小編為大家整理了一篇關(guān)于學(xué)校水電的管理制度,希望對大家有所幫助。

為配合學(xué)校整改工作的強力推進,規(guī)范水電管理,杜絕水電浪費,節(jié)約資金,加快學(xué)校發(fā)展。結(jié)合學(xué)校發(fā)展,制度制度如下:

一、教職工用水用電

1、校內(nèi)所有水電設(shè)施(含水表、電表、管線等)均為學(xué)校公有財產(chǎn),任何人不得隨意破壞。所有水電用戶均有保護學(xué)校水電設(shè)施的義務(wù),做到“不亂接、不亂拆、不亂裝”,遵循“誰使用,誰保管,誰損壞,誰賠償”的管理原則。

2、在校內(nèi)居住的所有用戶(含單人宿舍),一律實行“兩表”制,統(tǒng)一安裝水電和電表。電表額定電流不得大于10-40a,水表根據(jù)實際情況裝配,所有用戶使用的水表、電表、均需經(jīng)過其主管部門技校驗后方可安裝。

3、校內(nèi)用戶水電表讀數(shù)由校水電管理組一月一查抄,張榜公布,計費均按縣供電局、自來水公司執(zhí)行的水電價格計收。凡校內(nèi)在編職工水電費交由會計室在其月工資中扣回,住在校內(nèi)非本校人員應(yīng)分?jǐn)偹畵p、電損,其當(dāng)月發(fā)生的水電費按市場價格開據(jù)收取,計費后,由會計室通知其前來繳費。拒繳、拖欠水電費者,校水電管理組送達(dá)欠費告知書后,立即對其停止供水、供電。

4、學(xué)校對各用戶水電表等相關(guān)設(shè)施一次性安裝到位,以后各用戶室內(nèi)線路、水電表損壞更換學(xué)校不再裝配。各用戶對自己宿舍的水電線路、設(shè)施負(fù)有管理責(zé)任。如用戶房屋裝修(維修)。超負(fù)荷使用電器或其它使用不當(dāng)行為,造成線路或設(shè)備損壞,由此引發(fā)的安全事故,除責(zé)任自己承擔(dān)外,還要賠償由此造成的損失。

5、校內(nèi)各用戶水電表管權(quán)屬學(xué)校。(1)學(xué)校水電管理組人員有權(quán)到各部門、各用戶檢查用水、用電情況,任何人不得干涉阻撓。如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、偷水偷電者,先查明原因,作出損失評估,然后令其作出書面檢查,給予由其造成2-5倍罰款。屢教不改者,斷其水電供給,送交學(xué)校處理。

(2)校內(nèi)所有用戶不得私自開啟水電表箱和撕毀水電表封印,違者,罰款50-100元,并由其承擔(dān)重新更換水電表的費用,否則斷其水電供給。

(3)禁止用戶個人在水電表外亂接電線,私接水管,違者罰款200元,并作書面檢查,否則斷其水電供給。

6、加強安全防范意識,確保用戶用水用電安全。校內(nèi)用戶因個人私裝、亂拆線路造成不良后果者,責(zé)任自負(fù)。各用戶如發(fā)現(xiàn)水管、用電線路有故障,應(yīng)及時告知校水電管理小組,以便及時安排水電維修。

二、辦公及公共場地用水用電

1、學(xué)校各處室、教師辦公室、機房的照明及電器設(shè)備。實行負(fù)責(zé)人管理制度(自控),做到人走燈滅。電器設(shè)備在無人使用情況下要切斷電源。

2、公共場地指道路(燈)、樓道、走廊、衛(wèi)生間、餐廳、會議室等區(qū)域,對其安裝的供水、照明、電器設(shè)備等,各部門負(fù)責(zé)人要明確專人管理,節(jié)水節(jié)電,杜絕“長明燈”、“長流水”現(xiàn)象。

三、學(xué)生用水用電

1、學(xué)生用水用電本著保障、節(jié)約、嚴(yán)管的原則進行管理。

2、教室、寢室用電,實行集中控制,按時開關(guān),專人負(fù)責(zé)。

3、教室、寢室照明燈管(泡),額定功率不得大于40w,違者嚴(yán)懲,禁止室內(nèi)亂接電線、私自使用電器,由此引發(fā)的安全事故,責(zé)任自負(fù)。

