為加強(qiáng)建筑幕墻建設(shè)管理,提高安全性能,保障公共安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,提出以下技術(shù)要求:

1使用范圍

1.1嚴(yán)格控制住宅、醫(yī)院、學(xué)校、養(yǎng)老院的新建、改建、擴(kuò)建工程以及立面改造工程使用玻璃或石材幕墻。其中,醫(yī)院門診樓(含急診樓)和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園和養(yǎng)老院二層以上部位不得采用玻璃或石材幕墻。嚴(yán)禁建筑外墻石材采用濕貼工藝。

1.2在T形路口正對(duì)直線路段處,不得采用玻璃幕墻。

1.3玻璃幕墻用玻璃的可見(jiàn)光反射率不得大于0.30。其中,下列區(qū)域幕墻用玻璃的可見(jiàn)光反射率不得大于0.16:

(1)城市道路紅線寬度大于30米的,其道路兩側(cè)建筑物20米以下立面,其余路段兩側(cè)建筑物10米以下立面;

(2)城市立交橋、高架橋兩側(cè)相鄰建筑;

(3)十字路口或多路交叉口處的建筑。

2設(shè)計(jì)審查

2.1建筑幕墻工程應(yīng)當(dāng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。單體建筑幕墻面積大于3000平方米或者幕墻頂部標(biāo)高大于24米的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性論證。

2.2施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)落實(shí)結(jié)構(gòu)安全性論證意見(jiàn)。建設(shè)單位在報(bào)審建筑幕墻施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí),按規(guī)定需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性論證的建筑幕墻應(yīng)當(dāng)提交結(jié)構(gòu)安全性論證報(bào)告;建筑幕墻與建筑主體委托不同單位設(shè)計(jì)時(shí),幕墻施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)審時(shí)還須附建筑設(shè)計(jì)單位的確認(rèn)意見(jiàn)。施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審查施工圖設(shè)計(jì)文件是否滿足結(jié)構(gòu)安全要求。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查的,不得使用。變更建筑幕墻設(shè)計(jì)的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件送原審查機(jī)構(gòu)重新審查。

3幕墻設(shè)計(jì)

3.1對(duì)采用建筑幕墻的建設(shè)工程,設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑布局,合理設(shè)計(jì)綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域以及挑檐、頂棚等防護(hù)設(shè)施,防止發(fā)生幕墻玻璃、石材或其他材料墜落傷害事故。建筑出入口上方設(shè)有建筑幕墻的,應(yīng)當(dāng)設(shè)置防護(hù)措施。建筑玻璃采光頂和玻璃雨蓬應(yīng)當(dāng)設(shè)置防墜落構(gòu)造措施。

3.2建筑幕墻構(gòu)造應(yīng)當(dāng)滿足功能和安全要求。外傾式或水平倒掛式玻璃幕墻不得采用隱框形式。隱框玻璃幕墻高度大于100m時(shí),面板和支承結(jié)構(gòu)之間還應(yīng)當(dāng)設(shè)置防面板脫落構(gòu)造措施。當(dāng)石材幕墻使用倒掛構(gòu)造時(shí),距離垂直立面不得大于900mm,且應(yīng)在板背設(shè)置有防止石材碎裂的安全措施。

3.3玻璃幕墻采用隱框形式時(shí),橫向隱框玻璃板塊應(yīng)設(shè)置托板,托板應(yīng)與框架可靠連接。開(kāi)啟扇托板應(yīng)與窗扇可靠連接。鋁合金副框應(yīng)在角部可靠連接。

3.4玻璃幕墻采用隱框形式時(shí),中空玻璃合片用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的位置和中空玻璃與副框粘接用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的位置應(yīng)當(dāng)重合。因特殊結(jié)構(gòu)需要,確需采用玻璃飛邊或者中空玻璃采用大小片構(gòu)造時(shí),應(yīng)當(dāng)至少確保在一對(duì)邊位置的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠重合。

3.5建筑幕墻的面材與支承框架之間的連接構(gòu)造應(yīng)當(dāng)安全可靠。干掛石材幕墻單塊板倒掛和多條實(shí)線條之間的連接應(yīng)采用錨固工藝,禁止僅用膠粘接。干掛石材幕墻頂部標(biāo)高大于24m的,禁止使用T型掛件和斜插入式掛件。

