某某物業公司項目分級評估管理辦法
某物業公司項目分級評估管理辦法
隨著物業管理法制化、規范化、市場化的發展,為抓住機遇,主動參與市場競爭與合作,貫徹**物業五年規劃中提出的"產業規模化、品牌最優化、綜合效益最大化"的發展方針,對外面向市場及廣大客戶展示**物業的專業風范,對內賦予物業管理全新的內核和精神。針對總部發展方針并結合NJ公司發展需要,進一步明確項目現場管理的責、權、利,增強項目管理的綜合效益、規范運作和風險防范意識,體現高品質、高回報,完善內部競爭機制,充分發掘內部潛力,做好資源優化配置,促進項目的可持續性發展,努力實現總部規劃中要求的成為CBD高級物業管理資深專家、物業管理企業顧問專業機構、規模化物業服務之先導企業的三個市場定位,對在管項目進行管理等級評定。
為體現項目等級的科學性和公平性,企業管理與培訓部根據項目品牌效益、經濟效益、規模效益等綜合因素,分6大類,19個細目建立項目評估體系,對NJ公司在管項目進行分類:(具體辦法見附件)
說明:
1、90分以上(含90分)為A類;70分-89分為B類;70分以下為C類。
2、A類項目年利潤必須超過20萬,對應完成利潤總額得滿分;B類項目年利潤為5-10萬;C類項目年利潤為0-5萬。
3、根據項目分類,由行政與人力資源部擬定人員配置、年薪制及資源支持具體配套辦法。本辦法每年審核一次,并重新審定項目類別,體現持續改進和發展的原則。
4、本辦法由項目主管部門企業管理與培訓部根據《項目等級評估表》內所列內容組織項目等級評估,評估結果由總經理辦公會議審核確定。
篇2:某某物業公司項目分級評估管理辦法
某物業公司項目分級評估管理辦法
隨著物業管理法制化、規范化、市場化的發展,為抓住機遇,主動參與市場競爭與合作,貫徹**物業五年規劃中提出的"產業規模化、品牌最優化、綜合效益最大化"的發展方針,對外面向市場及廣大客戶展示**物業的專業風范,對內賦予物業管理全新的內核和精神。針對總部發展方針并結合NJ公司發展需要,進一步明確項目現場管理的責、權、利,增強項目管理的綜合效益、規范運作和風險防范意識,體現高品質、高回報,完善內部競爭機制,充分發掘內部潛力,做好資源優化配置,促進項目的可持續性發展,努力實現總部規劃中要求的成為CBD高級物業管理資深專家、物業管理企業顧問專業機構、規模化物業服務之先導企業的三個市場定位,對在管項目進行管理等級評定。
為體現項目等級的科學性和公平性,企業管理與培訓部根據項目品牌效益、經濟效益、規模效益等綜合因素,分6大類,19個細目建立項目評估體系,對NJ公司在管項目進行分類:(具體辦法見附件)
說明:
1、90分以上(含90分)為A類;70分-89分為B類;70分以下為C類。
2、A類項目年利潤必須超過20萬,對應完成利潤總額得滿分;B類項目年利潤為5-10萬;C類項目年利潤為0-5萬。
3、根據項目分類,由行政與人力資源部擬定人員配置、年薪制及資源支持具體配套辦法。本辦法每年審核一次,并重新審定項目類別,體現持續改進和發展的原則。
4、本辦法由項目主管部門企業管理與培訓部根據《項目等級評估表》內所列內容組織項目等級評估,評估結果由總經理辦公會議審核確定。
篇3:陜西省青年科技新星管理辦法
陜西省青年科技新星管理辦法
第一章 總則
第一條 為加速培養我省創新型優秀青年科技人才，建立有利于青年科技人才成長的激勵機制，形成結構優化、布局合理的創新人才梯隊，確保我省科技人才隊伍穩定與可持續發展，省科技廳組織開展陜西省青年科技新星培育工作，并制定本管理辦法。
第二條 按照“集成各類資源，對接國家和省級人才工程，聯合培養和資助”的原則，每年在全省范圍內選拔一批青年科技骨干，認定為陜西省青年科技新星(以下簡稱科技 新星)，通過對其開展的科學研究、技術開發、成果轉化等活動提供項目資助等方式，培育學科和技術帶頭人，使其加快進入國家和省級重大人才工程計劃，增強我省科學研究和技術開發的后勁，為建設西部強省提供技術和人才儲備。
第二章 申報對象及條件
第三條 凡在我省境內從事與我省經濟社會發展密切相關的基礎研究、應用研究、試驗發展、產品或工藝創新、科技成果轉化及產業化等科技活動，表現突出的優秀青年科技人才，均可申報科技新星。
第四條 科技新星候選人應當具備以下條件：
(一)擁護中國共產黨的領導、熱愛社會主義祖國，有強烈的事業心和責任感，專業基礎扎實、學術思想活躍，具備良好的科研作風和科研道德;
