房產銷售管理公司公司章程(五)

第一章總則

第一條為維護公司、股東和債權人的合法權益,規范公司的組織和行為,根據《中華人民共和國公司法》和其它有關規定制定本章程。

第二條公司名稱:------房產銷售管理公司(暫定)

第三條公司住所:----路-----號

第四條公司注冊資本:人民幣100萬元

第五條董事長(執行董事)為公司的法定代表人

第六條公司經營范圍:

第七條公司營業期限至200年月日。

第八條公司中的黨的基層組織、工會、共青團的活動依照《中國共產章程程》及有關規定設立和開展活動。

第二章股東和股東會

第一節股東

第九條在登記機關的股東名稱和姓名:

1、

2、

3、

4、

5、

6、

第十條股東享有的權利:

1、參加公司股東會,具有按出資比例相對應的表決權;

2、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告;

3、在公司新增資本時,有權優先認繳出資;在同等條件下,儔購買其他股東轉讓的出資;

4、依照法律、行政法規及公司章程的規定轉讓、贈與或質押全部或部分出資;

5、按照出資比例分取公司紅利或其他形式的利益分配;

6、按照出資比例分取公司在清算并償清全部債務后的剩余財產;

7、法律、行政法規及公司章程所賦予的其他權利;

第十一條股東應承擔的義務

1、遵守公司章程;

2、應當在約定的期限內繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額;以貨幣出資的,應當以貨幣足額豐入準備設立的本公司在銀行開設以的臨時帳戶;

3、在公司登記后不得抽回出資;

4、股東以其出資額為限對公司承擔責任;

5、維護公司的合法權益,不得進行有損公司合法權益的行為;

6、法律、行政法規及公司章程規定應承擔的其它義務。

第十二條股東的出資額:

1、

2、

3、

4、

5、

6、

第十三條公司成立后,應向出資股東簽發蓋有公司印章的出資證明書,出資證明應載明下列事項:公司名稱、公司登記日期、公司注冊資本、出資方的名稱、繳納的出資額和出資日期、出資證明書編號和核發日期。

第十四條股東向股東以外的人轉讓其出資時,必須經全體股東過半數同意,不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資,如果不購買該轉讓的出資,視為同意轉讓。

第十五條前條經股東同意轉讓的出資,在同等條件下,其它股東對該出資有優先購買權。>

第二節股東會

第十六條本公司股東會由全體股東組成,股東會是公司的最高權力機構,依法行使下列職權:

1、定公司的經營方針和投資計劃;

2、選舉和更換董事,決定董事的報酬;

3、選舉和更換由股東代表出任的監理,決定有關監理的報酬;

4、審議批準執行董事的報告;

5、審議批準監事的報告;

6、審議批準公司年度財務預算方案、決算方案;

7、審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

8、對公司增加或者減少注冊資本作出決議;

9、對公司的分立、合并、變更公司形式、解散和清算等作出決議;

10、對發行公司債券作出決議;

11、對股東向股東以外的人轉讓出資(股權)作出決議;

12、修改公司章程;

13、審議代表公司股東總額百分之十以上股東的提案;

14、審議法律、法規和公司章程規定應當由股東會決定的其它事項。

第十七條股東會會議分定期會議和臨時會議。定期會議每年召開一次,應當在上一會計年度結束后的兩個月內召開;股東會由股東按照出資比例行使表決權。股東因做不能親自出席股東會的,可書面委托全權代表,代理出席股東會及行使表決權;有下列情形之一的,公司在事實發生之日起兩個月以內召開臨時股東會:

1、董事人數少于章程規定人數的三分之二時;

2、公司未彌補的虧損達股本總額百分之十以上時;

3、單獨或合并持有公司股本總額四分之一以上的股東書面請求時;

4、董事會認為必要時;

5、監事會提議召開時;

6、公司章程規定的其它情形。

第十八條股東會會議由董事會召集,董事長(執行董事)主持,董事長因特殊原因不能履行職務時,由董事長指定的副董事長或其它董事主持;董事長指定的副董事長或其它董事均不能出席會議董事長也未指定其它人選的,由董事會指定一名董事主持,董事會未指定會議主持人的,由出席會議的股東共同推舉一名股東(或股東代表)主持。

第十九條監事會或股東(代表四分之一以上表決權)要求召集臨時股東會的,應當按照下列程序辦理:

1、簽署一份書面要求,提請董事會召集臨時股東會,并闡明會議議題。董理會在收到前述書面要求后,應當盡快發出召集臨時股東會的通知。

2、如果董事會在收到前述書面要求后三十日內沒有發出召*議的通知,提出召*議的監事會或股東,可以在董事會收到該要求后三個月內自行召集臨時股東會。召集的程序應當盡可能與董事會召集股東會的程序相同。

第二十條董事會人數不滿章程規定人數的三分之二,或者未彌補虧損額達到股本總額的百分之十,董事會未在規定期限內召集臨時股東會的,監事會或股東可以按照本章程第十九條規定的程序自行召集臨時股東會。

第二十一條公司召開股東會,持有或合并持有公司百分之十以上的股東,有權向股東會提出新的提案。

第二十二條股東提案應符合下列條件:

1、內容與法律、法規和公司章程的規定不相抵觸,并且屬于股東會職責范圍;

2、有明確議題和具體決議事項;

