施工所產生的影響等)1.超前地質預報(不含極高風險隧道),重大危險源評估、監控費用2.水上及高空作業評估、整改3.危險源辨識與評估(高路塹開挖、深基坑幵挖、瓦斯隧道、既有線隧道評估等)4.臨近既有線或建(構)筑物施工危險源和事故隱患評估、監控和整改支5.重大事故隱患評估、整改支出6.應急預案措施投入7.自然災害預警費用8.爆炸物運輸、儲存、使用時安全監控、防護費用及安全檢查與評估費用9.施工便橋安全檢測、評估費用10.其他重大危險源、重大事故隱患的評估、整改、監控支出四、安全生產檢查、評價(不包括新建、改建、擴建項目安全評價)、咨詢和標準化建設支出1.聘請專家參與安全檢查、評價和咨詢費用2.各級安全生產檢查、督導與評價費3.安全生產標準化建設費用五、配備和更新現場作業人員安全防護用品支出1.配備現場作業人員的安全防護用品2.更新現場作業人員的安全防護用品六、安全生產宣傳、教育、培訓支出1.購置編印安全生產書籍、刊物、影像資料等2.舉辦安全生產展覽和知識競賽活動,設立陳列室、教育室等3.召開安全生產專題會議等4.專職安檢人員、生產管理人員安全生產專業培訓等5.全員安全及特種(專項)作業安全技能培訓等6.各種安全生產宣傳支出7.其他安全教育培訓費用七、安全生產適用的新技術、新標準、新工藝、新裝備的推廣應用支出。八、安全設施及特種設備檢測檢驗支出1.各種安全設備設施的檢測、檢查費2.特種機械設備、壓力容器、避雷設施等檢查檢測費九、其他與安全生產直接相關的支出1.特種作業人員(從事高空、井下、塵毒作業的人員及炊管人員等)體檢費用2.辦理安全施工許可證3.辦公、生活區的防腐、防毒、防四害、防觸電、防煤氣、防火患等支出4.與安全員有關的費用支出5.其他3.3安全生產費的驗工方式根據合同要求,業主在每一期計量時按建安值的2%給予施工單位進行安全生產費驗工。施工單位應做好安措費的相關證明資料,如發票存檔及發票掃描件,防止因證據資料不足在外部審計時扣回已驗工安全生產費。4.職責與要求4.1項目經理作為項目安全生產第一責任人,負責對項目安全生產費進行使用審批及監督,同時應按施工生產需要投入合適的安全生產資金。4.2安全總監作為項目安全生產的主要負責人,負責審核安質部上報的安全生產費使用計劃,并加強對資金使用情況的監督檢查,以確保安全生產費用的有效使用。4.3安質部作為安全生產管理的主要責任部門,負責根據現場實際情況上報的安全生產費使用計劃,同時監督架子隊及班組對各項安全防護措施的使用情況,確保安全設施設備高效合理使用。4.4項目財務部應按照國家財政部及鐵路總公司要求對項目發生的費用進行分類,屬于安措費的項目應單獨立賬,同時應做好安措費的相關證明資料,如發票存檔及發票掃描件,防止因證據資料不足在外部審計時扣回已驗工安全生產費。4.5項目物資部發生本管理辦法第3.2節所規定的安全生產費時,必須及時向財務部提供發票等相關證明材料。4.6項目機電部發生本管理辦法第3.2節所規定的安全生產費時,必須及時向財務部提供發票等相關證明材料。4.7架子隊負責監督各班組對各項安全防護措施的使用情況,確保安全設施設備高效合理使用。5.罰則對于本管理辦法第4節規定的責任人未按要求履行義務,導致安全措施費使用不合理或未按業主要求進行及時計量導致效益流失的責任人,每次給予1000元罰款。收銀制度

篇2:房屋租賃費用收取工作制度

資產管理部工作手冊文件

――房屋租賃費用收取工作制度

一、目的:

