窗口滲漏一直是困擾各個住宅工程的質量通病問題,為防止本工程出現同樣問題,我項目部根據本工程實際情況經研究制定以下防治措施,望各工種能夠嚴格執行。

1、塑鋼窗安裝注意事項:

1)安裝過程中必須采用水平管、直角板等調平垂直,且上下檐口縫隙不得超過200mm。

2)窗子安裝完成后,立即進行發泡填縫,發泡必須滿填并不得有通縫;發泡回填過程分兩次進行,第一次回填完成后待膨脹結束再進行第二次補填,補填時應對不飽滿或存在縫隙的地方局部整塊去除后進行局部整體補填,防止補填的發泡脫落。

2、窗檐收口注意事項:

1)窗檐收口必須待發泡回填驗收完畢后,用小刀或灰刀沿窗框將膨脹出來多余的發泡割除(嚴禁使用手扒)后方可施工。

2)內口施工:飄窗及有檐口窗框:下框收口先用頭遍水泥砂漿找平再進行窗檐收口,窗口砂漿必須覆蓋內框10mm±3mm。邊框收口,砂漿覆蓋邊框20mm~23mm。

與豎板平齊窗框:將發泡割至距內框邊15mm±2mm,再用砂漿填縫并外部找平。

3)外口施工:下口遵循內高外低原則,并覆蓋窗外框不得超過20mm;

上口為外高內低“鷹嘴”狀收口,并在飄窗及陽臺窗四周壓滴水槽;

待四周收口完畢后趁砂漿終凝前用鐵?；蛐〉堆卮翱蛩闹芄闯錾疃燃皩挾染s5mm的細縫,方便密封膠灌入。

3、其他注意事項:

1)嚴禁用落地灰進行窗收口。

2)外部密封膠必須在外框收口完成后進行,并沿砂漿收口勾出的縫隙將密封膠填實,外部做圓弧狀。

3)外收口先刮糙,等外保溫施工完成后再進行細部處理,并壓滴水槽。

4)窗框安裝完成后將脫落的包裝更換密封,待粉刷進入工作面有粉刷工對窗框進行成品保護,若出現污染或破壞的情況,嚴格執行誰污染誰處理、誰破壞誰更換的原則處理,并處罰款。

交底人:窗框安裝班組:粉刷班組:

林州二建駿景園項目部

2015年4月8日

篇2:住宅外門窗洞口接縫處滲漏水防治措施

住宅外門窗洞口接縫處滲漏水的防治

外門窗洞口接縫處滲漏水的主要防治措施:

15.認真做好圖紙會審,完善節點詳圖,把好設計質量關。

16.派專人嚴格監控門窗材質和制作質量以及安裝質量,使其完全符合設計與施工規范的要求;嚴格控制預留洞口尺寸,合理安排施工順序。在施工主體結構時,對預留門窗洞口的尺寸、位置做到嚴格控制;門窗的安裝在墻面濕作業后進行,先做內外括糙,括糙時上下吊線,水平拉通線,以確保洞口位置、尺寸的正確無誤;而后再彈線安裝門窗,這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻,上下順直,也有利于成品保護。

17.門窗的固定,嚴禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定,不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固,為此應在窗框四周提前預埋預制砼塊;連接件的數量和位置應滿足規范要求。

18.窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發泡劑,聚氨脂PU發泡劑能自行發泡膨脹,能有效的填滿縫隙,操作方便。

19.準確地打注密封材料,在施工裝飾面時,在窗框外嵌木條,木條尺寸宜為5mm×7mm,待裝飾面完成后,取出木條,槽口應連續貫通,在槽內由下而上打注密封膠,窗下檻抹灰時應伸入下檻3-5mm,在陰角處打注密封膠,注膠前清潔表面,注膠后作檢查注膠是否連續,防止漏注。

20.工程在竣工驗收前,在門窗外用高壓水噴淋試驗,以檢驗是否有滲水現象,一經發現有滲水現象,予以徹底翻修處理。

篇3:住宅衛生間滲漏防治措施

住宅衛生間滲漏的防治措施

21.派專人負責衛生間的防水施工,選派經驗豐富、工作認真的施工人員上場施工,施工前認真進行技術交底,明確各操作步驟,應達到的質量標準,嚴格檢查每道工序,嚴格把關,讓每個工序都符合要求,不合格的堅決返工。

