花園洋房工程防治滲漏技術(shù)措施

1外墻

(1)外墻面梁支模穿墻橫楞洞:鏟除預(yù)留洞四壁殘余渣,洞中垃圾和灰塵須清除干凈,充分灑水濕洞,預(yù)留洞四壁刷一度108膠水泥漿(108膠摻量為水泥用量15%),并對(duì)洞的四壁刮抹3~5mm厚1∶3水泥砂漿(稠度8~10cm)。將一塊隔夜充分濕潤的磚,從長度向中間一斬為二,在磚的四周側(cè)面刮抹上10mm左右厚1∶3水泥砂漿,分別從外墻內(nèi)外側(cè)嵌入預(yù)留洞中,務(wù)必使此磚的四壁砂漿與洞壁砂漿緊密結(jié)合。山墻上洞的外半洞不用磚鑲嵌,而是嵌搗C20細(xì)石混凝土(坍落度6~8cm),邊搗邊捻實(shí)細(xì)石混凝土。或全部用C20細(xì)石混凝土嵌搗密實(shí)。模板支成畚箕狀,拆模后將凸出墻面混凝土鑿去。

勒去外墻外側(cè)面洞口鑲嵌的磚和細(xì)石混凝土四周縫約10mm×12mm,嵌實(shí)1∶2水泥砂漿,凹左右,縫面嵌實(shí)抹平。

(2)外墻磚頭縫:磚或砌塊隔夜大堆充分澆水濕潤,沖除表面灰塵和垃圾。

外墻磚墻砌筑時(shí)頭縫不準(zhǔn)"裝頭縫",務(wù)必滿刮頭縫砂漿,砌塊外側(cè)頭縫用1∶2水泥砂漿嵌5mm左右厚。不能有瞎頭縫。如發(fā)現(xiàn)個(gè)別瞎眼頭縫,必須開鑿出寬大于5mm,深50mm頭縫,清除縫中垃圾、灰塵污垢后,用石棉水泥嵌實(shí)。

(3)修補(bǔ)外墻螺桿孔具體工藝外墻補(bǔ)支模洞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工,專人檢查,并做好隱蔽驗(yàn)收,每道工序均須經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收認(rèn)可后方或進(jìn)行下道工序施工,總監(jiān)及甲方代表須抽查部分洞口補(bǔ)洞施工過程,其補(bǔ)洞方法如下:磚墻支模洞:里面一半用半磚鑲補(bǔ),外面平半澆灌C20細(xì)石砼。鑲補(bǔ)前必須濕潤,磚四側(cè)滿刮1:3水泥砂漿,磚鑲?cè)牒?四周必須嚴(yán)密勾縫嵌實(shí),C20細(xì)石砼坍落度為6-8cm,邊灌邊搗實(shí),澆搗前應(yīng)灑水濕潤,細(xì)石砼面凹進(jìn)磚墻

10-15mm,待細(xì)石砼有一定強(qiáng)度后再用1:2水泥砂漿抹平墻面,表面須壓實(shí)搓毛;混凝土墻支模洞:先用沖擊錘擴(kuò)大孔,將塑料管打掉并擴(kuò)深50mm。支模洞外口用木模塞堵深50mm,然后用1:3水泥砂漿由里往外塞嵌密實(shí),隔天,拔除木塞,將防水油膏由外向里嵌15mm厚,然后分兩次間隔一天用1:3水泥砂漿補(bǔ)嵌密實(shí)至墻面平。

2屋面

(1)泛水處:屋面泛水等防水層必須鋪貼,且必須做到泛水底,還要用水泥砂漿壓牢。

(2)落水頭處:女兒墻里側(cè)面彈出+500mm(屋面結(jié)構(gòu)面以上)

水平標(biāo)高線、供做落水頭和天溝找坡用。落水口標(biāo)高要比防水層窩低10~15mm。屋面找坡時(shí),先做塌餅,用以控制屋面泛水。

(3)落水頭窩法:專人負(fù)責(zé)窩。鑿除洞四壁松動(dòng)物,將垃圾和灰塵清除干凈,支好底模,充分灑水濕潤,刷一度108膠水泥漿。

先搗10~20mm厚1∶2水泥砂漿,后搗實(shí)略高于原級(jí)配細(xì)石混凝土,細(xì)石混凝土面比洞口低20mm左右,表面稍刮平和打毛。

窩洞后掛牌明示:24h內(nèi)不得碰動(dòng)。

隔1~2d后,刷二度951防水涂料(后1~1.5mm)或刷一度避水漿。用1∶2水泥砂漿嵌平洞口,表面夯實(shí)銼毛。做屋面防水層時(shí),務(wù)必從落水口開始,先涂刷防水粘結(jié)材料,后做防水層。

