小區(qū)房屋裝飾裝修巡查制度

1.0目的

保證房屋裝飾裝修活動的正常進行。

2.0適用范圍

小區(qū)內(nèi)進行裝修的房屋。

3.0方法及要求

3.1每天逐棟逐戶進行巡查,及時發(fā)現(xiàn)、記錄、處理好巡查過程中的各種問題,并及時反饋相關(guān)意見。

3.2相互配合、互相交涉,提高巡查工作效率及工作水平。

3.3熟悉裝飾裝修制度,掌握各種表格的填寫。

3.4熟悉裝飾裝修的項目、內(nèi)容。

3.5著裝規(guī)范(穿工裝、配帶工卡)。嚴(yán)禁對業(yè)主及裝修隊伍提出無理的要求,維護公司形象。

4.0巡查內(nèi)容

4.1檢查裝修手續(xù)是否齊全。

4.2是否配備了足夠數(shù)量的滅火器。

4.3檢查在裝修過程中有無違章用水、用電現(xiàn)象。

4.4檢查裝修過程中有無超出裝修審批范圍內(nèi)的裝修項目。

4.5檢查裝修中應(yīng)做防水、防火、防蟲蟻等位置是否做好相關(guān)的防護措施。

4.6檢查裝修中動火作業(yè)是否申辦了動火許可證

4.7檢查裝修材料的運輸過程及堆放是否符合要求。

4.8檢查裝修過程中有無破壞公共部位的現(xiàn)象。

4.9檢查裝修過程中設(shè)備設(shè)施的安裝是否申報,是否符合要求。

4.10檢查裝修過程中的施工工藝是否符合要求。

5.0支持性工具

《房屋家居裝飾裝修申請表》、《室內(nèi)裝修許可證》、《裝修情況一覽表》

《停工通知單報表》、《停工通知單》

《臨時動火許可證簽發(fā)登記表》、《動用明火作業(yè)申請表》、《臨時動火許可證》

編制:審核:批準(zhǔn):日期:

篇2:裝修巡查制度范本

1.0目的

保證管理人員在巡查時能對各裝修單元進行規(guī)范統(tǒng)一的管理,確保各施工單位、人員能按照《裝修管理制度》要求,安全、文明施工。

2.0通常巡查裝修單元時間:

裝修單元巡查時間為每天一次。

3.0巡查內(nèi)容及要求:

3.1各裝修單元是否有《裝修施工證》并將其貼于單元外門上備查;

3.2檢查裝修單元入戶大門窗是否關(guān)閉,是否按小區(qū)施工時間的規(guī)定按時施工;

3.3檢查有噪音、異味的作業(yè)是否在小區(qū)施工時間內(nèi)進行并做好防護措施;

3.4小區(qū)內(nèi)的施工人員是否佩帶施工出入證,并配合管理員的查驗;

3.5裝修垃圾是否用袋裝好并堆放指定的地方,是否占用及損壞公共設(shè)施或阻塞公共地方;

3.6施工人員是否有在公共地方聚集或影響小區(qū)秩序的不良行為;

3.7裝修單元是否有拆墻或增設(shè)隔墻工程,拆墻時使用的鐵錘是否超過五磅以上;

3.8在裝修物料搬動的過程中是否有保護公共設(shè)施的措施;戶門外及單元前路面是否及時清掃,保持潔凈;

3.9裝修用電是否符合國家用電安全規(guī)范。

篇3:寫字樓二次裝修巡查規(guī)范

寫字樓二次裝修巡查

(1)巡查內(nèi)容:

I.裝修項目主要在申報及批準(zhǔn)范圍內(nèi)。

II.是否未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動系統(tǒng)(如空調(diào)、電力、消防等)。

III.現(xiàn)場防火措施。

IV.環(huán)境污染(包括衛(wèi)生、噪音、刺激性氣味等)。

V.高空墜物。

(2)巡查規(guī)定:

I.對巡查中發(fā)現(xiàn)的無明確規(guī)定的新情況時,應(yīng)詳細(xì)記錄在"房管日記"中,并及時向管理處經(jīng)驗匯報,征求管理意見。

II.業(yè)主(租戶)超出申報范圍,物業(yè)助理督促業(yè)主(租戶)辦理申請手續(xù)。

III.當(dāng)裝修超出申請范圍但不屬違章的,業(yè)主(租戶)要增報裝修項目,填寫"裝修申請表"一式二份,以確保驗收時申請范圍與事實相符,若業(yè)主(租戶)因故不能前來的,可委托裝修負(fù)責(zé)人代辦申請手續(xù)。

IV.發(fā)現(xiàn)違章裝修,按"違章處理程序"的規(guī)定執(zhí)行。