墻面滲水的原因分析及監(jiān)控要點(diǎn)

1、砌體結(jié)構(gòu)裂縫導(dǎo)致的墻面滲水

(1)產(chǎn)生部位

①砌體填充墻與混凝土框架柱接觸處產(chǎn)生豎向裂縫。

②房屋底層窗臺(tái)墻上出現(xiàn)豎向裂縫。

③在錯(cuò)層磚砌墻體上出現(xiàn)水平或豎向裂縫。

④頂層墻體產(chǎn)生水平或斜向裂縫。

(2)釀成原因

①砌體材料由于膨脹系數(shù)不同、收縮量比不均勻,伸縮變量不同,受溫差影響而引起的裂縫。結(jié)構(gòu)裂縫將影響主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、使用功能和美觀,損害結(jié)構(gòu)的整體性和安全性,降低住宅使用壽命。

②房屋底層窗臺(tái)墻上出現(xiàn)的上寬下窄豎向裂縫,一般是由于窗間墻與窗臺(tái)墻荷載差異、窗間墻沉降、灰縫壓縮不一而在窗臺(tái)邊產(chǎn)生剪力,而在窗臺(tái)墻中間產(chǎn)生拉力造成的。

③房屋兩樓層標(biāo)高不一時(shí),由于屋面或樓板脹縮或其他因素而產(chǎn)生推擠,形成在樓層錯(cuò)層處出現(xiàn)水平裂縫或縱墻上出現(xiàn)豎向裂縫。

④頂層墻體因溫差產(chǎn)生變形,或屋面、樓板設(shè)置伸縮縫而墻身未相應(yīng)設(shè)置,以致墻體被拉裂產(chǎn)生斜向裂縫,或在女兒墻根部產(chǎn)生水平方向裂縫。

⑶監(jiān)理措施

①對(duì)由不同材料組成的墻體應(yīng)采取技術(shù)措施,混凝土與砌體應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)片連接加固,以解決受材料收縮量比不均勻和伸縮變量不同而產(chǎn)生裂縫。

②窗臺(tái)墻豎向裂縫為住宅工程常見的結(jié)構(gòu)裂縫。為防止窗臺(tái)墻產(chǎn)生豎向裂縫,一是在窗口下砌體中配筋或者做反拱,二是調(diào)整基礎(chǔ)底的寬度和加大

基礎(chǔ)的剛度。

③屋面應(yīng)嚴(yán)格控制檐頭處的保溫層厚度,頂層砌體砌完后應(yīng)及時(shí)做好隔熱層,防止頂層梁板受烈日照射變化因溫差引起結(jié)構(gòu)的膨脹和收縮。

④女兒墻結(jié)構(gòu)層因溫差變化或凍融產(chǎn)生變形,將女兒墻根推開而產(chǎn)生水平方向裂縫。為防止出現(xiàn)這一質(zhì)量通病,鋪設(shè)結(jié)構(gòu)層、保溫層材料時(shí),必須在結(jié)構(gòu)層或保溫層與女兒墻之間留設(shè)溫度縫,并用柔性密封材料填嵌。

2、墻體細(xì)部處理不當(dāng)造成的墻面滲水

(1)產(chǎn)生部位

①圍護(hù)墻滲水。

②窗臺(tái)與墻連接處滲水。

(2)釀成原因

①砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫,出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用;室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散,易將毛細(xì)孔中的水分散;飾面抹灰厚度不均勻,導(dǎo)致收水快慢不均,抹灰易發(fā)生裂縫和脫殼,水格條底灰不密實(shí)有砂眼,造

成墻身滲水。

②門窗口與墻連接密封不嚴(yán),窗臺(tái)板外邊緣下口未設(shè)鷹嘴和滴水線,室外窗臺(tái)板高于室內(nèi)臺(tái)板。室外窗臺(tái)板未作順?biāo)?而導(dǎo)致倒水現(xiàn)象。