3.6建筑幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)采用預(yù)埋件為主。當(dāng)采用后置埋件時(shí),應(yīng)在設(shè)計(jì)圖中明確單個(gè)錨栓的抗拉力設(shè)計(jì)值。

3.7玻璃幕墻的玻璃選用應(yīng)當(dāng)符合下列安全要求:

(1)高層建筑24米以上部位應(yīng)當(dāng)采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃;

(2)商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育設(shè)施等人員密集、流動(dòng)性大的區(qū)域內(nèi)的建筑,臨街建筑和因幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損壞的其他情形的建筑,二層以上應(yīng)當(dāng)采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃;

(3)采光頂、雨蓬用玻璃應(yīng)當(dāng)采用由半鋼化玻璃、超白鋼化玻璃或者均質(zhì)鋼化玻璃合成的安全夾層玻璃。

3.8消防登高面?zhèn)韧鈮Σ灰嗽O(shè)置雙層玻璃幕墻和大面積的其他玻璃幕墻。當(dāng)建筑幕墻采用安全夾層玻璃時(shí),消防登高面?zhèn)韧鈮γ繉討?yīng)當(dāng)設(shè)置不少于2塊應(yīng)急擊碎玻璃,且間距不大于20m;每塊應(yīng)急擊碎玻璃的寬度和高度應(yīng)分別不小于1.20m和1.00m,并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。應(yīng)急擊碎玻璃應(yīng)當(dāng)采用超白鋼化玻璃或均質(zhì)鋼化玻璃,不得采用夾膠玻璃。應(yīng)急擊碎玻璃不宜設(shè)置在建筑的出入口上方。消防登高面?zhèn)炔Ａ粔?yīng)在首層設(shè)置挑檐等防碎片墜落措施。

3.9建筑幕墻用防火、保溫隔熱材料應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)范要求。同一塊幕墻玻璃板塊不應(yīng)跨越建筑物上下、左右相鄰的防火分區(qū)。樓面梁、房間間隔墻等處容易導(dǎo)致火災(zāi)蔓延的部位,玻璃幕墻的內(nèi)襯板應(yīng)采用燃燒性能為A級(jí)的材料。非透明處玻璃幕墻的內(nèi)襯板與玻璃內(nèi)表面的間距不得小于50mm,且不應(yīng)使用深顏色的內(nèi)襯板。

3.10采用洞石、砂巖等強(qiáng)度較弱的板材,應(yīng)在板背設(shè)置有防止石材碎裂的安全措施。

3.11高度超過(guò)50米的建筑幕墻工程應(yīng)當(dāng)設(shè)置滿足面板清洗、更換和維護(hù)要求的裝置。

4材料控制

4.1建筑幕墻工程采用的建筑材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及工程設(shè)計(jì)要求。其中支承框架、面板、結(jié)構(gòu)膠與密封材料、防火保溫材料、錨栓等采用新技術(shù)、新材料的,還應(yīng)當(dāng)符合新技術(shù)、新材料推廣應(yīng)用等有關(guān)規(guī)定。

4.2石材幕墻金屬掛件與石材間的固定和填縫應(yīng)當(dāng)采用強(qiáng)度可靠、耐久性強(qiáng)的粘接材料,禁止使用云石膠等易老化的粘接材料。

4.3建筑幕墻用安全夾層玻璃外露時(shí)應(yīng)有封邊保護(hù)措施。安全夾層玻璃應(yīng)當(dāng)采用PVB(聚乙烯醇縮丁醛)或SGP(離子性中間膜)膠片干法加工合成技術(shù),嚴(yán)禁采用濕法工藝。其中,采用PVB膠片合成技術(shù)時(shí),膠片的厚度應(yīng)不小于0.76mm。

4.4中空玻璃用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的尺寸應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和玻璃與鋁框粘接用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)合同采用相同品牌、相同型號(hào)的產(chǎn)品。中空玻璃加工企業(yè)出具的產(chǎn)品合格證中應(yīng)當(dāng)載明加工時(shí)所用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的品牌、型號(hào)和尺寸。

