住宅群創(chuàng)建無滲漏工程的管理措施

施工質(zhì)量是建筑工程最終質(zhì)量的決定性因素,因此作為創(chuàng)建"無滲漏"工作具體實施者的施工單位,是搞好住宅建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ),施工單位對施工質(zhì)量全面負責,對施工過程進行嚴格的"全面"、"全員"、"全過程"管理。

1、嚴格貫徹ISO9000質(zhì)量貫標認證要求,根據(jù)創(chuàng)建"無滲漏"工作的質(zhì)量目標建立質(zhì)量保障體系,認真進行設(shè)計圖紙的會審和技術(shù)交底,在施工組織設(shè)計中制定創(chuàng)建工作的技術(shù)措施和人員責任制,建立獎懲激勵制度,并組織管理和施工人員進行學習、培訓。

2、在住宅工程中創(chuàng)建"無滲漏"工作施工中,應(yīng)以"預(yù)防為主",全面落實創(chuàng)建工作措施,加強事前控制和事后檢查,把產(chǎn)生滲漏的質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài):

(1)對每道工序的操作質(zhì)量進行巡視檢查,對違章操作,不符合質(zhì)量要求的及時糾正,防患于未然;

(2)在工序質(zhì)量的自檢、互檢的基礎(chǔ)上,進行工序質(zhì)量的交接檢查,堅持上道工序不合格不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則;

(3)隱蔽工程驗收檢查后,要辦理簽證手續(xù),列入工程檔案,對查出的問題必須認真處理,須經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核認證后,方能轉(zhuǎn)入下道工序;

(4)對分項工程在未施工前進行預(yù)檢,未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格,不得進行下道工序施工;

(5)對成品采取包裹、覆蓋、局部封閉等保護措施,防止后續(xù)工序施工對成品的污染和損壞。

3、嚴格對建筑材料的質(zhì)量選擇和控制,采購前選擇好供應(yīng)商并取得和封存樣品,做好材料驗收和材料合格證明資料收集工作,材料登帳入庫后做好保管工作,以確保住宅工程的內(nèi)在質(zhì)量。

4、做好創(chuàng)建"無滲漏"工作的施工資料記錄,在工程提請建設(shè)單位驗收時,提出專項總結(jié)報告申請驗收,并在住宅工程竣工驗收合格后將創(chuàng)建工作的施工資料記錄整理成冊歸入檔案。

5、在住宅工程保修期內(nèi),配合建設(shè)方做好創(chuàng)建"無滲漏"工作的用戶回訪工作,開展創(chuàng)建工作的質(zhì)量跟蹤,及時處理可能出現(xiàn)的滲漏質(zhì)量問題。

篇2:外檐幕墻工程現(xiàn)場抗雨水滲漏檢測試驗規(guī)程

外檐幕墻工程現(xiàn)場抗雨水滲漏檢測試驗

1、試驗?zāi)康?/p>

工程完工后,為了檢查幕墻工程抗雨水滲漏情況將進行本試驗。

1、試驗部位

根據(jù)工程的實際情況在不同形式的幕墻上由現(xiàn)場監(jiān)理(或甲方)和施工三方協(xié)商選定具有代表意義的點進行試驗。

2、試驗方法

根據(jù)"建筑幕墻"行標的有關(guān)現(xiàn)場雨水滲漏性能檢測方法,同時參照《建設(shè)幕墻雨水滲漏性能檢測方法》及三性試驗對雨水滲漏實際操作情況及判斷依據(jù)提出如下雨水滲漏試驗方法:

A.使用Φ20mm普通軟管,裝上噴頭,要求水能直接射在指定的接縫處.

B.噴射水頭應(yīng)垂直與墻面,噴頭到幕墻試件距離為300mm,沿接縫前沿緩緩移動,每處淋水時間約五分鐘。噴淋裝置應(yīng)能將水均勻地噴向幕墻試件表面,形成連續(xù)水幕的要求.根據(jù)工程設(shè)計幕墻技術(shù)要求進行測試.

