一、基本資料

崗位編號

崗位名稱

經理

崗位等級

經理級

所屬部門

招商運營管理部

崗位編制

2人

制定時間

2013.10

三、崗位工作關系

1．直屬上級：總經理 2．直屬下級：運營主管、文員

三、崗位職責

1、根據公司的總體經營規劃，制定目標管理計劃和實施措施，統籌安排商品布局及商品結構調整；

2、全面負責商場的租賃管理工作，辦理供應商入場開戶登記手續，審定和管理經營合同及合同執行情況的監督；

3、負責商場品牌引進和對不適銷品牌商品的清退處理；

4、負責商場年、季、月費用的控制；

5、負責商場商品布局及商品結構調整；

6、負責制定并落實商場各經營部門的年度銷售計劃，并將年度計劃分解到月、到周，按周間計劃執行情況跟蹤檢查；

7、組織對競爭對手的市場調查，并進行分析，根據競爭對手狀況及時調整經營策略；

8、監督賣場，道具及商品的陳列和公司促銷區的安排管理工作；

9、收集整理、分析商品及品牌營銷在市場上占有的份額（包括對市場調研）顧客群對商場商品、品牌經營及促銷活動的反映，指導各經營部門更好地開展營銷活動；

10、主持部門例會，分析工作現狀，提出工作要求和解決辦法，明確下階段工作目標。

四、任職資格

1、年齡26-40周歲，市場營銷、物業管理、工商管理等相關專業大專以上學歷；

2、熟悉商場經營特點，3年以上大中型商場運營管理工作經驗，熟練掌握商業業態及運營管理各環節工作；
3、熟悉商場規劃、招商流程、業態調整、商業策劃和品牌推廣流程以及商業物業服務管理；
4、熟悉商場經營管理及營銷渠道，具備商業運營模式的有效拓展能力；
5、優秀的溝通協調能力、數據分析能力和團隊管理能力；
6、具有大型購物中心/購物廣場/商場新項目籌備開業經驗者優先考慮。

五、崗位工作時間

標準工時工作制，即每日工作8小時

六、崗位工作環境

工作場所：辦公室、商場、招商中心 環境狀況：一般 危 險 性：基本無危險，無職業病危險

七、簽名與批準

簽名/日期

主管

崗位編號

崗位名稱

主管

崗位等級

主管級

所屬部門

招商運營管理部

崗位編制

2人

制定時間

2013.10

三、崗位工作關系

1．直屬上級：招商運營經理 2．直屬下級：運營管理員、客服領班

三、崗位職責

1、組織部門工作會議和每日早晚例會，傳達上級指示精神，反映員工及柜組情況，起承上啟下的作用；

2、認真協助經理工作，落實每天的工作內容，發現違規及時糾正；

3、了解部門人員思想狀況，排除不良傾向，即時匯報，研究予以解決；

4、嚴格落實部門員工遵守工作流程、工作要點和規章制度，培養員工高度的責任感和工作熱情；

5、熟悉本部門員工的工作狀況，分析容易出現的問題并提出解決問題的基本要領；

6、不定時巡視各崗位，指導員工工作并督促完成；

7、宣傳團隊精神，弘揚企業文化，牢記公司宗旨，增強員工的凝聚力和向心力；

8、組織市場調查，反映賣場存在的問題及顧客的真正需求，定期進行總結報告；

9、負責與供應商洽談，開發引進新品牌。做好淘汰不適銷品牌的善后工作；

10、負責安排和調整員工班次，優先組合，正確使用指揮管理權；

11、努力學習有關知識，對復雜的要領能考慮到每個細節，對員工能采用不同的領導方式和督導方式；

12、負責對本部門員工（含聯營廠家員工）每日銷售任務追蹤及單品追蹤；

13、組織并參與策劃有利于公司發展的促銷活動；

14、主持部門會議，分析工作現狀，提出工作要求和解決辦法，明確工作目標；

15、解決問題要有章可循，注重個人修養，給員工樹立良好形象；

16、承擔本區域的銷售任務；

17、及時完成上級領導下達的其他工作任務。

四、任職資格

1、本科學歷以上，年齡26—35歲，不限專業；

2、有相關工作經驗，2年以上品類招商經驗；

3、了解當地及周邊市場的經營動態，對國內外知名品牌具有全面的商品知識及布局規劃能力；

4、現代商務談判的能力，了解國家聯營、租賃等合同的相關法律法規；

5、熟悉大型購物中心招商流程，有相關招商工作經驗及一定的市場分析能力；

6、有一定的商場管理能力和經驗；

7、具有良好的語言表達和人際溝通能力，著裝、形象氣質好；

8、具有豐富的商戶資源儲備；

9、對招商、運營工作充滿熱情；

10、有很好的溝通、協調、團隊協作能力，責任心強。

五、崗位工作時間

按商場規定的工作時間

六、崗位工作環境

工作場所：辦公室、商場 環境狀況：舒適 危 險 性：基本無危險，無職業病危險

七、簽名與批準

簽名/日期