甲方: xxx國際醫學科學中心管委會

　　xxx國有資產運營有限公司

　　乙方: xxx株式會社

　　鑒于

　　1.甲方針對本合同工作內容委托乙方承接【xxx國際醫學科學中心概念規劃設計】業務

　　2.乙方具有進行該項目規劃設計的能力和資源，并愿意根據本合同的約定接受甲方的委托

　　3.甲方同意按乙方要求將合同款項按照本合同規定條款支付給乙方指定的賬戶。

　　在此基礎上，就甲方委托乙方承擔【xxx國際醫學科學中心概念規劃設計】相關事宜，雙方經友好協商，達成以下協議：

　　第一條 總則

　　1.甲方的法律地位、確認和保證：

　　甲方系按照中國法律設立與存續的中國法人。其在本合同上簽字的代表已獲授權簽署本合同，自本合同簽訂之日起，即對甲方具有約束力。

　　甲方將按本合同規定提供相關的文件及技術資料，支付乙方各階段的設計費。

　　2.乙方的法律地位、確認和保證：

　　乙方系按照日本國法律設立及存續的日本國法人。其在本合同上簽字的代表已獲授權簽署本合同，自本合同簽訂之日起，即對乙方具有約束力。

　　乙方將按本合同約定，承擔xxx國際醫學科學中心概念規劃設計項目的設計工作。

　　第二條 本合同依據下列文件簽訂：

　　《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》。

　　第三條 項目概要及設計內容

　　1.項目范圍：

　　xxx國際醫學科學中心項目規劃范圍東至京福高速與臘山河西路，西至xx西編組站，北至黃河與北繞城高速，南至xx與市中邊界線，總規劃面積約xx平方公里。研究范圍西至xx西濕地、北至黃河，總規劃面積約x平方公里。

　　2、現狀概況：

　　xxx國際醫學科學中心位于xxx西部新城范圍內，緊鄰主城區。項目用地狹長，南北長約11km

　　3.相關依據及參考資料：

　　4.相關理念：

　　5.工作內容：

　　(1)協助編制戰略及產業規劃

　　為深入了解項目背景，并充分理解項目創新理念，規劃設計單位需與中國國際經濟交流中心進行充分銜接、配合，對接發展戰略及產業定位，包括但不限于項目調研、項目研討論證、項目匯報、項目評審等工作。

　　(2)編制概念性規劃

　　規劃設計單位應按照省市政府的高起點、國際化前瞻性思維要求，借鑒國內外先進醫學中心的創新做法與發展規律，博采眾長。根據國家、省、市關于城市規劃、建筑、醫療、產業等方面的規范標準，在國經中心指導下，深入研究本項目戰略規劃及產業規劃的創新理念、戰略定位、發展目標、產業體系等內容，完成概念規劃編制工作。同時按照總體規劃內容和深度的要求，協助完成總體規劃的編制。結合國情，吸取國內外醫療園區經驗與教訓，充分挖掘地域文化及特色，結合項目區域環境及資源優勢，重點研究但不局限于以下內容。

　?、俟δ軜嫵?/p>

　　在上位規劃及設計目標的指導下，結合國家發展戰略及地區開發建設需求，進一步分析xxx國際醫學科學中心在區域和城市發展中的地位與作用，綜合分析規劃區的優勢條件和制約因素，確定其功能、定位和總體發展方向。

　?、谕恋乩?/p>

　　以創新發展為統領，貫徹產業引導、整體協調的原則，提出規劃區空間發展模式與功能結構，確定各功能分區的具體布局和土地利用劃分。確定區域內土地利用原則及不同使用性質地段的劃分，確定區域內人口容量和用地規模。

　　③空間形態與重點地點城市設計

　　在充分研究地區環境、歷史文化、景觀特色的基礎上，運用先進的規劃設計理念和手法，提出概念性布局結構、平面形態、空間形象和開放空間組織要求，同時需要考慮重點地段的城市設計與核心建設區地下空間的綜合開發利用。著重深入城市形態風貌，從城市總體層面進行城市設計控制，對規劃確定的重點地點進行詳細城市設計。

