辦公樓裝飾工程實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案

一、工程施工重點(diǎn)

1、本工程一層、三層、十六層、十八層、十九層是施工重點(diǎn)部位,工程量較大,裝飾材料品種較多,屬高檔裝修標(biāo)準(zhǔn)。以上各層的施工重點(diǎn)部位有:

一層的辦公大廳、營業(yè)大廳、動感地帶、電梯間、榮譽(yù)展示室等;

三層的多功能廳、三層接待室、會議室等;

十六層的接待、會議室、計財部辦公室、文印室、走廊、電梯間等;

十八層的會議室(包括小會議室)、走廊、培訓(xùn)室等;

十九層的經(jīng)理辦公室、會議室、走廊、接待處等。

以上各部位為本工程重點(diǎn)施工部位,工程量相對較大,施工時,應(yīng)投入足夠的施工力量和資源。同時對各區(qū)域的裝飾要體現(xiàn)出豪華簡潔的現(xiàn)代化辦公環(huán)境,施工工藝要精心細(xì)致,特別是在辦公大廳、接待廳、營業(yè)大廳、多功能廳、榮譽(yù)展示廳及走廊等部位的裝飾更為重要,因此應(yīng)重點(diǎn)施工。

2、設(shè)計效果要求高,裝修施工精細(xì),對材料品質(zhì)的要求高,因此控制材料的質(zhì)量及品質(zhì)為本工程的重點(diǎn)。施工期間,不論是業(yè)主指定的材料,還是自行采購的材料,進(jìn)場時均須進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,不合格的材料一律不得簽收入庫,更不能用于工程上。

3、本工程層數(shù)較多,對施工組織管理提出了較高要求,施工過程中,須按照施工區(qū)的劃分原則,于各施工區(qū)設(shè)立現(xiàn)場辦公室,對工程施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行實(shí)時監(jiān)督和檢查,并做好各工種間的協(xié)調(diào)工作,確保按期、保質(zhì)、保量高效地完成施工任務(wù)。同時,各施工區(qū)的不能各自為政,閉關(guān)自守,而應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)調(diào),對各項(xiàng)目工程的施工方法應(yīng)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程施工難點(diǎn)及相應(yīng)對策

1、本工程裝修檔次高、工期要求緊、質(zhì)量要求嚴(yán)且交叉施工頻繁,在工期短,施工項(xiàng)目繁多而且復(fù)雜的情況下,實(shí)現(xiàn)本工程的施工目標(biāo),保證工期、質(zhì)量和裝飾效果是工程的施工難點(diǎn)。

相應(yīng)對策:增加人力,分段分區(qū)施工是實(shí)現(xiàn)本工程工期的最佳途徑。每一分項(xiàng)目分成若干個專業(yè)班組流水作業(yè),按工序作業(yè)是實(shí)現(xiàn)本工程工期的另一途徑。

本工程施工質(zhì)量要求高,施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,同時應(yīng)充分聽取業(yè)主意見,最大限度地滿足業(yè)主要求。在工程質(zhì)量方面,在認(rèn)真配合監(jiān)理工程師的工作,虛心接受監(jiān)理工程師的指導(dǎo)意見,確保優(yōu)良目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為確保裝飾效果,現(xiàn)場設(shè)置設(shè)計部,對各重點(diǎn)部位進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計,并請設(shè)計單位及業(yè)主對優(yōu)化方案進(jìn)行評估,以期達(dá)到最佳的裝飾效果。

2、辦公大廳、接待廳、營業(yè)大廳、多功能廳、榮譽(yù)展示廳及走廊等部位,裝修檔次要求高,施工項(xiàng)目多,特別是內(nèi)墻和天花的裝修層次感很強(qiáng),美感佳,體現(xiàn)整體設(shè)計效果是工程施工的一大難點(diǎn)。

相應(yīng)對策:實(shí)行和推廣樣板活制度,每個施工區(qū)域、每道工序施工之前,遵循樣板先做,樣板完成由公司進(jìn)行自檢,自檢合格之后再由業(yè)主、監(jiān)理工程師及設(shè)計師現(xiàn)場驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,方能作為施工標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。房間的裝修由本項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)設(shè)計部及質(zhì)安部進(jìn)行跟蹤檢查,并由技術(shù)設(shè)計部對工長進(jìn)行技術(shù)交底,建立施工工藝卡,進(jìn)行技術(shù)競賽,對裝修施工實(shí)行獎罰措施,對體現(xiàn)設(shè)計效果較好的施工班組進(jìn)行獎勵,對不符合設(shè)計要求的裝修施工要求其無條件返工,直到體現(xiàn)出設(shè)計效果為止。

