物業管理公司出鈉員崗位職責(二十一)

【管理層級關系】

直接上級:主管

【技能要求】

1.基本素質:品德優良,具有較好的心理素質,穩重、可靠。工作責任心強,并具耐心、細致、快捷的工作能力,能協調好外單位、銀行及各部員工的關系。掌握工作規范,能熟練操作。掌握基本的電腦操作方法。

2.自然條件:23歲以上,品貌端正,男女均可。身高,男1.70~1.80米,女,1.60~1.70米。

3.文化程序:高等專科或同等文化程度。

4.外語水平:初級英語水平具有較強的英語閱讀能力。

5.工作經驗:3年以上相關專業工作經驗。

6.特殊要求:具有安全、防范意識。有較強的記憶力及應變能力。

【崗位職責】

1.對庫存現金、支票,加強日常管理,辦理現金銀行的具體收付業務。

2.逐日逐筆登記現金日記帳和銀行日記帳,編制各種余額周報。

3.月底編制銀行存款月未余額調節表。

4.負責涉外聯系,即:銀行。

5.加強現金管理,做到日清月結,帳款相符。

6.對于領用的支票、發票、車票要有詳細記錄。

7.及時結出各幣種銀行現金、余額并及時提供給領導。

8.按規定將收訖的各幣種現金收入及時存入銀行,做到不"坐支"。

9.嚴格按照公司有關財務規定程序辦事。

10.按時統計代收業主公司的各項費用(租金、電話費等)。

11.按照付款程序進行付款業務,保證公司資金安全完整。

12.對于銀行收訖的一切款項,開具正確票據,負責收集原始單據,作為收款憑證附件,交會計入帳。

13.對外部門負責查詢銀行收款情況。

14.對外發送收款備忘錄。

15.兼作工會、食堂出納工作。

【工作標準】

1.工作任務明確,安排合理。

2.定期去銀行存款、匯款、取單、提款、繳納款等,保證不失誤。

3.保證工作量飽滿。

4.定期編制周報、報告資金的結存情況,從而保證資金安全和合理使用。

5.對于支付的款項必須經過付款員的審核,核對無誤后方可進行。

6.責任心強,遵紀守法。

7.嚴禁挪用公款,保證款項安全合理使用。

8.配合催款員完成工作,保證會計工作順利進行。

9.保證工作效率,提高工作質量。

10.微笑服務,禮貌待客。

11.開具票據正確、字跡工整。

篇2:管理處收款員職責3

管理處收款員職責(三)

A、職務說明

直接上司:財務會計

直接下屬:管理處收款員/車場收費員/會所收費員/租賃部收費員/工程部收費員

(1)負責管理處各項費用的收取、統計、核算工作,在業務上接受公司財務部的指導和監督,保證做到日清月結,帳表相符,錢據相符,對拖欠費用應及時催收,做到費用收繳率達98%。

(2)負責管理處現金、票據的保管,每月準時到財務部報賬,并做到現金日記帳。

(3)按時編制工資報表,代發管理處管理人員的工資、補貼。

(4)負責辦理各項費用的報銷工作,嚴格控制超標報銷。

(5)對拖欠費用的業主,以電話聯系,上門催收等方式,使拖欠款盡早收回。

(6)負責管理處固定資產登記工作。

(7)做好用戶(業主)的投訴的接待工作,并做好記錄及時通知相關部門。

(8)完成管理處主任交辦的其他任務。

B、任職條件

(1)高中以上學歷,25歲以上,本地戶口;

(2)3年以上財會工作經驗,具良好職業操守及工作責任心;

(3)熟悉電腦操作,持《會計證》、《電算化上崗證》;

(4)有物業管理財務工作經驗;

(5)善于與人溝通,具良好服務意識;

(6)操流利普通話及粵語

C、考核要點

(1)每天在規定時間上報會計當天收付款數額;

(2)每天在規定時間將款送銀行存款;

(3)未按要求填寫收據/發票,錯開票據;

(4)按工作進度派發付款通知書、催款通知書、辦理銀行劃帳;

(5)按工作進度完成下期收費資料的輸入;

(6)按規定時間交財務報表;

(7)上期管理費收費率%;

(8)未按規定時間進行收費;

(9)工作記錄/財務記帳不齊全不正確;

(10)工作交接手續不齊全;

(11)未按工作進度整理各類資料裝訂、歸檔、登記表冊、收據發票及付款通知書;