　?、墉h境景觀與濱水空間設計

　　環境設計應研究xxx國際醫學科學中心的地理特征，如地形、水系、豎向等，挖掘歷史文化內涵，并結合小清河、玉符河等塑造富有特色的濱水空間，創造獨特的空間環境，根據具體情況適當增加水面率。設計時應兼顧道路豎向與場地豎向的關系，并采用現實可行的方法。

　?、萁煌ńM織設計

　　結合醫療健康園區的交通需求特征，完善道路交通規劃，處理好內部道路與城市道路、對外交通的銜接。處理好區內交通與軌道交通樞紐的換乘銜接，整合各類交通資源，合理引導車流、人流，形成安全、連續、便捷、高效的綜合交通體系。

　?、薰苍O施配套

　　根據規劃功能布局、人口容量、產業布局特點完善公共設施配套。

　?、吲c相關規劃設計的銜接

　　京滬高鐵xxx西站、濟西濕地是醫學中心周邊的重要要素。因此，此次規劃應對這些要素進行充分考慮，并與xxx西站地區的開發建設進行有效銜接。

　?、喾桨笇嵤┎呗耘c建議

　　為保證方案具有一定的可操作性以及分期實施的靈活性，應征方要對其規劃設計總體方案應提出相應的實施策略建議，包括經濟性分析、開發時序與實施措施等內容。

　　(3)概念規劃設計單位應與中國國際經濟交流中心創新發展研究所一并指導、幫助總體規劃單位把概念規劃轉化為符合中國法律要求的總體規劃。

　　第四條 乙方需提交的設計成果及數量：

　　(一)文字說明

　　(1)規劃文本

　　包括《xxx國際醫學科學中心概念規劃》設計方案的創意說明。包含但不限于第三條第4項及與第5項(1)，(2)的研究內容。

　　(2)專項說明

　　包括該區的現狀分析報告、總體設計方案和各功能區段詳細規劃設計方案的功能構成布局、交通組織、空間景觀控制、市政設施配置以及總體方案實施策略建議等專項內容的具體說明。

　　(3)規劃用地指標和技術經濟指標。

　　(二)圖件

　　(1)規劃區設計總平面：比例1:1000?張。

　　(2)透視圖、整體鳥瞰圖(各?)不少于5張。

　　(3)必要的專項分析與示意圖(如功能布局結構、環境景觀系統、道路交通組織、市政設施配置等)，數量、內容自定。

　　(4)重點地區的規劃設計方案，深度為修建性詳細設計，圖紙比例以能清楚充分地反映規劃設計方案構思和手法為準。其中，重要設計區域的詳細設計圖紙(包括透視圖、鳥瞰圖)數量不得少于5張。

　　(5)圖紙部分，包含但不限于以下圖件。

　　(三)成果數量

　　1.規劃文本各30套，規格為a3，包含說明書及附圖縮印件

　　2.圖版一套，規格為a0

　　3.多媒體匯報材料多媒體匯報材料10分鐘左右的avi格式展示多媒體

　　4.提供含全部規劃設計內容的文本、圖紙文件的電子光盤兩套設計說明要求采用.doc格式文件編排設計圖紙應采用.dwg(autocad2010)格式文件圖片應采用.jpg(4000*4000以上像素)文件格式。

　　第五條 甲方需要向乙方提供的資料

　　1. 地形圖(準確注明等高線及用地紅線等的cad格式)

　　2. xxx總體規劃(～2030年版)

　　3. xxx區總體規劃(～2030年版)

　　4. 其它相關上位規劃(例如控制性詳規等)

　　5. xxx及xxx區產業發展規劃

　　6. 規劃用地范圍內現狀條件(已建項目的概要，包含建設年代，規模，相關設計圖紙，產權所屬等)

　　7. 規劃用地周邊重大項目規劃成果，如xxx西站規劃、xxx西編組站規劃、xxx動車組調運中心規劃、濟西濕地公園規劃等

　　8. 以往對規劃用地編制的研究規劃成果(空間發展戰略，策劃研究報告等)

　　9. 市政府，規劃局等行政部門針對本規劃用地的領導講話及相關會議紀要

　　10. 相關城鄉規劃管理技術規定(及其他頒布的專項規定，如停車場配建等)