3、裝修工程量大,材料需求較多,材料品種繁多,新材料、新工藝亦多,且全部為高品質(zhì)的裝修材料,尤其是各類型的石材、鋁板等,采購量大,生產(chǎn)工藝要求特殊,從采購、運(yùn)輸?shù)奖９堋㈩I(lǐng)取、直至分類堆放到領(lǐng)取都有較大難度。

相應(yīng)對策:

(1)材料和采購實(shí)行樣板制度,嚴(yán)格按本工程的材料技術(shù)要求中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。首先,進(jìn)行材料采購之前,應(yīng)對裝飾材料市場進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究,對材料供應(yīng)商進(jìn)行資信審查,必要時可通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。其次,認(rèn)真聽取業(yè)主及監(jiān)理工程師的意見,并會同業(yè)主及監(jiān)理工程師對材料供應(yīng)商及裝飾材料進(jìn)行審查和驗(yàn)收,凡資信差、質(zhì)量差的廠商及材料一律不予采用。最后,裝飾材料進(jìn)場前,須提前向業(yè)主和監(jiān)理提交材料樣板,材料樣板經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審批合格后,方能進(jìn)行批量采購,并注意收集材料的出廠合格證明、有關(guān)檢測資料,并嚴(yán)格實(shí)行材料材料送檢制度,實(shí)行見證取樣送檢,嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān)。

(2)根據(jù)材料的不同用途及品種分區(qū)堆放。為減少材料轉(zhuǎn)運(yùn)次數(shù),所在施工層應(yīng)設(shè)有材料堆放區(qū)及加工區(qū)。各種材料應(yīng)分類堆放,并有專人管理。施工期間材料實(shí)行限額領(lǐng)料制度,并做好材料保管、防火、防盜工作,為此,每個施工區(qū)設(shè)兩名保安員,日夜巡邏,以確保材料安全。

(3)主要施工機(jī)械可利用鋼井架或室內(nèi)電梯運(yùn)輸至指定的施工區(qū)域。

4、工序較多,施工過程中,各工序應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合,如果協(xié)調(diào)不好,將導(dǎo)致工程工期延長,影響整個工程經(jīng)濟(jì)效益,重者更會影響裝修質(zhì)量及效果,因此裝修工作面的交接及工種協(xié)調(diào)問題是關(guān)鍵。

相應(yīng)對策:成立施工協(xié)調(diào)小組,制訂施工流程表,明確哪個工序在先,哪個工序在后及各工序何時插入等。施工過程中,項(xiàng)目部安排專業(yè)工程師,專門在現(xiàn)場跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目部在給下屬各班組的施工交底文件中,特別要書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時的配合關(guān)系,如哪些地方必須為別的工種提供條件,哪些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè),哪些地方須經(jīng)本工種同意或具備施工條件后才允許別的工種開始作業(yè)等,都要書面交代清楚,按確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)工程協(xié)調(diào)小組所訂之方案。

5、本工程地上二十層,裝修層數(shù)多,且室內(nèi)沒有電梯可以利用,工程協(xié)調(diào)及材料垂直運(yùn)輸比較困難。

相應(yīng)對策:

現(xiàn)場施工專業(yè)工種多,如何統(tǒng)籌及施工協(xié)調(diào)非常重要。具體施工時,分別于三層、九層、十二層、十八層設(shè)置現(xiàn)場辦公室,負(fù)責(zé)安排每個施工區(qū)施工班組的施工任務(wù),流水配合,施工協(xié)調(diào),若發(fā)生碰撞時由施工工長組織協(xié)調(diào)關(guān)系,按工序進(jìn)行調(diào)整,做到有序施工。由于服務(wù)樓內(nèi)的電梯尚未安裝,為解決材料運(yùn)輸問題,可采取以下辦法加以解決:

1、工程施工初期,擬采用在外墻搭設(shè)高速鋼井架,外墻鋼井架作為主要垂直運(yùn)輸機(jī)械,結(jié)合人力上料作為輔助施工方法,用以滿足施工初期的材料、機(jī)具垂直運(yùn)輸需要。

2、室內(nèi)電梯安裝完成后,室內(nèi)電梯作為主要施工垂直運(yùn)輸機(jī)械,室外鋼井架作為輔助垂直運(yùn)輸機(jī)械,較低樓層則結(jié)合采用人力上料。

3、工程施工后期,拆除外墻鋼井,封閉外墻施工洞口,垂直運(yùn)輸主要使用室內(nèi)電梯并結(jié)合人力上料。

4、超長的材料,由人力通過樓梯向上運(yùn)輸,磚、砂等塊狀材料采用編制袋裝好,通過人力或鋼井架向上運(yùn)輸。施工期間,安排一批約20人的運(yùn)輸隊(duì)伍,以便將裝修材料運(yùn)送到各個施工點(diǎn)。運(yùn)輸過程中為了保護(hù)好裝修材料不受到損壞,運(yùn)輸工人盡量采用竹籮加泡沫軟墊的運(yùn)輸辦法。