4.5建筑幕墻用不銹鋼材料應(yīng)采用奧氏體不銹鋼。其中,暴露于室外或處于高腐蝕環(huán)境的不銹鋼承重構(gòu)件(包括背栓)的鎳含量應(yīng)不小于16%;非外露的不銹鋼構(gòu)件的鎳含量應(yīng)不小于10%。緊固件螺栓、螺釘、螺柱等的機(jī)械性能、化學(xué)成分應(yīng)符合《緊固件機(jī)械性能》系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB/T3098.1~3098.21)的規(guī)定。

4.6建筑幕墻的后置埋件應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用后切(擴(kuò))底機(jī)械錨栓和定型化學(xué)錨栓等性能可靠的錨栓,禁止使用普通化學(xué)錨栓。當(dāng)采用定型化學(xué)錨栓時(shí),供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供化學(xué)錨栓的耐高溫測(cè)試報(bào)告。

4.7對(duì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)的幕墻建筑材料,生產(chǎn)廠家應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)品質(zhì)量的檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告,出具質(zhì)量保證書(shū)。施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定,對(duì)幕墻建筑材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目如下:

(1)主受力桿件的鋁(型)材的力學(xué)性能檢測(cè)、壁厚、膜層厚度和硬度;

(2)主受力桿件的鋼材的力學(xué)性能檢測(cè)、壁厚和防腐層厚度;

(3)螺栓的抗拉、抗剪和承壓;

(4)保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)和密度;

(5)玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度和標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度;

(6)中空玻璃的可見(jiàn)光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)和露點(diǎn);

(7)石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度和石材用密封膠的污染性;

(8)石材的彎曲強(qiáng)度;

(9)鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度;

(10)合同約定的其他復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目。

未經(jīng)生產(chǎn)廠家檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的和按規(guī)定施工單位應(yīng)當(dāng)復(fù)驗(yàn)但未復(fù)驗(yàn)或者復(fù)驗(yàn)不合格的,不得使用。

5施工要求

5.1單元式玻璃幕墻的單元組件、隱框式玻璃幕墻的裝配組件,均應(yīng)在工廠加工組裝,嚴(yán)禁在工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行構(gòu)件加工。玻璃幕墻組件制作應(yīng)有完整的廠內(nèi)打膠記錄,并且具有可追溯性。除全玻幕墻外,嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)打注硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。

5.2建筑幕墻施工前應(yīng)完成幕墻物理性能的檢測(cè),送檢樣品應(yīng)與工程設(shè)計(jì)相符,檢測(cè)報(bào)告必須附樣品構(gòu)造圖,并在圖中標(biāo)注軸線及標(biāo)高,檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

5.3明框玻璃幕墻外側(cè)用壓板應(yīng)連續(xù)設(shè)置,不得采用分段固定方式。后置式隔熱條應(yīng)連續(xù)安裝固定。

5.4后置埋件錨栓抗拔承載力應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)范規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)極限承載力應(yīng)當(dāng)大于設(shè)計(jì)值的2倍。輕質(zhì)填充墻不應(yīng)作為幕墻的支承結(jié)構(gòu)。

5.5建筑幕墻工程的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。隱蔽工程的驗(yàn)收還應(yīng)提供相應(yīng)的影像資料。涉及臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣影響較多的地區(qū),還應(yīng)進(jìn)行閉水、可靠度等試驗(yàn)。住宅工程在分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)將幕墻作為重要內(nèi)容檢查驗(yàn)收。

6維護(hù)保養(yǎng)

6.1建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)向業(yè)主提供《幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》,其內(nèi)容應(yīng)符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ102)和《建筑幕墻》(GB/T21086)等相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.2建筑幕墻的安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。在建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收后,建筑幕墻的業(yè)主應(yīng)當(dāng)每五年組織一次安全隱患排查;幕墻使用期滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年,應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)幕墻工程進(jìn)行安全性能檢查和評(píng)估。

6.3建筑幕墻的使用應(yīng)當(dāng)保障幕墻結(jié)構(gòu)的完整性,不得隨意改變或附加構(gòu)造。確需改變或附加構(gòu)造的,應(yīng)當(dāng)事先征得原幕墻設(shè)計(jì)單位的復(fù)核認(rèn)可。

