別墅項(xiàng)目銷售部崗位職責(zé)

(一)銷售主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)部門日常行政管理及部門工作計(jì)劃、目標(biāo)的制定、檢查、以及部門員工的考評工作。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售的具體業(yè)務(wù)管理工作,參與制定銷售策略、價(jià)格策略等。

3、負(fù)責(zé)落實(shí)、跟進(jìn)廣告媒體投放情況及售樓資料的準(zhǔn)備。

4、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研,相關(guān)政策法規(guī)、信息的收集和研究工作,掌握市場動態(tài),及時提出意見和建議;同時根據(jù)公司的整體促銷計(jì)劃和方案,認(rèn)真組織和努力完成項(xiàng)目的銷售工作。

5、負(fù)責(zé)健全部門組織架構(gòu),對部屬分工授權(quán)、檢查,對其業(yè)績進(jìn)行公正評估,合理調(diào)配,以保證部門各項(xiàng)工作業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、房產(chǎn)證)的完成,強(qiáng)化組織功能,樹立專業(yè)團(tuán)隊(duì)意識。

6、組織建立完整的顧客檔案,確保銷售人員離職后顧客不丟失。

7、關(guān)注部屬人員心態(tài)變化,及時溝通處理。

8、嚴(yán)格控制銷售成本,降低銷售費(fèi)用。

9、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查下屬工作,協(xié)助進(jìn)行銷售談判和簽定合約。

10、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售后服務(wù)工作。

11、安排銷售人員實(shí)際作息時間與輪休,監(jiān)督銷售人員出勤情況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決或向上級匯報(bào)。

12、督促銷售人員填報(bào)銷售表格、跟蹤意向客戶,建立客戶檔案。

13、負(fù)責(zé)與各部門、外協(xié)單位之間的協(xié)調(diào)工作。

14、組織銷售例會,做好銷售總結(jié),并及時上報(bào)。

15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷控,負(fù)責(zé)審核認(rèn)購協(xié)議、商品房買賣合同等銷售合同文本,核對房號、價(jià)格、條款等,并對此負(fù)有直接責(zé)任。

16、每天核對和統(tǒng)計(jì)銷售情況,每周(月)將銷售相關(guān)報(bào)表上報(bào)公司,并確保資料的真實(shí)性。

17、負(fù)責(zé)銷售員離任時的交接工作。

18、負(fù)責(zé)處理銷售部緊急突發(fā)事件。

(二)銷售員職責(zé)

1、在銷售主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展各項(xiàng)工作。

2、熟練掌握業(yè)務(wù)知識。

3、嚴(yán)格執(zhí)行售樓程序和行為規(guī)范,熱情服務(wù),規(guī)范銷售。

4、負(fù)責(zé)客戶的接待、資料登記、聯(lián)系、追蹤、看房、簽約、催款直至售后服務(wù)等一條龍服務(wù)。

5、接受顧客異議和意見,及時上報(bào),并協(xié)助銷售主管處理;有疑問及時向銷售主管反映。

6、每日認(rèn)真填寫客戶檔案和相關(guān)表格,每日(周)例會匯報(bào)總結(jié)銷售情況,并制訂下一步工作計(jì)劃。

篇2:供應(yīng)銷售部長安全生產(chǎn)職責(zé)

按照企業(yè)管理職能的分工、誰主管誰負(fù)責(zé)的原則,供銷部長具體負(fù)責(zé)原輔材料、公司內(nèi)物資的供應(yīng)、產(chǎn)品銷售等項(xiàng)工作,其安全職責(zé)是:

一、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針,在分管經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對所管轄范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。建立健全部門安全管理網(wǎng)絡(luò),制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理制度、安全技術(shù)操作規(guī)程。根據(jù)公司統(tǒng)一規(guī)劃,在本部門積極開展安全標(biāo)準(zhǔn)化和安全文化建設(shè)活動,把安全工作放在各項(xiàng)工作的首位。

二、管理好企業(yè)使用的易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品,制訂嚴(yán)格的領(lǐng)用和發(fā)放制度。按照國家對危險(xiǎn)化學(xué)品儲存管理的相關(guān)安全技術(shù)要求,加強(qiáng)對原料、產(chǎn)品罐區(qū)的管理,確保罐區(qū)安全。

三、按計(jì)劃及時組織供應(yīng)安全技術(shù)措施項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備。如消防滅火器材、應(yīng)急救援器材、環(huán)保設(shè)備等。

四、按照國家勞保用品的標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)各類勞動保護(hù)用品采購、保管,并按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

五、加強(qiáng)對購入設(shè)備、配件及有關(guān)原料的質(zhì)量管理,使其安全可靠性符合企業(yè)要求。

六、對銷售的產(chǎn)品,出現(xiàn)安全問題,應(yīng)及時代表供方參與處理。同時,加強(qiáng)對供銷人員長途旅行的安全教育,做到高高興興出差,平平安安回家。

七、要與質(zhì)量、檢驗(yàn)部門配合,加強(qiáng)對供應(yīng)商產(chǎn)品、材料質(zhì)量安全指標(biāo)的檢測檢驗(yàn)。對安全指標(biāo)嚴(yán)格的原料,要對供方安全質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)證。負(fù)責(zé)向供方索取安全技術(shù)說明書和安全標(biāo)簽,隨產(chǎn)品送達(dá)用戶,副本送安全、生產(chǎn)技術(shù)部門備案。不符合要求的原料不得簽約,不得購進(jìn)。

八、負(fù)責(zé)處理供、銷業(yè)務(wù)中出現(xiàn)的糾紛問題。供應(yīng)方面,多與供貨商聯(lián)系、走訪,力爭盡量減少物資材料損失;銷售方面:熱情接待來人來訪者,認(rèn)真答復(fù)電、函等,必要時,到用戶單位征求意見,改進(jìn)工作。

九、按照公司安全管理相關(guān)規(guī)定和統(tǒng)一部署,定期召開安全生產(chǎn)會議、定期開展安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)安全事故隱患,及時制定措施,落實(shí)整改。

十、負(fù)責(zé)本部門員工的安全教育與培訓(xùn)。積極配合安全管理部門的工作,參與公司事故應(yīng)急預(yù)案的演練,改善本部門安全管理的薄弱環(huán)節(jié)。同時,負(fù)責(zé)本部門人員的安全績效考核工作。

篇3:銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

1,主持銷售部日常工作,溝通上下級及與其他部門的關(guān)系.

2,堅(jiān)持"顧客至上,科學(xué)管理"的宗旨,樹立良好的公司形象,創(chuàng)造良好的銷售環(huán)境,充分調(diào)動各員工的積極性,并保持團(tuán)結(jié)協(xié)作,優(yōu)質(zhì)高效的工作氣氛.

3,根據(jù)總經(jīng)理的發(fā)展規(guī)劃和市場預(yù)測,擬訂銷售推廣計(jì)劃,報(bào)請公司總經(jīng)理審核.

4,做好售后服務(wù)工作,反饋樓盤信息,并努力同新老客戶保持良好關(guān)系,建立客戶檔案,以便于工作從老客戶處尋找新客戶.

5,負(fù)責(zé)組織人員及時總結(jié)交流營銷經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng),不斷提高業(yè)務(wù)水平。