保潔設備管理規定(五)

1.0存放

1.1機械設備必須存放于固定的干燥避風處,防止機器銹蝕,并擺放整齊,便于取用;

1.2由專人對機器設備進行分類登記,按計劃定期進行維護保養,并做好維修保養記錄。

2.0使用

2.1機器設備在使用前要檢查是否有故障,外表有無破損,線路是否完好,嚴禁帶故障進行保潔工作;

2.2在使用中要嚴格按照使用規程操作,移動時要輕拿輕放。如發現機器設備出現異常,要停止使用,以確保機器操作者安全;

2.3因未按規程作業而造成機器故障或報廢,對責任者將做出相應懲處;

2.4機器設備使用完畢,應及時清理干凈,并做好機器設備的檢查保養工作。

3借用

3.1使用保潔工具或設備,借用方須填寫《借用單》,由負責人簽字認可。

3.2借用方應檢查機器是否運轉正常,外觀是否完好。

3.3返還時接收人要檢查機器有無損壞,并辦好相應歸還手續。

4維修與報廢

4.1機器設備出現故障時,要及時上報專業維修人員進行維修;

4.2超出使用年限或經多次維修后仍無法正常使用的機器設備,由負責人填寫報廢申請并附書面說明報廢原因,經審批后依公司資產設備管理規定施行報廢。

篇2:軌道車輛設備精細化保潔檢修影像作業指導書

1.適用范圍

1.1本標準規范了軌道車輛設備日常保潔及定期檢修作業的影像拍攝程序和標準。

1.2本規定適用于軌道車輛維護保養和檢修作業。

2.作業準備

2.1人員:軌道車司乘人員、軌道車檢修人員。

2.2工具:數碼照相機、手燈、檢測錘、軌道車輛檢修工具。

2.3材料:棉紗、清洗劑、軌道車輛相關配件。

3.安全注意事項

3.1作業必須在軌道車輛靜態情況下進行。

3.2作業時,作業人員應正確穿戴勞動保護用品,必須對車輛設好防溜、防護措施后,方可進行。

4.質量標準

4.1。軌道車輛設備影像資料建立齊全、影像按標準拍攝、畫質清晰,能夠真實表現設備狀態。

4.2軌道車輛各部位質量標準

4.2.1車身清潔,無污垢,各類標志、標記清晰。

4.2.2發動機機體表面清潔、無油污、積垢和滲漏。冷卻系統、燃油系統、潤滑系統、配氣系統密封良好,作用可靠。

4.2.3傳動軸無裂紋、變形,各安全托架等保護裝置齊全,固定可靠。

4.2.4空壓機機體、周邊清潔,無油垢、滲漏,傳動皮帶松緊度適中,無龜裂。

4.2.5變速箱、離合器、換向箱、車軸齒輪箱箱體、制動系統各風缸及閥體風管、底盤、車梁表面清潔無油垢、無滲漏,離合器分離杠桿間隙應符合使用說明書要求。

4.2.6輪對可見部分本色清晰,無集塵、污垢。

4.2.7車鉤鉤頭潤滑良好、中心線清晰,鉤體、鉤舌銷、鎖提銷無變形、無裂紋。

5.作業程序

5.1.軌道車輛設備拍攝周期

5.1.1各車輛配屬班組司乘人員每月25日前,按照定期保潔工作計劃完成車輛全方位保潔作業,對軌道車輛各部件保潔后的狀態進行拍攝。

5.1.2動力設備車間軌道車檢修人員每月按檢修計劃完成車輛巡檢任務,對軌道車輛各部件檢查后的狀態進行拍攝。

5.1.3動力設備車間軌道車檢修人員按計劃完成車輛小修任務,對軌道車輛需要解體檢修的各部件進行修前檢查、解體檢修、組合安裝三個程序的設備狀態拍攝。

5.1.4各車輛配屬車間司乘人員、動力設備車間軌道車檢修人員日常維護保養作業時,對檢查發現的設備故障隱患及時進行拍攝。

5.2軌道車輛各部件拍攝作業標準

5.2.1車體部分(共4張)

5.2.1.1車體正面拍攝1張,重點檢查前窗玻璃、雨刮器清潔,無污垢,無破損;大燈、腰燈燈罩清潔,無破損;排障器各框架清潔,無污垢,連接螺栓緊固齊全,排石刷無破損;軟管狀態良好,無破損、龜裂現象。