③后塞口窗框與墻體之間沒有認(rèn)真填塞和嵌抹密封膏,或窗框保護(hù)帶設(shè)置不當(dāng),窗下框未留泄水口,導(dǎo)致滲水。

④腳手眼及其他孔洞堵塞不當(dāng)。

⑶、監(jiān)理措施

①組砌方法要正確,砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求,保證砂漿飽滿密實(shí)。

②對(duì)組砌中形成的空頭縫應(yīng)在裝飾前將空頭縫采用勾縫方法修整。

③飾面層應(yīng)分層抹灰,分格條應(yīng)在初凝后取出,注意壓灰要密實(shí),嚴(yán)防有砂

④門窗口與墻體的縫隙,應(yīng)采用加有麻刀的砂漿自下而上塞緊);勾灰縫時(shí)要壓實(shí),防止有砂眼和毛細(xì)孔而導(dǎo)致虹吸作用;若為鋁合金和塑料窗應(yīng)填塞保溫材料,縫隙封堵密封油膏。

⑤門窗口的天盤應(yīng)設(shè)置鷹嘴和滴水線;室外窗臺(tái)板必須低于室內(nèi)窗臺(tái)板并應(yīng)做成坡度利于順?biāo)?或者在窗框的下框處加鋼板帶擋水板,防止雨水倒流入室內(nèi)。

⑥腳手眼及其他孔洞,應(yīng)用原設(shè)計(jì)的砌體材料按砌筑要求堵填密實(shí)

篇2:滲水暗溝施工程序及操作要點(diǎn)

　　施工程序及操作要點(diǎn)

　　一、施工方法

　　⑴滲水暗溝溝槽開挖時(shí),硬質(zhì)巖石應(yīng)采用破碎錘破除。軟質(zhì)巖石或土質(zhì)宜采用機(jī)械挖槽,使得溝槽兩壁平順。

　　⑵滲水暗溝基礎(chǔ)施工時(shí),混凝土基礎(chǔ)表面應(yīng)平整,不應(yīng)出現(xiàn)反坡或凹凸不平現(xiàn)象,檢查井應(yīng)與澆筑混凝土基礎(chǔ)同時(shí)施工。

　　⑶鋪設(shè)土工合成材料時(shí),其下端應(yīng)按設(shè)計(jì)要求尺寸平鋪于混凝土基礎(chǔ)頂面,再將上端沿溝壁抻平。

　　⑷鋪設(shè)滲水管時(shí),固定管位后,溝槽內(nèi)按設(shè)計(jì)回填碎石濾層,管周及管頂以上30cm范圍內(nèi)松填,30cm以上應(yīng)分層輕震夯實(shí),碎石應(yīng)填充密實(shí)均勻。

　　二、各部位技術(shù)要求

　　1、滲水暗溝設(shè)在側(cè)溝下,寬度1m。

　　2、滲水暗溝內(nèi)充填洗凈碎石,下設(shè)強(qiáng)度等級(jí)c25的混凝土基礎(chǔ),厚0.2m,溝內(nèi)設(shè)φ300mm的雙壁波紋滲水管,在滲水管的四周鋪設(shè)0.15m厚無砂混凝土反濾層,板內(nèi)側(cè)采用一層聚酯長(zhǎng)絲透水土工布反濾層包裹碎石。滲水管底高程應(yīng)低于換填層下不小于0.2m。

　　3、轉(zhuǎn)角式檢查井采用c25鋼筋混凝土澆注。

　　4、最后一個(gè)檢查井外采用φ300pvc雙壁波紋引水管向塹外引水,管底設(shè)c25混凝土基礎(chǔ)。

　　5、引水管出水口處設(shè)c25混凝土端墻,端墻外接c25梯形混凝土排水溝,0.2m厚,底寬0.6m,深0.6-0.8m,將水引入路基外的橋、涵、溝、渠或地勢(shì)低洼處排水。