4、水池、衛(wèi)生間用水,實行樓層管理員監(jiān)管,杜絕“滴、漏、跑、冒”和“長流水”現(xiàn)象。

四、施工和經(jīng)營性用水用電

1、施工用電除按規(guī)定裝、驗、封表外,還要按用電安全規(guī)程安裝漏電保護裝置,懸掛警示標(biāo)牌,確保施工用電安全。

2、施工用水用電,隨時按受學(xué)校水電管理組的檢查、督導(dǎo)。

3、學(xué)校同意的經(jīng)營場所用電設(shè)備必須符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁在經(jīng)營門面內(nèi)私攔亂接電線和違反用水用電規(guī)定行為。如私自啟、封、拆、卸水電表,按偷水偷電行為論處,每次罰款300-500元,并作書面檢查,否則,斷其水電供給。

五、管經(jīng)及設(shè)備檢修

1、學(xué)校水電管理組全面負(fù)責(zé)對學(xué)校水電線路定期檢修(每兩周一次),發(fā)現(xiàn)線路及管道等相關(guān)設(shè)備有故障的,水電工要及時維修,所需更換器材按規(guī)定程序報批。

2、學(xué)生在校期間,水電工要堅守崗位。在接到檢修情況后,水電工要及時趕到現(xiàn)場排查,并把排查情況告知分管領(lǐng)導(dǎo)和使用部門(個人),做到非重大故障不過夜。

3、遵守操作規(guī)程。水電工在工作中要做好自身安全防護,按技術(shù)規(guī)范要求進行管線、設(shè)備的安裝、維護和檢修,嚴(yán)禁敷衍塞責(zé)、馬虎行事。

4、對水電工違紀(jì)、違規(guī)和怠工行為,經(jīng)查實,按《水電工崗位職責(zé)》、《水電工崗位考核實施辦法》處理。由此造成重大事故者,按國家相關(guān)法規(guī)和學(xué)校有關(guān)規(guī)定處理,并追究人當(dāng)事人責(zé)任。

篇2:房屋租賃水電抄表工作制度

資產(chǎn)管理部工作手冊文件

――房屋租賃水電抄表工作制度

一、目的:

為保證公司在管樓宇的水表、電表抄表、核算、收費工作質(zhì)量,確保水電費的準(zhǔn)確回收,規(guī)范我公司資產(chǎn)管理部抄表、核算、收費工作行為。

二、適用范圍:

適用于X物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)在管樓宇的水表、電表抄表工作。

三、職責(zé):

1.片區(qū)經(jīng)理負(fù)責(zé)每月對所管轄樓宇的水電表讀數(shù)抄錄、制單,并按時提交相關(guān)費用數(shù)據(jù)表格至財務(wù)部;

2.資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)每月片區(qū)經(jīng)理的水電抄表數(shù)據(jù)的審核工作;

3.財務(wù)部負(fù)責(zé)每月片區(qū)經(jīng)理水電抄表數(shù)據(jù)的復(fù)核及費用單據(jù)生成工作。

四、工作程序:

1.片區(qū)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)各自所管轄樓宇的水、電總表及各分表的抄表工作,每月24-25日為公司統(tǒng)一的抄表日,抄表日嚴(yán)禁隨意變動;

2.抄表工作過程中應(yīng)保護《水電抄表記錄表》本的完好整潔,避免亂涂亂畫或殘缺破損;

3.抄表時對于表具表面有污跡造成難以觀察讀數(shù)的應(yīng)刷拭干凈后再進行抄表,有凝水的水表輕拍表面使水珠掉下,務(wù)必清晰準(zhǔn)確讀數(shù)。對于無法刷拭干凈的表具,片區(qū)經(jīng)理應(yīng)填發(fā)《公共設(shè)施設(shè)備維修單》進行更換新表,更換新表時應(yīng)抄錄舊表讀數(shù)和新表讀數(shù)、記錄換表時間,填寫《更換水表/電表確認(rèn)表》雙方簽名確認(rèn);

4.抄表工作須保持認(rèn)真、謹(jǐn)慎的態(tài)度,杜絕估抄、漏抄、錯抄現(xiàn)象,第一次抄表時應(yīng)核對房號與對應(yīng)的表號一致,避免發(fā)生錯誤;

5.抄表時要仔細(xì)觀察表具的運行情況,如有水電表驟行驟停、計度器卡字、讀數(shù)異常等情況應(yīng)聯(lián)系維修技工核查并及時作出相應(yīng)處理;

