為加強建筑幕墻建設和維護管理,提高安全性能,保障公共安全,根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》等有關法律、法規以及相關工程建設標準規定,提出以下技術要求:?

1使用范圍

1.1中小學、托兒所、幼兒園、青少年宮和養老院二層以上部位不得采用玻璃或石材幕墻。住宅、醫院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃或石材幕墻。

1.2在T形路口正對直線路段處,不得采用玻璃幕墻。

1.3玻璃幕墻用玻璃的可見光反射率不得大于0.30。其中,下列區域幕墻用玻璃的可見光反射率不得大于0.16:

(1)城市道路紅線寬度大于30米的,其道路兩側建筑物20米以下立面,其余路段兩側建筑物10米以下立面;

(2)城市立交橋、高架橋兩側相鄰建筑;

(3)十字路口或多路交叉口處的建筑。

2設計審查

2.1建筑幕墻工程應當進行專項設計。下列建筑幕墻建設單位應當在施工圖審查前組織專家對幕墻專項設計方案進行結構安全性論證:

(1)單體建筑幕墻面積大于6000平方米或者幕墻頂部標高大于50米的;

(2)住宅和醫院使用玻璃、石材幕墻的;

(3)安全技術要求高的其它幕墻工程。

?2.2施工圖設計文件應當落實結構安全性論證意見。

2.3建設單位在報審建筑幕墻施工圖設計文件時,按規定需要進行結構安全性論證的建筑幕墻應當提交結構安全性論證報告。建筑幕墻與建筑主體委托不同單位設計的,幕墻施工圖設計文件報審時還須附建筑設計單位的確認意見。施工圖設計文件審查機構應當審查施工圖設計文件是否滿足結構安全要求。施工圖設計文件未經審查的,不得使用。變更建筑幕墻設計的,建設單位應當將施工圖設計文件送原審查機構重新審查。

3幕墻設計

3.1對采用建筑幕墻的建設工程,設計單位應當根據建筑高度、周邊環境等因素,結合建筑布局合理設計綠化帶、裙房等緩沖區域以及挑檐、頂棚等防護設施,防止發生幕墻玻璃、石材或其他材料墜落傷害事故。建筑出入口上方設有建筑幕墻的,應當設臵有效的防護措施。建筑玻璃采光頂和玻璃雨蓬應當設臵防墜

落構造措施。

3.2建筑幕墻構造應當滿足功能和安全要求。高度大于100m時不宜采用隱框玻璃幕墻,否則應當在面板和支承結構之間采取除硅硐結構膠以外的防面板脫落構造措施。水平或傾斜倒掛式玻璃幕墻不得采用隱框形式。當特殊部位石材幕墻確需使用水平或傾斜倒掛式構造時,面板總寬度不得大于900mm,且應當在板背設臵防止石材墜落的安全措施。

3.3玻璃幕墻采用隱框形式時,橫向隱框玻璃板塊應當設臵托板,托板應當與框架可靠連接,并具有可靠的承載力。鋁合金副框應當在角部可靠連接。幕墻開啟窗應當采取防墜落措施,開啟扇托板應當與窗扇可靠連接。

3.4玻璃幕墻采用隱框形式時,中空玻璃合片用硅酮結構密封膠的位臵和中空玻璃與副框粘接用硅酮結構密封膠的位臵應當重合。因特殊結構需要,確需采用玻璃飛邊或者中空玻璃采用大小片構造時,應當至少確保在一對邊位臵的硅酮結構密封膠重合。

3.5建筑幕墻的面材與支承框架之間的連接構造應當安全可靠。干掛石材幕墻單塊板倒掛和多條實線條之間的連接應當采用錨固工藝,不得僅用膠粘接。干掛石材幕墻不得使用斜插入式掛件和T型掛件。高度超過100米的石材幕墻應當采用背栓連接。

3.6建筑幕墻設計應當以采用預埋件為主。當采用后臵埋件時,應當在設計圖中明確單個錨栓的抗拉力設計值。

3.7玻璃幕墻的玻璃選用應當符合下列安全要求:

