摘要:隨著房地產業的發展,高級住宅和別墅的大量興建,為了追求建筑風格,許多住宅、別墅屋面設計成現澆鋼筋混凝土板鋪貼波形瓦的斜屋面。一些斜屋面在竣工時或使用一、二年后,在屋面變坡交接處、老虎窗與屋面連接處、墻身泛水等部位出現滲漏,影響了建筑的使用和美觀。

1、原因分析

⑴斜屋面變坡交接處、老虎窗與屋面連接處,由于受力鋼筋配置不足,不能滿足板塊支座彎矩應力的要求。

⑵構造設計不當

為了追求建筑形式而將泛水高度過分的降低,使屋面與屋面連接處、屋面與墻身交接處的防水高度,低于下暴雨瞬時積水高度;屋面變坡處、老虎窗與屋面連接等處防水處理不當,也是形成屋面滲漏的一大隱患。

⑶波形瓦鋪貼不實

主要表現在貼瓦砂漿沒有擠滿瓦縫,砂漿和板面基層結合不牢,波瓦出現空鼓現象;其次是波瓦上下接縫搭接尺寸不足,因而造成屋面雨水滲入基層。若基層混凝土板出現裂縫,極易導致滲漏。

⑷施工縫位置留設不當

如將施工縫位置留設在屋面變坡處、屋面與屋面的交接處,這些都是結構應力轉換的部位,容易產生裂縫而導致屋面滲漏。

⑸現澆鋼筋混凝土板施工坍落度選擇不當

如施工時用水量過多,混凝土在凝固水化過程中,由于內部多余的水分蒸發后,在混凝土中形成微小的空隙,而混凝土體積減小產生收縮,這些空隙連在一起便形成毛細孔隙,成為雨水滲入的通道,從而引發裂縫產生。

⑹施工方法不當

斜屋面的坡度在30°以上時,如仍采用板底支模法灌筑,則容易造成施工質量事故,如局部板厚不滿足設計要求,致使結構出現裂縫;鋼筋配置不到位,負筋很容易被踩低,無法和混凝土一起抵擋彎矩而使板產生裂縫;混凝土振搗不密實,也是屋面滲漏的隱患。

2、預防措施

⑴設計時,應考慮整個斜屋面板、板與梁之間相互變形的影響,合理的考慮結構約束形式。在斜板邊界部位,如屋面變坡處、老虎窗與屋面交接處,除按要求配置負筋外,在板面上部板接縫兩側,還應各加配筋200mm寬的φ4@200雙向鋼筋網片,以增強斜屋面板整體剛度,提高抗裂性。

⑵加強防滲措施是在屋面滲漏的隱患部位,除結構上增置鋼筋網片外,在整個板面再做一層15mm厚、比例為1:2.5的防水砂漿(內摻5%防水劑),并在板縫兩側各貼300mm厚寬柔性高分子布胎卷材。做好泛水構造,屋面板與板連接由過去的銳角斷面連接改為梯形斷面,以減少板的連接應力,且便于卷材鋪貼。

煙囪與屋面交接處在迎水面中部應抹出分水線,高出兩側30mm。鋪貼1.2mm厚合成高分子卷材或3mm厚的高聚物改性瀝青防水卷材,上抹聚合物水泥砂漿。

⑶保證鋼筋混凝土屋面板的施工質量是模型板采用雙面支模灌筑混凝土斜板,并將模板支撐牢固,以防走模。

板的厚度,施工前認真校對檢查鋼筋型號、規格、數量,防止錯用,每隔500mm放一個50mm×50mm×15mm的混凝土墊塊,與板筋綁扎牢,保證受力筋位置正確。在綁扎構造負筋時,用φ6鋼筋完成Ω形的鋼筋凳,每隔500mm放一個,與負筋綁扎,以免踩低,使之與混凝土形成骨架,以抵抗負彎矩,從而避免表面裂縫的出現。

同時應做好混凝土施工技術管理工作。施工時,水泥、砂、石、水、外加劑等材料要嚴格按混凝土強度設計的配合比配置;根據施工季節和屋面傾角大小,選擇最佳坍落度,并且加強振搗。對已灌筑好的混凝土斜板,應在灌筑10~12h及時進行澆水養護,保證混凝土處在足夠的濕潤狀態,連續養護期不少于15d,以提高混凝土斜板抗拉強度劑及抗裂性。

⑷波形瓦(以下簡稱波瓦)屋面施工

采用坐漿擠壓法貼實波瓦,要求灰漿擠滿瓦縫,以防波瓦空鼓;為使波瓦與混凝土板面結合牢固,施工時基層板面灑水濕潤,波瓦要充分吸水待用,在板上先刷一道純水泥結合層,再用1:2.5水泥砂漿鋪貼波瓦,并按要求做好泛水、屋面變坡等部位的瓦面搭接,以增強屋面整體的防滲能力。