篇2:改造裝飾工程重難點(diǎn)特殊部位處理措施

改造裝飾工程重點(diǎn)難點(diǎn)特殊部位處理措施

1對本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)、特殊部位處理有詳細(xì)的方法及措施

1、各工程之間的合理安排

1)認(rèn)真仔細(xì)審閱圖紙,會同業(yè)主進(jìn)行圖紙會審,并做好會審記錄,作為技術(shù)交底的依據(jù)。

2)熟讀圖紙,進(jìn)行技術(shù)交底。

3)實(shí)地考查,組織三維放線,研究水電暖、裝飾是否與實(shí)際相符,各專業(yè)穿插有無矛盾,并及時報業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)線。

4)在安裝排管布線完畢后,進(jìn)行吊頂工程,確定標(biāo)高后,嚴(yán)格按圖施工。

5)墻面木作造型驗(yàn)線后,進(jìn)行基層制作,做好防腐、防火措施。

6)組織飾面材料進(jìn)場,合理堆放,特別制定訂貨、訂制加工材料采購計劃,落實(shí)進(jìn)場時間。

7)配合強(qiáng)弱電及安裝工程,進(jìn)行吊頂工程隱蔽驗(yàn)收后,吊頂進(jìn)行封閉,并開燈孔、檢修孔、風(fēng)口等,同時大油組織進(jìn)場,準(zhǔn)備施工。

8)精心挑選材料,進(jìn)行飾面裝修,同時組織小油進(jìn)場,準(zhǔn)備施工。

9)衛(wèi)生間施工時,注意施工的防水處理,設(shè)備定位尺寸準(zhǔn)確,再進(jìn)行衛(wèi)生間其它飾面施工。

10)在吊頂完成及墻飾面主要工序完成后,進(jìn)行地面清理,開始地面裝修工程,并且做好相鄰墻面的保護(hù)工作。

11)在已完成區(qū)域,做好成品保護(hù)措施,配合電氣及燈具安裝。

2、配合安裝等其它工程的施工措施

1)會同安裝現(xiàn)場會審圖紙,頂面及墻面造型放線后,復(fù)核圖紙與現(xiàn)場安裝尺寸是否沖突,并及時匯報業(yè)主及監(jiān)理,配合設(shè)計解決矛盾。

2)安裝未進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收,試壓前不進(jìn)行封閉,避免造成不必要的損失。

3)認(rèn)真對有關(guān)安裝單位進(jìn)行技術(shù)交底,做到交底尺寸準(zhǔn)確無誤。

4)施工過程中注意對安裝單位成品保護(hù),不亂拉、亂拽、亂踩、亂搭。

5)配合安裝單位預(yù)留檢修孔,并做技術(shù)處理。

6)對于業(yè)主分包的施工項(xiàng)目,我們認(rèn)真提供圖紙,精確尺寸及施工現(xiàn)場,保證其順利施工,并愛護(hù)其成品。

3、其他針對性措施

(1)考慮現(xiàn)場位置的特殊性,我司保證材料的供應(yīng)不受影響,確保進(jìn)度,大宗超長材料夜間進(jìn)場,公司還組織十人組成的力工隊(duì),將材料通過樓梯送至各樓層倉庫,不使用電梯,同時車輛將當(dāng)天施工后經(jīng)過袋裝化的垃圾運(yùn)出工地。

(2)針對圖紙與現(xiàn)場條件的不吻合等問題,我公司擬派一位資深設(shè)計師和一位安裝工程師進(jìn)駐現(xiàn)場,配合項(xiàng)目經(jīng)理會同甲方進(jìn)行圖紙的深化設(shè)計,對圖紙與現(xiàn)場的疑難、遺漏問題共同溝通、探討。施工前組織圖紙會審,采取三維立體放線,即在平面定位放好后,將墻面造型按圖紙合理尺寸用墨線彈在墻面上,將頂面造型在地面上用墨線彈出,關(guān)鍵部位用鋼釘在地面上做好標(biāo)志。

(3)組織安裝友鄰單位進(jìn)行會審,重新繪制整體天棚平面圖,并標(biāo)注詳細(xì)尺寸,以便于三維放線,確保頂面的整體效果,墻面處理方面同上(如消火栓、配電箱、應(yīng)急指示、插座插口等。)

