物業(yè)管理

我們致力提升生活質(zhì)素

管理公司:

物業(yè)管理服務(wù)是物業(yè)發(fā)展最重要的一環(huán)。**策劃管理有限公司聘有受過(guò)嚴(yán)格訓(xùn)練和經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員,為您提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。

優(yōu)良管理除可使物業(yè)增值外,亦可提高生活享受。本公司提供的服務(wù)包括:公共地方之保安、清潔及各項(xiàng)::有關(guān)樓宇、康樂(lè)設(shè)施、會(huì)所、公共地方及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境美化、處理垃圾及維持水、電氣的正常供應(yīng),務(wù)求為各業(yè)主/住戶提供最理想的居住環(huán)境。

管理公司的代表權(quán):

管理公司代表**城市花園所有業(yè)主/住戶,就有關(guān)本小區(qū)的一般問(wèn)題上與政府、公共服務(wù)公司和各有關(guān)維修保養(yǎng)公司進(jìn)行磋商,其中包括選聘律師或法律顧問(wèn),聘用專業(yè)人士、顧問(wèn)、承建商或工人等。

管理費(fèi):

作為**城市花園的業(yè)主,不論單位是自住或出租,您必須承擔(dān)各項(xiàng)保養(yǎng)、維修及日常管理費(fèi)用。管理所需的各項(xiàng)支出包括:公共地方的保養(yǎng)、維修、清潔和照明等費(fèi)用。此外,渠道及水管的維修費(fèi)用、電梯的保養(yǎng)費(fèi)、防火設(shè)備的檢查費(fèi)、保安設(shè)備的保養(yǎng)費(fèi)、公共設(shè)備的維修費(fèi)、生活垃圾清理費(fèi)、職員工資及行政辦公費(fèi)用等均包括在內(nèi),所有支出將由各單位的業(yè)主分擔(dān)。

付款方法:

各業(yè)主采用銀行自動(dòng)扣費(fèi),這樣可省卻麻煩和節(jié)省時(shí)間,不必按月費(fèi)時(shí)往返,亦可免因?yàn)橥浝U費(fèi)而加收的滯納金。

欠交管理費(fèi):

管理費(fèi)是物業(yè)管理服務(wù)的收入來(lái)源。如業(yè)主延期或欠交管理費(fèi),不但影響物業(yè)管理服務(wù)的運(yùn)作,而且會(huì)引致額外支出,例如:追討滯納金,律師費(fèi)等,這些費(fèi)用將由該單位業(yè)主全數(shù)負(fù)責(zé),故請(qǐng)?jiān)诳劭钯~號(hào)內(nèi)備足存款扣費(fèi)。

EstateManagement

Wearecommittedtoimprovingqualityoflife.

ManagementCompany

EstateManagementisthemostimportantserviceinanypropertydevelopment.**PropertyManagementLtd.staffedbythee*periencedprofessionals,willprovidequalitymanagementservicefortheEstate.

Goodmanagementenhancesthevalueoftheproperty.Theservicesprovidedincludesecurity,cleaning,repairandmaintenanceofthepublicareas,recreationfacilitiesandclubhouse,roads,landscaping,garbagedisposalandensuringthewaterandelectricitysupplies.AllofthemareaimedtomaketheEstateanideallivingenvironment.

ManagementCompany'sRight

TheManagementCompanywillrepresentallowners/residentsof

theEstateinalldealingswiththeGovernment,publicutilitycompaniesetc.ongeneralmatters

connectedwiththeEstateasawhole.Thisincludestherighttoappointsolicitorsandotherprofessionaladvisors,consultants,contractors,workmen,etc.

ManagementFee

Asownersof**CitiGarden,whethertheunitisoccupiedbyyouorthetenant,youareresponsibleforcontributingtothecostofupkeep,mainte

nanceandthegeneralrunningoftheEstate.Allmanagemente*pensesincludethecostofmaintenance,repairs,cleaning,upkeepandlightingofallcommonareas,maintenanceandrepairsofthesewers,waterpipes,othercommonutilitiesservices,lifts,fireservicesandotherequipmentincludingtheventilationplantinthevoid,publicsecurityandrefusecollectionservices.ManagementCenter'se*pensesandstaffsalarieswillbebornebyallowners.Allownersarerequiredtopayyourshareofthemanagemente*pensesmonthlyinadvance.

MethodofPayment

Forpaymentofmanagementfee,ownersareencouragedtousetheAutoPaySystemwhichsavestimeandcollectionchargeasresultoflatepayment.