波瓦的搭接要求:相鄰兩瓦應順主導風向搭接;大波瓦和中波瓦搭接寬度不應小于半個波,小波瓦不應少于一個波;上下兩排波瓦的搭接長度應根據屋面坡度而定,但不應少于100mm;如采用上下兩排瓦長邊搭接縫錯開的方法鋪設時,一般以錯開半張瓦為宜,但大波瓦和中波瓦至少應錯開一個波,小波瓦至少錯開兩個波;當采用上下兩排瓦長邊搭接縫不錯開的方法鋪設時,在相鄰四塊瓦的搭接處,應隨蓋瓦方向的不同,事先對波瓦進行割角(玻璃鋼波瓦可不割角),對角縫隙不宜大于5mm。

波瓦的固定:波瓦采用帶防水墊圈的鍍鋅彎鉤螺栓固定在金屬檁條或混凝土檁條上,或用鍍鋅螺釘固定在木檁條上,螺栓或螺釘設在靠近波瓦搭接部分的蓋瓦波峰上。在上下兩排波瓦搭接處的檁條上,每張蓋瓦的螺栓或螺釘為兩個,在每排波瓦當中的檁條上,相鄰兩波瓦搭接處的蓋瓦,都應設有一個螺栓或螺釘;在大風地區采用螺釘固定波瓦時,應適當增加螺釘數量;波瓦上的釘孔應鉆成孔,孔徑比螺栓(螺釘)的直徑大2~3mm固定波瓦的螺栓或螺釘不應擰得太緊,以墊圈稍能轉動為度;玻璃鋼波瓦鋪設時應用木螺絲或對擰螺栓固定,并加橡膠墊襯,每張瓦至少要有六處和檁條固定。

波瓦在異表部位應嚴格做好密封處理。屋脊、斜脊用脊瓦鋪蓋,亦可用鍍鋅薄鋼板鋪蓋,脊瓦與波瓦之間的空隙,用麻刀灰等嵌封嚴密;屋面如有天溝、檐溝時,波瓦應伸入溝內至少50mm,溝底防水層與波瓦間的空隙,用麻刀灰等嵌填嚴密;屋面與突出屋面的墻或煙囪的連接處采用鍍鋅薄鋼板做泛水時,波瓦與泛水的搭接寬度不小于150mm,波瓦與泛水間的空隙,用麻刀灰等嵌填嚴密。

篇2:安居高層住宅屋面防滲漏措施

安居工程高層住宅屋面防滲漏措施

1、屋面樓板混凝土結構施工時,要保證混凝土強度,鋼筋間距,保護層厚度,混凝土整體澆注不留施工縫,加強養護。

屋面具體做法詳S建筑防水構造圖集A(SJ.A)。構造編號為1屋B211b111。

建筑找坡1:8水泥陶粒

找平層:15厚1;3水泥砂漿

柔性防水層二道柔性防水

絕熱層40厚聚苯板

剛性防水層40厚普通細石砼

面層澆色地磚

2、對完成澆筑后的屋面,做閉水試驗,如發現滲漏、自約束裂縫等現象,必須認真處理至不滲漏為止。

3、天面防水層翻500mm,并在該處做滴水線,女兒墻與屋面之間交角按規范做成圓弧形。

4、屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角,防水層上翻500mm,

5、女兒墻壓頂做向內排水坡,坡度≥6%

6、水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不小于5%。水落口與基層接觸處應每寬20mm,深50mm的凹槽,嵌填密封材料。

篇3:地下室廚房衛生間屋面防滲漏技術措施

地下室、廚房、衛生間、屋面防滲漏技術措施

本工程所進各種管道必須是正規廠家生產的產品,必須有出廠合格證和質量檢測報告。

對各種管材,特別是鍍鋅管材,采取從管材中間踞開,檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況,防止表里不一,決不允許一根不合格管材用在該住宅樓工程上。

本工程堅持管道工程與主體工程同步進行,杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平,管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準等不合格產品。廁所樓板砼使用防水砼,防水等級為B6。

管道穿越樓板處,決不出現一處預留空洞后澆砼補洞,實現百分之百管道與主體樓板砼同時澆灌,上部按照標準圖做三氈四油防水處理。

保證衛生間樓地面坡度正確無誤。

要求在廁所樓地面上進行灌水試驗,灌水深度20毫米,使用戶放心。

屋面工程所用的瀝青等防水材料一律采用優質產品。并進行避水試驗。