(4)對于錯綜復(fù)雜的隱蔽工程,我公司將加大力度進(jìn)行配合,派專業(yè)工程師與項(xiàng)目經(jīng)理和友鄰相關(guān)單位,嚴(yán)格把關(guān),在滿足功能、裝飾效果上下工夫,采取合理布置管線,合理避讓梁柱的方式,確保標(biāo)高。如強(qiáng)弱電管線在不違反規(guī)范的前提下,可以采取貼板底、順風(fēng)管、穿梁柱等方式進(jìn)行施工,盡量利用裝飾造型空間排管布線,在一些特殊部位的處理與裝飾及甲方共同商量節(jié)點(diǎn)的處理,在保證不破壞裝飾效果和使用功能的前提下進(jìn)行定位,本著隱蔽工程不驗(yàn)收、下道工序不進(jìn)行的原則,確保質(zhì)量,同時制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃,合理組織施工、隱蔽工程和裝飾工程同時交叉施工,確保進(jìn)度。

4、針對本工程部分工藝的質(zhì)量通病及防治措施

(1)石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施:

質(zhì)量通病原因分析預(yù)防措施

吊頂龍骨架不平整墻面四周末彈標(biāo)高控制線

吊桿或吊筋間距過大、吊筋不垂直,使龍骨受力不均勻

主龍骨與主吊掛、副龍骨與主龍骨沒連接緊密

主龍骨不順直

龍骨接頭安裝不平

橫撐龍骨下料不對,過大或過小、或橫撐龍骨截面切割產(chǎn)生的毛刺未處理平整施工前,根據(jù)設(shè)計標(biāo)高,將房間的控制標(biāo)高線彈出,尺寸準(zhǔn)確

嚴(yán)格按規(guī)范要求,使吊筋的間距控制在800-1100MM之間,保證吊筋在一條直線且每根均垂直

施工時,保持主龍骨與主吊掛、副龍骨與主龍骨連接緊密,間隙控制在1MM以內(nèi)

橫撐龍骨嚴(yán)格按副龍骨的間距下料,且待端頭的毛刺處理平整后方的安裝

龍骨架與四周的墻體固定牢固無松動

板面裂縫固定板的螺釘未固定牢固

固定板的螺釘方法不對

板與板之間未留縫、或留縫未錯縫

人為的踩壞或燈具、風(fēng)口等使板面受力

吊頂面積大或吊頂過長未留施工縫

龍骨架與墻體四周連接不牢每個螺釘均固定牢固,使板面緊貼副龍骨

固定螺釘時,采用從板的中央向四周展開固定

板與板之間預(yù)留5-7MM寬的縫隙且保證板面錯縫,在對接處,使兩板邊均為整邊或裁割邊

吊頂面上上人必須走主龍骨,所有的燈具、風(fēng)口均不能使板受力

大面積或通長的吊頂面,中間預(yù)留伸縮縫

釘帽外露施工力度控制不當(dāng)用心施工,固定螺釘時控制好力度,選擇熟練工操作

(2)油漆施工中的質(zhì)量通病及防止措施:

質(zhì)量通病原因分析預(yù)防措施

刷痕嚴(yán)重1.選用的漆刷過小或刷毛過硬或漆刷保管不好造成刷毛不齊涂料的粘度太高處理;用水刷紙輕輕打磨平整,清理干凈后,再補(bǔ)一邊涂料1.根據(jù)現(xiàn)場盡量采用較大的涂刷,漆刷必須柔軟,刷毛平齊,不齊的漆刷不用,刷漆時,用力均勻,動作應(yīng)輕巧調(diào)整涂料施工粘度,選用配套的稀釋劑

交叉污染1.施工時未做成品保護(hù)或保護(hù)不到位質(zhì)量檢查不到位,不細(xì)心

2.施工人員成品保護(hù)意識差

3.逆向施工(如門窗先刷油漆,后上的鉸鏈)1.施工前,將所有會產(chǎn)生交叉污染的部位均保護(hù)到位,且做到保護(hù)嚴(yán)密不遺漏

2.質(zhì)量員檢查質(zhì)量時,加強(qiáng)力度,仔細(xì)周到,加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)意識,經(jīng)常對他們的施工技術(shù)、質(zhì)量意識進(jìn)行培訓(xùn)

3.按施工工序先后順序施工(如門窗的鉸鏈先安裝,后上油漆)

泛白泛堿基層潮濕等基層干燥后才刷乳膠漆

涂膜脫落1.基層處理不當(dāng),表面有油垢、水氣、灰塵或化學(xué)藥品等每遍涂膜太厚

2.基層潮濕1.基層面應(yīng)清理干凈,砂紙打磨后產(chǎn)生的灰塵也應(yīng)清掃

干凈

2.控制每遍漆膜的厚度

3.使基層干燥后才刷乳膠漆

螺釘銹蝕1.采用容易銹蝕的螺釘

2.螺釘外露

3.防銹漆沒有將螺釘涂抹全部1.采用不生銹的不銹鋼螺釘

2.固定螺釘時,使每個螺釘均嵌入板內(nèi)0.5-0.7MM

3.點(diǎn)防銹漆時,使每個螺釘均全部涂抹嚴(yán)實(shí)