　　6、端墻墻趾埋深不低于側(cè)溝底圬工以下0.5m,其兩側(cè)應(yīng)嵌入溝岸穩(wěn)定巖土層內(nèi)不小于0.5m。

　　三、材料要求

　　1、pvc雙壁波紋管

　　環(huán)剛度:5.5~9.0n/cm2,扁平度:壓至外徑30%時(shí)不破不裂;耐腐蝕:鹽酸、硫酸、氫氧化鈉,無脫皮、發(fā)毛現(xiàn)象。帶孔孔眼要求:孔長(zhǎng)70~80mm,孔寬3~5mm,孔間距200mm,孔眼相互錯(cuò)開,孔的面積占管壁面積≥3%,引水管不開孔。

　　2、聚酯長(zhǎng)絲土工布

　　質(zhì)量400g/m2,厚度≥2.8mm,斷裂能力≥20.5kn/m,斷裂伸長(zhǎng)率:縱向≤60%,橫向≤60%,cbr頂破力≥3.5kn;等效孔徑o90=0.07~0.2mm,滲透系數(shù)1.0~3.0*10-1cm/s。

　　3、無砂透水板

　　無砂透水板及基礎(chǔ)施工前應(yīng)先進(jìn)行預(yù)制,無砂透水板采用水泥和10~20mm粒徑石子加水拌合預(yù)制而成,混凝土強(qiáng)度c15。平均滲透系數(shù)大于2000m/d。

　　四、施工注意事項(xiàng)

　　1、土工布及管材應(yīng)從正規(guī)廠家采購,并應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn),要滿足設(shè)計(jì)要求的個(gè)項(xiàng)指標(biāo)。

　　2、鋼筋拉手及蹬梯要做好防腐處理。

　　3、滲溝不得穿越線路設(shè)置,其平面位置應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙布置,不得向路基側(cè)挪動(dòng)。

　　4、開挖滲溝期間要設(shè)置必要的臨時(shí)支撐結(jié)構(gòu)保持溝壁及邊坡的穩(wěn)定。

　　環(huán)境注意事項(xiàng)

　　1、盡量少占或繞避林地、耕地,保護(hù)原有樹木及地表植被,臨時(shí)用地范圍的耕地采取措施復(fù)耕。

　　2、棄土場(chǎng)要先擋護(hù)后棄碴,防止泥沙沖刷污染農(nóng)田、河流。

　　3、施工場(chǎng)地內(nèi)修建施工排水系統(tǒng)并確保暢通,工地廢水排放前先經(jīng)沉淀,并采取必要的凈化措施處理后方可排放,有害物質(zhì)要定點(diǎn)存放并按有關(guān)規(guī)定處理。

　　4、運(yùn)輸可能產(chǎn)生粉塵的車輛配備擋板及棚布,防止粉塵飛落,減少對(duì)生產(chǎn)人員和當(dāng)?shù)鼐用裨斐晌：?必要時(shí)進(jìn)行灑水。

　　5、工程完工后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾,做到文明退場(chǎng)。

　　安全注意事項(xiàng)

　　1、施工應(yīng)做好施工前期準(zhǔn)備工作,正確選用施工方法,并結(jié)合施工具體實(shí)際,編制安全技術(shù)措施計(jì)劃,制定操作細(xì)則,并向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。

　　2、工地內(nèi)應(yīng)設(shè)有安全標(biāo)志,夜間施工作業(yè)應(yīng)有照明設(shè)施,并不得擅自拆除。

　　3、路基高邊坡作業(yè)時(shí),嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè),高邊坡作為人員必須有相應(yīng)的安全保證措施。

　　4、施工人員必須戴安全帽,嚴(yán)禁穿拖鞋、赤腳、酒后上崗作業(yè)。

　　5、在施工區(qū)段的危險(xiǎn)區(qū)域必須設(shè)置安全防護(hù)圍欄,高度不得低于1m,并在顯眼位置處做好警示標(biāo)識(shí)牌。

　　6、人工搬運(yùn)施工所用材料時(shí),應(yīng)互相配合,同步操作。

　　主要附件

　　1、設(shè)計(jì)圖紙

　　4、其他

　　2、工藝圖

　　3、作業(yè)指導(dǎo)書

　　交底人

　　技術(shù)負(fù)責(zé)人

　　質(zhì)量員

　　現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人

　　交底時(shí)間

　　接受班組:

