建筑外墻滲漏的防治措施(七)

1、外墻砌筑所使用的磚塊,為提高砌體防水能力,磚之朝外面應(yīng)選擇棱角齊全的,縣城在砌筑過程中不得打磚,當墻的長度與磚模板不符時,不足模數(shù)部分由實心磚或素砼調(diào)整。外墻砌體砌筑完畢應(yīng)晝避免鑿打,如有預(yù)埋暗管,砌筑砌體時可事先于安裝管道位置兩側(cè)留通縫,縫間豎向每隔600mm留拉結(jié)鋼筋,拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各250mm,砌后澆C20細石混凝土;同時對諸如腳手架眼、纜繩孔等造成的墻體缺陷要先修補完成后方可打底粉刷,不留隱患。

2、施工技術(shù)人員要對工人進行技術(shù)交底,同時加強抽查。嚴禁干磚上墻,嚴格控制砂漿配合比,保證砂漿飽滿度,水平縫要滿鋪砂漿,用勾抹子仔細補喂灰漿勾填的方法來保證外側(cè)豎縫質(zhì)量。斜頂砌之上下灰縫,應(yīng)于抹灰前3天于外墻操作架上再檢查一次,遇有未勾又沉裂的應(yīng)補勾填實,沉裂縫應(yīng)踢出寬度不小于10mm的大縫,以保證重勾填實。

3、溫差造成的裂縫,首先應(yīng)把龜裂的打底層鑿去,加上鋼絲網(wǎng)片,再用高標號水泥砂漿分層抹實,并且注意養(yǎng)護,而后再進行面層施工,就可有效防止裂縫的產(chǎn)生,達到減少墻體滲漏的目的。頂層窗下八字裂縫、窗下豎向裂縫等現(xiàn)象出現(xiàn)可采用在頂層窗臺加通長配筋砼封頂窗的方法,增強剛度,消除裂縫。

4、對于基層產(chǎn)生的裂縫,首先要保證外墻打底不得太厚,對局部太厚處要采用鋼絲網(wǎng)來加強,其次外墻打底應(yīng)分次、分層,打底在終凝前要防止暴曬或淋,加強養(yǎng)護。做好分格線,特別在裝飾面層為無分格線的面磚、馬賽克等外墻上打底也應(yīng)在適當位置留置分格線,用油膏填縫后,方可上面層。第三對于混凝土柱、梁等較光滑的結(jié)構(gòu)層,用聚合物砂漿“毛化”處理(聚合物砂漿配合比可為107膠∶水∶水泥∶砂=1∶4∶10∶10計量攪拌均勻),涂在光滑的面層上,濕養(yǎng)護7d,使之“毛化”以增強粘結(jié)力,而后再全面打底,可避免空鼓、結(jié)合不良等缺陷。

5、窗臺、遮陽板、雨蓬等水平構(gòu)件應(yīng)按要求進行找坡且找坡方向要正確,與墻面接觸部分應(yīng)處理成泛水圓弧角,防止倒泛水可積水。窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠,窗后塞口要塞緊密,窗洞上方須做滴水線槽(深度和寬度均不應(yīng)小于10mm)。屋面施工時應(yīng)特別注意女兒墻墻根位置處砼應(yīng)比屋面砼多澆注10――15mm,保證屋面女兒墻墻根施工縫高于屋面板,而后再砌筑女兒墻墻體,這樣即使施工縫處產(chǎn)生微小裂縫,也不會造成女兒墻墻根滲水,保證了建筑外觀美觀。

6、2種新材料可用來防止外墻滲漏:(1)在外墻抹灰的水泥砂漿中加入杜拉纖維;(2)采用防水防滲漏彩色填縫料進行外墻磚的填縫。與沒有加杜拉纖維的抹灰水泥砂漿相比,其抗裂性能提高80%以上,抗?jié)B性能提高60%以上。水泥砂漿的拌制,采用原有的攪拌設(shè)備及工藝,配合比不變,攪拌時間不少于3min并以目測不見成束纖維為準,杜拉纖維的摻量考慮包裝(1kg/包)及砂漿機容量(200L),取0.714kg/m3,每包分成7小包,每槽1小包。抹灰水泥砂漿的施工,按常規(guī)方法施工。抹灰前在梁底、墻柱交界處加掛300mm寬密目鋼絲網(wǎng),待抹上的水泥砂漿表面干水后,用木抹子加純水泥漿磨面1遍,水泥砂漿凝固后,淋水養(yǎng)護1周。防水防滲漏彩色填縫料采用佛山建能材料廠生產(chǎn)的黑色瓷磚填縫料,其產(chǎn)品性能經(jīng)檢測,彎曲強度6.4MPa、抗壓強度30.8MPa、吸水率(24h)5.1%、滲水率0.293。對施工條件的要求為:外墻磚粘貼24h后方可填縫,縫寬范圍5――15mm,混合比率為水灰比1∶3,攪拌好的填縫料要先靜置5min后才能使用,并要在3h內(nèi)使用完畢;填縫后20min左右進行外墻的表面清洗,并將填縫不完全處修補好。

篇2:住宅外門窗洞口接縫處滲漏水防治措施

住宅外門窗洞口接縫處滲漏水的防治

外門窗洞口接縫處滲漏水的主要防治措施:

15.認真做好圖紙會審,完善節(jié)點詳圖,把好設(shè)計質(zhì)量關(guān)。

16.派專人嚴格監(jiān)控門窗材質(zhì)和制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量,使其完全符合設(shè)計與施工規(guī)范的要求;嚴格控制預(yù)留洞口尺寸,合理安排施工順序。在施工主體結(jié)構(gòu)時,對預(yù)留門窗洞口的尺寸、位置做到嚴格控制;門窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進行,先做內(nèi)外括糙,括糙時上下吊線,水平拉通線,以確保洞口位置、尺寸的正確無誤;而后再彈線安裝門窗,這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻,上下順直,也有利于成品保護。