陰陽角不順直油漆工在陰陽角施工時,沒有進(jìn)行彈線控制在每個陰陽角施工時,必須先彈線進(jìn)行控制,同時用靠尺作輔助工具,保證陰陽角順直

(3)木制門部分容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及預(yù)防措施

質(zhì)量通病原因分析預(yù)防措施

框、扇翹曲變形選用的木材不適合制作木門木材潮濕選用適合制作木門的樹種,木材必須干燥,經(jīng)現(xiàn)場抽查,木材的含水率應(yīng)在12%以下

框和扇、扇與扇的結(jié)合處高低差大嚴(yán)格掌握裁口尺寸,加工后進(jìn)行試拼應(yīng)吻合,用手摸無高低,差安裝時精心修邊飾面板起鼓脫膠基層變形粘接的膠水質(zhì)量不好或膠水干燥期沒結(jié)束就施工1.基層材料應(yīng)保證質(zhì)量

2.膠結(jié)板面必須壓緊密實(shí)且等粘結(jié)的膠水干燥后方可施工

壓邊的線條沿夾板的邊緣裂縫基層骨架橫檔的中距應(yīng)根據(jù)兩側(cè)的夾板的厚度確定,夾板薄則應(yīng)加密,常用中距200MM-300MM

壓邊的木線條應(yīng)用實(shí)木線條釘鑲邊木線,須加膠釘牢

木扇表面在粗燥油漆不到位油漆施工應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求施工,最后應(yīng)打蠟

飾面板被刨門邊線條時刨壞1.操作工人施工技術(shù)不高

2.操作工人成品保護(hù)意識差1.包門包邊線條時,選用技術(shù)較高的操作人員

2.加強(qiáng)操作工人成品保護(hù)意識教育,要求他們施工認(rèn)真仔細(xì)

框扇的邊角損壞嚴(yán)重成品保護(hù)措施不到位1.框安裝后距地面1.2M范圍內(nèi)用細(xì)木工板釘成護(hù)角進(jìn)行保護(hù)

2.扇安裝完畢后,立即安裝門吸(碰)、閉門器等交工前交專人看管

鉸鏈裝反施工時不注意施工人員施工時應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì),不能魯莽施工

框和扇、扇與扇的結(jié)合出接縫間隙大1.按設(shè)計及規(guī)范規(guī)定的留縫寬度

2.嚴(yán)格控制好修邊尺寸,精心量尺彈線精心刨邊防止留縫超過允許誤差

(4)石材地面容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病及防治措施:

質(zhì)量通病原因分析預(yù)防措施

板塊空鼓基層處理不干凈,結(jié)合不牢結(jié)合層砂漿太稀

基層干燥,水泥砂漿刷不均勻,或已干

結(jié)合層砂漿未壓實(shí)

水泥砂漿中水泥摻量太少,板塊鋪后養(yǎng)護(hù)期沒結(jié)束,就上人

面板沒有用水浸泡基層應(yīng)徹底處理干凈,并用水沖洗干凈,然后晾至沒有積水為止

采用干硬性砂漿,砂漿應(yīng)攪拌均勻、拌熟,決不能用稀砂漿,鋪砂漿前先濕潤基層,水泥砂漿刷勻后,隨即就鋪結(jié)合層

結(jié)合層的砂漿應(yīng)拍實(shí)、揉平、搓毛

水泥砂漿正式鋪貼,定位后,將板塊均勻輕擊壓實(shí)

養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止上人

接縫高低差較大板材的厚度不均勻,板塊角度偏差大

操作時檢查不嚴(yán),未嚴(yán)格按拉線對準(zhǔn)

養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人、存放或移動重物挑磚時要認(rèn)真仔細(xì),剔除不合格者,對厚薄不均勻的板材,加以注明,使施工人員施工時注意控制

采用試鋪式方法,澆漿時稍厚一些,板塊正式落位后用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上直到板面齊平為止

養(yǎng)護(hù)期內(nèi),禁止上人存放或移動重物

板塊有色差材料進(jìn)場時驗(yàn)收不嚴(yán)