　　接受人:

篇3:住宅外墻面滲水防治措施

住宅外墻面滲水的防治措施

12.造成外墻面滲水的主要種類有:

(1)砼墻體裂縫造成的滲水。

(2)砼墻體澆筑不密實(shí)造成的滲水。

(3)框架填充外墻的滲水。

(4)外粉刷施工質(zhì)量問題引起的滲水。

(5)預(yù)留洞修補(bǔ)不當(dāng)造成的滲水。

(6)外墻窗口接縫處滲水。

13.防治外墻面滲水問題的管理方式:

(1)在圖紙會(huì)審階段,我們將充分參照以往的施工經(jīng)驗(yàn),與設(shè)計(jì)單位詳細(xì)周密的探討外墻的防水設(shè)計(jì),防范于未然。

(2)嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān),特別重視控制砼及現(xiàn)場(chǎng)砂漿的拌制質(zhì)量。

(3)嚴(yán)格把好人員素質(zhì)關(guān),選擇本公司優(yōu)秀的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。

(4)嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān),嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì)量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求,認(rèn)真制定防治外墻滲水這一質(zhì)量通病的措施,精心組織、精心施工,確保每一個(gè)施工的環(huán)節(jié)都經(jīng)得起檢查、經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。

(5)嚴(yán)格把好監(jiān)督驗(yàn)收關(guān),質(zhì)量員進(jìn)行24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,加強(qiáng)過程控制,嚴(yán)格檢查驗(yàn)收,堅(jiān)決做到上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不進(jìn)行下道工序的施工。

14.防治外墻面滲漏的技術(shù)措施

墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施,主要有以下五方面:

(1)磚砌外墻滲漏的預(yù)防措施

a.保證磚與砂漿的配制符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求。

b.磚提前澆水濕潤(rùn),含水率宜為10%一15%,不得使用干磚砌筑工程。

c.砌磚時(shí),宜采用"一鏟灰、一塊磚、一揉擠"的操作方法,豎向灰縫宜采用擠漿法或加漿法,嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%。

d.磚墻外粉時(shí),應(yīng)用1:3水泥砂漿分三次打底,完工后作淋水試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)有滲漏及時(shí)返工。

(2)外墻門窗四周滲水預(yù)防措施

詳見門窗洞口滲漏水的防治措施。

(3)外墻的預(yù)留洞口后補(bǔ)處滲漏水預(yù)防措施

a.清除預(yù)留洞內(nèi)的砂漿及垃圾,充分撤水濕潤(rùn),洞口內(nèi)壁刷1:3水泥砂漿,厚度約3-5mm。

b.補(bǔ)洞所用磚塊應(yīng)提前澆水濕潤(rùn),表面抹1:3水泥砂漿,厚度約30mm,務(wù)必使磚表面砂漿與預(yù)留洞砂漿結(jié)合緊密。

c.外墻預(yù)留洞口補(bǔ)磚后的凹進(jìn)處,應(yīng)用1:2水泥砂漿分層抹平。

d.砼墻體的模板對(duì)拉螺桿孔必須用防水砂漿在打粉刷基層前分次修補(bǔ)嵌填密實(shí)。

(4)外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施

a.管卡腳處開洞處應(yīng)開寬5mm、深20mm的縫隙,清除垃圾后嵌填防水油膏。

b.其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤(rùn),用1:3水泥砂漿分層填塞密實(shí)。

(5)外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水的預(yù)防措施

a.外墻抹灰前,墻面清理干凈;隔夜將墻面濕潤(rùn),保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結(jié)性能。

b.砂漿標(biāo)號(hào)、粉刷層厚度做到符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求,嚴(yán)格控制每皮砂漿的涂抹厚度,一般不超過5-7mm,涂抹時(shí)必須平整并擠壓密實(shí)。

c.避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業(yè)。