17.門窗的固定,嚴禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定,不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固,為此應(yīng)在窗框四周提前預(yù)埋預(yù)制砼塊;連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿足規(guī)范要求。

18.窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑,聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹,能有效的填滿縫隙,操作方便。

19.準確地打注密封材料,在施工裝飾面時,在窗框外嵌木條,木條尺寸宜為5mm×7mm,待裝飾面完成后,取出木條,槽口應(yīng)連續(xù)貫通,在槽內(nèi)由下而上打注密封膠,窗下檻抹灰時應(yīng)伸入下檻3-5mm,在陰角處打注密封膠,注膠前清潔表面,注膠后作檢查注膠是否連續(xù),防止漏注。

20.工程在竣工驗收前,在門窗外用高壓水噴淋試驗,以檢驗是否有滲水現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象,予以徹底翻修處理。

篇3:住宅衛(wèi)生間滲漏防治措施

住宅衛(wèi)生間滲漏的防治措施

21.派專人負責衛(wèi)生間的防水施工,選派經(jīng)驗豐富、工作認真的施工人員上場施工,施工前認真進行技術(shù)交底,明確各操作步驟,應(yīng)達到的質(zhì)量標準,嚴格檢查每道工序,嚴格把關(guān),讓每個工序都符合要求,不合格的堅決返工。

22.抓砌墻關(guān)。對于采用內(nèi)填充墻的結(jié)構(gòu),無論是采取多孔磚還是三孔磚,因為這兩種磚密實性差,難以阻止水的滲透,因此使用這類磚砌墻時,底三皮一定要用實心粘土磚。砌筑前地面要打掃干凈,剔除松散混凝土面及砂漿塊,濕潤基層后再鋪上砂漿,砌上實心磚。砌筑時注意灰縫飽滿度,保證灰縫密實,砂漿和易性要好,同時嚴禁干磚砌筑,干磚應(yīng)隔夜?jié)菜?/p>

23.把好堵洞關(guān)。衛(wèi)生間的滲漏80%以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處,因此要充分重視堵洞關(guān)。我們把地漏作為關(guān)鍵部位處理,嚴格把關(guān)。

(1)堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后,且管子在地漏高度位置處已校驗合格,不可堵未經(jīng)校正好的管子,避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。

(2)堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛,鑿去灰漿及浮石,剔去盒子口邊高出的沿子,并用水沖洗干凈。

(3)將上下兩層的立管用木楔固定住,防止跑模移位。

(4)用木模吊模,對有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標高,套管頂部高出地面的高度要符合要求,套管底部與板底平。

(5)將套管或管子外壁及預(yù)留洞壁滿刷一度107膠水泥漿,并用10-20mm厚的1:2水泥砂漿將洞邊搗實。

(6)將C20細石混凝土灌入模內(nèi),混凝土表面比洞口低20mm,同時用小鐵棍輕輕插搗密實,24h不準碰動并養(yǎng)護1一2d。

(7)拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去,防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏,鉛絲頭用水泥砂漿抹平,待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道,要涂刷均勻,然后再用1:2水泥砂漿將洞口抹平。

(8)堵洞完畢后第三天,將管洞邊圍堰,做蓄水試驗,24h不滲不漏無陰濕現(xiàn)象,則表明堵洞合格,予以通過,否則返工重做。蓄水試驗要逐間進行檢查、驗收,并做記錄,分析、統(tǒng)計。

24.在以上工序中要注意一下幾點:

(1)吊模后要立即刷107膠,刷107膠水泥漿后要及時灌入砂漿、細石混凝土,防止膠干或灰塵雜物、垃圾掉入后形成隔離層,對防水不利。

(2)管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉,光滑面要剔毛,清掃干凈并濕潤,這樣才能使新舊混凝土有效結(jié)合。

25.做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強衛(wèi)生間的防水能力,衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層,防水材料可用防水粉或防水漿,這里要注意的是無論采用哪種材料,首先防水材料的材質(zhì)要合格;其次要注意摻入量,勿使其過多或過少,并充分摻和均勻;第三,水泥砂漿找平層做完后,要及時養(yǎng)護,防止干縮產(chǎn)生裂縫。

26.抹地面找平層前,首先要仔細清理干凈地面,剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈;其次,為增強結(jié)合效果,刷水灰比為0.5的素水泥漿;然后鋪找平層,并順勢抹出指向地漏的排水坡度,使整個衛(wèi)生間地面成盤子狀。同時,距地面30cm范圍內(nèi)的墻面也宜用防水砂漿做找平層。

27.在管子四周粉出高于地坪30mm以上的錐體。

28.衛(wèi)生間施工完畢,要再進行一次蓄水試驗,進行逐間驗收并記錄,將滲漏的返工修理,直至合格,嚴格把關(guān)。

29.抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)。在施工結(jié)構(gòu)地面時,應(yīng)注意如下幾點:

(1)在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時,要保證混凝土密實,這是根本,有了這個保證,就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此,在結(jié)構(gòu)施工時,混凝士要振搗密實,防止漏震或過震,混凝土原材料要合格,嚴格按照配合比施工,混凝土坍落度要符合施工要求,混凝土澆筑后要及時用木模磋平、壓實,混凝土凝結(jié)后要養(yǎng)護7d以上。

(2)水電管孔的盒子模板不宜過早拆掉,需準備多套模具,防止過早拆模破壞管洞口混凝土。