一、墻體裂縫防治技術措施

1、砌筑砂漿應采用中粗砂,嚴禁使用山砂和混合粉。

2、蒸壓灰砂磚的出爐停放期宜為45天(不應小于28天),上墻含水率宜為5%~8%。混凝土小型空心砌塊的齡期限不應小于28天,并不得在飽和水狀態下施工。

3、填充墻砌至接近梁底、板底時,、應留有一定的空隙,填充墻砌筑完畢并間隔15天以后,方可將其補砌擠緊;補砌時,對雙側豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實

4、砌體結構坡屋頂臥梁下口的砌體應砌成踏步形。

5、砌體結構砌筑完成后宜60天后再抹灰,并不得少于30天。

6、通長現澆鋼筋混凝土板帶應一次澆筑完成。

7、框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數要求,不得折彎壓入磚縫。

二、鋼筋混凝土現澆樓板裂縫的防治技術措施

1、現澆板的混凝土應采用中粗砂。

2、混凝土應采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑,其減水率不應低于8%。

3、嚴格控制現澆板的厚度和現澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨篷等懸挑現澆板的負彎矩鋼筋下面,應設置間距不大于300mm的鋼筋保護層墊塊,在澆筑混凝土時保證鋼筋不位移。

4、現澆板中的線管必須布置在鋼筋網片之上(雙層雙向配筋時,布置在下層鋼筋之上),交叉布線處應采用線盒,線管的直徑應小于1/3樓板厚度,沿預埋管線方向應增設巾6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網帶。嚴禁水管水平埋設在現澆板中。

5、現澆板澆筑時,在混凝土初凝前應進行二次振搗,在混凝土終凝前進行兩次壓抹。

6、現澆板澆筑后,應在12小時內進行覆蓋和澆水養護,養護時間不得少于7天;對摻用緩凝型外加劑的混凝土,不得少于14天。

7、現澆板養護期間,當混凝土強度小于1.2Mpa時,不得進行后續施工。當混凝土強度小于lOMpa時,不得在現澆板上吊運、堆放重物。吊動、堆放重物時應減輕對現澆板的沖擊影響。

8、現澆板的板底應采用免粉刷措施。

9、支撐模板的選用必須經過計算,除滿足強度要求外,還必須有足夠的剛度和穩定性,邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm,中間不宜大于800mm。根據工期要求。配備足夠數量的模板,保證按規范要求拆模。

10、后澆帶的位置和處理、混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工方案執行,后澆帶應設在對結構受力影響較小的部位,寬度為700~1000mm。后澆帶的混凝土澆筑應在主體結構澆筑60天后進行,澆筑時宜采用微膨脹混凝土。

三、樓地面滲漏的防治技術措施

1、上下水管等預留洞口坐標位置應正確,洞口形狀為上大下小。

2、管道安裝前,樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理,再均勻涂一層401塑料膠,然后用篩選的中粗砂噴灑均勻。

3、現澆板預留洞口填塞前,應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑,先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處,待混凝土凝固后進行4小時蓄水試驗。無滲漏后,用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后,應在洞口處進行24小時蓄水試驗;

4、防水層施工前應先將樓板四周清理干凈,陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。

5、地面找平層向地漏放坡1~1.5%,地漏口要比相鄰地面低5mm。

6、有防水要求的地面施工完畢后,應進行24小時蓄水試驗,蓄水高度為20~30mm。

7、煙道根部向上300mm的范圍內宜采用聚合物防水砂漿粉刷,或采用柔性防水層。

8、衛生間墻面防水砂漿應進行不少于2次的刮糙。

四、外墻滲漏的防治技術措施

1、外墻粉刷應使用含泥量低于2%,細度模量不小于2.5的中粗砂。嚴禁使用石粉、混合粉。

2、外墻涂料在使用前,應進行抽樣檢測。

3、抹灰工程不得使用過期水泥,其凝結時間和安定性須合格。

4、外墻洞眼應按規范留置,采用半磚、防水砂漿二次堵砌,表面采用1:3防水砂漿粉嚴,小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填密實。孔洞填塞應由專人負責,并及時辦理專項隱蔽驗收手續。

5、外墻粉刷基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理,并應進行噴水養護。基層平整度偏差超標時,應進行局部鑿除(鑿除時不得露出鋼筋),再采用聚合物水泥砂漿進行修補。

6、墻面粉刷前應清除墻面污物,并提前1天澆水濕潤。

7、兩種不同基體交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求。

8、外墻抹灰必須分層進行,嚴禁一遍成活,施工時每層厚度宜控制在6~10mm。外墻粉刷各層接縫位置應錯開,并設置在混凝土梁、柱中部。

9、外墻粉刷必須設置分格縫。

10、外墻涂料找平膩子的厚度不應大于1mm。

11、外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實。

12、窗臺、窗眉、陽臺、雨篷、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度示應小于2%。滴水線粉刷應密實、順直,不得出現爬水和排水不暢的現象。

