崗位名稱:物業(yè)公司副經(jīng)理部門編號:

直屬上級:物業(yè)公司總經(jīng)理所屬部門:國瑞物業(yè)公司

工作內(nèi)容:

1.協(xié)助物業(yè)公司總經(jīng)理作好物業(yè)公司的各項管理工作;

2.負(fù)責(zé)組織物業(yè)公司的各項工作檢查;通過檢查、考核,加強(qiáng)部門及責(zé)任人的工作責(zé)任感,使各項管理服務(wù)工作能有效落實,提高管理工作的深度和廣度;

3.負(fù)責(zé)落實、考評各小區(qū)治安、環(huán)衛(wèi)、綠化、維修等方面的工作;

4.經(jīng)常巡視住宅小區(qū),走訪、回訪住戶,征求、收集物業(yè)管理意見,不斷改進(jìn)管理服務(wù)工作;

5.堅持有系統(tǒng)的工作計劃,落實和考核、獎懲辦法,查處違章,提出整改措施;

6.加強(qiáng)本公司員工的團(tuán)結(jié)協(xié)作。公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工,調(diào)動員工積極性。

權(quán)限與責(zé)任:

1.權(quán)限:

1)參與制訂公司年度經(jīng)營計劃;

2)參與公司重大戰(zhàn)略和其他重大決策的擬訂;

3)對管理方案、年度資金預(yù)、決算參與擬訂并有監(jiān)督權(quán);

4)對中層以上管理人員的任免具有建議權(quán)。

2.責(zé)任:

1)協(xié)助總經(jīng)理完成年度經(jīng)營計劃;

2)協(xié)助總經(jīng)理處理外部事物,對小區(qū)的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理;

3)對業(yè)主的投訴進(jìn)行落實;

4)對物業(yè)服務(wù)的優(yōu)良率進(jìn)行考核。

所受上級或部門的指導(dǎo):物業(yè)公司總經(jīng)理

同級部門溝通:策劃部、項目管理部、銷售部、財務(wù)部、預(yù)算部、辦公室

所予下級部門的指導(dǎo):物業(yè)公司各部門、各小區(qū)

崗位資格要求:

教育背景:電氣、機(jī)械制造、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)管理類相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)中級以上職稱;

經(jīng)驗:2年以上類似職位的物業(yè)管理經(jīng)驗;有連續(xù)的優(yōu)秀物業(yè)管理業(yè)績和成功的物業(yè)管理事績。

崗位技能要求:

專業(yè)知識:掌握電氣或機(jī)械制造相關(guān)知識,熟練掌握物業(yè)管理及財務(wù)管理知識。

能力與技能:

"較強(qiáng)的管理能力、組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊管理經(jīng)驗和解決問題的能力;

"較強(qiáng)的物業(yè)市場預(yù)測與分析能力;

篇2:副經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)(電氣船舶環(huán)保計量管理)

1、在部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下認(rèn)真貫徹落實勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和安全生產(chǎn)政策,嚴(yán)格執(zhí)行上級和公司安全生產(chǎn)管理制度。協(xié)助制訂或修訂相關(guān)作業(yè)和本部門各工種、崗位安全操作規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn),完善本部門的安全管理規(guī)章及安全措施,并檢查、落實執(zhí)行情況。

1、負(fù)責(zé)組織召開供配電的技術(shù)、安全工作會議;

2、組織落實船舶更新計劃;

3、負(fù)責(zé)公司環(huán)保、計量管理工作;

4、負(fù)責(zé)組織供配電設(shè)備、設(shè)施、線路的管理;

5、負(fù)責(zé)組織船舶維修、保養(yǎng)和改造計劃的實施、驗收;

6、負(fù)責(zé)組織電氣設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)和改造計劃;

7、計劃、組織輔助船舶的安全技術(shù)檢查和管理;

8、組織處理輔助船舶機(jī)損事故;

9、參與制定本部的各項管理措施;

10、參加公司技術(shù)工作會議,匯報輔助船舶、電氣管理工作情況,按會議部署組織實施;

11、及時匯總整理并上報集團(tuán)公司環(huán)保檢查,船舶修理狀況;

12、進(jìn)行船舶修理的技術(shù)管理,船舶運行成本的分析;

13、組織碼頭地磅的檢修;

14、協(xié)助經(jīng)理做好供配電管理、電氣技術(shù)管理、環(huán)保、計量管理、輔助船舶管理工作,貫徹執(zhí)行公司及本部的各項規(guī)章制度;

篇3:信息管理副經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)

1、在部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下認(rèn)真貫徹落實勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和安全生產(chǎn)政策,嚴(yán)格執(zhí)行上級和公司安全生產(chǎn)管理制度。協(xié)助制訂或修訂相關(guān)作業(yè)和本部門各工種、崗位安全操作規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn),完善本部門的安全管理規(guī)章及安全措施,并檢查、落實執(zhí)行情況。

2、主持公司計算機(jī)管理系統(tǒng)的研究、開發(fā)及網(wǎng)絡(luò)安全;

3、主持公司計算機(jī)軟件、硬件及網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控設(shè)備的管理和購置工作;

4、負(fù)責(zé)公司信息化管理規(guī)劃的制定、布署及實施;

5、主持技術(shù)信息部信息方面的日常工作;

6、協(xié)助部經(jīng)理妥善安排各項工作、確保按時按質(zhì)完成公司下達(dá)的各項任務(wù);

7、協(xié)助經(jīng)理做好本部管轄范圍內(nèi)的安全、防火及衛(wèi)生工作;