為規范公司在管樓宇的租金、水電費、停車費、垃圾費等相關費用的收取工作,確保相關費用收繳率目標達成,特制定本制度;

二、適用范圍:

適用于公司在管樓宇的租金、水電費、停車費、垃圾費等相關費用的收取工作。

三、職責:

1.片區經理負責每月水電表抄表,編制《租金收繳臺帳表》按時提交至公司財務部會計;

2.財務部會計負責片區經理提交的《租金收繳臺帳表》進行審核,并按時生成和打印《收費通知單》;

3.片區經理協同客服專員負責《收費通知單》的復核和蓋章;

4.片區經理負責《收費通知單》的派發到戶;

5.營運部負責租戶在平臺繳費的數據導出和提供繳費數據至片區經理;

6.片區經理負責租戶費用的催繳工作并及時更新《租金收繳臺帳表》相關數據,財務部負責《租金收繳臺帳表》人復核工作。

四、工作程序:

1.公司在管樓宇租費收取標準為"二押一租",每月1-5日為租戶繳納當月租金的繳費期,片區經理根據租賃情況保持《租金收繳臺帳表》與《房屋租賃信息檔案表》數據的同步更新;

2.片區經理每月24-25日完成水電表的抄表工作,并將抄表數據錄入《租金收繳臺帳表》,并將核對無誤的《租金收繳臺帳表》于每月25日下班前提交至財務部會計;

3.財務部會計每月26-28日將《租金收繳臺帳表》數據導入《租金收繳制單表》內,經審核無誤后生成和打印《收費通知單》并于29日10:00前交所屬片區經理;

4.片區經理領取所管轄樓宇的《收費通知單》后,協同客服專員核對單據的數據、金額是否準確,是否有缺漏,在核對無誤后統一蓋章,由片區經理于每月最后一天下班前完成派發至租戶房內;

5.派單完成后,次月1-5日為租戶繳費期,片區經理每月1日前通過微信群發一次《租戶繳費溫馨提示》至各租戶,并在現場工作過程中溫馨提示相關租客及時繳費;

6.在每月1-10日為在管樓宇租金費用的集中繳納與催收期,在每月5日/9日下班前及每月6/7/8日每天10:00前營運部配合于平臺上導出提供繳費數據至相關片區經理(轉賬數據由財務部出納發至收租對接群,片區經理自行核對和更新數據并及時反饋至財務部出納);

7.片區經理每月6日10:00前核對營運部導出的繳費數據,更新《租金收繳臺帳表》,針對未繳費租客填寫《催繳通知單》派發至租戶房內,同時將《催繳通知單》拍照通過微信發送至租戶,向租客說明7日前仍未繳費的將予以停水電處理;

8.每月7-8日片區經理協同維修技工對未繳費租戶實施停水電催繳處理,停水電催繳后每天保持核對營運部導出的繳費數據,更新《租金收繳臺帳表》,針對未繳費租客填寫《再次催繳通知單》派發至租戶房內,同時將《再次催繳通知單》拍照通過微信發送至租戶,向租客說明9日前仍未繳費的將予以清退處理,在此期間須密切關注租戶的動態和保持催繳壓力;

9.每月10日片區經理10:00前核對營運部導出的繳費數據,更新《租金收繳臺帳表》,針對仍未繳費租客進行清退換鎖處理,清退前向轄區派出報備情況,清退過程中如房客不在場可采取手機錄像的方式拍攝清退過程,"清退錄像"導入服務站電腦保存;清退后的房源按《退租工作制度》進入待租狀態;

10.原則上所有在管樓宇于每月10日前完成費用收繳,對于特殊情況或存在其它原因,由片區經理書面報告總經辦,經審批同意后最遲不能超過每月15日收繳完該月度租賃費用,總經辦審批同意的書面報告抄送一份財務部備查;

五、相關記錄(表單):