13、粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時,門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯開。

五、門窗滲漏的防治技術措施

1、門窗安裝前應進行三項性能的見證取樣檢測,安裝完畢后應委托有資質的檢測機構進行現場檢驗。

2、門窗框安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行復核,用防水砂漿刮糙處理,然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應根據飾面材料確定間隙。

3、門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定,鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm,固定點間距:轉角處180mm,框邊處不大于500mm,嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。

4、門窗洞口應干凈干燥后施打發泡劑,發泡劑應連續施打、一次成型、充填飽滿,溢出門窗框外的發泡劑應在結膜前塞入縫隙內,防止發泡劑外膜破損。

5、門窗框外側應留5mm寬的打膠槽口;外墻面層為粉刷層時,宜貼上“上”型塑料條做槽口。

6、打膠面應干凈干燥后施打密封膠,且應采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。

六、屋面滲漏的防治技術措施

1、屋面施工前,必須編制詳細的施工方案,經監理工程師審核確認后方可組織施工。

2、在屋面各道防水層或隔氣施工時,伸出屋面管道、井(煙)道及高出屋面的結構處均應用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm):最后一道泛水材料應采用卷材,并用管箍或壓條將卷材上口壓緊,再用密封材料封口。

3、剛性細石混凝土防水屋面施工除應符合相關規范要求外,還應滿足以下要求:1)鋼筋網片應采用焊接型網片:2)混凝土澆搗時,宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平,再放置鋼筋網片,后鋪三分之一的混凝土,振搗并碾壓密實,收水后分二次壓光。3)分格縫應上下貫通,縫內不得有水泥砂漿粘結。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后,用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底層應填背襯泡沫棒,分格縫粘貼不小于200mm寬的卷材保護層;4)保水養護不小于14天;5)屋面防水層施工完畢后,應進行蓄水或淋水試驗。

篇2:廠房防滲漏施工專項措施

廠房工程防滲漏施工專項措施

1、屋面防水施工措施

本工程屋面做法未見設計圖紙,本方案按常規屋面進行編制,在設計圖紙提供后編制符合設計要求的措施方案。

1.1屋面工程施工要點

1.屋面施工前應對原結構層進行清理,鑿剔突出部分,并打掃干凈;再在其上刷冷底子油一道,熱瀝青瑪蹄脂二道;待這兩道工序完成后,方可進行水泥聚苯板隔熱層的鋪設。

2.找平層施工前先刷素水泥漿一遍,待素水泥漿稍干后,進行20厚1:3水泥砂漿找平。施工時宜分兩次鋪抹,轉角處應抹成圓弧形,其半徑不宜小于100mm。找平層表面要求平整度不大于5mm,并縱橫表面分二至三遍壓光。待凝結硬化后澆水養護。

3.選擇無雨天晴的天氣進行合成高分子卷材防水層施工,合成高分子卷材采用滿粘法鋪貼。卷材防水層施工前,先將基面清理干凈,使之潔凈、平整、干燥。應按設計規定涂刷基層處理劑,先用小棕刷涂刷陰陽角、落水口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處,待干燥后,方可繼續施工,大面積基層處理劑用噴槍噴涂,噴刷要均勻一致,不堆積、不露底,待第一遍干燥后即可進行第二遍的涂刷。基層處理劑干燥后在其上彈好線,然后進行卷材的鋪貼,彈線目的為防止使卷材鋪貼順直,不扭曲、不皺折。

4.卷材防水層施工順序為:按"先遠后近"的原則,從最低標高處開始。泛水部位卷材鋪貼應先行試鋪,留足立面高度卷材,先鋪貼平面卷材至轉角處,然后從下向上鋪貼立面卷材。垂直流水方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接,兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應相互錯開不少于300mm。卷材搭寬度:短邊搭接寬度80mm,長邊搭接寬度80mm。

5.卷材防水層施工完畢,即可在其上干鋪纖維布一層。在該道工序完成后,進行最上層剛性防水層(40厚C20鋼筋細石砼)的施工。

6.細石砼防水層的施工程序如下:板縫澆灌細石砼→板縫及節點密封處理→找坡、找平→做找平隔離層→綁扎防水層鋼筋安裝分格縫木條及邊模→刷脫模劑→現澆砼防水層→砼二次壓光→取分格縫木條和邊模拆除→養護砼→分格縫清理及刷處理劑→嵌填密封材料→固化后做蓋縫保護層。

7.合理分倉,并做好密封處理。分格縫@6000×6000,縫內填防水膠;防水層分格縫的位置應設在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處,并應與屋面結構層的板縫對齊,使防水層因溫差影響、砼干縮、結構變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫中,以避免板面開裂。在分格縫中嵌填柔性密封材料,使剛性防水層變為一個連續的整體,以提高屋面防水功能。