22.抓砌墻關。對于采用內填充墻的結構,無論是采取多孔磚還是三孔磚,因為這兩種磚密實性差,難以阻止水的滲透,因此使用這類磚砌墻時,底三皮一定要用實心粘土磚。砌筑前地面要打掃干凈,剔除松散混凝土面及砂漿塊,濕潤基層后再鋪上砂漿,砌上實心磚。砌筑時注意灰縫飽滿度,保證灰縫密實,砂漿和易性要好,同時嚴禁干磚砌筑,干磚應隔夜澆水。

23.把好堵洞關。衛生間的滲漏80%以上都出現在管洞根部地漏處,因此要充分重視堵洞關。我們把地漏作為關鍵部位處理,嚴格把關。

(1)堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后,且管子在地漏高度位置處已校驗合格,不可堵未經校正好的管子,避免管子重復移位而造成滲漏。

(2)堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛,鑿去灰漿及浮石,剔去盒子口邊高出的沿子,并用水沖洗干凈。

(3)將上下兩層的立管用木楔固定住,防止跑模移位。

(4)用木模吊模,對有套管的管子要將套管調整好位置、標高,套管頂部高出地面的高度要符合要求,套管底部與板底平。

(5)將套管或管子外壁及預留洞壁滿刷一度107膠水泥漿,并用10-20mm厚的1:2水泥砂漿將洞邊搗實。

(6)將C20細石混凝土灌入模內,混凝土表面比洞口低20mm,同時用小鐵棍輕輕插搗密實,24h不準碰動并養護1一2d。

(7)拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去,防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏,鉛絲頭用水泥砂漿抹平,待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道,要涂刷均勻,然后再用1:2水泥砂漿將洞口抹平。

(8)堵洞完畢后第三天,將管洞邊圍堰,做蓄水試驗,24h不滲不漏無陰濕現象,則表明堵洞合格,予以通過,否則返工重做。蓄水試驗要逐間進行檢查、驗收,并做記錄,分析、統計。

24.在以上工序中要注意一下幾點:

(1)吊模后要立即刷107膠,刷107膠水泥漿后要及時灌入砂漿、細石混凝土,防止膠干或灰塵雜物、垃圾掉入后形成隔離層,對防水不利。

(2)管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉,光滑面要剔毛,清掃干凈并濕潤,這樣才能使新舊混凝土有效結合。

25.做好衛生間地面找平層。為增強衛生間的防水能力,衛生間宜采用防水砂漿做找平層,防水材料可用防水粉或防水漿,這里要注意的是無論采用哪種材料,首先防水材料的材質要合格;其次要注意摻入量,勿使其過多或過少,并充分摻和均勻;第三,水泥砂漿找平層做完后,要及時養護,防止干縮產生裂縫。

26.抹地面找平層前,首先要仔細清理干凈地面,剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈;其次,為增強結合效果,刷水灰比為0.5的素水泥漿;然后鋪找平層,并順勢抹出指向地漏的排水坡度,使整個衛生間地面成盤子狀。同時,距地面30cm范圍內的墻面也宜用防水砂漿做找平層。

27.在管子四周粉出高于地坪30mm以上的錐體。

28.衛生間施工完畢,要再進行一次蓄水試驗,進行逐間驗收并記錄,將滲漏的返工修理,直至合格,嚴格把關。

29.抓主體結構施工關。在施工結構地面時,應注意如下幾點:

(1)在現澆衛生間地面時,要保證混凝土密實,這是根本,有了這個保證,就建立了衛生間防水的有效屏障。為此,在結構施工時,混凝士要振搗密實,防止漏震或過震,混凝土原材料要合格,嚴格按照配合比施工,混凝土坍落度要符合施工要求,混凝土澆筑后要及時用木模磋平、壓實,混凝土凝結后要養護7d以上。

(2)水電管孔的盒子模板不宜過早拆掉,需準備多套模具,防止過早拆模破壞管洞口混凝土。