房產公司按揭辦理流程(三)

準備工作

與財務核對首期款

聯系銀行、律師確定按揭時間

聯系業主:確認年限、貸款額:通知辦理按揭時間、地點、攜帶資料(見附表)

制表傳真至銀行、律師并復印給財務部有關人員

準備有關資料及代收抵押費用收條

現場辦理

客戶仔細閱讀買賣合同、按揭合同等所有按揭資料

請將收據原件交本公司財務人員核查,未交清首期款,請向財務人員繳納,若收條未換取收據,請向財務人員換取。

簽名后的所有按揭連同身份證復印件(二份),存折帳號復印件、收入證明原件交律師復查,若有不明之處可向本公司人員、銀行人員及律師查詢。

請于律師處交納見證費、抵押登記費;請向保險公司交納保險費。

請將公司營業執照、法人代表證明書、委托書、身份證復印件(三份)、收據復印件(一份)交本公司人員。

客戶應持有的資料有:律師事務所所開據的收款收據、保險公司開出的保險單附本及保險費收據。

按月供款的銀行規定說明。

銀行審批及國土局登記

將業主資料(已經律師見證)送銀行審批,之后取回買賣合同,貸款合同、抵押申請書。

國土局登記所需資料:買賣合同、貸款合同、抵押申請書、付清樓款證明、業主公司營業執照、法人代表證明書、委托書、身份證復印件。

將已作登記的資料送銀行(買賣、貸款合同各二份)及公司存檔

備注:若業主為外籍公司,則……

通知業主領取貸款合同一份、抵押費用收據

按揭登記表

To:按揭銀行

財務部

律師事務所

時間:

按揭地點:

貸款合同號買賣合同號業主姓名房號購房總價(元)已付首期(元)貸款(萬元)期限電話房屋面積地址身份證號碼

篇2:汽車按揭專員崗位工作職責

職責一:汽車按揭專員崗位職責

1、根據業務要求完成和提交工作報表和市場信息;

2、為寶馬汽車客戶提供金融貸款業務的講解和報價;

3、協助客戶提交金融貸款申請并幫助客戶準備相關的申請文件和材料;

4、提交貸款申請和文件材料給銀行審批部門;

5、在貸款批準之后,從銷售顧問和客戶處收集車輛抵押登記所需的文件;

6、建立和保持與合作銀行的緊密聯系,以確保銀行對經銷商貸款業務的支持"

職責二:汽車按揭專員崗位職責

1、協助合作銀行,做好合作經銷商的開拓、服務和維護工作;

2、負責個人貸款客戶的咨詢和協助辦理貸款的服務工作;

3、關注國內汽車金融行業的發展情況及汽車貸款市場動態,提出發展建議;

4、負責經銷商金融產品及相關貸款流程培訓;

5、提升貸款滲透率,完成每月業績目標。

職責三:汽車按揭專員崗位職責

1.進行市場調查,收集市場信息;

2.新客戶的開發,老客戶的維護跟進管理;

3.拓展公司業務渠道;

4.拓展公司按揭款項的回收工作;

5.公司銷售政策的執行和產品的推廣宣傳;

職責四:汽車按揭專員崗位職責

1、負責進行市場調查、收集市場信息等工作;

2、負責進行新客戶的開發、老客戶的維護管理;

3、負責拓展公司的業務渠道,完成銷售任務;

4、負責拓展公司按揭款項的回收等工作;

5、負責公司與各銀行簽署按揭合作協議;

6、負責公司企業融資貸款等工作;

7、負責自付款的回收等工作;

8、負責公司銷售政策的執行和品牌推廣宣傳。

篇3:房地產按揭員崗位描述范本

地產按揭員崗位描述

崗位職責:

1、負責公司按揭回款工作;

2、協助開展備案、抵押工作;

3、負責與銀行、房管局、公積金中心等業務部門的關系維護。

4、完成領導交待的其他工作。

任職要求:

1、全日制大專及以上學歷,應屆生也可;

2、具備3年以上房地產按揭回款工作經驗,有過集團總部按揭統管經驗者優先;

3、熟悉國家金融政策及銀行按揭政策,并有一定的金融、法律專業知識基礎;

4、工作細心、耐心,有較強的責任心、執行力、溝通和協調能力;

5、具有高度的責任心,具有吃苦耐勞、踏實肯干的工作精神和良好的工作作風。

6、大專及以上畢業,有物業相關工作3年以上經驗的優先