窗口滲漏一直是困擾各個(gè)住宅工程的質(zhì)量通病問題,為防止本工程出現(xiàn)同樣問題,我項(xiàng)目部根據(jù)本工程實(shí)際情況經(jīng)研究制定以下防治措施,望各工種能夠嚴(yán)格執(zhí)行。

1、塑鋼窗安裝注意事項(xiàng):

1)安裝過程中必須采用水平管、直角板等調(diào)平垂直,且上下檐口縫隙不得超過200mm。

2)窗子安裝完成后,立即進(jìn)行發(fā)泡填縫,發(fā)泡必須滿填并不得有通縫;發(fā)泡回填過程分兩次進(jìn)行,第一次回填完成后待膨脹結(jié)束再進(jìn)行第二次補(bǔ)填,補(bǔ)填時(shí)應(yīng)對不飽滿或存在縫隙的地方局部整塊去除后進(jìn)行局部整體補(bǔ)填,防止補(bǔ)填的發(fā)泡脫落。

2、窗檐收口注意事項(xiàng):

1)窗檐收口必須待發(fā)泡回填驗(yàn)收完畢后,用小刀或灰刀沿窗框?qū)⑴蛎洺鰜矶嘤嗟陌l(fā)泡割除(嚴(yán)禁使用手扒)后方可施工。

2)內(nèi)口施工:飄窗及有檐口窗框:下框收口先用頭遍水泥砂漿找平再進(jìn)行窗檐收口,窗口砂漿必須覆蓋內(nèi)框10mm±3mm。邊框收口,砂漿覆蓋邊框20mm~23mm。

與豎板平齊窗框:將發(fā)泡割至距內(nèi)框邊15mm±2mm,再用砂漿填縫并外部找平。

3)外口施工:下口遵循內(nèi)高外低原則,并覆蓋窗外框不得超過20mm;

上口為外高內(nèi)低“鷹嘴”狀收口,并在飄窗及陽臺窗四周壓滴水槽;

待四周收口完畢后趁砂漿終凝前用鐵模或小刀沿窗框四周勾出深度及寬度均約5mm的細(xì)縫,方便密封膠灌入。

3、其他注意事項(xiàng):

1)嚴(yán)禁用落地灰進(jìn)行窗收口。

2)外部密封膠必須在外框收口完成后進(jìn)行,并沿砂漿收口勾出的縫隙將密封膠填實(shí),外部做圓弧狀。

3)外收口先刮糙,等外保溫施工完成后再進(jìn)行細(xì)部處理,并壓滴水槽。

4)窗框安裝完成后將脫落的包裝更換密封,待粉刷進(jìn)入工作面有粉刷工對窗框進(jìn)行成品保護(hù),若出現(xiàn)污染或破壞的情況,嚴(yán)格執(zhí)行誰污染誰處理、誰破壞誰更換的原則處理,并處罰款。

交底人:窗框安裝班組:粉刷班組:

林州二建駿景園項(xiàng)目部

2015年4月8日

篇2:住宅外門窗洞口接縫處滲漏水防治措施

住宅外門窗洞口接縫處滲漏水的防治

外門窗洞口接縫處滲漏水的主要防治措施:

15.認(rèn)真做好圖紙會審,完善節(jié)點(diǎn)詳圖,把好設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)。

16.派專人嚴(yán)格監(jiān)控門窗材質(zhì)和制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量,使其完全符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求;嚴(yán)格控制預(yù)留洞口尺寸,合理安排施工順序。在施工主體結(jié)構(gòu)時(shí),對預(yù)留門窗洞口的尺寸、位置做到嚴(yán)格控制;門窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進(jìn)行,先做內(nèi)外括糙,括糙時(shí)上下吊線,水平拉通線,以確保洞口位置、尺寸的正確無誤;而后再彈線安裝門窗,這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻,上下順直,也有利于成品保護(hù)。

17.門窗的固定,嚴(yán)禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定,不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固,為此應(yīng)在窗框四周提前預(yù)埋預(yù)制砼塊;連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿足規(guī)范要求。

18.窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑,聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹,能有效的填滿縫隙,操作方便。

19.準(zhǔn)確地打注密封材料,在施工裝飾面時(shí),在窗框外嵌木條,木條尺寸宜為5mm×7mm,待裝飾面完成后,取出木條,槽口應(yīng)連續(xù)貫通,在槽內(nèi)由下而上打注密封膠,窗下檻抹灰時(shí)應(yīng)伸入下檻3-5mm,在陰角處打注密封膠,注膠前清潔表面,注膠后作檢查注膠是否連續(xù),防止漏注。

20.工程在竣工驗(yàn)收前,在門窗外用高壓水噴淋試驗(yàn),以檢驗(yàn)是否有滲水現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象,予以徹底翻修處理。