DefaultinginPaymentofManagementFee

TheManagementCentercarriesoutthemanagementoftheEstateonyourbehalf.Ifownersdelayinpayingmanagementfees,additionalcostsuchascollectingcharges,legalfee,etc.mayarisewhichwillhavetobepassedontoyou.Pleasethereforesettlethemanagementfeeintime.

篇2:后勤處學(xué)生宿舍管理服務(wù)部簡(jiǎn)介

學(xué)校后勤處學(xué)生宿舍管理服務(wù)部簡(jiǎn)介

學(xué)生宿舍管理服務(wù)部成立于20**年7月,隸屬于學(xué)校后勤處,是學(xué)校后勤社會(huì)化改革的產(chǎn)物。學(xué)生宿舍管理服務(wù)部主要負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的管理和服務(wù)工作,現(xiàn)有員工77人。辦公地點(diǎn)在學(xué)生宿舍4幢一樓。

塑造完善的學(xué)生宿舍服務(wù)設(shè)施、潔凈的宿舍環(huán)境以及良好的宿舍氛圍一直是我們宿舍管理服務(wù)部全體員工的心愿。

盡管目前的一些宿舍設(shè)施有待改進(jìn),管理制度有待完善,但我們一直在努力,而且會(huì)在不斷提高管理水平的前提下竭盡所能為同學(xué)們提供更好的服務(wù),同時(shí)也希望大家能一如既往地支持并配合我們的工作。

沒(méi)有最好,只有更好!讓我們一起努力!

我們的宗旨――始終堅(jiān)持“三個(gè)服務(wù)、三個(gè)育人”:為學(xué)校、科研、師生員工服務(wù);管理育人、服務(wù)育人、環(huán)境育人。

我們的目標(biāo)――學(xué)生開(kāi)心、家長(zhǎng)放心、學(xué)校省心、職工舒心。

我們的承諾――服務(wù)質(zhì)量、管理水平、工作效率更上一臺(tái)階,力爭(zhēng)提供更好的宿舍管理服務(wù)。

我們的聯(lián)系方式:宿管部辦公室電話:*****

篇3:SX物業(yè)服務(wù)有限公司簡(jiǎn)介

S*物業(yè)服務(wù)有限公司簡(jiǎn)介

北京S*物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“S*物業(yè)”)成立于1999年4月,系股份制公司。

S*物業(yè)具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì),是北京市首批“守信企業(yè)”,中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)和北京市物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位,北京市價(jià)格協(xié)會(huì)常務(wù)理事。

公司已通過(guò)ISO9001:2000版質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、GB/T28001-20**職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

S*物業(yè)以做中國(guó)最優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)為奮斗目標(biāo),將國(guó)際先進(jìn)的管理理念與服務(wù)地區(qū)的實(shí)際相結(jié)合,不斷增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,以堅(jiān)韌不拔的努力,鮮明的個(gè)性,超常的發(fā)展,迅速在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中崛起,打造了富有特色的“S*”品牌。

敬業(yè)與專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)

S*物業(yè)現(xiàn)有員工數(shù)千人,管理人員三百多人,全部受過(guò)物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)。其中管理人員由富有經(jīng)驗(yàn)的酒店和大中型企業(yè)管理人才、高素質(zhì)的物業(yè)管理業(yè)內(nèi)人士和優(yōu)秀軍轉(zhuǎn)干部組成。公司董事長(zhǎng)LG先生是全軍十大優(yōu)秀轉(zhuǎn)業(yè)軍官之一,中國(guó)物協(xié)和北京市物協(xié)常務(wù)理事,北京市價(jià)格協(xié)會(huì)常務(wù)理事,公司還同時(shí)擁有具有國(guó)際物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的香港資深專家,數(shù)名北京市評(píng)標(biāo)專家,提供強(qiáng)大的專業(yè)管理支持,是北京市物業(yè)管理培訓(xùn)教材編者之一。專業(yè)與敬業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)以“人民軍隊(duì)愛(ài)人民”的優(yōu)良傳統(tǒng)與作風(fēng),忠誠(chéng)事業(yè),真誠(chéng)服務(wù)。其獨(dú)具特點(diǎn)的團(tuán)隊(duì)曾于二00六年五月為中央電視臺(tái)《新聞聯(lián)播》和人民日?qǐng)?bào)、光明日?qǐng)?bào)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)等國(guó)家級(jí)媒體給予報(bào)道宣傳。