1.ZC-QR-013《租金收繳臺帳表》

2.ZC-QR-014《收費通知單》/《租金收繳制單表》

3.ZC-QR-004《房屋租賃信息檔案表》

4.ZC-QR-015《租戶繳費溫馨提示》

5.ZC-QR-016《催繳通知單》

6.ZC-QR-017《再次催繳通知單》

六、支持文件

1.《退租工作制度》

篇3:運輸安全生產費用投入保障制度

第一條為認真做好安全生產經費管理,確保各項安全生產措施的落實,促進企業安全生產。根據《中華人民共和國安全生產法》、安全生產條例》及《生產經營單位安全生產責任規定》等國家安全生產法律法規,結合企業安全生產實際,制定本制度。

第二條安全生產費用是指企業按照規定標準提取,在成本中列支,專門用于完善和改進企業安全生產條件的資金。

第三條根據省交通運輸廳相關的規定,我司安全生產費用投入的項目和標準為:

(一)安全管理經費投入(每年每百輛車投入安全經費5萬元);

(二)教育培訓經費投入(每年每百輛車投入安全經費1.5萬元);

(三)年度安全事故隱患整改專項資金投入(根據隱患整改需要確定具體金額)。

第四條安全生產費用按照“企業提取、政府監管、確保需要、規范使用”的原則進行財務管理,在以下范圍內使用。

(一)安全管理經費投入

1.完善、改造和維護安全防護設備、設施支出。包括作業場所的監控、監測、通風、防曬、調溫、防火、滅火、防爆、泄壓、防毒、消毒、中和、防潮、防雷、防靜電、防腐、防滲漏、防護圍堤或者隔離操作等設施設備;車輛安全狀況檢測及維護系統、附屬安全設備等;

2.配備必要的應急救援器材、設備和現場作業人員安全防護物品支出;

3.安全生產檢查與評價支出。

(二)教育培訓經費投入

1.配備教育設施設備支出;

2.安全技能培訓資料支出;

3.應急救援演練支出;

4.安全宣傳支出。

(三)年度安全事故隱患整改專項資金投入

1.重大危險源、重大事故隱患的檢查、評估、監控、整改支出。

2.其他與安全生產直接相關的支出。

第五條安全費用優先用于滿足安全管理職能部門對企業安全生產提出的整改措施或達到安全生產標準所需支出。

第六條公司財務處對全司安全費用實行集中管理,統籌使用。提取的安全費用實行專戶核算,在規定范圍安排使用。年度結余下年度使用,當年計提安全費用不足的,超出部分按正常成本費用渠道列支。

第七條安全生產費用管理職責。

(一)總經理對安全生產費用全面領導。審批安全費用提取、安全投入計劃、經費使用報告、安全經費提取和使用情況年度報告。

(二)其他負責人按照職責分工,對各自分管工作范圍內的安全生產費用計取、支付、使用實施監督管理。

(三)安全部負責編制年度安全經費投入預算,每半年和年度對經費投入情況進行預決算,審核基層單位安全投入報告,監督檢查安全投入落實情況,建立安全經費投入臺帳。

第八條安全生產費用使用管理

(一)財務部應當按照“確保需要、規范使用”的原則,對安全費用進行財務管理,保證專款專用,并督促其合理使用。

(二)財務部負責對安全生產費用進行統一管理,審核安全費用提取、安全投入計劃、安全經費使用等,根據年度安全生產計劃,做好資金的投入落實工作,建立安全經費臺帳,確保安全投入迅速及時。

(三)各單位應建立安全費用臺帳,記錄安全生產費用的數額、支付計劃、使用要求、調整方式等條款。安全工作結束,多余的安全生產費用納入財務,由主辦會計管理。

(四)安全費用具體使用審批程序按照公司財務管理制度執行。

(五)擅自挪用安全費用的,公司將按情節嚴重程度嚴肅處理,處理辦法由董事會討論決定。

第九條本制度由公司安全生產委員會辦公室負責解釋,自20**年4月26日起執行。