篇3:住宅衛(wèi)生間滲漏防治措施

住宅衛(wèi)生間滲漏的防治措施

21.派專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的防水施工,選派經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的施工人員上場施工,施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底,明確各操作步驟,應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格檢查每道工序,嚴(yán)格把關(guān),讓每個(gè)工序都符合要求,不合格的堅(jiān)決返工。

22.抓砌墻關(guān)。對于采用內(nèi)填充墻的結(jié)構(gòu),無論是采取多孔磚還是三孔磚,因?yàn)檫@兩種磚密實(shí)性差,難以阻止水的滲透,因此使用這類磚砌墻時(shí),底三皮一定要用實(shí)心粘土磚。砌筑前地面要打掃干凈,剔除松散混凝土面及砂漿塊,濕潤基層后再鋪上砂漿,砌上實(shí)心磚。砌筑時(shí)注意灰縫飽滿度,保證灰縫密實(shí),砂漿和易性要好,同時(shí)嚴(yán)禁干磚砌筑,干磚應(yīng)隔夜?jié)菜?/p>

23.把好堵洞關(guān)。衛(wèi)生間的滲漏80%以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處,因此要充分重視堵洞關(guān)。我們把地漏作為關(guān)鍵部位處理,嚴(yán)格把關(guān)。

(1)堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后,且管子在地漏高度位置處已校驗(yàn)合格,不可堵未經(jīng)校正好的管子,避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。

(2)堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛,鑿去灰漿及浮石,剔去盒子口邊高出的沿子,并用水沖洗干凈。

(3)將上下兩層的立管用木楔固定住,防止跑模移位。

(4)用木模吊模,對有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標(biāo)高,套管頂部高出地面的高度要符合要求,套管底部與板底平。

(5)將套管或管子外壁及預(yù)留洞壁滿刷一度107膠水泥漿,并用10-20mm厚的1:2水泥砂漿將洞邊搗實(shí)。

(6)將C20細(xì)石混凝土灌入模內(nèi),混凝土表面比洞口低20mm,同時(shí)用小鐵棍輕輕插搗密實(shí),24h不準(zhǔn)碰動并養(yǎng)護(hù)1一2d。

(7)拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去,防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏,鉛絲頭用水泥砂漿抹平,待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道,要涂刷均勻,然后再用1:2水泥砂漿將洞口抹平。

(8)堵洞完畢后第三天,將管洞邊圍堰,做蓄水試驗(yàn),24h不滲不漏無陰濕現(xiàn)象,則表明堵洞合格,予以通過,否則返工重做。蓄水試驗(yàn)要逐間進(jìn)行檢查、驗(yàn)收,并做記錄,分析、統(tǒng)計(jì)。

24.在以上工序中要注意一下幾點(diǎn):

(1)吊模后要立即刷107膠,刷107膠水泥漿后要及時(shí)灌入砂漿、細(xì)石混凝土,防止膠干或灰塵雜物、垃圾掉入后形成隔離層,對防水不利。

(2)管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉,光滑面要剔毛,清掃干凈并濕潤,這樣才能使新舊混凝土有效結(jié)合。

25.做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強(qiáng)衛(wèi)生間的防水能力,衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層,防水材料可用防水粉或防水漿,這里要注意的是無論采用哪種材料,首先防水材料的材質(zhì)要合格;其次要注意摻入量,勿使其過多或過少,并充分摻和均勻;第三,水泥砂漿找平層做完后,要及時(shí)養(yǎng)護(hù),防止干縮產(chǎn)生裂縫。

26.抹地面找平層前,首先要仔細(xì)清理干凈地面,剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈;其次,為增強(qiáng)結(jié)合效果,刷水灰比為0.5的素水泥漿;然后鋪找平層,并順勢抹出指向地漏的排水坡度,使整個(gè)衛(wèi)生間地面成盤子狀。同時(shí),距地面30cm范圍內(nèi)的墻面也宜用防水砂漿做找平層。

27.在管子四周粉出高于地坪30mm以上的錐體。

28.衛(wèi)生間施工完畢,要再進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn),進(jìn)行逐間驗(yàn)收并記錄,將滲漏的返工修理,直至合格,嚴(yán)格把關(guān)。

29.抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)。在施工結(jié)構(gòu)地面時(shí),應(yīng)注意如下幾點(diǎn):

(1)在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時(shí),要保證混凝土密實(shí),這是根本,有了這個(gè)保證,就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此,在結(jié)構(gòu)施工時(shí),混凝士要振搗密實(shí),防止漏震或過震,混凝土原材料要合格,嚴(yán)格按照配合比施工,混凝土坍落度要符合施工要求,混凝土澆筑后要及時(shí)用木模磋平、壓實(shí),混凝土凝結(jié)后要養(yǎng)護(hù)7d以上。

(2)水電管孔的盒子模板不宜過早拆掉,需準(zhǔn)備多套模具,防止過早拆模破壞管洞口混凝土。