6.4建筑幕墻使用中發(fā)現(xiàn)面板破損、松動(dòng)等安全隱患時(shí),業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取隔離和防護(hù)措施,并盡快組織維修。

建筑幕墻工程的建設(shè)除執(zhí)行本技術(shù)要求外,還應(yīng)當(dāng)符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ102)和《建筑幕墻》(GB/T21086)等相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)和地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

篇2:既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)對(duì)既有建筑幕墻的安全管理,有效預(yù)防城市災(zāi)害,保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī),制定本辦法。

第二條本辦法所稱既有建筑幕墻,是指各類已竣工驗(yàn)收交付使用的建筑幕墻。

第三條既有建筑幕墻的安全維護(hù),實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。

第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門對(duì)全國(guó)的既有建筑幕墻安全維護(hù)實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門對(duì)本行政區(qū)域的既有建筑幕墻安全維護(hù)實(shí)施監(jiān)督管理。

第二章保修和維護(hù)責(zé)任

第五條施工單位在建筑幕墻工程竣工時(shí),應(yīng)向建設(shè)單位提供《建筑幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》,并載明該工程的設(shè)計(jì)依據(jù)、主要性能參數(shù)、合理使用年限及今后使用、維護(hù)、檢修要求,以及需要注意的事項(xiàng)。

第六條建設(shè)單位的建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收資料中,應(yīng)包含設(shè)計(jì)依據(jù)文件、計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更、工程材料質(zhì)保書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程記錄、竣工圖、質(zhì)量驗(yàn)收記錄和《建筑幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》等。

建設(shè)單位不是該建筑物產(chǎn)權(quán)人的,還應(yīng)向業(yè)主提供包括《建筑幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》在內(nèi)的完整技術(shù)資料。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi),向當(dāng)?shù)爻墙n案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。

第七條施工單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)建筑幕墻實(shí)施保修。

第八條既有建筑幕墻安全維護(hù)責(zé)任人的確定:

(一)建筑物為單一業(yè)主所有的,該業(yè)主為其建筑幕墻的安全維護(hù)責(zé)任人;

(二)建筑物為多個(gè)業(yè)主共同所有的,各業(yè)主應(yīng)共同協(xié)商確定一個(gè)安全維護(hù)責(zé)任人,牽頭負(fù)責(zé)建筑幕墻的安全維護(hù)。

第九條建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收交付使用后,其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)制定日常使用、維護(hù)和檢修的規(guī)定,并組織實(shí)施。

第十條既有建筑幕墻的安全維護(hù)責(zé)任主要包括:

(一)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和《建筑幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行日常使用及常規(guī)維護(hù)、檢修;

(二)按規(guī)定進(jìn)行安全性鑒定與大修;

(三)制定突發(fā)事件處置預(yù)案,并對(duì)因既有建筑幕墻事故而造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失依法進(jìn)行賠償;

(四)保證用于日常維護(hù)、檢修、安全性鑒定與大修的費(fèi)用;

(五)建立相關(guān)維護(hù)、檢修及安全性鑒定檔案。

第三章維護(hù)與檢修

第十一條既有建筑幕墻的日常維護(hù)、檢修可委托物業(yè)管理單位或其他專門從事建筑幕墻維護(hù)的單位進(jìn)行。安全維護(hù)合同應(yīng)明確約定具體的維護(hù)和檢修內(nèi)容、方式及雙方的權(quán)利和義務(wù)。

從事建筑幕墻安全維護(hù)的人員必須接受專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

第十二條既有建筑幕墻大修的時(shí)間和內(nèi)容依據(jù)安全性鑒定結(jié)果確定,由具有相應(yīng)建筑幕墻專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行。

第十三條既有建筑幕墻的維護(hù)與檢修,必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,保證安全維護(hù)人員的作業(yè)安全。

第四章安全性鑒定

第十四條國(guó)家相關(guān)建筑幕墻設(shè)計(jì)、制作、安裝和驗(yàn)收等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)施之前完成建設(shè)的建筑幕墻,以及未經(jīng)驗(yàn)收投入使用的建筑幕墻,其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)履行安全維護(hù)責(zé)任,確保其使用安全。