3穿樓地面管:專人負(fù)責(zé)補(bǔ)洞。鑿除預(yù)留洞四壁松動(dòng)物,清除干凈垃圾和灰塵,支好底模、充分灑水濕潤。管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度108膠水泥漿,趁濕潤及時(shí)補(bǔ)洞。

先做10~20mm厚1∶2水泥砂漿,后嵌搗略高于原級(jí)配細(xì)石混凝土,比洞中低20mm左右,表面壓實(shí),抹平、打毛、窩洞后掛牌明示,24h內(nèi)不得碰到管子。

隔12d,刷厚1~1.5mm的951防水涂料或刷一度避水漿。待951防水涂料成膜后,用1∶2水泥砂漿嵌實(shí),表面與樓地面基層平。

待做好樓地面后,在管子洞四周用1∶2水泥漿做好"小饅頭"。

4水盤、地漏落水頭外四壁

水盤、地漏等落水頭外四壁先繞3~5mm厚麻絲白漆,然后用1∶1水泥砂漿,嵌密實(shí)。

窩后掛牌明示,24h內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng),不準(zhǔn)盛水。

5廁所間地坪倒泛水

在廁所間,四壁彈出+200mm墨線(結(jié)構(gòu)面以上),利用透明塑料水管平尺或長水平尺加木直尺,按照四壁上水平墨線,對(duì)廁所間的0.5%泛水做出塌餅。澆筑廁所間細(xì)石混凝土樓地面時(shí),先按塌餅出豎頭,再根據(jù)豎頭從離門口遠(yuǎn)處向近處攤細(xì)石混凝土。最后對(duì)門口腳印處務(wù)必填補(bǔ)細(xì)石混凝土,使之滿足落水口泛水要求。

6廁所間地面與墻相接陰角處滲水漏水在陽臺(tái)地面兩短邊和廁所地面四邊陰角處應(yīng)除垃圾,灰塵,充分灑水濕潤,隨粉隨刷一度108膠水泥漿(108膠摻量為水泥用量的15%),用1∶2水泥砂漿分兩皮抹一條三角帶,兩次間隔12h以上。

篇2:住宅外門窗洞口接縫處滲漏水防治措施

住宅外門窗洞口接縫處滲漏水的防治

外門窗洞口接縫處滲漏水的主要防治措施:

15.認(rèn)真做好圖紙會(huì)審,完善節(jié)點(diǎn)詳圖,把好設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)。

16.派專人嚴(yán)格監(jiān)控門窗材質(zhì)和制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量,使其完全符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求;嚴(yán)格控制預(yù)留洞口尺寸,合理安排施工順序。在施工主體結(jié)構(gòu)時(shí),對(duì)預(yù)留門窗洞口的尺寸、位置做到嚴(yán)格控制;門窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進(jìn)行,先做內(nèi)外括糙,括糙時(shí)上下吊線,水平拉通線,以確保洞口位置、尺寸的正確無誤;而后再彈線安裝門窗,這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻,上下順直,也有利于成品保護(hù)。

17.門窗的固定,嚴(yán)禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定,不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固,為此應(yīng)在窗框四周提前預(yù)埋預(yù)制砼塊;連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿足規(guī)范要求。

18.窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑,聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹,能有效的填滿縫隙,操作方便。

19.準(zhǔn)確地打注密封材料,在施工裝飾面時(shí),在窗框外嵌木條,木條尺寸宜為5mm×7mm,待裝飾面完成后,取出木條,槽口應(yīng)連續(xù)貫通,在槽內(nèi)由下而上打注密封膠,窗下檻抹灰時(shí)應(yīng)伸入下檻3-5mm,在陰角處打注密封膠,注膠前清潔表面,注膠后作檢查注膠是否連續(xù),防止漏注。

20.工程在竣工驗(yàn)收前,在門窗外用高壓水噴淋試驗(yàn),以檢驗(yàn)是否有滲水現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象,予以徹底翻修處理。

篇3:住宅衛(wèi)生間滲漏防治措施

住宅衛(wèi)生間滲漏的防治措施

21.派專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的防水施工,選派經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的施工人員上場施工,施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底,明確各操作步驟,應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格檢查每道工序,嚴(yán)格把關(guān),讓每個(gè)工序都符合要求,不合格的堅(jiān)決返工。

