物業公司弱電職位描述

職位描述:

1、全面負責消防主機、通訊、網絡、門禁、樓控、監控等弱電設備設施技術管理工作。

2、編制年/月度設備的巡視、維護、檢修計劃,落實到人,并按策劃要求進行檢查。

3、指導、組織相關設備故障的處理,對故障的原因進行分析,提交事件報告。

4、按策劃要求完成弱電設備工作狀況監控工作,確保工作可靠、穩定。

5、負責業戶裝修消防圖紙的審批、施工過程的監理工作。

6、利用樓控系統合理制定節能降耗計劃,并監控重點設備的運行情況。

7、每天對責任范圍內的工作進行日檢,并跟蹤問題的整改情況。

8、對周檢、月檢發現的責任范圍內的問題提交糾正措施,確保持續改進。

職位要求:

1、電氣、計算機(軟/硬件)類大專以上學歷

2、三年以上相關專業工作經驗

4、持有效的專業上崗證有一定的電腦操作技能(如CAD;E*CEL;WORD等)

4、20-40周歲,身體健康

5、有良好的溝通與組織協調能力統籌與計劃性強。

篇2:物業弱電主管崗位工作職責

1、負責新接樓盤(宇)的本專業圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作。

2、負責組織指導各管理處完善弱電系統圖紙資料及維修檔案供歸檔。

3、負責弱電系統設備設施正常使用的技術監督和指導。

4、制定弱電系統設備設施大中修計劃,報經批準后組織實施。

5、負責各個管理區域內弱電系統(如對講、監控及其它設備的弱電控制部分)的技術維護和管理,按質量要求制定管理辦法和運行維護規范,監督、檢查、指導各個管理區域內運行管理班組對弱電設備、線路的維護保養工作。

6、負責完善公司內部與弱電系統設備設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。

7、負責由工程部主責的本專業改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。

8、負責本專業相關項目的費用控制、審核和經濟分析。

9、配合人力資源部組織本專業相關技能培訓工作。

10、負責公司內電腦網絡、設備及辦公軟件的技術維護和管理,保障電腦網絡系統的正常、安全運行。

11、負責指導公司內職員對電腦設備的使用,及時指導解決電腦操作運行中出現的問題。

12、負責公司電腦網絡系統設備配置的統籌安排工作。

13、負責公司網站及社區寬帶網絡建設工作。

14、配合人力資源部組織本專業相關技能培訓工作。

15、負責相關專業對外的業務聯系,協調與相關主管部門的關系。

16、公司領導及部門經理交辦的其它任務。

篇3:物業轄區弱電設備設施管理工作程序

質量管理程序文件

--物業轄區弱電設備設施管理程序

1.0目的

規范弱電設備設施的管理,確保其高效率、高質量地正常工作,為用戶提供優質服務。

2.0適用范圍

適用于公司所轄物業的所有監控設施系統的管理,如閉路電視監控系統、公用電視天線及衛星電視天線系統、防盜對講系統、消防廣播系統和煙感、溫感報警系統。

3.0職責

3.1管理處主任負責弱電設備設施系統的日常運行監督管理;

3.2安全員負責監控設施的操作、日常巡視,管理處機電維修班電工負責弱電設備設施的維修、保養工作。

4.0工作程序

4.1設備運行維護

4..1.1管理處每天對弱電設備進行巡視檢查和清潔,確保設備運行正常及機房衛生整潔、無積塵、油污,并填寫《弱電設備設施系統日巡查記錄表》。

4.1.2管理處機電維修班電工根據《弱電設備設施系統維修保養規程》進行設備的日常保養,發現問題及時處理,并填寫《設備設施維修保養記錄表》。

4.1.3機電維修班電工每月定期對弱電設備進行維修保養,需要停電/停機時,填寫《停電停機申請表》,由維修班長向管理處申請,經管理處主任批準后方可實施,并填寫《設備設施維修保養記錄表》。管理處應提前三個工作日書面通知用戶。

4.1.4日常和定期維修保養中出現未能解決的問題,應通知相關的承包商,按合同執行。

4.1.5維修班長負責建立弱電設備設施檔案,包括弱電管線圖、設備臺帳,并負責對設備設施作出適當標識。

4..2用戶維修申請的處理按《維修服務管理程序》進行。

4.3應急處理

4.3.1監控系統出現報警信號時,安全員應立即趕到出事地點處理問題,確保用戶人身、財產安全。

4.3.2遇臺風/暴雨及出現緊急維修要求時,值班安全員應報告維修班長,通知機電工程部到達現場,必要時請相關服務承包商到場。

4.4技術整改

4.4.1弱電設備的更新/改造,由管理處提出,經機電工程部驗證,并組織技術評定后,由公司機電工程部作出方案,總經理審批后執行。

4.4.2凡所屬項目的技術整改工程,特別是消防報警系統的整改工程,由機電工程部上報公司總經理審批。

5.0相關文件

5.1《弱電設備設施系統維修保養規程》(***-QP-07-W*-01)

5.2《維修服務管理程序》(***-QP-13)

5.3《供應商/服務承包商管理與評審程序》(***-QP-10)

6.0質量記錄

6.1《弱電設備設施系統日巡查記錄表》(***-QP-07-1/A)

6.2《設施設備維修保養記錄表》(***-QP-07-2/A)

6.3《停電停機申請表》(***-QP-07-3/A)