(二)所從事研究開發領域屬于國家優先發展的科學技術領域，并對提高我省科技發展水平以及經濟社會發展具有重要影響;
(三)被所在單位列為科技創新方面的重點培養對象;
(四)申報當年不超過35周歲(含35周歲)，在企業研究開發或農業技術推廣第一線工作、業績特別突出的，可適當放寬年齡限制;
(五)一般應獲博士學位(企業申請者應獲碩士以上學位)或具有副高級(含副高級)以上的專業技術職稱。有重要科學發現、重大科技成就或做出突出貢獻者，可不受學歷、職稱的限制;
(六)具有較高的科研學術水平和創新能力，發展潛力較大，已經取得重要科研成果，具備下列條件之一：
1.作為主要參加人(前三名)承擔“973”、“863”、科技支撐計劃、國家自然科學基金等國家級科技計劃重大項目，或主持國家級科技計劃一般項目、陜西省“13115”科技創新工程、重大科技創新計劃等省部級科技計劃重大項目;
2.獲得國家科學技術獎主要完成人(前七名)，獲得省科學技術一等獎主要完成人(前五名)、二等獎主要完成人(前三名)、三等獎第一完成人;
3.作為第一作者在國際著名檢索系統(如 SCI、SSCI、A&HCI、EI等)收錄的期刊上發表論文3篇;或在中國科技核心期刊及CSSCI源期刊發表論文8篇;
4.主持或作為主要完成人(前三名)形成的科研成果為提升企業核心競爭力、推動行業技術進步做出突出貢獻;
5.在技術轉移和推進重大科技成果產業化、創辦科技型企業，或引進消化吸收國外先進技術和裝備中成效突出，取得重大經濟效益和社會效益。
第三章 推薦及評選
第五條 科技新星的推薦、評選和日常管理工作由省科技廳具體負責。科技新星每年評選一次。
第六條 省級各有關部門、楊凌示范區管委會、各設區市科技局和西安、寶雞、咸陽、渭南高新區管委會負責其歸口管理單位科技新星候選人的推薦申報工作;省委科技工委、省科技廳直管協管單位由省科技廳負責其科技新星候選人的推薦申報工作。
第七條 各申請者所在單位根據有關規定在本單位選拔的基礎上，優中選優，推薦科技新星候選人。科技新星候選人應如實填寫《陜西省青年科技新星申請書》，并提供相關材料。
省級各有關部門、楊凌示范區管委會、各設區市科技局和西安、寶雞、咸陽、渭南高新區管委會對申報材料的真實性進行審查，并出具具體詳實的推薦意見。
第八條 省科技廳對省級各有關部門、楊凌示范區管委會、各設區市科技局和西安、寶雞、咸陽、渭南高新區管委會提交的被推薦人申報材料進行形式審查，有以下情況的不予受理：
(一)不符合申請條件;
(二)不按規定要求填寫申請書;
(三)提供的材料不齊全。
第九條 省科技廳聘請學術威望高、造詣深的科學家、工程技術專家，以及有關部門的科技管理專家組成專業評審組。對通過形式審查的申報材料，根據學科專業、研究領域分組評審。省科技廳根據專家評審結果，研究提出年度科技新星建議名單，通過陜西省科技信息網向社會公示。
第十條 凡無異議或經對異議事項調查后認定仍符合入選條件者，省科技廳確定為年度科技新星，頒發陜西省青年科技新星證書。
第四章 實施與管理
第十一條 科技新星培育周期為3年。培育期內，省科技計劃原則上資助一次以上由科技新星主持的科技項目。科技新星申報省級科技計劃項目按照相關規定辦理，可不受所在單位申報項目數的限制，并在立項審批時予以重點傾斜。
第十二條 科技新星獲得省級科技計劃資助后，所在單位可給予不低于1比1的專項資金配套。
第十三條 省科技廳會同有關部門及入選科技新星所在單位，對其申報國家各類科技計劃項目和科技獎勵等優先予以推薦。
第十四條 省科技廳會同有關部門及入選科技新星所在單位，優先安排并資助其參加國際學術會議、開展國際合作研究等科技合作交流活動。
第十五條 省科技廳、歸口管理部門和所在單位對科技新星實行動態管理和服務，跟蹤掌握其發展和科研工作情況。
科技新星培育3年期滿，由所在單位、歸口管理部門及省科技廳對其德、能、勤、績等情況進行初評和綜合評價。
在3年培育期間做出重大成績、取得顯著科研成果和經濟社會效益的科技新星，省科技廳授予“陜西省優秀青年科技新星”稱號，優先在省級科技計劃中給予跟蹤支 持;優先推薦進入國家“百千萬人才”工程、陜西省“三五人才”工程;優先推薦享受政府特殊津貼人員和陜西省有突出貢獻專家。
第十六條 科技新星在科研誠信等方面出現重大不端行為、造成不良社會影響的，將取消其資格，中止享受相關激勵政策。
第四章 附則
第十七條 本辦法由陜西省科學技術廳負責解釋。
第十八條 本辦法自2009年11月1日起施行。