3、以書面形式提交或送達董事會。

第二十三條公司董事會應當以公司和股東的最大利益為行為準則,按照第二十二條規定的條件對股東會提案進行審查。

第二十四條董事會決定不將股東會提案列入會議議題的,應當在股東會上進行解釋和說明。

第二十五條提出提案的股東對董事會不將其提案列入股東會會議議題的決定持有異議的,可以按照本章程第十九條的規定程序要求召集臨時股東會。

第二十六條股東會決議分為普通決議和特殊決議。股東會作出普通決議,應當由全體股東中代表二分之一以上表決權通過。股東會作出特別決議,應當由全體股東中代表三分之二以上表決權通過。

第二十七條下列事項由股東會以普通決議通過:

1、董事會和監事會的工作報告;

2、董事會擬定的利潤分配方案和彌補虧損方案;

3、董事會和監事會成員的任免及其報酬和支付方法;

4、公司年度預算方案、決算方案;

5、公司的經營方針和投資計劃;

6、除法律、行?

篇2:危險化學品經營銷售管理制度

為搞好危險化學品經營,防止和杜絕有關事故的發生,根據國家安全生產監督管理局總局發放的《危險化學品安全管理條例》等相關法律、法規的要求,特制定本制度。

?一、工作職員須經內部培訓方可上崗。經過培訓要做到“三懂”:一懂商品的基本知識、特性及一般用途;二懂危險品化學的安全操作規程;三懂化工商品的保管、儲存知識。不經培訓,不準上崗。

二、對危險化學品,要勤進快銷、限量庫存。對大包裝的要隨進隨銷、不留庫存,小包裝的分類存放。如酸與堿分開、氧化劑與易燃品分開等。

三、對現有的化學危險品,要勤核對,勤檢查,防止跑、冒、滴、漏。做到隨買貨隨核對檢查。如發現丟失短少情況,要及時向有關部門報告。

四、對使用和購買化學危險品的用戶,要做到心中有數,并做好登記。對購買較危險的化學品的用戶或個人要求出示有關證件或證明,詳細登記后,再出售給其商品。并要向用戶提示保管和使用注意事項。否則,不予出售。

五、嚴格遵守勞動紀律、操作紀律、工作紀律。嚴格執行交接班制度,禁止脫崗,禁止與經營行為無關的一切活動。

六、搞好崗位文明經營,發現隱患應及時處理及上報。

七、及時清理雜物、油污及物料,切實做到安全消防通道暢通無阻。

八、簽發檢修工單,嚴格執行有關規程、制度,做好用火點的監控工作。

九、在有可能接觸劇毒品時,應該佩戴頭罩型電動送風過濾式防塵呼吸器(必要時戴自給式呼吸器);穿聚乙烯防毒服,帶橡膠手套。對有腐蝕性的化學危險品,搬運時輕挪輕放,并穿戴好防護用品。如濺到皮膚上,應快速用清水沖洗或及時到醫院治療。

對于涉及劇毒化學品經營工作的部門和個人,考慮劇毒品的危險特性,除遵循上述管理制度外,還應嚴格執行下列制度:

1、采購、銷售劇毒品部門必須嚴格遵守本制度,并對本崗位所做的工作是否符合本制度負責。

2、采購部門所購進的劇毒化學品必須保證合法、合格、手續齊全。

3、采購部門在購進劇毒化學品時要建立臺帳,并實行兩人管理、兩本帳,帳物相符。

4、采購部門向銷售部門移交時,要實行核賬簽字制,各自對移交和接收的劇毒化學品數量負責。

?5、銷售部門在銷售劇毒化學品時必須建立臺帳,并實行兩本帳兩人負責。并保證銷售的數量與臺帳相符,決不允許帳外流失。做到進帳、出賬相符。

6、銷售部門在銷售劇毒化學品時必須建立臺帳,并詳細記錄購買單位的名稱、地址和購買人員的姓名、身份證號碼及所購劇毒化學品的品名、數量、用途,記錄至少保存一年以上。

7、銷售人員要認真核查買方所提供證件的真實性和有效性。公司不得向任何個人或者無購買憑證、準購證的單位銷售劇毒化學品。

?8、銷售部門對銷售的劇毒化學品要每天和對銷售情況,如發現流失、誤售等情況立即向公安部門報告。并協助公安部門將流失、誤售的劇毒品追回。

9、劇毒化學品采購和銷售崗位的職能人員,要努力學習國家相關的法律法規和有關的專業知識,并參加相關的安全知識培訓,不斷提高自己的專業知識水平和維護執行國家法律法規的自覺性,確保我公司劇毒化學品的經營守法、安全、無事故。

篇3:氣體經營部經營銷售管理制度

1、在經營、銷售危化品中要始終保證以“安全第一”的方針,以“安全第一,以人為本”的經營理念。

2、在經營過程中對各種氣瓶的收入和發出登記建檔,做到銷出的氣瓶有據可查。

3、銷售過程中為用戶提供相應的防護知識,說明其危害性,保證所銷售的產品是合格的產品且有安全標簽和使用說明書。

4、對進入的各種瓶裝氣體要嚴格按有關規定檢查,對不合規定的嚴禁收入和銷出。

5、制定完善的經營銷售記錄,做好日銷售、月銷售臺帳,對所售出的瓶裝氣體的瓶數和所售出單位有明細的記錄。

6、對所售出的產品若發現問題應立即收回,做相應的處理或通知生產廠家處理。

7、不銷售所準許銷售產品外的危化產品,不銷售對其性能和化學性質不了解的產品。