6.抄表時發(fā)現(xiàn)水量、電量變動較大的,應(yīng)及時了解用戶的用水、用電情況,分析原因并及時作出相應(yīng)處理;沒有產(chǎn)生用量的水電表應(yīng)區(qū)分是否空置房間并作出相應(yīng)處理;

7.租戶對于水電用量存在異議的,由片區(qū)經(jīng)理協(xié)同維修技工進戶核查及向租戶作出合理的分析說明,對于非正常的用量變化過大由片區(qū)經(jīng)理填寫《公共設(shè)施設(shè)備維修單》、《更換水表/電表確認(rèn)表》進行更換新表;

8.對各種差錯追補水量、電量或違章用電追補水量、電量由片區(qū)經(jīng)理按以往月度用量平無論計核提出處理方案,經(jīng)資產(chǎn)管理部審核后方可調(diào)整及將調(diào)整結(jié)果報送公司財務(wù)部。

9.抄表時應(yīng)對供水、供電的管線進行安全巡視檢查,如發(fā)現(xiàn)私拉亂接或危及線路安全的行為要及時制止、拍照取證、及時整改;

10.水電表一般情況下紅色的是小數(shù)位,黑色的是整數(shù)位,抄表讀數(shù)按四舍五入原則取整。《水電抄表記錄表》內(nèi)的抄表記錄須整潔規(guī)范、抄錄字跡端正、不得隨意涂改,修改的地方使用雙橫線劃去,要保持源有字跡能清楚辨認(rèn);

11.抄錄總電表時,三相電表的正確用電量讀數(shù)為:當(dāng)前正向有功總電量;裝置了互感器的電表讀取電表數(shù)時應(yīng)乘以互感器相應(yīng)的倍數(shù),按:"用電量=當(dāng)前正向有功電量(或?qū)嵆碜x數(shù))×互感器變比倍數(shù)"進行計算用電量。

五、相關(guān)記錄(表單):

1.ZC-QR-008《水電抄表記錄表》

2.ZC-QR-009《公共設(shè)施設(shè)備維修單》

3.ZC-QR-011《更換水表/電表確認(rèn)表》

六、支持文件

無

篇3:房屋租賃業(yè)主水電費支付工作制度

資產(chǎn)管理部工作手冊文件

――房屋租賃業(yè)主水電費支付工作制度

一、目的:

規(guī)范公司承租房屋向業(yè)主支付水電費工作,保證按時、準(zhǔn)確向業(yè)主支付水電費用。

二、適用范圍:

適用于X向業(yè)主支付水電費的抄表、制表、支付相關(guān)工作。

三、職責(zé):

1.片區(qū)經(jīng)理負(fù)責(zé)每月所轄樓宇的水電抄表、計費、制表、呈批工作;

2.資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人對《業(yè)主水電費確認(rèn)單》的核對和審批工作;

3.財務(wù)部負(fù)責(zé)根據(jù)已審批的《業(yè)主水電費確認(rèn)單》對業(yè)主的水電費支付。

四、工作程序:

1.片區(qū)經(jīng)理負(fù)責(zé)每月抄表日(24-25日)抄錄所管轄樓宇的水表、電表總表讀數(shù),同時計量、計價后填寫《業(yè)主水電費確認(rèn)單》,并由相應(yīng)樓宇的業(yè)主確認(rèn)簽名;

2.業(yè)主不在場暫時無法在《業(yè)主水電費確認(rèn)單》簽名確認(rèn)的,由片區(qū)經(jīng)理電話或微信聯(lián)系業(yè)主說明本月總水電表讀數(shù)、用量、費用,該樓宇業(yè)主簽名欄暫時空缺由片區(qū)經(jīng)理負(fù)責(zé)待業(yè)主后補簽名確認(rèn);

3.片區(qū)經(jīng)理每月26日前向資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人呈交《業(yè)主水電費確認(rèn)單》,每月27日前資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人完成《業(yè)主水電費確認(rèn)單》的核對與審批工作;

4.片區(qū)經(jīng)理每月月底前將已核對審批的《業(yè)主水電費確認(rèn)單》復(fù)印件抄送財務(wù)部,正本移交所屬服務(wù)站客服專員存檔。

5.財務(wù)部每月5日前根據(jù)已核對審批的《業(yè)主水電費確認(rèn)單》完成上月業(yè)主水電費的費用審批與支付工作。

五、相關(guān)記錄(表單):

1.ZC-QR-012《業(yè)主水電費確認(rèn)單》

六、支持文件

無