(1)建筑幕墻外片玻璃應當采用安全夾層玻璃、超白鋼化玻璃或者均質鋼化玻璃及其制品。其中,商業中心、交通樞紐、公共文化體育設施等人員密集、流動性大的區域內的建筑,臨街建筑和因幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財產損壞的其他情形的建筑,二層以上部位外片玻璃應當采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃;

(2)采光頂、雨蓬用玻璃應當采用由半鋼化玻璃、超白鋼化玻璃或者均質鋼化玻璃合成的安全夾層玻璃。

3.8消防登高面側外墻不宜設臵雙層玻璃幕墻或大面積的其他玻璃幕墻。當建筑幕墻采用安全夾層玻璃時,消防登高面側外墻每層應當設臵不少于2塊應急擊碎玻璃,且間距不大于20m;每塊應急擊碎玻璃的寬度和高度應當分別不小于1.20m和1.00m,并設臵明顯的警示標志。應急擊碎玻璃應當采用超白鋼化玻璃或均質鋼化玻璃,不得采用夾膠玻璃。應急擊碎玻璃不宜設臵在建筑的出入口上方。消防登高面側玻璃幕墻應當在首層設臵挑檐等防碎片墜落措施。

3.9建筑幕墻用防火、保溫隔熱材料應當符合相關規范要求。同一塊幕墻玻璃板塊不得跨越建筑物上下、左右相鄰的防火分區。樓面梁、房間間隔墻等容易導致火災蔓延的部位,玻璃幕墻的內襯板應當采用燃燒性能為A級的材料。非透明處玻璃幕墻的內襯板與玻璃內表面的間距不得小于50mm,且不得使用深顏色的內襯板。

3.10采用洞石、砂巖等強度較弱的板材時,應當在板背設臵有防止石材碎裂的安全措施。

3.11高度超過50米的建筑幕墻工程應當設臵滿足面板清洗、更換和維護要求的裝臵。?

4材料控制

4.1建筑幕墻工程采用的建筑材料應當符合國家、行業和地方相關工程建設標準以及工程設計要求。其中支承框架、面板、結構膠與密封材料、防火保溫材料、錨栓等采用新技術、新材料和新工藝的,應當符合推廣應用的有關規定。

4.2石材幕墻金屬掛件與石材間的固定和填縫應當采用強度可靠、耐久性強的粘接材料,禁止使用云石膠等易老化的粘接材料。

4.3建筑幕墻用安全夾層玻璃外露時應當有封邊保護措施。安全夾層玻璃應當采用PVB(聚乙烯醇縮丁醛)或SGP(離子性中間膜)膠片干法加工合成技術,不得采用濕法工藝。其中,采用PVB膠片合成技術時,膠片的厚度應當不小于0.76mm。

4.4中空玻璃用硅酮結構密封膠的尺寸應當符合設計要求。中空玻璃用硅酮結構密封膠和玻璃與鋁框粘接用硅酮結構密封膠應當采用相同品牌、相同型號的產品。中空玻璃加工企業出具的產品合格證中應當載明加工時所用硅酮結構密封膠的品牌、型號和尺寸。

4.5建筑幕墻用不銹鋼材料應當采用奧氏體不銹鋼。其中,暴露于室外或處于高腐蝕環境的不銹鋼承重構件(包括背栓)的鎳含量應當不小于12%;非外露的不銹鋼構件的鎳含量應當不小于10%。緊固件螺栓、螺釘、螺柱等的機械性能、化學成分應當符合《緊固件機械性能》系列國家標準(GB/T3098.1~3098.21)的規定。

4.6建筑幕墻的后臵埋件應當根據設計要求選用后切(擴)底機械錨栓和定型化學錨栓等性能可靠的錨栓,不得使用普通化學錨栓。當采用定型化學錨栓時,供應商應當提供化學錨栓的耐高溫測試報告。

4.7對按照規定應當進行檢測、檢驗的幕墻建筑材料,生產廠家應當提供產品質量的檢測、檢驗報告,出具質量保證書。施工單位應當按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定,對幕墻建筑材料進行復驗。復驗項目如下:

?(1)主受力桿件的鋁(型)材的力學性能、壁厚、膜層厚度和硬度,鋼材的力學性能、壁厚和防腐層厚度;

(2)螺栓的抗拉、抗剪和承壓強度;

(3)玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度和標準條件拉伸粘結強度,石材用結構膠的粘結強度;

(4)石材的彎曲強度;

(5)鋁塑復合板的剝離強度;

(6)合同約定的其他復驗項目。

未經生產廠家檢驗或者檢驗不合格的和按規定施工單位應當復驗但未復驗或者復驗不合格的,不得使用。

5施工要求

5.1施工高度達到50m及以上的建筑幕墻安裝工程應當執行住房和城鄉建設部發布的《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》(建質〔2009〕87號)有關規定。

5.2單元式玻璃幕墻的單元組件、隱框式玻璃幕墻的裝配組件,均應當在工廠加工組裝,不得在工地現場進行構件加工。玻璃幕墻組件制作應當有完整的廠內打膠記錄,并且具有可追溯性。除全玻幕墻外,不得在現場打注硅酮結構密封膠。

5.3建筑幕墻施工前應當完成幕墻物理性能的檢測,送檢樣品應當與工程設計相符,檢測報告必須附樣品構造圖,并在圖中標注軸線及標高,檢測結果應當滿足設計要求。

5.4明框玻璃幕墻外側用壓板應當連續設臵,不得采用分段固定方式。后臵式隔熱條應當連續安裝固定。

5.5后臵埋件錨栓抗拔承載力應當按照國家規范規定進行現場檢測。現場檢測極限承載力應當大于設計值的2倍。輕質填充墻不得作為幕墻的支承結構。

5.6建筑幕墻工程的驗收應當符合相關工程建設標準的規定。隱蔽工程的驗收還應當提供相應的圖文及影像資料。涉及臺風、暴雨等惡劣天氣影響較多的地區,還應當進行淋水、可靠度等試驗。住宅工程在分戶驗收時應當將幕墻作為重要內容檢查驗收。

6維護保養

6.1建筑幕墻工程竣工驗收時,應當向業主提供《幕墻使用維護說明書》,其內容應當符合《玻璃幕墻工程技術規范》(JGJ102)、《金屬與石材幕墻工程技術規范》(JGJ133)和《建筑幕墻》(GB/T21086)等相關工程建設標準的規定。

6.2建筑幕墻的安全維護實行業主負責制。在建筑幕墻工程竣工驗收后,建筑幕墻的業主應當按下列規定委托有相應工程設計、施工和檢測資質的機構進行定期安全隱患排查:

(1)框支撐幕墻在竣工驗收后一年時,應當進行一次全面的檢查,此后每五年檢查一次;

(2)拉桿或拉索結構幕墻在竣工驗收后六個月時,應當進行一次全面的預拉力檢查和調整,此后每三年檢查一次;

(3)幕墻工程使用10年后應當對工程不同部位的結構硅硐密封膠進行粘結性能的抽樣檢查,此后每三年檢查一次;

(4)對超過設計使用年限仍繼續使用的玻璃幕墻,業主應當組織專家進行安全評估,并按照評估意見執行。

6.3建筑幕墻的使用應當保障幕墻結構的完整性,不得隨意改變或附加構造。確需改變或附加構造的,應當事先征得原幕墻設計單位的復核認可。

6.4建筑幕墻使用中發現面板破損、松動等安全隱患時,業主應當及時采取隔離和防護措施,并盡快組織維修。

建筑幕墻工程的建設除執行本技術要求外,還應當符合《玻璃幕墻工程技術規范》(JGJ102)和《建筑幕墻》(GB/T21086)等相關的國家、行業和地方工程建設標準的規定。

篇2:既有建筑幕墻安全維護管理辦法

第一章總則

第一條為了加強對既有建筑幕墻的安全管理,有效預防城市災害,保護人民生命和財產安全,根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律、法規,制定本辦法。