施工前沒進(jìn)行預(yù)鋪或預(yù)鋪不仔細(xì)加強(qiáng)材料進(jìn)場驗(yàn)收

施工前必須先仔細(xì)進(jìn)行預(yù)鋪,有色差的板塊堅決不用

板縫觀感較差板縫沒有灌縫后有遺漏

灌縫的水泥砂漿與石材面板的顏色相同石材鋪貼后的底二天,必須進(jìn)行灌縫,用素水泥漿灌縫2/3高度

灌縫用的色漿必須用石材板面顏色相同的水泥漿進(jìn)行擦縫,擦縫不遺漏

踢腳線接縫高低差大基層不平

板材厚度不均勻

操作時檢查不嚴(yán),未嚴(yán)格按規(guī)范施工踢腳線施工前先檢查基層面,不平整的及時調(diào)整到位

踢腳線施工前,必須先檢查板材的厚度,確保使板材厚薄均勻一致

踢腳線鋪貼前,先進(jìn)行預(yù)鋪,確保踢腳線的上口及各種造型倒角為同一水平高度,同時剔除不合格者

陰陽角處未45對界接施工人員質(zhì)量意識差、施工偷巧

質(zhì)量檢查不仔細(xì)加強(qiáng)對施工人員質(zhì)量意識的教育

質(zhì)量檢查時要認(rèn)真

5、特殊處理措施

1.預(yù)防吊頂開裂的主要措施

(1)吊頂?shù)踅畈淮怪?吊頂?shù)鹾煤笠蚴喟逯亓慷训踅罾?使石膏板下沉,造成石膏板接縫開裂。為了避免此類現(xiàn)象發(fā)生,吊頂?shù)踅畋仨毰c天花保持垂直。

(2)主龍骨、副龍骨間距必須符合規(guī)范要求。

(3)吊頂與墻結(jié)合處開裂主要因?yàn)殡x墻處無吊筋而造成龍骨下沉性石膏板開裂,所以按規(guī)范必須離墻不超過300處要加吊筋。

(4)以上三點(diǎn)我公司特別配備了施工員對此規(guī)范嚴(yán)格把關(guān),嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度,杜絕質(zhì)量問題。

(5)吊筋開裂還因石膏板自然變形而開裂。針對此項(xiàng)問題,我公司特別從香港購買了韓國膩?zhàn)友a(bǔ)縫,此膩?zhàn)訌椥蕴貏e強(qiáng),石膏板變形造成的板縫,它可自然替補(bǔ),避免天花自然開裂。

(6)天花造型盡量少用木工板做基層(木工板會變形),而用輕鋼龍骨石膏板,如果必須用木工板,則一定要在木工板上外面再封石膏板(石膏板變形小),以減小變形程度。

(7)我公司將嚴(yán)格控制各工種交叉施工工序,上道工序完工后由班組長簽字交給下道工序班組,封石膏板前水、電、風(fēng)安裝必須結(jié)束,避免封頂后又上人施工,而造成天花開裂。

2.濕區(qū)防水措施

(1)濕區(qū)滲漏主要原因?yàn)榘鍓K地面有裂縫,管壁周圍不密實(shí)而造成,針對此類現(xiàn)象,我們用聚氨脂防水劑進(jìn)行處理。

(2)首先要對地面進(jìn)行清理,對地坪的空鼓等須鏟除,并用水泥找平。

(3)然后我們會安排工人對地面進(jìn)行水洗,把浮灰及石子等顆粒清掃干凈。

(4)等地面干燥后,涂刷防水層兩遍(墻面涂刷要1米以上)。

(5)涂刷完成后,我們在門口掛警示牌嚴(yán)禁任何人進(jìn)入,避免把防水層踩掉,并有安全員巡視。

3.石材先進(jìn)加工特殊施工工藝處理

(1)石材補(bǔ)縫處理:在墻、地面石材拼接縫中,先用吸塵器將石材縫隙處的浮塵吸掉,然后用毛刷進(jìn)行刮掃直

至石材拼縫處無灰塵,將石蠟電熨斗預(yù)熱后溶化進(jìn)口希臘石蠟,配色與所用石材顏色基本一致后,將配好顏色的石蠟溶化嵌入石材縫隙中,用刀片將高低不平的石蠟進(jìn)行修整,再用進(jìn)口金剛碟片對補(bǔ)過后的縫隙按粗細(xì)型號進(jìn)行磨研出光,最后用石材護(hù)理液進(jìn)行封面。經(jīng)過此工藝處理后的石材縫隙能將石材切割過程中的崩邊不足給予解決,使人無法用肉眼看出縫隙,仿佛石材為一整體,從而達(dá)到美觀的效果。

(2)石材拋光處理:對拼接石材出現(xiàn)高低不平及石材線條的處理,首先用專用進(jìn)口拋光機(jī)將高低不平面進(jìn)行拋光處理,磨平后用金剛碟再按粗細(xì)、順序進(jìn)行磨研處理。一般粗細(xì)、順序?yàn)樘幚?待石材出光后再用進(jìn)口水拋機(jī)進(jìn)行拋光,從而使石材面達(dá)到平整、光潔如鏡的效果。

