住宅衛生間滲漏的防治措施

21.派專人負責衛生間的防水施工,選派經驗豐富、工作認真的施工人員上場施工,施工前認真進行技術交底,明確各操作步驟,應達到的質量標準,嚴格檢查每道工序,嚴格把關,讓每個工序都符合要求,不合格的堅決返工。

22.抓砌墻關。對于采用內填充墻的結構,無論是采取多孔磚還是三孔磚,因為這兩種磚密實性差,難以阻止水的滲透,因此使用這類磚砌墻時,底三皮一定要用實心粘土磚。砌筑前地面要打掃干凈,剔除松散混凝土面及砂漿塊,濕潤基層后再鋪上砂漿,砌上實心磚。砌筑時注意灰縫飽滿度,保證灰縫密實,砂漿和易性要好,同時嚴禁干磚砌筑,干磚應隔夜澆水。

23.把好堵洞關。衛生間的滲漏80%以上都出現在管洞根部地漏處,因此要充分重視堵洞關。我們把地漏作為關鍵部位處理,嚴格把關。

(1)堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后,且管子在地漏高度位置處已校驗合格,不可堵未經校正好的管子,避免管子重復移位而造成滲漏。

(2)堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛,鑿去灰漿及浮石,剔去盒子口邊高出的沿子,并用水沖洗干凈。

(3)將上下兩層的立管用木楔固定住,防止跑模移位。

(4)用木模吊模,對有套管的管子要將套管調整好位置、標高,套管頂部高出地面的高度要符合要求,套管底部與板底平。

(5)將套管或管子外壁及預留洞壁滿刷一度107膠水泥漿,并用10-20mm厚的1:2水泥砂漿將洞邊搗實。

(6)將C20細石混凝土灌入模內,混凝土表面比洞口低20mm,同時用小鐵棍輕輕插搗密實,24h不準碰動并養護1一2d。

(7)拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去,防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏,鉛絲頭用水泥砂漿抹平,待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道,要涂刷均勻,然后再用1:2水泥砂漿將洞口抹平。

(8)堵洞完畢后第三天,將管洞邊圍堰,做蓄水試驗,24h不滲不漏無陰濕現象,則表明堵洞合格,予以通過,否則返工重做。蓄水試驗要逐間進行檢查、驗收,并做記錄,分析、統計。

24.在以上工序中要注意一下幾點:

(1)吊模后要立即刷107膠,刷107膠水泥漿后要及時灌入砂漿、細石混凝土,防止膠干或灰塵雜物、垃圾掉入后形成隔離層,對防水不利。

(2)管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉,光滑面要剔毛,清掃干凈并濕潤,這樣才能使新舊混凝土有效結合。

25.做好衛生間地面找平層。為增強衛生間的防水能力,衛生間宜采用防水砂漿做找平層,防水材料可用防水粉或防水漿,這里要注意的是無論采用哪種材料,首先防水材料的材質要合格;其次要注意摻入量,勿使其過多或過少,并充分摻和均勻;第三,水泥砂漿找平層做完后,要及時養護,防止干縮產生裂縫。

26.抹地面找平層前,首先要仔細清理干凈地面,剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈;其次,為增強結合效果,刷水灰比為0.5的素水泥漿;然后鋪找平層,并順勢抹出指向地漏的排水坡度,使整個衛生間地面成盤子狀。同時,距地面30cm范圍內的墻面也宜用防水砂漿做找平層。

27.在管子四周粉出高于地坪30mm以上的錐體。

28.衛生間施工完畢,要再進行一次蓄水試驗,進行逐間驗收并記錄,將滲漏的返工修理,直至合格,嚴格把關。

29.抓主體結構施工關。在施工結構地面時,應注意如下幾點:

(1)在現澆衛生間地面時,要保證混凝土密實,這是根本,有了這個保證,就建立了衛生間防水的有效屏障。為此,在結構施工時,混凝士要振搗密實,防止漏震或過震,混凝土原材料要合格,嚴格按照配合比施工,混凝土坍落度要符合施工要求,混凝土澆筑后要及時用木模磋平、壓實,混凝土凝結后要養護7d以上。

(2)水電管孔的盒子模板不宜過早拆掉,需準備多套模具,防止過早拆模破壞管洞口混凝土。

篇2:安居高層住宅廚房衛生間防滲漏措施

安居工程高層住宅廚房、衛生間防滲漏措施

1、廚房、衛生間地面度低于客廳臥室地面50mm,在結構施工時應做出高差,并按規定起坡(1%),地漏口低于相鄰地平面不少于10mm。

2、廚房、衛生間墻體1.8m以下內抹灰加入適量防水粉。

3、煙道及穿樓板管道封堵均采用細石混凝土加微膨脹劑,周邊先鑿毛并清洗干凈,再支撐模板,用細石混凝土封堵,管道四周200范圍內由管邊向外適當找坡。(見圖7)

4、廚房、衛生間地面防水施工前應對結構進行試水,如有滲漏須找出源頭,進行處理。直至不滲水才可進行下道工序。

5、按設計要求精心施工防水涂膜。廚房在墻根部上翻300mm,樓板衛生間上翻到頂。

6、廚房、衛生間完工后再做閉水試驗。

圖7洞口封堵方法

篇3:地下室廚房衛生間屋面防滲漏技術措施

地下室、廚房、衛生間、屋面防滲漏技術措施

本工程所進各種管道必須是正規廠家生產的產品,必須有出廠合格證和質量檢測報告。

對各種管材,特別是鍍鋅管材,采取從管材中間踞開,檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況,防止表里不一,決不允許一根不合格管材用在該住宅樓工程上。

本工程堅持管道工程與主體工程同步進行,杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平,管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準等不合格產品。廁所樓板砼使用防水砼,防水等級為B6。

管道穿越樓板處,決不出現一處預留空洞后澆砼補洞,實現百分之百管道與主體樓板砼同時澆灌,上部按照標準圖做三氈四油防水處理。

保證衛生間樓地面坡度正確無誤。

要求在廁所樓地面上進行灌水試驗,灌水深度20毫米,使用戶放心。

屋面工程所用的瀝青等防水材料一律采用優質產品。并進行避水試驗。