5.2.1.2車體左側面拍攝1張,重點檢查側窗玻璃清潔,無污垢,無破損;標志、標記清晰;扶手、欄桿連接處無開焊現象。

5.2.1.3車體右側面拍攝1張,重點檢查側窗玻璃清潔,無污垢,無破損;標志、標記清晰;扶手、欄桿連接處無開焊現象。

5.2.1.4車體后部拍攝1張,重點檢查車門表面清潔,無污垢;大燈、腰燈燈罩清潔,無破損;排障器各框架清潔,無污垢,連接螺栓緊固齊全,排石刷無破損;軟管狀態良好,無破損、龜裂現象。

5.2.2發動機部分(共3張)

5.2.2.1發動機正面俯視拍攝1張,重點檢查氣門室蓋、噴油器底座、噴油器回油管、缸蓋螺栓連接緊固、無油污、無滲漏;風扇葉片、傳動皮帶、壓帶輪無變形、無裂紋。

5.2.2.2發動機左側面45°角拍攝1張,重點檢查發動機機體、燃油濾清器、高壓油泵、高壓油管、進氣支管無滲漏、無裂紋;發電機連接緊固,電線路絕緣良好。

5.2.2.3發動機右側面45°角拍攝1張,重點檢查發動機機體、燃油濾清器、渦輪增壓器、排氣支管無滲漏、無裂紋;啟動機連接緊固,電線路絕緣良好。

5.2.3變速箱部分(共3張)

5.2.3.1變速箱正面俯視拍攝1張,重點檢查選擋裝置、各拉桿連接緊固、無松曠、無裂紋。

5.2.3.2變速箱左側面45°角拍攝1張,重點檢查變速箱箱體無滲漏、無裂紋;吊架螺栓、各圓銷、開口銷、減震墊齊全有效。

5.2.3.3變速箱右側面45°角拍攝1張,重點檢查變速箱箱體無滲漏、無裂紋;吊架螺栓、各圓銷、開口銷、減震墊齊全有效;液壓泵連接緊固、無滲漏。

5.2.4離合器部分(共1張)

5.2.4.1離合器從檢視孔處拍攝1張,重點檢查離合器分離杠桿、回位彈簧無變形、斷裂;分離間隙符合規定。

5.2.5空氣壓縮機部分(共2張)

5.2.5.1空氣壓縮機后方側向45°角拍攝1張,重點檢查機體、缸體表面及周邊清潔,無油垢、滲漏。

5.2.5.2空氣壓縮機傳動部分拍攝1張,重點檢查風扇葉片、傳動皮帶、壓帶輪無變形、無裂紋。

5.2.6車軸齒輪箱部分(共2張)

5.2.6.1車軸齒輪箱自傳動軸方向側向45°角拍攝1張,重點檢查箱體無滲漏、無裂紋;法蘭盤螺栓齊全、無松動;吊架彈簧無裂紋、折斷。

5.2.6.2車軸齒輪箱后部正面拍攝1張,重點檢查箱體無滲漏、無裂紋;上、下箱蓋連接螺栓緊固、無松動。

5.2.7車輪輪對部分(共2張)

5.2.7.1輪對左側面側向45°角拍攝1張,重點檢查輪對可見部分本色清晰,無集塵、污垢;輪軸標記清晰、無錯位;輪輞、車輪踏面無損傷。

5.2.7.2輪對右側面側向45°角拍攝1張,重點檢查輪對可見部分本色清晰,無集塵、污垢;輪軸標記清晰、無錯位;輪輞、車輪踏面無損傷。

5.2.8車軸軸承箱部分(共2張)

5.2.8.1車軸軸承箱左側面45°角拍攝1張,重點檢查箱體、液壓減震器無滲漏、無裂紋;減震彈簧無裂紋、折斷。

5.2.8.2車軸軸承箱右側面45°角拍攝1張,重點檢查箱體、減震器無滲漏、無裂紋;減震彈簧無裂紋、折斷。

5.2.9車鉤鉤頭部分(共3張)

5.2.9.1車鉤鉤頭正面俯視拍攝1張,重點檢查鉤頭、鉤銷無裂紋。

5.2.9.2車鉤鉤頭左側面45°角拍攝1張,重點檢查鉤頭潤滑良好、中心線清晰,鉤體、鉤舌銷、鎖提銷無變形、無裂紋。

5.2.9.3車鉤鉤頭右側面45°角拍攝1張,重點檢查鉤頭潤滑良好、中心線清晰,鉤體、鉤舌銷、鎖提銷無變形、無裂紋。

5.2.10制動缸部分(共1張)

5.2.10.1在制動缸制動狀態水平正面拍攝1張,重點檢查制動缸缸體無裂紋;底座及缸蓋螺栓連接緊固,活塞行程在規定范圍內;制動杠桿、拉桿、圓銷,開口銷齊全,無折斷。

5.2.11副風缸部分(共1張)