篇3:公寓小區(qū)裝飾工程主要特難點(diǎn)應(yīng)對措施

公寓小區(qū)裝飾工程主要特難點(diǎn)及應(yīng)對措施

1本工程跨越冬雨季施工,施工中質(zhì)量控制要求高根據(jù)招標(biāo)文件要求,本工程開工日期為20**年11月1日至20**年2月28日,總工期為120日歷天。因20**年1月29日為春節(jié),按定額計算,本工程總工期120日歷天按正常狀態(tài)施工時間比較從容,但考慮到本工程將跨越冬季、雨季、春節(jié)等,工期實(shí)際上非常緊迫,質(zhì)量控制要求也高,針對上述情況,特制定的施工對策如下:

1)充分發(fā)揮管理協(xié)調(diào)能力,科學(xué)制定工程進(jìn)度計劃,加強(qiáng)各工序節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的控制,加強(qiáng)各工種工程的銜接配合、平面管理的配合以及系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試時的配合,確保滿足業(yè)主要求。

2)精心規(guī)劃和部署,優(yōu)化施工方案,抓關(guān)鍵線路,建立完善的工期保證措施,科學(xué)組織施工,設(shè)立進(jìn)度節(jié)點(diǎn),使項(xiàng)目各項(xiàng)生產(chǎn)活動井然有序、有條不紊,后續(xù)工序能提前穿插。

3)運(yùn)用現(xiàn)代化管理手段加強(qiáng)項(xiàng)目計劃管理、信息化管理,制定各單項(xiàng)工程、各種材料的進(jìn)場時間計劃,建立科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠媱澒芾眢w系。根據(jù)工程進(jìn)展及時組織單項(xiàng)工程進(jìn)場,并為各單項(xiàng)工程隊(duì)伍的工作和生活創(chuàng)造良好條件。隨時收集各種氣象資料,做好應(yīng)急預(yù)案,合理安排各種天氣條件下的生產(chǎn)。

4)加大資源配備與資金支持,確保勞動力、施工機(jī)械、材料的充足配備和及時進(jìn)場,確保特殊時段人、財、物供給充足。

5)積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和成熟適用的科技成果,依靠科技進(jìn)步來提高工效、加快工程進(jìn)度。

6)作好前期準(zhǔn)備工作,作好與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門的協(xié)調(diào)工作,確保工程中標(biāo)后能在短時間內(nèi)組織勞動力、材料設(shè)備進(jìn)廠,盡快形成施工生產(chǎn)能力。

7)深化輔助設(shè)計環(huán)節(jié)控制,對各個專業(yè)進(jìn)行深化輔助設(shè)計,提高勞動效率,保證工程工期。

具體闡述見第五章《進(jìn)度計劃與措施》。

2本工程物資材料垂直運(yùn)輸強(qiáng)度大

本工程要招標(biāo)人自己考慮垂直運(yùn)輸,裝修區(qū)域較大,因此工程物資垂直運(yùn)輸強(qiáng)度大,針對這一施工中首要解決的問題,我司擬采取的施工對策為:針對上述問題,為保證工程整體進(jìn)度不受影響,我司首先考慮的施工對策是擬中標(biāo)后與總包商量能否施行施工現(xiàn)場提供電梯來進(jìn)行搬運(yùn)大宗材料,管理人員和工人上下班走樓梯的方案,其次考慮聘請大量的搬運(yùn)工人制訂詳細(xì)的材料搬運(yùn)計劃方案將所有工程物資材料由人工搬運(yùn)到施工區(qū)域,達(dá)到物資材料垂直運(yùn)輸?shù)哪康摹?/p>

3本工程交叉施工多,協(xié)調(diào)管理任務(wù)重本工程屬于高檔公寓樓的裝修,裝修檔次高,裝修面積大,以各種設(shè)計風(fēng)格的臥室裝修為主,又是多層工作面施工,并且涉及的各專業(yè)較多,協(xié)調(diào)和配合的內(nèi)容多,裝飾施工的同時,空調(diào)、消防、弱電等其它裝工程也在同時進(jìn)行,施工中應(yīng)積極與其他施工單位協(xié)調(diào)處理好相關(guān)部位的配合施工,因此如何綜合協(xié)調(diào)配合和合理安排好各工序的施工順序和調(diào)配工作人員來保證能在工作面上最大限度的組織施工是本次裝修工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)之一。我公司針對這一施工難點(diǎn),擬采取的對策如下:

1)項(xiàng)目部設(shè)立"交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組",在項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)調(diào)各分部分項(xiàng)工程在同一作業(yè)面交叉施工配合問題。項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任組長,項(xiàng)目副經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人任副組長,各專業(yè)管理人員參加。

2)綜合協(xié)調(diào)配合工作由總包牽頭組織,各專業(yè)施工單位配合展開。裝修、安裝工程施工前,由總包以書面形式將各層標(biāo)高、軸線進(jìn)行移交,各專業(yè)施工單位一起對其進(jìn)行復(fù)核,做好專業(yè)會簽工作。

