物業公司市場部崗位職責和入職要求

一.崗位職責

1.市場部職責與權責

1)負責公司對外經營,新增項目的方案及"質量計劃"制訂。

2)負責制定對本部門人員檢查、評比規定及評分標準。

3)負責新增物業項目的物業管理合同、標書擬定工作。

4)負責開拓上海和外地的管理項目和顧問項目工作。

5)擬定本部門人員工作的考核標準至公司領導審定。

6)組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。

7)分析、研究各類市場信息。

8)向公司提出項目的可行性研究。

9)根據市場及周邊概況制定物業方案(草案)。

10)負責代表公司與開發商談判和簽約。

11)項目建議書的確認。

2.市場部經理職責

1)負責公司對外經營活動,新物業管理合同的談判和合約,負責代表公司與開發商(或業務代表)就新增項目談判和簽約。

2)根據市場項目的概況制定物業管理方案(草案及質量計劃)。

3)向公司提出項目的可行性研究報告。

4)分析、研究各類市場信息。

5)負責新增物業項目的物業管理(顧問)合同、標書評審工作。

6)負責制定對本部門人員檢查、評比制度的評分標準。

7)擬定部門人員工作的考核標準申報公司領導審定。

8)組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。

9)項目建議書的確認。

10)項目管理人員的進場介紹。

11)市場部日常管理。

12)負責新增項目和運作部會審及交接工作。

3.市場部業務經理崗位職責

1)能獨立完成普通物業管理項目判別與合約工作。

2)負責新增物業項目的物業管理合同、標書送評審工作。

3)向部門經理提出項目可行性及研究參考方案。

4)能收集各種市場信息,并做出正確分析報告。

5)能獨立完成各種類型樓宇、小區的管理方案及質量計劃。

6)部門經理外出能代替處理日常事務。

7)對業務員工作提出意見并指導業務開展。

4.業務員主管職責

1)能提供正確的市場信息。

2)能基本協助部門經理或業務經理完成各種指定任務。

3)對項目的可操作性提供初步意見。

4)幫助業務經理(部門經理)整理資料并進行歸檔。

5)與業務經理一起洽談業務,并制作方案、標書等工作。

二.入職要求

1.市場部經理

本科以上學歷及五年以上物業管理公司市場部的管理工作經驗,熟悉上海及周邊地區的物業管理市場情況、物業管理運作模式和操作要領,熟知房地產、物業行業的法規和法律。任人善任,敢于創新,能獨立承擔大型物業項目的談判和標書、會議準備事宜。

2.業務經理

大專學歷及三年以上物業公司擔任市場營銷工作,熟悉上海及周邊地區的物業市場情況,了解物業全權委托管理和顧問項目運作情況,對物業行業法律、法規有較全面的了解,能夠獨立對外進行業務開拓、客戶談判、會議準備等事宜。

3.業務助理

大專學歷及兩年以上在物業公司擔任市場營銷工作,基本熟悉上海地區的物業市場情況,了解物業管理運作模式,基本了解物業行業有關法律、法規,能夠協助業務經理進行業務談判和會議草擬等工作。

篇2:市場部開發中心客戶代表工作職責

1.負責與客戶簽訂供氣合同。

2.負責收集小區內客戶資料信息。

3.負責對各小區用戶進行服務、宣傳。

4.拜訪客戶并進行天然氣業務知識宣傳及客戶疑難問題的解答。

5.對客戶用氣安裝意向進行摸底調查。

6.負責簽訂合同前的相關溝通及協調工作。

7.協調用戶配合施工隊施工。

8.配合施工隊進行工程檢查、吹掃、打壓、試漏等。

篇3:燃氣公司市場部開發主管工作職責

1.負責宣傳、策劃及組織公司各項市場推廣活動。

2.負責民用戶、公福戶、工業用戶的開發。

3.負責走訪市場,了解分析市場情況并制定相應對策。

4.負責重點客戶關系的維護。

5.廣泛收集天然氣相關信息、指導、推動銷售工作,為開發和服務工作提出前瞻性的方向。

6.負責與各相關媒體的溝通宣傳,樹立公司產品形象,擴大公司的影響,維護和媒體的良好關系。

7.監督各項制度的落實及執行情況。

8.負責定期對員工進行培訓及考核。

9.委托設計單位拿出設計方案并進行圖紙設計。

10.負責施工單位及小區管理方的溝通與協調工作,為施工前做好鋪墊。