保潔設(shè)備操作保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書
物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書
--保潔設(shè)備操作及保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書
1.目的
為正確使用清潔工具與設(shè)備提供指引,保證清潔工具、設(shè)備完好。
2.范圍
適用于公司各部門保潔設(shè)備的操作與保養(yǎng)。
3.方法和過程控制:
3.1保潔設(shè)備的管理
保潔設(shè)備應(yīng)由經(jīng)培訓(xùn)合格的保潔員專人使用,并由專人負(fù)責(zé)保管,確保設(shè)備完好無損。
3.2洗地機(jī)的操作及保養(yǎng)方法:
3.2.1根據(jù)待清洗之物品分別選擇軟(硬)毛刷頭,并安裝在洗地機(jī)底盤上。(一般洗地用硬毛刷頭,洗地毯則用軟毛刷頭)
3.2.2按清潔劑、起臘水的說明比例將水和清潔劑(洗地毯使用)或起臘水(洗地用),盛入盛液桶內(nèi)。
3.2.3雙手把住洗地機(jī)把手,將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度,便于操作。
3.2.4檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮)。
3.2.5雙手抓緊把手,當(dāng)抓緊把手下左右邊任一開關(guān)按鈕時(shí)都可啟動(dòng)洗地機(jī)。熟練操作洗地機(jī)后,可左右開關(guān)輪流使用,避免手指疲勞。
3.2.6啟動(dòng)后,洗地機(jī)隨著地刷的旋轉(zhuǎn),會(huì)左右或前后移動(dòng)。洗地機(jī)移動(dòng)的方向與左右手用力的方向始終相反,移動(dòng)的快慢與用力大小卻成正比。例如:要使洗地機(jī)向前移動(dòng),雙手應(yīng)適當(dāng)用力向自身的方向往下壓;要使洗地機(jī)向左移動(dòng)時(shí),雙手應(yīng)適當(dāng)用力往右壓。
3.2.7清洗過程中,對(duì)較臟或有頑固污跡的地方,刷頭停留的時(shí)間可延長,直至污跡清除。
3.2.8清洗結(jié)束,雙手手指松開開關(guān),停機(jī)后拔掉電源,收好電源線,調(diào)節(jié)把手至垂直狀態(tài),便于拆下刷頭和推著機(jī)器走動(dòng)。
3.2.9清洗干凈刷頭及盛液桶,并用毛巾擦干凈洗地機(jī),放回倉庫。
3.3拋光機(jī)的操作及保養(yǎng)
3.3.1將拋光墊安裝在拋光機(jī)底盤上。
3.3.2雙手把住拋光機(jī)把手,將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度,便于操作。
3.3.3檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮),啟動(dòng)。啟動(dòng)后電源線應(yīng)搭在肩上,避免電源線卷入機(jī)器內(nèi)。
3.3.4啟動(dòng)和啟動(dòng)后的操作方法同洗地機(jī)一樣。
3.3.5拋光機(jī)在地面重疊旋轉(zhuǎn),按照順序由左向右依次進(jìn)行,直到地面光滑,無痕印為準(zhǔn)。
3.3.6拋光完后,應(yīng)用毛刷刷干凈拋光墊,清潔機(jī)器,送還倉庫。
3.4吸塵器的操作及保養(yǎng)
3.4.1吸塵
3.4.1.1打開吸塵器箱體,檢查吸塵袋是否干凈。
3.4.1.2根據(jù)吸塵的內(nèi)容,安裝吸塵刷頭。
