裝修項目與各施工單位交叉作業(yè)配合及措施

一、希望業(yè)主解決的問題

I、工程開工前,由業(yè)主牽頭與總包、監(jiān)理、聯(lián)系,以便后續(xù)工作順利進行。

2、業(yè)主應(yīng)對于現(xiàn)場裝飾與土建、機電劃分不清的事項,進行明確并出示書面指示單。

3、業(yè)主應(yīng)明確現(xiàn)場各方的責任,明確各方施工管理程序,保證各方的工作協(xié)調(diào)良好。

4、現(xiàn)場施工安排要服從總包部署,防止返工及交叉施工、影響進度。定時將工程進展過程中有關(guān)問題、進展情況向業(yè)主匯報,由業(yè)主指定其他各方解決。

5、由業(yè)主指定工程施工行走路線,以及材料運輸電梯位置,并對現(xiàn)場臨建設(shè)施的部署提出要求。

二、關(guān)于業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工相互關(guān)系方面工作程序的建議

工程協(xié)作原則:服從工程總包管理,協(xié)調(diào)各方面關(guān)系

1、與總包/業(yè)主單位的配合

盡可能站在業(yè)主的角度,充分理解業(yè)主對于)工程建設(shè)的愿望和意圖,實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的合同履約。體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。條件允許的情況下,在施工管理的各個環(huán)節(jié)上,與建設(shè)單位建立良好的信任與理解關(guān)系,保證工程的安全、優(yōu)質(zhì)、文明、高速施工,最終達到建設(shè)單位的要求。裝飾工程施工過程中,與總包/業(yè)主單位的配合好壞,直接影響到工程能否順利進行。制定如下配合措施:

(1)根據(jù)總包單位的總體工程質(zhì)量、安全目標、進度計劃,編制出本標段裝飾工程組織、進度計劃,送總包單位審核、備案。

(2)服從總包單位對整個施工現(xiàn)場的布置、安排,服從總包單位在質(zhì)量、工期、安全、消防、保安、衛(wèi)生等方面的管理和監(jiān)督。

(3)積極參加總包組織的協(xié)調(diào)工作會議,及時而有效的調(diào)和解決施工過程中的配合問題。

(4)不定期的約請總包有關(guān)人員到工地進行監(jiān)督檢查,將可能產(chǎn)生的負面影響減小到最少。

2、與監(jiān)理單位的配合

(1)以嚴肅的施工管理程序,達到工程所要求的各項技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟指標,服從監(jiān)理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督,工程面的展開作到"從點到面",即樣板先行,樣板通過后再大面積展開。

(2)完全按照監(jiān)理和業(yè)主的要求,進行各種資料的報審。

(3)不定期的約請監(jiān)理有關(guān)人員到工地進行監(jiān)督檢查,減少和避免返工,將可能產(chǎn)生的因管理引起的不利因素影響減小到最少。在施工全過程中,嚴格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位批準的"質(zhì)量保證計劃"、"施工組織設(shè)計"進行質(zhì)量管理,在施工班組"自檢"和我項目經(jīng)理部"專檢"的基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理的驗收和檢查,并按照監(jiān)理工程師提出的要求,予以整改。

3、裝修與水電安裝之間的交叉施工

裝修與水電通風安裝之間的交叉施工,向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾,裝修工作與水電安裝交叉工作面大,內(nèi)容復(fù)雜,如處理不當將出現(xiàn)相互制約,相互破壞的不利局面,裝修與水電的交叉問題是一切交叉中的重點,必須重點解決。解決此矛盾的原則:

(1)水電安裝進度必須服從總包的進度計劃,選擇合理的穿插時機,要在總包統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工,使整個工程形成一盤棋。

(2)明確責任,正確劃分利益關(guān)系。

(3)建立固定的協(xié)調(diào)制度。

(4)-切從大局出發(fā)互諒互讓,裝修要為水電通風安裝創(chuàng)造條件,水電通風安裝要注意對裝飾成品及半成品的保護。

交叉配合重點措施:根據(jù)我方對現(xiàn)場實際情況的了解,機電與裝修方面存在的最大影響為吊頂施工。為防止交叉影響采取以下措施:

(1)在龍骨骨架安裝前,機電的管道最好已施工完,如有平行施工,應(yīng)對各自系統(tǒng)保持獨立懸吊,并且不能破壞他人的成品。

(2)吊頂封板前,機電系統(tǒng)必須打壓、試水結(jié)束,雙方進行辦理交接單,然后方可封裝吊頂板。

(3)機電工程如有改變,可與我方聯(lián)系,我方配合進行相關(guān)的拆板工作。其他工程的交接工作也必須辦理交接單后,雙方才能進行各自有關(guān)工作。

三、可承擔的社會聯(lián)系事項

我公司與當?shù)卣ń值馈⑴沙鏊①|(zhì)量監(jiān)督站均能保持良好的關(guān)系,均有專人進行方方面面的聯(lián)絡(luò)工作,保持工程順利進展。

篇2:內(nèi)外交叉上下交叉工建專業(yè)配合技術(shù)安全措施

內(nèi)外交叉、上下交叉、工建與專業(yè)配合的技術(shù)安全措施

內(nèi)外上下交叉主要在裝修階段,當主體結(jié)構(gòu)完工后,內(nèi)外抹灰可視現(xiàn)場條件自上而下同時進行,土建及專業(yè)安裝應(yīng)定期組織碰頭協(xié)調(diào),作好安全技術(shù)交底:

1、基礎(chǔ)安全措施

①當挖土深度超過2m時,沿邊坡設(shè)置兩道護坡欄。夜間加設(shè)紅色燈標志。

②坑邊1m不得堆放士及機械,挖土時如發(fā)現(xiàn)邊坡裂縫或連續(xù)滾落土方時,施工人員應(yīng)立即撤離操作地點。

2、腳手架使用安全措施:

①使用腳手架及搭設(shè)方案須經(jīng)設(shè)計計算,并經(jīng)技術(shù)負責人審批。

②腳手架使用的鋼管、扣件等材料應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)要求,不得有嚴重銹蝕、壓扁或裂紋。

③腳手架的操作面必須滿鋪腳手板,離墻不大于20cm,不得搭探頭板、飛跳板、腳手架下層兜設(shè)安全網(wǎng),操作面外側(cè)設(shè)兩道護身欄和一道擋腳板,立掛安全網(wǎng),下口封嚴,防護高度為1.3m。

3、高空作業(yè)安全措施

①高空作業(yè)區(qū)域劃出安全禁區(qū),并設(shè)置圍欄,井有足夠的照明設(shè)施。

②六級以上大風、大雨、濃霧時禁止從事高空作業(yè)。