(12)工作臺面不清潔,資料擺放不整齊;

(13)儀容儀表;

(14)按規定著裝;

(15)對業戶未用專業禮貌服務用語被業戶投訴;

(16)對業戶提出的問題不認真記錄,及時解決,對處理結果未有書面記錄。

篇3:總站水泵工作崗位職責

1、工作區域:水泵主廠房、副廠房、清污機操作平臺。2、本崗位所具備的技能:掌握水泵的結構原理;水泵機組的開停機操作;掌握水泵機組事故狀態下的處理。3、主要設備:水泵、電機、清污機、調壓塔。4、本崗位的安全要求:1)水泵、電機、清污機等機械設備,運動部件存在一定機械傷害危險,做好防止機械傷害的措施。2)防止觸電、振動、噪聲等危險有害因素。3)巡檢閥門井和水池水位時,上下樓梯要扶好,防止跌落,冬季做好防滑措施,防止溺水。5、本崗位的技術操作:1)嚴格按照技術操作規程的要求操作。根據用戶的需求調節水的壓力、流量;2)供水水泵操作。3)定期清除沉砂池中的泥沙;4)定期清除攔污柵中的漂浮物。以保證供水的品質。6、嚴格遵守三規一制及其它各項規章制度,不因本崗位原因發生設備、技術操作、安全、質量等事故故障。熟知掌握崗位應知應會標準,取得本崗位職業技能資格。7、服從指揮,做好與水處理的調度協調。配合做好本崗位檢修試車任務,完成領導交辦工作。第二章安全通則第一條所有員工在上崗前勞動保護用品穿戴齊全,并做到正確穿戴。第二條工作前認真檢查設備、工具、用品、安全裝置、防護設施是否齊全,作業環境有無危險,做到設備無缺陷、工具無隱患。發現問題及時處理或匯報,并做好記錄,確認無誤后方可作業。第三條設備開機前認真檢查設備周圍是否有人、障礙物,與相關崗位、修理人員聯系、確認、并發出開車信號后方可開機。第四條設備運轉過程中,嚴禁清掃、觸及、維修轉動部位,嚴禁隔機傳遞物品和從設備上跨越、行走及從下鉆過。?第五條操作機電設備必須保持配電箱內清潔,禁止放置雜物。設備巡檢過程中按規定巡檢路線行走,嚴禁手摸、腳踩、坐臥機電設備的各種傳動部件、軌道、滑道,嚴禁觸及轉動部位,上下樓梯扶穩把牢。第六條嚴禁用濕手觸摸電器設備、用水沖刷電氣設備或徒手摸試運轉的電氣設備。第七條工作中做好互保聯保,嚴禁擅離崗位或隨意將工作交給他人,嚴禁私自開關或動用不屬于本崗位的設備、工具、儀器和閥門等,電器故障必須找電工處理。第八條工作現場要有足夠的照明,使用手持燈檢查巡檢設備照明電壓應在36伏以下,在潮濕場所或金屬器內使用照明電壓不得大于12伏。使用手持電動工具作業時,必須具有可靠的接地、接零和漏電保護,并戴好絕緣手套或采取腳下絕緣措施。第九條檢查、檢修或處理機、電設備故障時,必須斷電、停機,操作開關歸零,掛好警示牌,并設專人監護。嚴格執行“操作牌”、“檢修牌”制度,無牌不準操作設備或進行檢修。第十條更換或檢修崗位設備涉及到的錯氣閥、風動閥門等設備設施必須關閉風源,掛上操作牌,確認無誤后,方可進行工作。第十一條?處理設備故障需手動盤車時,必須停機斷電,設專人看護,防止發生擠傷事故;故障處理完畢,必須檢查確認無誤后,方可送電,投入使用。第十二條?搬運或者運送本崗位使用的氣瓶嚴禁拋、滾、翻、敲、撞。嚴禁將氣瓶靠近熱源,氣瓶10m范圍內不應有明火或產生火花的作業。第十三條?定期檢查本崗位的壓力容器、壓力管道與安全有關的計量儀器、儀表是否保持完好,按時校驗安全泄壓裝置靈敏可靠,防止超溫超壓。嚴禁將壓力管道及支架作為電焊零線使用。第十四條?操作崗位的固定式工業平臺鋪板必須使用經防滑處理的鋼板,鋪設平整、安裝牢固、連接可靠,嚴禁有斜扭、翹曲等缺陷;高溫區域內的鋼平臺應做耐高溫處理。第十五條?崗位的固定式工業防護欄桿、斜梯,焊接牢固,表面光滑、無毛刺,嚴禁有歪斜、扭曲、變形及其他缺陷。