篇3:廠房防滲漏施工專項措施

廠房工程防滲漏施工專項措施

1、屋面防水施工措施

本工程屋面做法未見設(shè)計圖紙,本方案按常規(guī)屋面進行編制,在設(shè)計圖紙?zhí)峁┖缶幹品显O(shè)計要求的措施方案。

1.1屋面工程施工要點

1.屋面施工前應(yīng)對原結(jié)構(gòu)層進行清理,鑿剔突出部分,并打掃干凈;再在其上刷冷底子油一道,熱瀝青瑪蹄脂二道;待這兩道工序完成后,方可進行水泥聚苯板隔熱層的鋪設(shè)。

2.找平層施工前先刷素水泥漿一遍,待素水泥漿稍干后,進行20厚1:3水泥砂漿找平。施工時宜分兩次鋪抹,轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓弧形,其半徑不宜小于100mm。找平層表面要求平整度不大于5mm,并縱橫表面分二至三遍壓光。待凝結(jié)硬化后澆水養(yǎng)護。

3.選擇無雨天晴的天氣進行合成高分子卷材防水層施工,合成高分子卷材采用滿粘法鋪貼。卷材防水層施工前,先將基面清理干凈,使之潔凈、平整、干燥。應(yīng)按設(shè)計規(guī)定涂刷基層處理劑,先用小棕刷涂刷陰陽角、落水口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處,待干燥后,方可繼續(xù)施工,大面積基層處理劑用噴槍噴涂,噴刷要均勻一致,不堆積、不露底,待第一遍干燥后即可進行第二遍的涂刷。基層處理劑干燥后在其上彈好線,然后進行卷材的鋪貼,彈線目的為防止使卷材鋪貼順直,不扭曲、不皺折。

4.卷材防水層施工順序為:按"先遠后近"的原則,從最低標高處開始。泛水部位卷材鋪貼應(yīng)先行試鋪,留足立面高度卷材,先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處,然后從下向上鋪貼立面卷材。垂直流水方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接,兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應(yīng)相互錯開不少于300mm。卷材搭寬度:短邊搭接寬度80mm,長邊搭接寬度80mm。

5.卷材防水層施工完畢,即可在其上干鋪纖維布一層。在該道工序完成后,進行最上層剛性防水層(40厚C20鋼筋細石砼)的施工。

6.細石砼防水層的施工程序如下:板縫澆灌細石砼→板縫及節(jié)點密封處理→找坡、找平→做找平隔離層→綁扎防水層鋼筋安裝分格縫木條及邊模→刷脫模劑→現(xiàn)澆砼防水層→砼二次壓光→取分格縫木條和邊模拆除→養(yǎng)護砼→分格縫清理及刷處理劑→嵌填密封材料→固化后做蓋縫保護層。

7.合理分倉,并做好密封處理。分格縫@6000×6000,縫內(nèi)填防水膠;防水層分格縫的位置應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處,并應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)層的板縫對齊,使防水層因溫差影響、砼干縮、結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫中,以避免板面開裂。在分格縫中嵌填柔性密封材料,使剛性防水層變?yōu)橐粋€連續(xù)的整體,以提高屋面防水功能。

8.嚴格施工時的板面處理工藝。細石砼防水層表面處理不當,不僅會影響排水速度,而且還會影響砼的耐久性,使板面過早風化、碳化;

或者內(nèi)部疏松,成為滲水通路而造成屋面滲漏。因此在新規(guī)范中強調(diào)了以下幾點:

①排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,板面厚薄要均勻一致;

②采用機械震搗,提高砼的密實性;

③砼收水后應(yīng)進行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細管,提高抗?jié)B性能;