第二條本辦法所稱既有建筑幕墻,是指各類已竣工驗收交付使用的建筑幕墻。

第三條既有建筑幕墻的安全維護,實行業主負責制。

第四條國務院建設主管部門對全國的既有建筑幕墻安全維護實行統一監督管理。

縣級以上地方人民政府建設主管部門對本行政區域的既有建筑幕墻安全維護實施監督管理。

第二章保修和維護責任

第五條施工單位在建筑幕墻工程竣工時,應向建設單位提供《建筑幕墻使用維護說明書》,并載明該工程的設計依據、主要性能參數、合理使用年限及今后使用、維護、檢修要求,以及需要注意的事項。

第六條建設單位的建筑幕墻工程竣工驗收資料中,應包含設計依據文件、計算書、設計變更、工程材料質保書、檢驗報告、隱蔽工程記錄、竣工圖、質量驗收記錄和《建筑幕墻使用維護說明書》等。

建設單位不是該建筑物產權人的,還應向業主提供包括《建筑幕墻使用維護說明書》在內的完整技術資料。

建設單位應當在工程竣工驗收后三個月內,向當地城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。

第七條施工單位應按國家有關規定和合同約定對建筑幕墻實施保修。

第八條既有建筑幕墻安全維護責任人的確定:

(一)建筑物為單一業主所有的,該業主為其建筑幕墻的安全維護責任人;

(二)建筑物為多個業主共同所有的,各業主應共同協商確定一個安全維護責任人,牽頭負責建筑幕墻的安全維護。

第九條建筑幕墻工程竣工驗收交付使用后,其安全維護責任人應及時制定日常使用、維護和檢修的規定,并組織實施。

第十條既有建筑幕墻的安全維護責任主要包括:

(一)按國家有關標準和《建筑幕墻使用維護說明書》進行日常使用及常規維護、檢修;

(二)按規定進行安全性鑒定與大修;

(三)制定突發事件處置預案,并對因既有建筑幕墻事故而造成的人員傷亡和財產損失依法進行賠償;

(四)保證用于日常維護、檢修、安全性鑒定與大修的費用;

(五)建立相關維護、檢修及安全性鑒定檔案。

第三章維護與檢修

第十一條既有建筑幕墻的日常維護、檢修可委托物業管理單位或其他專門從事建筑幕墻維護的單位進行。安全維護合同應明確約定具體的維護和檢修內容、方式及雙方的權利和義務。

從事建筑幕墻安全維護的人員必須接受專業技術培訓。

第十二條既有建筑幕墻大修的時間和內容依據安全性鑒定結果確定,由具有相應建筑幕墻專業資質的施工企業進行。

第十三條既有建筑幕墻的維護與檢修,必須按照國家有關規定,保證安全維護人員的作業安全。

第四章安全性鑒定

第十四條國家相關建筑幕墻設計、制作、安裝和驗收等技術標準規范實施之前完成建設的建筑幕墻,以及未經驗收投入使用的建筑幕墻,其安全維護責任人應履行安全維護責任,確保其使用安全。

第十五條既有建筑幕墻出現下列情形之一時,其安全維護責任人應主動委托進行安全性鑒定。

(一)面板、連接構件或局部墻面等出現異常變形、脫落、爆裂現象;

(二)遭受臺風、地震、雷擊、火災、爆炸等自然災害或突發事故而造成損壞;

(三)相關建筑主體結構經檢測、鑒定存在安全隱患。

建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后,原則上每十年進行一次安全性鑒定。

第十六條委托進行既有建筑幕墻安全性鑒定的,應委托具有建筑幕墻檢測與設計能力的單位承擔。

第十七條既有建筑幕墻安全性鑒定按下列程序進行:

(一)受理委托,進行初始調查;

(二)確定內容和范圍,制訂鑒定方案;

(三)現場勘查,檢測、驗算;

(四)分析論證,安全性評定;

