華景物業項目小區管理部職責

一、在物業公司經理的領導下,認真貫徹相關法律、法規和公司的規章制度,主管客服和小區治安工作。

二、負責小區物業的接管驗收工作。

三、負責協調處理業主的各種投訴事件,并對其進行認證解釋,做好投訴記錄。

四、負責檢查住戶的裝修、入住。保證和維護業主水、電、暖的正常使用,發生故障應及時進行維修。

五、負責公共設施、設備的管理和維修保養,保證其正常運行。

六、負責催交業主的物業管理費;水,電、暖費。

七、負責業主鑰匙的管理。

八、完成公司交給的其它工作任務。

篇2:小區管理處環境主管崗位職責5

住宅小區管理處環境主管崗位職責5

1.0目的加強對轄區清潔保潔、綠化養護的管理,密切監控轄區的環境質量變化,統一規劃轄區植物換種、改植,保證和提高轄區的環境質量。

2.0適用范圍本公司下屬各管理處的環境主管。

3.0職責

3.1在管理處主任直接領導下,組織本部門開展清潔綠化工作,對管理處主任負責;

3.2負責制定轄區清潔、綠化管理工作程序及標準,監督清潔、綠化班的實施情況;

3.3負責擬定轄區綠化植物的換種、改植方案,并協助綠化班實施;

3.4負責轄區清潔、綠化費用測算及運營成本控制;

3.5負責監控轄區的環境質量變化,及時發現和排除造成轄區環境質量下降的因素;

3.6負責轄區清潔、綠化的日、周檢并記錄,接受公司主管部門及政府部門的檢查;

3.7對不合格的清潔、綠化日常工作進行及時的糾偏、指導、跟蹤;

3.8負責定期對清潔綠化工進行操作技能、業務素質培訓,回答提出的有關技術問題;

3.9對轄區環境質量、安全負責;

3.10完成上級領導交辦的其他臨時工作任務。

4.0職權

4.1對危害轄區環境質量的行為有權制止和糾正;

4.2對不服從管理且對轄區環境質量構成威脅的單位有權向環保部舉報;

4.3對清潔綠化工的聘用、調動和辭退有建議權;

4.4對清潔綠化工進行考核,并據實上報建議進行獎罰;

4.5對清潔綠化承包單位的選擇有建議權。

篇3:小區管理處義務消防員職責7

小區管理處義務消防員職責7

管理處全體員工都是義務消防隊員,在管理處主任和消防管理員的領導下,履行的以下職責:

一、小區所有員工均屬于義務消防隊員,并有義務、有責任擔起消防工作;值班人員在主任和消防管理員領導下忠于職守,隨時準備投入消防戰斗。

二、學習有關消防知識,了解大樓消防設備基本功能、位置、熟悉手持滅火器擺放點,消防疏散通道位置及疏通方法,破門救災方法,消火栓使用方法,緊急滅火程序等。

三、宣傳貫徹消防規章制度,制止任何違反消防安全的行為,發現火災隱患盡快報告。

四、各義務消防員發現消防設施被破壞,應立即報告管理處進行處理。

五、積極參加管理處及公司組織的各項消防滅火訓練活動。

六、積極參加滅火戰斗,搶救、疏散受災人員及物資。

七、滅火過程一切服從命令,聽從統一指揮,維護火場秩序,保護火災現場。

八、積極開展防火安全宣傳教育工作,提高防火意識。