④抹壓時嚴禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮,降低防水效果。

9.充分養(yǎng)護。養(yǎng)護是細石砼防水層及其重要的最后一道式序,養(yǎng)護不好會造成砼早期脫水,不但會降低砼強度,而且會由于干縮而引起砼內(nèi)部裂縫或表面起砂,使抗?jié)B性能大幅度降低。所以新規(guī)范規(guī)定在砼澆筑12~24h后應(yīng)進行養(yǎng)護,養(yǎng)護時間不得少于14d。

10.改進節(jié)點做法,加強成品保護。由于節(jié)點構(gòu)造不合理或施工粗糙,常常是導(dǎo)致節(jié)點滲漏的主要原因,因此在節(jié)點均應(yīng)采取"剛?cè)峤Y(jié)合,以柔適變"的做法,使各種節(jié)點均應(yīng)采用密封材料嵌填密封。另外細石砼防水層完工后,應(yīng)避免在其上鑿孔打洞,破壞了防水層的整體性,這一點對細石砼防水層尤為重要。

1.2屋面工程節(jié)點處理及防滲漏措施

本工程屋面工程施工中,尚應(yīng)特別注意節(jié)點處的防水處理,節(jié)點防水往往是屋面防水施工的難點和易出問題的關(guān)鍵點。本屋面工程的主要

防水節(jié)點及其做法見下例有關(guān)示意圖。

女兒墻泛水處收頭處理:示意圖如下。

圖例說明:1.密封材料;2.找平層;3.防水卷材;4.細石砼;5.飾面層;6.隔熱層。

2.屋面落水管口防水處理:示意圖如下。

3.屋面防滲漏

①穿屋面的管道,必須將管道與預(yù)留孔洞邊的空隙用防水砂漿堵實或加套管。

②檐口、女兒墻、泛水處的收口,應(yīng)多涂幾遍涂料,或用密實材料封嚴。

③地漏周圍直徑500范圍內(nèi)坡度不小于5%,并用防水材料或密實材料涂封。

2、外墻防滲漏措施

1.對于磚砌外墻灰縫應(yīng)采用"滿刀灰"砌法,不能用"裝頭縫"砌法;對于硅酸鹽砌塊外墻,應(yīng)設(shè)專人對灰縫隨砌隨嵌實,開鑿補好個別瞎眼頭縫,使砌體灰縫密實。對于因現(xiàn)澆鋼筋砼圈梁支模產(chǎn)生的橫楞洞,可采用水泥砂漿和磚鑲洞或C18細石砼分皮嵌實。對于獨立挑出陽臺底板兩側(cè)與外墻相接處和腳手架牽拉鉛絲頭洞,都要有專人用1:2水泥砂漿認真分皮修補。

2.外墻門窗框在安裝后,用摻有膨脹劑的防水砂漿填塞。

3.窗臺抹灰內(nèi)高外低,外窗臺保證有20%坡度。

4.加強對窗框四周堵縫工作的交接檢查,每個窗堵縫完后均應(yīng)由專職質(zhì)檢員驗收。

5.外墻打底所用砂漿必須滿足設(shè)計要求。應(yīng)摻入適量防水劑,對抹灰超厚的部位應(yīng)加掛鋼絲網(wǎng)分層抹灰。

6.外墻找平層不能有空鼓現(xiàn)象,接縫不能有裂紋破損。

3、外墻鋁合金窗防水塞縫

目前,外墻因鋁合金窗塞縫不嚴而引起的滲漏,已成為建筑工程的質(zhì)量通病,為此,本工程應(yīng)在下述方面嚴格控制施工質(zhì)量:

a.主體施工時,嚴格控制門窗洞口的標高、尺寸大小。

b.鋁合金窗框盡量選用質(zhì)量容易保證的斷面。

c.改進塞縫工藝,選派專人施工,分次堵塞,初凝后加壓塞緊。

d.鋁合金窗玻璃安裝后,先做好清潔工作,然后再打膠封堵,外墻鋁合金窗防水處理示意圖如下:(略)