房屋租賃手續工作指引

部門:物業部

類別:日常工作類對象:業主、客戶

工作等級:C周期:隨機控制工時:15分鐘

工作項目:房屋租賃手續

1工作時間

1.1有效工作時間:1(人)×10(分鐘)=1人?15分鐘

1.2工作對象:業主

2作業條件

2.1作業人員:客服中心前臺人員一名、現場人員一名

2.2工作備品:筆、租賃信息登記表

3作業程序

3.1接待客戶

3.1.1接待客戶,問清事由,了解出租/求租的信息(出租的時間、租金、面積等);

3.1.2將業主出租信息在《租賃信息登記表》上進行登記;

3.1.3查看是否有適當的求租客戶,選擇性的進行聯絡;

3.1.4與有意向的求租客戶進行洽談,商定看房及辦理租賃手續;

3.2通知現場人員帶領求租的客戶看房;

3.3確定進行租賃后,與業主、客戶之間辦理租賃房屋交接手續,填寫《租賃房屋交接單》、《**常住人口登記表》,抄表水、電表;

3.4向業主、客戶說明**房屋租賃管理規程及物業收費項目與標準,收取相關費用(手續費、物管費等);

3.5建立租賃客戶的電子檔案

4考核與檢查

4.1《租賃信息登記表》記錄是否清晰、完整;

4.2租賃責任人是否跟蹤到位;

篇2:房屋租賃市場管理辦公室工作職責

1.對規劃區內出租房屋的坐落位置、面積進行現場勘測,并逐戶登記、造冊。

2.對出租房屋的協議進行審查、認定權屬,確認其是否具備出租資格。

3.簽訂統一的房屋租賃合同,頒發《房屋租賃許可證》,并進行存檔。

4.對有效期滿的租賃許可證換發新證。

5.發布規劃區內房地產租賃供求信息及不同區域內房地產租賃價格信息。

6.根據房屋所有權人的委托,代管房屋、代為進行租賃管理。

7.檢查出租房屋的使用情況,防止違法行為發生。

8.調解承租雙方的合同糾紛。

9.宣傳、貫徹、執行房屋租賃方面的有關法律、法規、政策及常識。

篇3:房屋租賃市場管理辦公室工作職責模版

1.對規劃區內出租房屋的坐落位置、面積進行現場勘測,并逐戶登記、造冊。

2.對出租房屋的協議進行審查、認定權屬,確認其是否具備出租資格。

3.簽訂統一的房屋租賃合同,頒發《房屋租賃許可證》,并進行存檔。

4.對有效期滿的租賃許可證換發新證。

5.發布規劃區內房地產租賃供求信息及不同區域內房地產租賃價格信息。

6.根據房屋所有權人的委托,代管房屋、代為進行租賃管理。

7.檢查出租房屋的使用情況,防止違法行為發生。

8.調解承租雙方的合同糾紛。

9.宣傳、貫徹、執行房屋租賃方面的有關法律、法規、政策及常識。