第十五條既有建筑幕墻出現(xiàn)下列情形之一時(shí),其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)主動(dòng)委托進(jìn)行安全性鑒定。

(一)面板、連接構(gòu)件或局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象;

(二)遭受臺(tái)風(fēng)、地震、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或突發(fā)事故而造成損壞;

(三)相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測(cè)、鑒定存在安全隱患。

建筑幕墻工程自竣工驗(yàn)收交付使用后,原則上每十年進(jìn)行一次安全性鑒定。

第十六條委托進(jìn)行既有建筑幕墻安全性鑒定的,應(yīng)委托具有建筑幕墻檢測(cè)與設(shè)計(jì)能力的單位承擔(dān)。

第十七條既有建筑幕墻安全性鑒定按下列程序進(jìn)行:

(一)受理委托,進(jìn)行初始調(diào)查;

(二)確定內(nèi)容和范圍,制訂鑒定方案;

(三)現(xiàn)場(chǎng)勘查,檢測(cè)、驗(yàn)算;

(四)分析論證,安全性評(píng)定;

(五)提出處理意見(jiàn),出具鑒定報(bào)告。

第十八條鑒定單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行既有建筑幕墻的安全性鑒定,提供真實(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)果,并依法對(duì)鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)。

第十九條安全維護(hù)責(zé)任人對(duì)經(jīng)鑒定存在安全隱患的既有建筑幕墻,應(yīng)當(dāng)及時(shí)設(shè)置警示標(biāo)志,按照鑒定處理意見(jiàn)立即采取安全處理措施,確保其使用安全,并及時(shí)將鑒定結(jié)果和安全處置情況向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或房地產(chǎn)主管部門報(bào)告。

第五章監(jiān)督管理

第二十條國(guó)家對(duì)既有建筑幕墻的安全維護(hù)實(shí)行監(jiān)督管理制度。

第二十一條縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門實(shí)行監(jiān)督管理,可以采取下列措施:

(一)檢查本地區(qū)既有建筑幕墻的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等是否符合有關(guān)法定程序,竣工驗(yàn)收、備案技術(shù)資料是否完整,工程檔案是否已向城建檔案館移交;

(二)監(jiān)督既有建筑幕墻安全維護(hù)責(zé)任人是否履行安全維護(hù)責(zé)任;

(三)對(duì)因既有建筑幕墻發(fā)生事故造成嚴(yán)重后果的責(zé)任人,依法進(jìn)行處罰。

第二十二條任何單位和個(gè)人對(duì)既有建筑幕墻的質(zhì)量安全問(wèn)題都有權(quán)向建設(shè)主管部門檢舉、投訴。

第六章附則

第二十三條各地建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第二十四條本辦法自發(fā)布之日起施行