第三章安全規程第二十一條總站水泵崗位安全操作規程(一)操作設備時,要和現場取得密切聯系,得到許可后,方可進行操作。(二)操作閥門時,要戴好手套,嚴禁身體正對截門,操作時要小心用力,防止門桿損壞。(三)操作電動截門時躲開手輪,以防傷人如改手動時,應將操作電源斷開。(四)防止觸電、振動、噪聲等危險有害因素。(五)發生人身事故時,應積極搶救,保護好現場,并立即逐級上報,對事故要做到三不放過,(即事故原因未查清不放過,沒有防范措施不放過,事故責任者和群眾未接受教訓不放過)。(六)水泵、電機、清污機等機械設備,運動部件存在一定機械傷害危險,做好防止機械傷害的措施。(六)閥門井和沉砂池清污時注意路面滑,防止跌落水中;沿途檢查管道閥井時檢查爬梯是否牢固。防止溺水。第四章交接班制第二十二條交班規定(一)當班負責人提前20分鐘組織各值班人員匯總負責范圍內的工作,準備好交接內容。(二)交班人主動向接班人介紹系統運行方式、設備狀況、生產情況及有關通知。(三)有以下情況應拒絕交班并匯報有關領導:1、發現問題尚未弄清:包括全部交接內容。(四)接班人未按時到崗,交班人不得擅自離崗,應主動留作,并匯報領導,交接內容應包括留作期間的所有情況。(五)交班人必須實事求是交清班中全部情況,不得遺漏、隱瞞。(六)本班內有條件解決的問題不得遺留交班。(七)必須在交接日志上寫清以下內容:1、日期、班次、本班人員出勤情況。2、生產情況:包括運行方式、主要運行參數的變化(電壓電流、溫度),本班執行操作票情況。3、設備情況:包括運行設備的狀況,備用設備的可投入情況,設備缺陷登記以及設備檢修情況。4、安全情況:包括本崗位的不安全隱患治理情況,現存的不安全隱患、工作票執行情況;安全防護用具應清潔完好,對號存放;傳達公司、廠下達的工傷或死亡事故等情況。5、工具情況:工具與臺帳應相符、種類齊全、擺放整齊,各種儀表、工具完整無缺損,外借登記等情況。6、材料情況:包括材料的存儲和領取情況,本崗位的材料消耗情況。7、事故情況:包括故障處理情況,事故的原因,經過以及處理方法和事故的影響范圍及設備損壞情況。8、文明生產情況:包括所承包的衛生區域的清掃完成情況,達到室內外場地清潔。9、上級指示、指令、通知。第二十三條接班規定(一)按規定上班時間,接班人提前30分鐘穿戴好防護用品參加班前會,與會者要認真聽取當班負責人布置工作。(二)接班人提前15分鐘按巡檢路線和內容檢查設備。同時對工具材料、安全用品、備件、技術操作、安全措施、文明生產、原始記錄等情況檢查了解清楚。(三)檢查后到崗位與交班人面對面交接,雙方確認無異議,由雙方當班負責人在交接班記錄上簽認。交接不清不準交班人離崗。(四)接班條件不符合要求時,如確因設備問題、難以在短時間內處理好,經接班人同意,雙方確認后,交班人方可離崗。接班人須積極聯系,處理遺留問題。(五)接班時由當班負責人組織本崗的檢查工作。(六)執行“五不接”:1、交接班記錄項目不齊,時間、數據不準不接;2、發生事故未處理完或未告一段落不接;3、操作未完成或未告一段落不接;4、工具、安全用品、臺帳、資料不全不接;5、交接內容未交待清楚不接。(七)接班檢查按本崗位的巡回檢查路線進行檢查,并做到“五到”:1、看到:設備外觀是否完好、清潔,有無異常現象;2、聽到:運行設備聲音是否正常;3、聞到:室內、室外是否有異味;4、摸到:設備有無過熱或異常振動;5、想到:根據存在的問題,對可能發生的情況及處理方法要有預想。第二十四條其它有關規定(一)嚴禁脫崗交接班。(二)交接班中如雙方發生爭議,報上級裁決。嚴禁在崗位吵鬧打架。