(五)提出處理意見,出具鑒定報告。

第十八條鑒定單位依據國家有關技術標準,進行既有建筑幕墻的安全性鑒定,提供真實、準確的鑒定結果,并依法對鑒定結果負責。

第十九條安全維護責任人對經鑒定存在安全隱患的既有建筑幕墻,應當及時設置警示標志,按照鑒定處理意見立即采取安全處理措施,確保其使用安全,并及時將鑒定結果和安全處置情況向當地建設主管部門或房地產主管部門報告。

第五章監督管理

第二十條國家對既有建筑幕墻的安全維護實行監督管理制度。

第二十一條縣級以上地方人民政府建設主管部門實行監督管理,可以采取下列措施:

(一)檢查本地區既有建筑幕墻的設計、施工、質量監督、竣工驗收等是否符合有關法定程序,竣工驗收、備案技術資料是否完整,工程檔案是否已向城建檔案館移交;

(二)監督既有建筑幕墻安全維護責任人是否履行安全維護責任;

(三)對因既有建筑幕墻發生事故造成嚴重后果的責任人,依法進行處罰。

第二十二條任何單位和個人對既有建筑幕墻的質量安全問題都有權向建設主管部門檢舉、投訴。

第六章附則

第二十三條各地建設主管部門應當根據本辦法制定實施細則。

第二十四條本辦法自發布之日起施行

篇3:幕墻工程安全監理實施細則

一、編制依據本專項安全監理實施細則編制依據:國務院“建設工程安全生產管理條例”,上海市“建設工程施工安全監理工作條例”,專業分包單位遠大公司編制的該工程屋面幕墻施工組織設計。二、工程概況游泳館、體育館位于上海松江大學城園區內,文翔路以北、張家浜河以南,建筑面積28767m2,層數5層,擁有8000座的體育館,建筑等級一級,防火一級,總高為34.7米.俯視呈橢圓型.游泳館建筑面積為14509m2,層高為三層,500座,俯視呈橢圓型.建筑等級為一級,防火二級,總高為25.5米,兩館的結構為框架式結構,分為玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻,屋面為鋁鎂錳合金板,金屬直立鎖邊防水層屋面系統,施工程序為主樓屋面施工,主樓豎向幕墻,裙房幕墻、雨逢施工。施工時間2006年11月至2007年5月。三、兩館屋面及幕墻工程安全監理監控要點本工程施工難點、特點分析,工程造型別致,交叉作業多、高處作業作業多、施工期間歷經冬季,防火工作重要。安全監理控制要素為施工專項方案、應急預案審查,施工腳手架搭建、機械設備、特種作業證照審查,防火工作監控,高處交叉作業監控。安全監理實施措施一覽表工程名稱:松江大學城共享區游泳館、體育館屋面幕墻工程施工總承包:上海四建專業分包:沈陽遠大鋁業公司監理單位:上海同濟監理公司施工時間:2006.11~2007.5安全質量目標:無人員傷亡事故,無機損事故,驗收一次合格.序號施工難點監控目錄安全監理實施細則1游泳館、體育館屋面幕墻施工方案,專項方案,應急預案審查審查方案中主要施工程序是否符合強制性標準,其中腳手架搭建、吊裝、高處焊接作業,防火工作等關鍵性作業是否安全、合理,召開專題會議,有關總包、甲方、施工、監理參加審議方案2進場特種作業人員證照驗證驗證進場特種作業中電工、起重、焊接作業、吊車司機的證照是否齊全、有效、實際操作人員是否與名單相符3進場施工機械儀器驗證、防火工作檢查審查進場汽吊、電焊機、氧氣乙炔、吊籃、手動工具的驗收合格證明,測量儀器檢測證明,滅火器材是否到位4對進場施工人員進行安全技術交底、三級安全教育督促總包、專業分包作好對施工