我項(xiàng)目部在裝修施工過程中及時安裝工程所需的基準(zhǔn)線,提醒安裝單位及時插入施工并為安裝留出合理的施工時間。安裝單位應(yīng)積極配合組織穿插施工,工序完成后及時告知我項(xiàng)目部可以插入下一道工序施工,并辦理好工序間的交接手續(xù)。

具體闡述見第一章第七節(jié)《施工協(xié)調(diào)配合管理措施》。

4本工程環(huán)保施工控制要求高

本工程位于北京市**區(qū)**街的F區(qū)項(xiàng)目,施工現(xiàn)場的噪音污染及粉塵污染的控制,作業(yè)時間的合理安排,施工過程中垃圾的消納和剩余材料的處理,施工人員的有效管理,材料的環(huán)保指標(biāo)的控制等將是本工程保證正常施工的基本條件,針對這一施工要求,我司擬采取的

施工對策如下:

1)噪音控制措施具體措施如下:

(1)產(chǎn)生噪音的時間,嚴(yán)格按照北京市政府的規(guī)定進(jìn)行施工。

(2)對于其他不產(chǎn)生噪音項(xiàng)目如:刷漆、放線等。據(jù)現(xiàn)場情況可進(jìn)行不間斷(24小時)施工。

(3)房間內(nèi)施工時盡量保持封閉狀態(tài)。

(4)室外施工項(xiàng)目,在每天晚22時至次日早6時,嚴(yán)格控制強(qiáng)噪聲作業(yè),對電鋸等強(qiáng)噪音設(shè)備,以隔音棚遮擋,實(shí)現(xiàn)降噪。

(5)材料和設(shè)備及機(jī)械在移動、支設(shè)、拆除和搬運(yùn)時,輕拿輕放,上下、左右有人傳遞。

(6)使用電鋸切割時,應(yīng)及時在鋸片上刷油,且鋸片送速不能過快。

(7)使用電錘開洞、鑿眼時,使用合格的電錘,及時在鉆頭上注油或水。

(8)教育工人上班期間,不大聲說話、叫人和唱歌等減少人為噪音。

(9)設(shè)專人攜帶HS5633聲級計負(fù)責(zé)噪音監(jiān)控,超過指標(biāo)或發(fā)現(xiàn)其他異常現(xiàn)象立刻采取措施;該人員同時負(fù)責(zé)與業(yè)主管理人員進(jìn)行協(xié)調(diào)工作。

2)粉塵控制具體措施如下:

(1)清掃粉塵前先用水濕潤,減少揚(yáng)塵,在房間內(nèi)、樓梯走道內(nèi)施工時,條件允許的情況下用膠帶封閉門縫,減少粉塵及噪音對外部環(huán)境的影響。

(2)油漆材料,選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的環(huán)保產(chǎn)品,符合國家的各項(xiàng)指標(biāo)及要求,最大限度的利用我公司的場外加工廠進(jìn)行油漆涂刷,基本完成后,放置一段時間后再搬入工地現(xiàn)場,必須在現(xiàn)場涂刷時,現(xiàn)場門窗開啟,保護(hù)良好的通風(fēng)環(huán)境;結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況安置大功率排氣扇、空氣凈化器,防止刺激性氣味擴(kuò)散。

(3)油漆材料存放在現(xiàn)場以外(允許使用地點(diǎn))并設(shè)專人值班看管。

(4)施工前用塑料布及膠帶封閉風(fēng)口、管道及其他相通道杜絕粉塵及油漆味沿著管道流入其它空間。

(5)用專用防塵罩或其它材料封閉煙感探頭及監(jiān)控探頭。

(6)對施工區(qū)域指派專人用拖布隨時清掃地面,保持環(huán)境清潔。

3)材料環(huán)保指標(biāo)的控制:

(1)選用有信用的正規(guī)廠家的產(chǎn)品。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場復(fù)測制度,超標(biāo)材料一律退回。

(3)對石材等可能具有放射性污染的材料,采取每樣、多點(diǎn)并請國家權(quán)威部分檢測的方法確保使用的安全性。

(4)施工的不同階段,采取不同的檢測方法,監(jiān)控施工全過程。

(5)施工完畢后按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),系統(tǒng)進(jìn)行檢測確保達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。另外,因本工程各層的飾面材料中木飾面及木飾面防火門使用較多。因此,根據(jù)本工程的使用功能要求,必須嚴(yán)格執(zhí)行防火規(guī)范《建

筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222-95)要求,對主要的裝修材料必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),對易燃材料表面的防火處理必須滿足設(shè)計要求。施工技術(shù)要求嚴(yán)格按國家規(guī)范執(zhí)行,確保工程質(zhì)量要求符合規(guī)范要求。不符合設(shè)計要求、規(guī)范要求的材料決不在工程中使用。且在本工程施工中禁止現(xiàn)場進(jìn)行木制品制作及油漆涂刷的工作。