　　11. 由中國xx經濟中心xxx博士編制的xxx國際醫學科學中心產業發展規劃(中間成果即可)

　　第六條 乙方團隊構成

　　xxxx

　　第七條 設計階段

　　1.設計周期：自合同簽訂之日起4個月之內(不包含日本的節假日期間。)

　　根據最終匯報結果，需要增加匯報次數時，甲方與乙方另行協商。

　　上述所有設計工作都在日本國內完成。

　　2.有關設計周期及修改工作等事項

　　(1)乙方在每次方案匯報結束后向甲方提交成果完成確認函，甲方向乙方提交成果接收書。每次方案匯報結束后3個工作日內，甲方依據商討結果向乙方提出書面工作指示書，乙方只有根據甲方提出的書面工作指示書才能再進入下一階段設計工作。

　　(2)工作指示在各次方案匯報后只能提出一次，乙方根據指示進行下步工作。甲乙雙方根據需要協商確認并共享指示內容。每階段工作成果需體現每次方案匯報后甲方提出的指示內容。由于乙方自身原因導致該階段成果內容未達到甲方要求時，乙方須進行修改工作。甲方就修改后的成果進行書面確認，并提供書面認可文件。

　　(3)最終匯報之后向甲方提交成果完成確認函，甲方向乙方提交成果接收書。在甲方認可工作成果，并提供書面認可文件后，若涉及修改，修改工作以1 周(工作日)以內可以完成為限，如因甲方原因導致對已書面認可的內容有顛覆性重大修改，相關追加費用，追加時間，另行協議。

　　第八條 設計費及支付方式

　　1.總(設計)費

　　(1)甲方將向乙方支付總設計費(含稅價)人民幣 xxx。

　　上述費用包含 次現地出差(往返)的費用，由于甲方原因造成現場匯報次數增加的，有關乙方的追加費用及追加時間，另行協商。

　　(2)上述設計費包括乙方技術人員的設計費、提供服務過程中發生的費用、乙方向甲方提交的各種成果的編制費用、本合同相關條款規定的差旅費、通訊費等乙方為完成本合同約定工作所需的全部費用，及乙方在中國境內所發生的各種稅金。

　　(3)乙方上述設計費中不包括以下費用：

　　①甲方聘請商業咨詢的費用

　?、诩追狡刚垏鴥仍O計單位的費用

　　2.支付方式

　　(1)設計費分為4次支付：

　　支付階段比例費用(萬元)支付時間

　　第一次20%正式簽訂合同后30日內。

　　第二次30%第一次成果匯報，并達到甲方認可后30日內。

　　第三次40%全部工作任務編制完成且匯報，并達到甲方認可后30日內。

　　第四次10%根據專家評審意見修改完成，提交最終成果、達到甲方要求且通過相關部門審批后30日內。

　　總計xx

　　由于甲方原因，按照合同規定設計周期的執行過程中，如果未支付上一設計階段已經請求的費用，乙方有權拒絕參加指定階段的方案匯報并拒絕提交相應階段的設計成果。

　　(2)甲方對乙方的支付將按照如下手續進行。

　　根據本合同，每次支付時先由乙方向甲方和技術引進方提出相應階段的付款通知，技術引進方將國家規定的發票寄給甲方,甲方在收到技術引進方發票，且確認符合付款條件后30日內將該支付階段相應的人民幣匯入技術引進方指定的賬號，技術引進方按國家規定代扣代繳乙方應繳稅金后，將乙方的設計費以人民幣支付到乙方在日本的帳戶。

　　技術引進方就款項收付及相應權利義務將另外簽訂協議，服務費由乙方承擔。乙方收到匯款后將向甲方及技術引進方送交收到費用確認函，并向甲方送交其出具給技術引進方的票據復印件。

　　甲方按合同約定將設計費支付給技術引進方，即完成了合同項下的全部付款義務。

　　甲方將設計款付至以下賬戶：

　　技術引進方: xx國際 招標 有限公司

　　帳戶名稱: xx國際招標有限公司

　　開戶銀行: xx銀行 股份有限公司 上xx支行

　　帳 號:

　　技術引進方將收到的設計款付至以下賬戶

　　乙 方：

　　帳戶名稱：

　　開戶銀行名稱：

　　開戶銀行地址：

　　帳 號：

　　swift code：

　　第九條 各方責任

　　1.甲方責任：

　　(1)甲方保證該項目的概念性規劃方案設計根據中華人民共和國法律 法規 的規定可以委托乙方。

　　(2)甲方應按本合同約定向乙方支付設計費。

　　(3)甲方按本合同第五條規定的內容,在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其提供的資料及文件的完整性和正確性負責。

　　(4)乙方就本合同項下的服務要求甲方進行確認、同意或做出決定時，甲方應在合理期限內予以確認、同意或做出決定。

　　(5)甲方應審閱乙方所提交的設計文件，負責辦理各階段設計文件的報批手續，并盡快作出決定和答復，以免延誤設計工作的進展。甲方審閱時若發現設計有與本合同有關規定及設計任務書不一致之處，應在7個工作日內以書面形式通知乙方。

　　(6)甲方應授權( )為聯系人，由其負責本項目的聯絡事宜。

　　(7)甲方違反本合同規定的義務，因此而給乙方造成損失時，應承擔乙方的損失。

　　(8)甲方應根據需要協助乙方辦理為實施本設計業務所需的各種手續。

　　2.乙方責任：

　　(1)乙方應按甲方提出的設計要求進行設計工作按合同規定的進度要求提交符合甲方要求的設計成果，并對其負責。

　　(2)乙方按合同規定的內容、進度及份數向甲方交付設計資料及文件。

　　(3)乙方編制的設計成果如果和本合同不一致或有誤記時，乙方須迅速無償修正。

　　(4)乙方應指定(北山利彥)為履行本合同的負責代表，授予其作出決定的必要的權力，以行使乙方有關職權，處理有關本工程的事宜。

　　(5)在履行本合同過程中，如乙方因過失違反本合同約定給甲方造成損失，乙方應負責采取補救措施。若甲方由此發生經濟損失時，乙方應承擔甲方因此而造成的經濟損失，最高賠償額為本合同的乙方設計費總額。

　　(6)乙方應按照中國的規范和標準完成其設計工作。如未作規定，在獲得相關政府主管部門批準的情況下，乙方可以適用其他國家和地區的標準及技術規范。

　　第十條 保密

　　1.任何一方未經他方當事人書面形式的同意，均不得將他方提供的具有機密性質的信息(以下簡稱“機密信息”)向第三人披露。

　　2.前款規定的保密義務不適用于以下各項所列的信息：

　　(1) 已公開的或進入公知領域的信息

　　(2) 可以通過第三人合法取得的信息(且該第三人不具有保密義務)

　　(3)(任何一方認為)為實施本設計業務而不得不向相關政府部門披露或根據相關法律法規的規定必須披露的信息。

　　第十一條 著作權

　　1.甲方依據本合同支付完設計費后，擁有規劃方案成果的所有權，但著作權規甲乙雙方共同所有，甲方有權無償使用有關該項目所有的設計成果。

　　2.乙方擁有設計成果署名權。

　　3.乙方為宣傳活動所需發表上述內容時，一經甲方書面同意后，相同內容的發表無須再經甲方事先同意。

　　第十二條 違約責任

　　1. 合同生效 后，任何一方不得無故終止合同。甲方要求終止或 解除合同 時，若乙方已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，支付設計費，并向乙方支付剩余階段設計費的10%作為對乙方的補償。

　　2.合同生效后，若乙方因自身原因要求終止或解除合同時，乙方未開始設計工作的，如甲方已支付設計款，乙方須退還甲方已付全部款項，并應按全部設計費的10%給付甲方 違約金 乙方已開始設計工作的，乙方不退還甲方已支付的已完成并經甲方書面認可的設計部分的設計費，甲方仍可繼續在該項目使用乙方已提交的設計成果(無論甲方對已提交的設計成果進行何種程度的利用或修改，乙方均不再承擔任何設計責任)，且乙方還應按剩余設計費的10%給付甲方違約金。