篇3:幕墻工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

一、編制依據(jù)本專項(xiàng)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù):國(guó)務(wù)院“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例”,上海市“建設(shè)工程施工安全監(jiān)理工作條例”,專業(yè)分包單位遠(yuǎn)大公司編制的該工程屋面幕墻施工組織設(shè)計(jì)。二、工程概況游泳館、體育館位于上海松江大學(xué)城園區(qū)內(nèi),文翔路以北、張家浜河以南,建筑面積28767m2,層數(shù)5層,擁有8000座的體育館,建筑等級(jí)一級(jí),防火一級(jí),總高為34.7米.俯視呈橢圓型.游泳館建筑面積為14509m2,層高為三層,500座,俯視呈橢圓型.建筑等級(jí)為一級(jí),防火二級(jí),總高為25.5米,兩館的結(jié)構(gòu)為框架式結(jié)構(gòu),分為玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻,屋面為鋁鎂錳合金板,金屬直立鎖邊防水層屋面系統(tǒng),施工程序?yàn)橹鳂俏菝媸┕?主樓豎向幕墻,裙房幕墻、雨逢施工。施工時(shí)間2006年11月至2007年5月。三、兩館屋面及幕墻工程安全監(jiān)理監(jiān)控要點(diǎn)本工程施工難點(diǎn)、特點(diǎn)分析,工程造型別致,交叉作業(yè)多、高處作業(yè)作業(yè)多、施工期間歷經(jīng)冬季,防火工作重要。安全監(jiān)理控制要素為施工專項(xiàng)方案、應(yīng)急預(yù)案審查,施工腳手架搭建、機(jī)械設(shè)備、特種作業(yè)證照審查,防火工作監(jiān)控,高處交叉作業(yè)監(jiān)控。安全監(jiān)理實(shí)施措施一覽表工程名稱:松江大學(xué)城共享區(qū)游泳館、體育館屋面幕墻工程施工總承包:上海四建專業(yè)分包:沈陽(yáng)遠(yuǎn)大鋁業(yè)公司監(jiān)理單位:上海同濟(jì)監(jiān)理公司施工時(shí)間:2006.11~2007.5安全質(zhì)量目標(biāo):無(wú)人員傷亡事故,無(wú)機(jī)損事故,驗(yàn)收一次合格.序號(hào)施工難點(diǎn)監(jiān)控目錄安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1游泳館、體育館屋面幕墻施工方案,專項(xiàng)方案,應(yīng)急預(yù)案審查審查方案中主要施工程序是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),其中腳手架搭建、吊裝、高處焊接作業(yè),防火工作等關(guān)鍵性作業(yè)是否安全、合理,召開(kāi)專題會(huì)議,有關(guān)總包、甲方、施工、監(jiān)理參加審議方案2進(jìn)場(chǎng)特種作業(yè)人員證照驗(yàn)證驗(yàn)證進(jìn)場(chǎng)特種作業(yè)中電工、起重、焊接作業(yè)、吊車司機(jī)的證照是否齊全、有效、實(shí)際操作人員是否與名單相符3進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械儀器驗(yàn)證、防火工作檢查審查進(jìn)場(chǎng)汽吊、電焊機(jī)、氧氣乙炔、吊籃、手動(dòng)工具的驗(yàn)收合格證明,測(cè)量?jī)x器檢測(cè)證明,滅火器材是否到位4對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底、三級(jí)安全教育督促總包、專業(yè)分包作好對(duì)施工人員做好三級(jí)安全教育,崗前“三寶”佩帶情況,檢查工前安全技術(shù)交底有書(shū)面記錄5高處交叉作業(yè)、防火工作、安全用電檢查每天巡檢高處、交叉作業(yè)過(guò)程中的“三寶”,安全防護(hù)設(shè)施,現(xiàn)場(chǎng)滅火器材情況,防火及動(dòng)火證情況,督促施工方作好現(xiàn)場(chǎng)用電情況,專職電工每天巡檢電箱、焊機(jī)、線路6吊裝、搭建、焊接作業(yè)過(guò)程中的巡查1、檢查施工人員的安全防護(hù)用品的穿戴情況;2、檢查吊裝、焊接作業(yè)的安全及防火設(shè)施情況;3、檢查吊裝高處作業(yè)吊車、人員、工具的準(zhǔn)備情況;4、查看施工現(xiàn)場(chǎng)各種防護(hù)設(shè)施,特別是高處作業(yè)、交叉作業(yè);5、查看施工前各項(xiàng)安全技術(shù)交底落實(shí)情況;四、汽車起重機(jī)械安全操作汽車司機(jī)必須持證上崗,嚴(yán)格遵守起重機(jī)械操作的一般規(guī)定,工作中:1、不準(zhǔn)載荷行駛或不放下支腿就起重。