強(qiáng)盛的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力

S*物業(yè)通過(guò)多年實(shí)踐與探索,不斷優(yōu)化股份結(jié)構(gòu),形成多元化股份的市場(chǎng)機(jī)制,為公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展注入了強(qiáng)大活力和動(dòng)力,經(jīng)營(yíng)實(shí)力和規(guī)模得到迅速提升,目前已管理物業(yè)面積數(shù)百萬(wàn)平米,管理項(xiàng)目幾十個(gè),類型涉及中高檔寫字樓、公寓、別墅、工廠建筑等物業(yè)主要類型;經(jīng)營(yíng)范圍由物業(yè)管理發(fā)展到以物業(yè)管理為主,同時(shí)從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、裝飾裝修、家政服務(wù)、餐飲、賓館、物業(yè)管理軟件開(kāi)發(fā)等多種經(jīng)營(yíng),為業(yè)主提供全方位服務(wù)的集團(tuán)公司。成為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),具有自己品牌的,京城最富競(jìng)爭(zhēng)力的知名物業(yè)企業(yè)之一。

本土化高品質(zhì)的服務(wù)

S*物業(yè)以“把客戶的事當(dāng)成自己的事”作為企業(yè)的服務(wù)宗旨,立足于本土化、高起點(diǎn),不斷吸收國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的管理思想,提升業(yè)主的生活品味和物業(yè)品質(zhì),積極探索符合中國(guó)國(guó)情和本地特點(diǎn)的物業(yè)管理服務(wù)模式,使物業(yè)管理更好的適應(yīng)本土化需要。

不斷主動(dòng)與業(yè)主委員會(huì)和廣大業(yè)主、社區(qū)居委會(huì)、發(fā)展商等建立互動(dòng)、互助、互利的關(guān)系,開(kāi)創(chuàng)多方合作共贏的局面,受到社會(huì)和政府廣泛認(rèn)可,多個(gè)管理項(xiàng)目被評(píng)為市優(yōu)、國(guó)優(yōu),物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值增值。

不斷創(chuàng)新服務(wù)模式,針對(duì)所管物業(yè)特點(diǎn),設(shè)計(jì)了富有特色的服務(wù)方式。“非典”期間,曾在全國(guó)同行業(yè)中第一個(gè)與大型倉(cāng)儲(chǔ)超市聯(lián)手,實(shí)行物業(yè)配送。第一個(gè)與金融、IT企業(yè)合作,將金融超市引入小區(qū);第一個(gè)與大型醫(yī)院協(xié)作,在別墅物業(yè)服務(wù)中,建立導(dǎo)醫(yī)制度,開(kāi)辟醫(yī)療保健綠色通道;第一個(gè)主動(dòng)與發(fā)展商資源共享,運(yùn)用物業(yè)企業(yè)品牌優(yōu)勢(shì),以所服務(wù)的業(yè)主為對(duì)象,引導(dǎo)購(gòu)房消費(fèi),開(kāi)辟了物業(yè)搭橋,購(gòu)銷房產(chǎn)的新渠道。

嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理制度

S*物業(yè)把建立嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理制度作為做好服務(wù)的基本功,在吸納酒店管理適應(yīng)于物業(yè)服務(wù)的合理規(guī)范和制度的同時(shí),注重針對(duì)物業(yè)管理的特點(diǎn),建章立制。

在嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的質(zhì)量體系保證的基礎(chǔ)上,公司不斷改進(jìn)完善各項(xiàng)制度,建立了《物業(yè)管理程序手冊(cè)》,《員工手冊(cè)》,《管理人員行為守則》等企業(yè)制度管理體系。

公司把增強(qiáng)執(zhí)行力作為制度建設(shè)的根本。引進(jìn)績(jī)效溝通考核制度,建立公司上下、內(nèi)外信息溝通體制,確保管理服務(wù)的效率和質(zhì)量始終處于持續(xù)改進(jìn)之中。

驕人的社會(huì)聲譽(yù)

S*物業(yè)以優(yōu)質(zhì)規(guī)范的服務(wù)贏得業(yè)主和社會(huì)的廣泛認(rèn)可,成為引領(lǐng)行業(yè),關(guān)注社會(huì),熱情服務(wù)的楷模。

2006年5月6日,中央電視臺(tái)《新聞聯(lián)播》報(bào)道了S*物業(yè)在董事長(zhǎng)LG的帶領(lǐng)下,真誠(chéng)為業(yè)主服務(wù),為社會(huì)和諧穩(wěn)定作出積極貢獻(xiàn)的事跡,5月7日8日,國(guó)家級(jí)報(bào)紙《人民日?qǐng)?bào)》《光明日?qǐng)?bào)》《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》和北京市媒體《北京日?qǐng)?bào)》《北京青年報(bào)》《北京晨報(bào)》《信報(bào)》都給予了報(bào)道。