22.抓砌墻關(guān)。對(duì)于采用內(nèi)填充墻的結(jié)構(gòu),無論是采取多孔磚還是三孔磚,因?yàn)檫@兩種磚密實(shí)性差,難以阻止水的滲透,因此使用這類磚砌墻時(shí),底三皮一定要用實(shí)心粘土磚。砌筑前地面要打掃干凈,剔除松散混凝土面及砂漿塊,濕潤基層后再鋪上砂漿,砌上實(shí)心磚。砌筑時(shí)注意灰縫飽滿度,保證灰縫密實(shí),砂漿和易性要好,同時(shí)嚴(yán)禁干磚砌筑,干磚應(yīng)隔夜?jié)菜?/p>

23.把好堵洞關(guān)。衛(wèi)生間的滲漏80%以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處,因此要充分重視堵洞關(guān)。我們把地漏作為關(guān)鍵部位處理,嚴(yán)格把關(guān)。

(1)堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后,且管子在地漏高度位置處已校驗(yàn)合格,不可堵未經(jīng)校正好的管子,避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。

(2)堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛,鑿去灰漿及浮石,剔去盒子口邊高出的沿子,并用水沖洗干凈。

(3)將上下兩層的立管用木楔固定住,防止跑模移位。

(4)用木模吊模,對(duì)有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標(biāo)高,套管頂部高出地面的高度要符合要求,套管底部與板底平。

(5)將套管或管子外壁及預(yù)留洞壁滿刷一度107膠水泥漿,并用10-20mm厚的1:2水泥砂漿將洞邊搗實(shí)。

(6)將C20細(xì)石混凝土灌入模內(nèi),混凝土表面比洞口低20mm,同時(shí)用小鐵棍輕輕插搗密實(shí),24h不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù)1一2d。

(7)拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去,防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏,鉛絲頭用水泥砂漿抹平,待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道,要涂刷均勻,然后再用1:2水泥砂漿將洞口抹平。

(8)堵洞完畢后第三天,將管洞邊圍堰,做蓄水試驗(yàn),24h不滲不漏無陰濕現(xiàn)象,則表明堵洞合格,予以通過,否則返工重做。蓄水試驗(yàn)要逐間進(jìn)行檢查、驗(yàn)收,并做記錄,分析、統(tǒng)計(jì)。

24.在以上工序中要注意一下幾點(diǎn):

(1)吊模后要立即刷107膠,刷107膠水泥漿后要及時(shí)灌入砂漿、細(xì)石混凝土,防止膠干或灰塵雜物、垃圾掉入后形成隔離層,對(duì)防水不利。

(2)管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉,光滑面要剔毛,清掃干凈并濕潤,這樣才能使新舊混凝土有效結(jié)合。

25.做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強(qiáng)衛(wèi)生間的防水能力,衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層,防水材料可用防水粉或防水漿,這里要注意的是無論采用哪種材料,首先防水材料的材質(zhì)要合格;其次要注意摻入量,勿使其過多或過少,并充分摻和均勻;第三,水泥砂漿找平層做完后,要及時(shí)養(yǎng)護(hù),防止干縮產(chǎn)生裂縫。

26.抹地面找平層前,首先要仔細(xì)清理干凈地面,剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈;其次,為增強(qiáng)結(jié)合效果,刷水灰比為0.5的素水泥漿;然后鋪找平層,并順勢(shì)抹出指向地漏的排水坡度,使整個(gè)衛(wèi)生間地面成盤子狀。同時(shí),距地面30cm范圍內(nèi)的墻面也宜用防水砂漿做找平層。

27.在管子四周粉出高于地坪30mm以上的錐體。

28.衛(wèi)生間施工完畢,要再進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn),進(jìn)行逐間驗(yàn)收并記錄,將滲漏的返工修理,直至合格,嚴(yán)格把關(guān)。

29.抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)。在施工結(jié)構(gòu)地面時(shí),應(yīng)注意如下幾點(diǎn):

(1)在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時(shí),要保證混凝土密實(shí),這是根本,有了這個(gè)保證,就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此,在結(jié)構(gòu)施工時(shí),混凝士要振搗密實(shí),防止漏震或過震,混凝土原材料要合格,嚴(yán)格按照配合比施工,混凝土坍落度要符合施工要求,混凝土澆筑后要及時(shí)用木模磋平、壓實(shí),混凝土凝結(jié)后要養(yǎng)護(hù)7d以上。

(2)水電管孔的盒子模板不宜過早拆掉,需準(zhǔn)備多套模具,防止過早拆模破壞管洞口混凝土。