　　3.甲方應按本合同第八條規定向乙方支付設計費，每逾期1天，應承擔應支付未支付金額的千分之二的逾期違約金。逾期20天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。

　　4.由于乙方自身原因，未按本合同第七條的規定交付設計資料及文件的，每延遲1天，應減收該延遲部分設計費的千分之二，用于支付逾期違約金，逾期20天以上，視為乙方因自身原因要求終止或解除合同而違約，按本條款第2項執行。

　　5.一方書面通知他方有違反本合同的行為后，他方經過4周無正當理由且未采取糾正措施時，或無論采取何種糾正措施均無法挽回非違約方所受到的損失時，非違約方有解除合同的權利。若非乙方原因造成合同的解除，甲方應根據乙方已進行且經甲方書面認可的實際工作量，向乙方支付設計費，并向乙方支付剩余階段設計費的10%作為對乙方的補償。

　　第十三條 不可抗力

　　1.不可抗力是指地震、臺風、水災、戰爭等或其它不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如果一方當事人遭遇不可抗力并影響其履行本合同義務，應在情況發生后的十個工作日內就其情況及事由以書面形式通知他方當事人。

　　按照不可抗力對履行合同影響的程度，由各方協商決定是否免除或者部分免除合同義務，或者延期履行合同。

　　2.任何一方因不可抗力影響而無法履行或被迫延期履行合同義務的情況不應視為違約。

　　第十四條 追加業務

　　1.甲方書面追加本設計業務范圍之外的業務(以下稱作“追加業務”)時，甲乙雙方應根據其業務內容，事先協商決定時間及費用。

　　2.乙方的設計工作開始后，如合同中所定的功能及容積率、建筑密度、高度、退界等規劃設計條件發生大幅變化導致需要作大量變更并影響到原定工作進度時,甲、乙雙方應提前就時間和追加變更費用進行協商。

　　第十五條 業務暫停及終止

　　1.由于甲方原因，在方案匯報后業務暫停30天內，甲方必須立即以書面形式明確暫停期限并通知乙方暫停設計工作。

　　2.由于甲方原因，甲方沒有作出任何書面形式的通知業務暫停超過30天，或暫停時間已經超過上述第一項甲方指示的暫停期限時，乙方有權立即解除合同并向甲方提出按經甲方書面認可的實際工作量向乙方支付設計費，甲方需對上述乙方要求給予回應。

　　3.上述第一項中甲方提出的業務暫停期限超過二個月或甲方提出終止實施本項目時，乙方有權依據甲方發出的通知以此為結點立即終止本合同。同時，甲方在通知發出后15個工作日天內應按經甲方書面認可的乙方實際工作量向乙方結算并支付相應的設計費。

　　4.甲方暫停后又重新開展業務時，甲方應給乙方合理期限內的重新開展業務的準備時間。此外，重新開展業務后的設計周期需相應順延，順延期限由甲乙雙方另行協商。

　　第十六條 本合同的解除

　　1.存在以下各項所列任一事由時，任何一方當事人均有權在自身沒有違反本合同的條件下，經書面通知他方當事人，解除本合同：

　　(1)一方當事人書面通知到他方當事人有違反本合同的行為(以下稱作“違約行為”)后，經過4周而他方當事人無正當理由且未采取糾正該行為的措施時，或無論采取何種糾正措施均無法挽回他方當事人所受到的損失時

　　(2)任何一方當事人申請解散、破產或其他與此類似的倒閉或 清算 手續時，或發現其主要的財產被扣押或簽發的 支票 被拒付等明顯缺乏支付能力的情況時(但是，于此情形，只有無上述事由的當事人可以行使解除權)。

　　因非乙方原因導致解除本合同時，甲方應根據其已書面認可的乙方已進行的實際工作量，支付設計費，并向乙方支付剩余階段設計費的10%作為對乙方的補償。

　　2.因甲方原因中止設計業務的時間超過12個月，乙方有權書面通知甲方解除本合同。乙方經【3】次向甲方表達解除合同的意向，均未得到甲方明確回復的情況下，乙方以ems形式發出書面通知，在確認甲方收到該書面通知的當天，本合同即視為自動解除。

