住宅建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容及依據(jù)

(一)審查承包商(及分包商)的資格

審核承包商的資質(zhì)、技術(shù)設(shè)備能力等,審核施工單位提出的分包工程項目及分包單位的資格。

(二)審查施工工藝和方法

審查施工單位施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系是否健全,并督促實施。參與審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃,并督促其實施。

(三)開工前檢查

審查施工單位各項施工準(zhǔn)備工作是否滿足連續(xù)正常的施工和保證質(zhì)量,協(xié)助業(yè)主下達(dá)開工通知書(或?qū)徍為_工報告)。

(四)施工過程的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和驗收

1.工序交接檢查

對重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序進(jìn)行交接檢查。

2.隱蔽工程檢查

抽查工程施工質(zhì)量,對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗簽證,參工程質(zhì)量、安全事故的分析及處理。

3.停工后、復(fù)工前檢查

當(dāng)因某種原因停工,然后承包商要求復(fù)工時,檢查是否滿足復(fù)工的要求。

4.分項、分部工程檢查和驗收

通過相應(yīng)的檢查手段和方法,對分項、分部工程進(jìn)行檢查認(rèn)可并簽署驗收記錄。

5.隨班或跟蹤檢查

跟蹤復(fù)核、驗收承包方施工測量放樣;監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工,作好工序檢查,控制工程質(zhì)量。

6.材料、設(shè)備和構(gòu)件檢查

審查施工使用的原材料、半成品、成品、設(shè)備的質(zhì)量保證文件,根據(jù)規(guī)范要求作好見證取樣送檢。

(五)協(xié)助竣工驗收

參加工程階段驗收及竣工初驗,并督促整改,對工程施工質(zhì)量提出評估意見,督促施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料,協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收。

(六)工程計量和審核

1.明確工程計量和工程款的支付依據(jù);

2.審核計量方法,監(jiān)督收方過程;

3.設(shè)計和施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化;

4.收集、整理索賠證據(jù);

5.確認(rèn)計量和支付的工程量的質(zhì)量是合格的;

6.審核工程量清單和工程款支付申請對滿足質(zhì)量要求的已完工程嚴(yán)格計量,復(fù)核承包商提交的進(jìn)度報表與付款申請;

(七)進(jìn)度檢查和督促

1.檢查承包商施工進(jìn)度計劃及保證進(jìn)度的各項措施的落實執(zhí)行情況;

2.進(jìn)度滯后時要求承包商提出糾偏措施并監(jiān)督實施,跟蹤進(jìn)度計劃的實施情況;

3.通過建議,合理預(yù)防由業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘悠诩捌湎嚓P(guān)費用索賠;

(八)風(fēng)險分析和建議

根據(jù)具體情況向業(yè)主提供有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的風(fēng)險分析報告,提出相應(yīng)的處理應(yīng)對方案。

(九)組織和協(xié)調(diào)

組織各種檢查和驗收活動,實現(xiàn)建設(shè)過程中各參建方的有效交流,協(xié)調(diào)整個項目各參建方關(guān)系,督促施工單位檢查安全生產(chǎn)、文明施工,為工程順利進(jìn)行作好協(xié)調(diào)管理工作。另外還要配合業(yè)主協(xié)調(diào)管網(wǎng)拆建事物。

(十)質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作

保修階段參與質(zhì)量責(zé)任鑒定,檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷并對修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收,明確保修期內(nèi)質(zhì)量問題的責(zé)任和費用承擔(dān)方。

(十一)監(jiān)理工作依據(jù)

1業(yè)主與施工單位簽訂的施工承包合同及協(xié)議。

2完整的工程項目設(shè)計文件(包括設(shè)計交底,會審記錄)。

3《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。

4施工單位編制并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審查同意的施工組織設(shè)計、施工方案(含施工技術(shù)核定單)。

5各項設(shè)備的技術(shù)文件和安裝說明。

6政府有關(guān)政策、法令、監(jiān)理法規(guī)等。

7與業(yè)主簽訂的監(jiān)理委托合同和由業(yè)主批準(zhǔn)的建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃。

8業(yè)主和監(jiān)理單位以書面形式確認(rèn)的其他決議、備忘錄等。

9有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

篇2:施工階段安全監(jiān)理工作內(nèi)容

一、施工階段安全監(jiān)理工作的主要內(nèi)容:

1.在施工階段,當(dāng)施工單位對已批準(zhǔn)的安全技術(shù)措施及專項施工方案調(diào)整、補充或變動時,應(yīng)按原程序重新報審。

2.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查施工單位現(xiàn)場安全保證體系的運行,并將檢查結(jié)果記入監(jiān)理日志。主要內(nèi)容包括:

⑴檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員到崗情況;

⑵抽查特種作業(yè)人員的操作資格證書;

⑶抽查施工單位對進(jìn)場作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)記錄;

⑷抽查施工前管理人員對作業(yè)人員的安全技術(shù)交底記錄;

⑸檢查施工現(xiàn)場安全檢查制度的落實情況。

3.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工單位提交的施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗收手續(xù),并由監(jiān)理人員簽收備案。

4.檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)設(shè)施是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案組織施工,及時制止違章施工作業(yè)。

6.審查施工單位填報的安全防護(hù)、文明施工措施費用支付申請表,簽發(fā)安全防護(hù)、文明施工措施費用支付證書。

7.督促施工單位進(jìn)行安全自查工作,并對其自查情況進(jìn)行抽查,參加建設(shè)單位組織的安全專項檢查。

8.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工現(xiàn)場的臨時用電檢查記錄進(jìn)行抽查,并做好記錄。

