寫字樓二次裝修巡查

(1)巡查內(nèi)容:

I.裝修項(xiàng)目主要在申報(bào)及批準(zhǔn)范圍內(nèi)。

II.是否未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動系統(tǒng)(如空調(diào)、電力、消防等)。

III.現(xiàn)場防火措施。

IV.環(huán)境污染(包括衛(wèi)生、噪音、刺激性氣味等)。

V.高空墜物。

(2)巡查規(guī)定:

I.對巡查中發(fā)現(xiàn)的無明確規(guī)定的新情況時(shí),應(yīng)詳細(xì)記錄在"房管日記"中,并及時(shí)向管理處經(jīng)驗(yàn)匯報(bào),征求管理意見。

II.業(yè)主(租戶)超出申報(bào)范圍,物業(yè)助理督促業(yè)主(租戶)辦理申請手續(xù)。

III.當(dāng)裝修超出申請范圍但不屬違章的,業(yè)主(租戶)要增報(bào)裝修項(xiàng)目,填寫"裝修申請表"一式二份,以確保驗(yàn)收時(shí)申請范圍與事實(shí)相符,若業(yè)主(租戶)因故不能前來的,可委托裝修負(fù)責(zé)人代辦申請手續(xù)。

IV.發(fā)現(xiàn)違章裝修,按"違章處理程序"的規(guī)定執(zhí)行。

篇2:裝修巡查制度范本

1.0目的

保證管理人員在巡查時(shí)能對各裝修單元進(jìn)行規(guī)范統(tǒng)一的管理,確保各施工單位、人員能按照《裝修管理制度》要求,安全、文明施工。

2.0通常巡查裝修單元時(shí)間:

裝修單元巡查時(shí)間為每天一次。

3.0巡查內(nèi)容及要求:

3.1各裝修單元是否有《裝修施工證》并將其貼于單元外門上備查;

3.2檢查裝修單元入戶大門窗是否關(guān)閉,是否按小區(qū)施工時(shí)間的規(guī)定按時(shí)施工;

3.3檢查有噪音、異味的作業(yè)是否在小區(qū)施工時(shí)間內(nèi)進(jìn)行并做好防護(hù)措施;

3.4小區(qū)內(nèi)的施工人員是否佩帶施工出入證,并配合管理員的查驗(yàn);

3.5裝修垃圾是否用袋裝好并堆放指定的地方,是否占用及損壞公共設(shè)施或阻塞公共地方;

3.6施工人員是否有在公共地方聚集或影響小區(qū)秩序的不良行為;

3.7裝修單元是否有拆墻或增設(shè)隔墻工程,拆墻時(shí)使用的鐵錘是否超過五磅以上;

3.8在裝修物料搬動的過程中是否有保護(hù)公共設(shè)施的措施;戶門外及單元前路面是否及時(shí)清掃,保持潔凈;

3.9裝修用電是否符合國家用電安全規(guī)范。