3.4.1.3檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮),可啟動(dòng)。啟動(dòng)后電源線應(yīng)搭在肩上,避免電源線卷入機(jī)器內(nèi)。
3.4.1.4按照從上到下,從內(nèi)至外原則吸塵。
3.4.1.5吸塵結(jié)束,拔掉電源線并收好,清潔濾塵袋和裝塵的容器,保持設(shè)備清潔干凈,送還倉庫。
3.4.2吸水
3.4.2.1打開吸塵器,將吸塵袋取出。
3.4.2.2吸水操作同吸塵器吸塵操作。
3.5特別注意對(duì)于高檔大理石、高級(jí)地毯等進(jìn)行清洗前,必須由主辦以上人員確定使用上述設(shè)備不會(huì)造成損失和損壞,方可進(jìn)行操作。
4.質(zhì)量記錄表格
**WY7.5.1-S01-02-F2《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》
篇2:保潔設(shè)備操作作業(yè)指導(dǎo)書
深圳市VK物業(yè)管理有限公司
名稱:保潔設(shè)備操作指導(dǎo)書
1.目的
為正確使用保潔設(shè)備與工具提供指引,保證保潔設(shè)備工具完好。
2.范圍
適用于公司各部門保潔設(shè)備的操作。
3.方法和過程控制:
3.1保潔設(shè)備的管理
保潔設(shè)備應(yīng)由經(jīng)培訓(xùn)合格的保潔員專人使用,并由專人負(fù)責(zé)保管,確保設(shè)備完好無損。
3.2洗地機(jī)操作:
步驟操作內(nèi)容注意事項(xiàng)
1根據(jù)清洗物選擇毛刷頭或針盤安裝至底盤硬毛刷頭(盤)洗地
軟毛刷頭(盤)洗地毯(尼龍或混紡地毯)
針盤配百潔墊(紅墊、黑墊)洗石材
2按比例調(diào)配清潔劑裝入盛液桶洗地用水和適當(dāng)?shù)那鍧崉?/p>
洗地毯用水和地毯清潔劑
嚴(yán)禁將腐蝕性的清潔劑注入洗地機(jī)盛液桶。
3檢查電源線正常后再插上電源指示燈亮
4調(diào)節(jié)把手至腰部適當(dāng)高度,便于操作把電源線搭于肩上
5抓緊把手按左右任一按鈕啟動(dòng)洗地機(jī)左右開關(guān)可輪流使用,避免手指疲勞
6洗地機(jī)隨著地刷的旋轉(zhuǎn)左右前后移動(dòng),雙手應(yīng)適當(dāng)向相反方向移壓如洗地機(jī)向左移動(dòng)時(shí)雙手應(yīng)適當(dāng)用力往下壓,向右移動(dòng)時(shí)往上抬,力量要適當(dāng)
7清洗過程中較臟的地方停留時(shí)間可延長直至污跡清除
8清洗結(jié)束關(guān)電源,把手調(diào)至垂直狀態(tài),拆下刷頭(盤)
9清洗刷頭(盤)及盛液桶,擦干電源線和洗地機(jī)后放回指定地方
3.3多功能拋光機(jī)操作:
步驟操作內(nèi)容注意事項(xiàng)
1將拋光墊安裝至拋光機(jī)底盤
2檢查電源線正常后再插上電源
3調(diào)節(jié)把手至腰部適當(dāng)高度,便于操作電源線搭在肩上
4啟動(dòng)后操作方法同洗地機(jī)
5由左向右,拋光機(jī)在地面重疊旋轉(zhuǎn),直到地面光滑無蠟印
6刷干凈拋光墊、清潔機(jī)器送還到指定地方
3.4吸塵吸水器操作:
步驟操作內(nèi)容注意事項(xiàng)
1吸塵則打開吸塵器箱檢查吸塵袋是否干凈;吸水則將吸塵袋取出吸塵時(shí)使用塵袋
吸水時(shí)使用濾網(wǎng)
2根據(jù)工作的內(nèi)容,安裝相應(yīng)的吸塵頭
3檢查電源線正常后再插上電源電源線搭在肩上為避免卷入機(jī)器內(nèi)。
4按照從上到下,從內(nèi)至外原則吸塵吸水操作相同
5吸塵(水)結(jié)束后關(guān)電源,清潔濾塵袋和裝塵的容器,放回指定的地方。機(jī)器使用后,對(duì)濾塵袋進(jìn)行清理即可,不易經(jīng)常清洗,以免影響吸力