在不平整的場(chǎng)地工作前,應(yīng)先平整場(chǎng)地,支腿伸出應(yīng)在吊臂起升之前完成,支腿下要墊硬木塊,在支點(diǎn)不平的情況下,就加重墊木調(diào)整高低,以保持機(jī)身水平。2、超重工作完畢后,在行駛之前,必須將穩(wěn)定器送開(kāi),四個(gè)支腿返回原位。起重臂靠在托架上時(shí)需50mm厚的橡膠塊。吊鉤掛在汽車前端時(shí)鋼絲繩不要收得太緊。3、工作中發(fā)遇故障,應(yīng)按規(guī)定順序查清原因予以排除。如本人不能排除,應(yīng)及時(shí)報(bào)修。4、操作前應(yīng)檢查距尾部迥轉(zhuǎn)范圍50cm內(nèi)無(wú)障礙物。5、操作中必須遵守“十不吊”等有關(guān)安全規(guī)定。五、電焊工安全操作1、操作時(shí)應(yīng)穿電焊工作服,絕緣鞋和電焊手套、防護(hù)面罩等安全防護(hù)用品,高處作業(yè)時(shí)系安全帶。2、電焊、氣割,嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)程操作。3、操作前應(yīng)檢查所有工具、電焊機(jī)、電源開(kāi)關(guān)及線路是否良好,金屬外殼應(yīng)有安全可靠接地或接零,進(jìn)出線應(yīng)有完整的防護(hù)罩,進(jìn)出線端應(yīng)用銅接頭焊牢。二次側(cè)加裝空載降壓保護(hù)裝置。4、每臺(tái)電焊機(jī)應(yīng)采用自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)。開(kāi)關(guān)的保險(xiǎn)絲容量,應(yīng)為該機(jī)的1.5倍,嚴(yán)禁用其他金屬絲代替保險(xiǎn)絲,完工后,切斷電源。5、電氣焊的弧火花點(diǎn)必須與氧氣瓶、乙炔瓶、木料、油類等危險(xiǎn)物品的距離不少于10m。與易爆物品的距離不少于20m。6、乙炔瓶、氧氣瓶均應(yīng)設(shè)有安全回火防止器,橡皮管連接處須用專用扎頭固定。7、氧氣瓶、嚴(yán)防沾染油脂、有油脂衣服、手套等,禁止與氧氣瓶、減壓閥、氧氣軟管接觸。8、清除焊渣時(shí),面部不應(yīng)正對(duì)焊縫,防止焊渣濺入眼內(nèi)。9、經(jīng)常檢查氧氣瓶與減壓閥表頭處的羅紋是否滑牙,橡皮管是否漏氣,焊割炬嘴和炬身無(wú)阻塞現(xiàn)象。10、注意安全用電,電線不準(zhǔn)亂拖亂拉,電源線均應(yīng)架空扎牢。11、焊割點(diǎn)周圍和下方應(yīng)采取防火措施,并應(yīng)指定專人防火監(jiān)護(hù)。六、高處作業(yè)吊籃工程安全操作1、吊籃操作工必須經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格,持證上崗。2、進(jìn)入吊籃必須戴好安全帽,系好安全帶,鉤平保險(xiǎn)鉤(拴在安全保險(xiǎn)繩上)。3、操作工和上籃人員應(yīng)嚴(yán)格遵守吊籃“使用說(shuō)明書(shū)”和“安全技術(shù)規(guī)定”。4、上吊籃人員必須身體健康、無(wú)高血壓、貧血、心臟病等其他不適應(yīng)高空作業(yè)的疾病,嚴(yán)禁酒后操作,禁止在吊籃內(nèi)玩笑戲鬧。5、吊籃構(gòu)造必須按照專業(yè)施工方案規(guī)定組裝、拆裝、應(yīng)多人配合操作,嚴(yán)格按程序作業(yè)。6、吊籃的負(fù)載不得超過(guò)120Kg/m2,保持負(fù)載平?。7、承重鋼絲繩與挑梁連接必須牢靠,并應(yīng)有預(yù)防鋼絲繩受剪保護(hù)措施。8、每班每一次升降吊籃前必須先檢查電源、鋼絲繩、臂架是否符合要求。9、吊籃升降范圍內(nèi)必須清除周圍的障礙物。10、嚴(yán)禁將吊籃作為運(yùn)輸材料和人員的“電梯”使用,嚴(yán)格控制吊籃內(nèi)的荷載,吊籃必須進(jìn)行二級(jí)漏電保護(hù)。七、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的組織及分工鋼結(jié)構(gòu)吊裝現(xiàn)場(chǎng):安全監(jiān)理:楊志勇陸錦新質(zhì)量監(jiān)理:孫志良談?wù)齽?/p>