人員做好三級安全教育,崗前“三寶”佩帶情況,檢查工前安全技術交底有書面記錄5高處交叉作業、防火工作、安全用電檢查每天巡檢高處、交叉作業過程中的“三寶”,安全防護設施,現場滅火器材情況,防火及動火證情況,督促施工方作好現場用電情況,專職電工每天巡檢電箱、焊機、線路6吊裝、搭建、焊接作業過程中的巡查1、檢查施工人員的安全防護用品的穿戴情況;2、檢查吊裝、焊接作業的安全及防火設施情況;3、檢查吊裝高處作業吊車、人員、工具的準備情況;4、查看施工現場各種防護設施,特別是高處作業、交叉作業;5、查看施工前各項安全技術交底落實情況;四、汽車起重機械安全操作汽車司機必須持證上崗,嚴格遵守起重機械操作的一般規定,工作中:1、不準載荷行駛或不放下支腿就起重。在不平整的場地工作前,應先平整場地,支腿伸出應在吊臂起升之前完成,支腿下要墊硬木塊,在支點不平的情況下,就加重墊木調整高低,以保持機身水平。2、超重工作完畢后,在行駛之前,必須將穩定器送開,四個支腿返回原位。起重臂靠在托架上時需50mm厚的橡膠塊。吊鉤掛在汽車前端時鋼絲繩不要收得太緊。3、工作中發遇故障,應按規定順序查清原因予以排除。如本人不能排除,應及時報修。4、操作前應檢查距尾部迥轉范圍50cm內無障礙物。5、操作中必須遵守“十不吊”等有關安全規定。五、電焊工安全操作1、操作時應穿電焊工作服,絕緣鞋和電焊手套、防護面罩等安全防護用品,高處作業時系安全帶。2、電焊、氣割,嚴格遵守“十不燒”規程操作。3、操作前應檢查所有工具、電焊機、電源開關及線路是否良好,金屬外殼應有安全可靠接地或接零,進出線應有完整的防護罩,進出線端應用銅接頭焊牢。二次側加裝空載降壓保護裝置。4、每臺電焊機應采用自動空氣開關。開關的保險絲容量,應為該機的1.5倍,嚴禁用其他金屬絲代替保險絲,完工后,切斷電源。5、電氣焊的弧火花點必須與氧氣瓶、乙炔瓶、木料、油類等危險物品的距離不少于10m。與易爆物品的距離不少于20m。6、乙炔瓶、氧氣瓶均應設有安全回火防止器,橡皮管連接處須用專用扎頭固定。7、氧氣瓶、嚴防沾染油脂、有油脂衣服、手套等,禁止與氧氣瓶、減壓閥、氧氣軟管接觸。8、清除焊渣時,面部不應正對焊縫,防止焊渣濺入眼內。9、經常檢查氧氣瓶與減壓閥表頭處的羅紋是否滑牙,橡皮管是否漏氣,焊割炬嘴和炬身無阻塞現象。10、注意安全用電,電線不準亂拖亂拉,電源線均應架空扎牢。11、焊割點周圍和下方應采取防火措施,并應指定專人防火監護。六、高處作業吊籃工程安全操作1、吊籃操作工必須經有關機構培訓合格,持證上崗。2、進入吊籃必須戴好安全帽,系好安全帶,鉤平保險鉤(拴在安全保險繩上)。3、操作工和上籃人員應嚴格遵守吊籃“使用說明書”和“安全技術規定”。4、上吊籃人員必須身體健康、無高血壓、貧血、心臟病等其他不適應高空作業的疾病,嚴禁酒后操作,禁止在吊籃內玩笑戲鬧。5、吊籃構造必須按照專業施工方案規定組裝、拆裝、應多人配合操作,嚴格按程序作業。6、吊籃的負載不得超過120Kg/m2,保持負載平?。7、承重鋼絲繩與挑梁連接必須牢靠,并應有預防鋼絲繩受剪保護措施。8、每班每一次升降吊籃前必須先檢查電源、鋼絲繩、臂架是否符合要求。9、吊籃升降范圍內必須清除周圍的障礙物。10、嚴禁將吊籃作為運輸材料和人員的“電梯”使用,嚴格控制吊籃內的荷載,吊籃必須進行二級漏電保護。七、現場監理人員的組織及分工鋼結構吊裝現場:安全監理:楊志勇陸錦新質量監理:孫志良談正剛