(三)交接班中遇有事故或操作,應暫停交接。接班人在交班人指揮下共同處理,處理完畢或告一段落再正式交接。(四)以接班人簽字為界,此前發生問題由交班人負責,此后發生問題由接班人負責.(五)交接班記錄要規范、整潔、填寫清楚,不能損壞、遺失。交接班記錄的交接班人姓名,必須由交接雙方在交接完畢后簽字,不得代簽。(六)遇故障時,按故障的輕、重、緩、急可先處理故障,待處理完畢或告一段落后向上級領導匯報并將故障的處理情況等詳細記錄在交接班日志上。第五章加壓水泵工技術操作規程第二十五條作業流程圖原水→沉砂池(去除水中的沉淀物)→攔污柵(去除水里較大懸浮物)→濾網(對原水進行過濾)→水泵→調壓塔(對原水進行加壓)→水處理第二十六條技術操作標準(一)水泵出口處水的輸水水壓0.6Mpa;(二)吸水井水位≥17.4米(絕對高程)(三)?沉淀池污泥厚道≤0.5米;(四)攔污柵攔截漂浮物尺寸(mm×mm)≤50×50;(六)水泵機組運行時,按照Q=4320m3/h,H=61m,參數運行,根據用戶要求,變頻調整。(七)送水操作前,確保各管道閥門處于工作狀態;送水時注意觀察管道壓力、流量是否處于正常狀態下。(八)根據調度指令調整水泵工作的臺數。(九)管道上計量設備應計量準確,壓力、流量顯示準確。第二十七條設備主要性能參數1、水泵轉速變化范圍(r/min)496.5~993設計點流量(m3/s)、效率1.2;89.0工頻運行設計揚程(m)n=0.012~63.06n=0.010~59.05設計流量(m3/s)n=0.012~1.40n=0.010~1.532、電機額定功率1120kW額定電壓10KV額定電流77.5A額定功率因數>0.88額定效率>95.4%額定轉速993r/min起動電流/額定電流≤7A調頻范圍20HZ~50HZ3、箱式雙向調壓塔設計工作壓力:1.0(MPa)最大工作壓力:1.2(MPa)強度試驗壓力:2.5(MPa)?第二十八條水泵的啟停(一)啟動步驟1、與配電室、用戶聯系,得到允許后投入操作開關。2、檢查出口壓力、電流、內部聲音、振動、軸承溫度應正常,壓蘭不過熱,系統無泄漏,油環帶油正常轉動靈活。3、開啟出口門注意出口壓力及電流變化。4、檢查各部正常后,投入自動開關。(二)停泵的操作1、與用戶聯系得到允許后解除相關連鎖。2、轉換開關放到相對應的位置。3、關閉出口門。4、斷開操作開關(或按停止按扭)。5、調整冷卻(密封)水量。6、停泵后全面檢查,確保達到備用條件。第二十九條清污機(一)清污機的操作?1、合上控制電源、將控制按鈕放到手動位置,保證清污機在起始位置,抓斗打開狀態。?2、將清污機小車行至清污機位置,按下降按鈕,下降時注意觀察耙齒是否插入格柵內,若沒有則調整按鈕使耙齒插入格柵內。?3、抓斗繼續下降,鋼絲繩微松時,停止下降,使抓斗關閉。?4、按上升按鈕,將抓斗升到上限位,使清污機行至卸料位,待清污機抓斗左右擺動停止后,再按下降按鈕,使抓斗到卸料高度,開啟抓斗將垃圾卸掉。?5、重復2-4項操作,進行清污,直到進水口清污完成。?6、工作結束后,斷開開關。(二)清污過程中應注意以下幾點:?1、抓斗與重物之和不得超過清污機的額定起重量;?2、抓斗工作前,各機構進行短時間的空運轉,查看是否正常;抓斗工作時,為避免垃圾掉出,應將抓斗閉合緊密,不的搖晃;?3、在抓取過程中,由于水流及垃圾的原因抓斗偏離原下降的軌道時,應調整下車位置,使兩根鋼絲繩受力均勻;?4、抓斗左(右)行駛時,停止后抓斗在左右擺動時,嚴禁再按左(右)行駛按鈕繼續行駛,待停止擺動后再操作行駛;?5、鋼絲繩及電纜應正確卷繞在卷筒上,發生出槽亂象應及時處理正常后在工作;