5.2.11.1副風缸水平正面拍攝1張,重點檢查副風缸缸體、緩解閥無變形、無裂紋;底座及缸蓋螺栓連接緊固;圓銷,開口銷齊全,無折斷。

5.2.12三通閥部分(共2張)

5.2.12.1三通閥左側面45°角拍攝1張,重點檢查閥體表面清潔、無污物、無裂紋;底座及管路連接緊固。

5.2.12.2三通閥右側面45°角拍攝1張,重點檢查閥體表面清潔、無污物、無裂紋;底座及管路連接緊固。

5.2.13分配閥部分(共1張)

5.2.13.1分配閥水平側向45°角拍攝1張,重點檢查閥體表面清潔、無污物、無裂紋;底座及管路連接緊固。

篇3:保潔設備操作作業指導書

深圳市VK物業管理有限公司

名稱:保潔設備操作指導書

1.目的

為正確使用保潔設備與工具提供指引,保證保潔設備工具完好。

2.范圍

適用于公司各部門保潔設備的操作。

3.方法和過程控制:

3.1保潔設備的管理

保潔設備應由經培訓合格的保潔員專人使用,并由專人負責保管,確保設備完好無損。

3.2洗地機操作:

步驟操作內容注意事項

1根據清洗物選擇毛刷頭或針盤安裝至底盤硬毛刷頭(盤)洗地

軟毛刷頭(盤)洗地毯(尼龍或混紡地毯)

針盤配百潔墊(紅墊、黑墊)洗石材

2按比例調配清潔劑裝入盛液桶洗地用水和適當的清潔劑

洗地毯用水和地毯清潔劑

嚴禁將腐蝕性的清潔劑注入洗地機盛液桶。

3檢查電源線正常后再插上電源指示燈亮

4調節把手至腰部適當高度,便于操作把電源線搭于肩上

5抓緊把手按左右任一按鈕啟動洗地機左右開關可輪流使用,避免手指疲勞

6洗地機隨著地刷的旋轉左右前后移動,雙手應適當向相反方向移壓如洗地機向左移動時雙手應適當用力往下壓,向右移動時往上抬,力量要適當

7清洗過程中較臟的地方停留時間可延長直至污跡清除

8清洗結束關電源,把手調至垂直狀態,拆下刷頭(盤)

9清洗刷頭(盤)及盛液桶,擦干電源線和洗地機后放回指定地方

3.3多功能拋光機操作:

步驟操作內容注意事項

1將拋光墊安裝至拋光機底盤

2檢查電源線正常后再插上電源

3調節把手至腰部適當高度,便于操作電源線搭在肩上

4啟動后操作方法同洗地機

5由左向右,拋光機在地面重疊旋轉,直到地面光滑無蠟印

6刷干凈拋光墊、清潔機器送還到指定地方

3.4吸塵吸水器操作:

步驟操作內容注意事項

1吸塵則打開吸塵器箱檢查吸塵袋是否干凈;吸水則將吸塵袋取出吸塵時使用塵袋

吸水時使用濾網

2根據工作的內容,安裝相應的吸塵頭

3檢查電源線正常后再插上電源電源線搭在肩上為避免卷入機器內。

4按照從上到下,從內至外原則吸塵吸水操作相同

5吸塵(水)結束后關電源,清潔濾塵袋和裝塵的容器,放回指定的地方。機器使用后,對濾塵袋進行清理即可,不易經常清洗,以免影響吸力

3.5多功能地面翻新機操作

步驟操作內容注意事項

1將底盤安裝至翻新機上地面翻新安裝針座

日常護理可選擇硬膠底盤

2根據地面材料及污漬情況選擇清潔墊(黑、紅、白三種顏色及鋼絲棉)鏡面護理用紅墊;日常拋光用白墊

3開機前檢查電源線外面無損壞、無裸露;

4啟動和啟動后的操作方法同洗地機類同;機器使用時如發現有異常聲響,停機十五分鐘左右,同時注意開關機的頻率,以免影響電機的壽命

5操作完成后,清潔機器底座、底墊清潔干凈,送還到指定地方

3.6清潔機械的環境行為管理

3.6.1清潔機械的廢零件與產生的各類垃圾和管理見《固體廢棄物污染防治管理程序》。

3.6.2使用清潔機械人員應注意在使用過程中是否出現漏油現象,如是,應及時采取措施,或更換零件。

3.7對于高檔大理石、花崗石、高級地毯等進行清洗前,必須由主辦以上人員確定使用上述設備不會造成損失和損壞,方可進行操作。

4.相關文件

VKWY7.5.1-Z06《固體廢棄物污染防治管理程序》