　　第十七條 權利轉讓

　　1.除本合同另有規定外，任何一方事先未經他方的書面同意，均不得將本合同規定的任何權利(包括金錢債權)或義務轉讓給第三人。

　　2.甲方、乙方在本合同項下的權利和義務均對各自的承繼人、受讓人及法律上的代表人有約束力。

　　第十八條 文字及通知

　　1.與本合同有關的圖紙和文件、往返信函、資料及其他信息，以中文記載。但是，甲方和乙方另行達成協議的除外。

　　2.與本合同的履行有關的通知應用中文以書面形式通過航空信、國際快遞或傳真，電子郵件的方式遞交。

　　第十九條 適用法律

　　本合同的簽訂、效力、解釋、履行及糾紛的解決均受中國的法律 管轄 ，適用中國的法律。

　　第二十條 糾紛的解決

　　1.各方之間因本合同的成立、解釋、履行及終止或與違約有關發生任何爭議或意見分歧時，應根據實事求是的原則，誠心誠意地進行友好協商。

　　2.協商不成時任何一方當事人均可通過仲裁最終解決糾紛。仲裁由“中國國際經濟貿易仲裁委員會”按照該委員會的仲裁規則用中文進行，仲裁地在 北京 ，仲裁決定是終局的，對各方均有約束力。

　　第二十一條 本 合同的效力

　　本合同于甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。本合同有效期為2年。業務暫?；蛑兄购笥种匦麻_展業務的，合同有效期相應順延。

　　第二十二條 本合同的補充及修改

　　需對本合同進行補充或修改時，由甲方和乙方的法人或授權代表協商并達成一致意見后，以書面形式對本合同進行補充或修改。

　　第二十三條 其他

　　1.本 合同訂立 后，如需對本合同進行補充或修改，則須經甲乙雙方商量，另行簽訂書面文件。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　2.本合同正本一式4份，用中文書寫。由甲方和乙方的法人或授權代表簽署后，甲方執正本 2 份，乙方2份。

　　(本頁無正文)

　　甲 方：xxx國有資產運營有限公司

　　地 址：

　　電 話：86-

　　傳 真：86-

　　[xxx國際醫學科學中心管委會]

　　地 址：

　　電 話：86-

　　傳 真：86-

　　法人或授權代表(蓋章)：

　　日 期： 2017 年 月 日

　　乙 方：xxx株式會社

　　地 址： 3

　　電 話：)

　　傳 真：

　　法人或授權代表(蓋章)：

　　日 期： 2017 年 月 日

篇2:建筑規劃設計崗位描述

建筑規劃設計崗位職責

1、認真按時完成項目負責人安排的設計進度和設計技術問題并保證質量。

2、協助項目負責人及項目經理完成其他相關設計技術工作。

3、參與項目的設計過程較強的設計能力能對項目進行深入和細化。

4、主動與其他工種配合按時向有關工種提交設計條件并按照規定收集設計基礎資料匯總有關設計文件及時送交工種負責人。

篇3:建筑規劃設計師崗位說明

建筑規劃設計師崗位說明

崗位職責:

1.參與項目前期、規劃階段的工作,為項目定位提供專業設計方案及意見。

2.組織概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等各階段設計工作。

3.在各階段設計過程中,把握設計質量,對相關圖紙進行審核。

4.在方案設計階段,仔細推敲,保證概念規劃方案、建筑方案建筑功能的適當、平面布局的合理、形體立面的美觀。

任職資格:

1.年齡30以上--40歲,男女皆可,年資5年以上(從事相關行業,有獨立完成方案設計能力)。

2.學歷專業:本科以上,建筑設計/城市規劃(風景園林規劃)/環境藝術工程。

3.具備項目總體規劃設計能力,有主持參與宗教建筑主體規劃、博物館區規劃、宗教文化領域總規設計(建筑、景觀相關配合)項目經驗。了解宗教文化領域,較強實際勘察現場經驗及與客戶方專業解說。

4.執行力強、團隊能力佳;整合能力及配合力度強;對于專業職能與技能有較強的組織、溝通能力。