8.嚴格施工時的板面處理工藝。細石砼防水層表面處理不當,不僅會影響排水速度,而且還會影響砼的耐久性,使板面過早風化、碳化;

或者內部疏松,成為滲水通路而造成屋面滲漏。因此在新規范中強調了以下幾點:

①排水坡度應符合設計要求,板面厚薄要均勻一致;

②采用機械震搗,提高砼的密實性;

③砼收水后應進行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細管,提高抗滲性能;

④抹壓時嚴禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮,降低防水效果。

9.充分養護。養護是細石砼防水層及其重要的最后一道式序,養護不好會造成砼早期脫水,不但會降低砼強度,而且會由于干縮而引起砼內部裂縫或表面起砂,使抗滲性能大幅度降低。所以新規范規定在砼澆筑12~24h后應進行養護,養護時間不得少于14d。

10.改進節點做法,加強成品保護。由于節點構造不合理或施工粗糙,常常是導致節點滲漏的主要原因,因此在節點均應采取"剛柔結合,以柔適變"的做法,使各種節點均應采用密封材料嵌填密封。另外細石砼防水層完工后,應避免在其上鑿孔打洞,破壞了防水層的整體性,這一點對細石砼防水層尤為重要。

1.2屋面工程節點處理及防滲漏措施

本工程屋面工程施工中,尚應特別注意節點處的防水處理,節點防水往往是屋面防水施工的難點和易出問題的關鍵點。本屋面工程的主要

防水節點及其做法見下例有關示意圖。

女兒墻泛水處收頭處理:示意圖如下。

圖例說明:1.密封材料;2.找平層;3.防水卷材;4.細石砼;5.飾面層;6.隔熱層。

2.屋面落水管口防水處理:示意圖如下。

3.屋面防滲漏

①穿屋面的管道,必須將管道與預留孔洞邊的空隙用防水砂漿堵實或加套管。

②檐口、女兒墻、泛水處的收口,應多涂幾遍涂料,或用密實材料封嚴。

③地漏周圍直徑500范圍內坡度不小于5%,并用防水材料或密實材料涂封。

2、外墻防滲漏措施

1.對于磚砌外墻灰縫應采用"滿刀灰"砌法,不能用"裝頭縫"砌法;對于硅酸鹽砌塊外墻,應設專人對灰縫隨砌隨嵌實,開鑿補好個別瞎眼頭縫,使砌體灰縫密實。對于因現澆鋼筋砼圈梁支模產生的橫楞洞,可采用水泥砂漿和磚鑲洞或C18細石砼分皮嵌實。對于獨立挑出陽臺底板兩側與外墻相接處和腳手架牽拉鉛絲頭洞,都要有專人用1:2水泥砂漿認真分皮修補。

2.外墻門窗框在安裝后,用摻有膨脹劑的防水砂漿填塞。

3.窗臺抹灰內高外低,外窗臺保證有20%坡度。

4.加強對窗框四周堵縫工作的交接檢查,每個窗堵縫完后均應由專職質檢員驗收。

5.外墻打底所用砂漿必須滿足設計要求。應摻入適量防水劑,對抹灰超厚的部位應加掛鋼絲網分層抹灰。

6.外墻找平層不能有空鼓現象,接縫不能有裂紋破損。

3、外墻鋁合金窗防水塞縫

目前,外墻因鋁合金窗塞縫不嚴而引起的滲漏,已成為建筑工程的質量通病,為此,本工程應在下述方面嚴格控制施工質量:

a.主體施工時,嚴格控制門窗洞口的標高、尺寸大小。

b.鋁合金窗框盡量選用質量容易保證的斷面。

c.改進塞縫工藝,選派專人施工,分次堵塞,初凝后加壓塞緊。

d.鋁合金窗玻璃安裝后,先做好清潔工作,然后再打膠封堵,外墻鋁合金窗防水處理示意圖如下:(略)

篇3:安居高層住宅屋面防滲漏措施

安居工程高層住宅屋面防滲漏措施

1、屋面樓板混凝土結構施工時,要保證混凝土強度,鋼筋間距,保護層厚度,混凝土整體澆注不留施工縫,加強養護。

屋面具體做法詳S建筑防水構造圖集A(SJ.A)。構造編號為1屋B211b111。

建筑找坡1:8水泥陶粒

找平層:15厚1;3水泥砂漿

柔性防水層二道柔性防水

絕熱層40厚聚苯板

剛性防水層40厚普通細石砼

面層澆色地磚

2、對完成澆筑后的屋面,做閉水試驗,如發現滲漏、自約束裂縫等現象,必須認真處理至不滲漏為止。

3、天面防水層翻500mm,并在該處做滴水線,女兒墻與屋面之間交角按規范做成圓弧形。

4、屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角,防水層上翻500mm,

5、女兒墻壓頂做向內排水坡,坡度≥6%

6、水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不小于5%。水落口與基層接觸處應每寬20mm,深50mm的凹槽,嵌填密封材料。