二、分包單位安全生產(chǎn)執(zhí)行情況審核

1、分包單位進(jìn)場前,審核施工總承包單位報送的分包單位安全生產(chǎn)條件報審表,并簽署意見。經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核同意后,分包單位方可進(jìn)場。

2、督促施工總承包單位檢查分包單位安全規(guī)章制度的建立和執(zhí)行情況,抽查施工總承包單位對分包單位安全生產(chǎn)的檢查記錄。

3、監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)分包單位在施工過程中存在安全隱患時,應(yīng)通過施工總承包單位向其提出整改要求,并檢查整改結(jié)果。

篇3:安全監(jiān)理工作內(nèi)容

安全監(jiān)理工作內(nèi)容包括項目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段,缺陷責(zé)任期至工程的竣工驗收全過程的施工安全監(jiān)理工作

(一)施工準(zhǔn)備階段

1、根據(jù)本合同段工程規(guī)模和特點,駐地辦進(jìn)場后及時建立安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),制定安全監(jiān)理責(zé)任制,明確各級監(jiān)理崗位安全職責(zé)。

2、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定,按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》的要求,由安全監(jiān)理工程師根據(jù)工程特點和高危作業(yè)的施工編制專項安全監(jiān)理細(xì)則。

3、駐地監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件和施工周邊環(huán)境,學(xué)習(xí)施工、監(jiān)理合同文件,熟悉掌握合同文件中的安全監(jiān)理工作內(nèi)容和要求,并按照監(jiān)理計劃中的安全監(jiān)理方案和專項安全監(jiān)理細(xì)則中的內(nèi)容,對監(jiān)理人員進(jìn)行安全交底和進(jìn)入工地現(xiàn)場的自身安全教育。

4、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹蠌娭菩詷?biāo)準(zhǔn),審查合格后方可同意工程開工。審查重點是:

(1)安全管理和安全保證體系的組織機(jī)構(gòu),包括項目經(jīng)理、專職安全管理人員、特種作業(yè)人員配備的數(shù)量及安全資格培訓(xùn)持證上崗情況。

(2)是否制度了施工安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程。

(3)施工單位的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具是否符合國家有關(guān)安全規(guī)定。

(4)是否制訂了施工現(xiàn)場臨時用電方案的安全技術(shù)措施和電氣防火措施。

(5)施工現(xiàn)場布置是否符合有關(guān)安全要求。

(6)安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案的制訂情況,針對重點部位和重點環(huán)節(jié)制訂的工程項目危險源監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案。

(7)施工人員安全教育措施、安全技術(shù)交底的執(zhí)行情況。

(8)安全技術(shù)措施費用的使用計劃。

5、審查施工單位安全資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。

6、審查施工單位與分包單位簽訂的施工安全生產(chǎn)協(xié)議書簽訂情況。

7、審查專業(yè)分包單位和勞務(wù)分包單位安全生產(chǎn)資質(zhì)。

8、檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的建立、健全,督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。

9、審查項目經(jīng)理、專職安全管理人員、特種作業(yè)人員配備的數(shù)量及安全資格證書、安全培訓(xùn)、持證上崗情況。

10、審查施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程。

11、審查施工單位安全教育計劃、安全技術(shù)交底工作安排。

12、審查安全及文明施工措施費用的使用計劃。

13、審查施工單位制定的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案;針對重點部位、重點環(huán)節(jié)制定的專項應(yīng)急預(yù)案;工程項目危險源監(jiān)控措施和應(yīng)急方案。

14、督促施工單位按有關(guān)規(guī)定搭設(shè)安全生產(chǎn)設(shè)施和做好使用前的驗收工作。

15、核查進(jìn)場機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施:督促施工單位對進(jìn)場設(shè)備、安全設(shè)施的驗收(檢測)合格證及人員的上崗證進(jìn)行自檢驗收,自檢合格后,報請安全監(jiān)理核查,安全監(jiān)理核查同意后,方可投入現(xiàn)場使用。

16、審查工程開工申請報告,符合開工條件,批準(zhǔn)開工。

17、制定安全監(jiān)理程序,記錄方法和表格。

(二)施工階段

1、監(jiān)督施工單位按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查同意的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案組織施工,及時制止違規(guī)施工作業(yè)。

2、每天對施工過程中的危險性較大的工程作業(yè)情況進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工和存在安全事故隱患的,應(yīng)要求施工單位整改并檢查整改結(jié)果;情況嚴(yán)重的,由總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停施工令,并報告建設(shè)單位;施工單位拒不整改或不停止施工的,應(yīng)及時向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門書面報告。

3、核查施工現(xiàn)場施工機(jī)械和安全設(shè)施的驗收手續(xù),并簽署意見。

4、檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)要求;復(fù)核審批安全及文明施工措施費用的使用情況,并及時簽認(rèn)上報。

5、督促施工單位進(jìn)行安全自查工作,并對施工單位自查情況進(jìn)行抽查,參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項檢查。

6、開好各種安全管理、現(xiàn)場施工安全的協(xié)調(diào)會議,統(tǒng)一認(rèn)識,解決問題。

7、參照國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的資料管理和表式要求編制安全管理資料。

8、在監(jiān)理日記中記錄當(dāng)天施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和安全監(jiān)理的工作情況,記錄發(fā)現(xiàn)和處理的安全施工問題。

9、編寫安全監(jiān)理月報和專題報告,對當(dāng)月的施工現(xiàn)場的安全狀況和安全監(jiān)理工作做出評述,報建設(shè)單位和安全監(jiān)督部門。

10、編寫安全監(jiān)理總結(jié)報告。

11、參與安全事故的調(diào)查和處理。