3.5多功能地面翻新機(jī)操作
步驟操作內(nèi)容注意事項(xiàng)
1將底盤安裝至翻新機(jī)上地面翻新安裝針座
日常護(hù)理可選擇硬膠底盤
2根據(jù)地面材料及污漬情況選擇清潔墊(黑、紅、白三種顏色及鋼絲棉)鏡面護(hù)理用紅墊;日常拋光用白墊
3開機(jī)前檢查電源線外面無損壞、無裸露;
4啟動(dòng)和啟動(dòng)后的操作方法同洗地機(jī)類同;機(jī)器使用時(shí)如發(fā)現(xiàn)有異常聲響,停機(jī)十五分鐘左右,同時(shí)注意開關(guān)機(jī)的頻率,以免影響電機(jī)的壽命
5操作完成后,清潔機(jī)器底座、底墊清潔干凈,送還到指定地方
3.6清潔機(jī)械的環(huán)境行為管理
3.6.1清潔機(jī)械的廢零件與產(chǎn)生的各類垃圾和管理見《固體廢棄物污染防治管理程序》。
3.6.2使用清潔機(jī)械人員應(yīng)注意在使用過程中是否出現(xiàn)漏油現(xiàn)象,如是,應(yīng)及時(shí)采取措施,或更換零件。
3.7對(duì)于高檔大理石、花崗石、高級(jí)地毯等進(jìn)行清洗前,必須由主辦以上人員確定使用上述設(shè)備不會(huì)造成損失和損壞,方可進(jìn)行操作。
4.相關(guān)文件
VKWY7.5.1-Z06《固體廢棄物污染防治管理程序》
篇3:保潔設(shè)備操作保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書
物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書
--保潔設(shè)備操作及保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書
1.目的
為正確使用清潔工具與設(shè)備提供指引,保證清潔工具、設(shè)備完好。
2.范圍
適用于公司各部門保潔設(shè)備的操作與保養(yǎng)。
3.方法和過程控制:
3.1保潔設(shè)備的管理
保潔設(shè)備應(yīng)由經(jīng)培訓(xùn)合格的保潔員專人使用,并由專人負(fù)責(zé)保管,確保設(shè)備完好無損。
3.2洗地機(jī)的操作及保養(yǎng)方法:
3.2.1根據(jù)待清洗之物品分別選擇軟(硬)毛刷頭,并安裝在洗地機(jī)底盤上。(一般洗地用硬毛刷頭,洗地毯則用軟毛刷頭)
3.2.2按清潔劑、起臘水的說明比例將水和清潔劑(洗地毯使用)或起臘水(洗地用),盛入盛液桶內(nèi)。
3.2.3雙手把住洗地機(jī)把手,將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度,便于操作。
3.2.4檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮)。
3.2.5雙手抓緊把手,當(dāng)抓緊把手下左右邊任一開關(guān)按鈕時(shí)都可啟動(dòng)洗地機(jī)。熟練操作洗地機(jī)后,可左右開關(guān)輪流使用,避免手指疲勞。
3.2.6啟動(dòng)后,洗地機(jī)隨著地刷的旋轉(zhuǎn),會(huì)左右或前后移動(dòng)。洗地機(jī)移動(dòng)的方向與左右手用力的方向始終相反,移動(dòng)的快慢與用力大小卻成正比。例如:要使洗地機(jī)向前移動(dòng),雙手應(yīng)適當(dāng)用力向自身的方向往下壓;要使洗地機(jī)向左移動(dòng)時(shí),雙手應(yīng)適當(dāng)用力往右壓。
3.2.7清洗過程中,對(duì)較臟或有頑固污跡的地方,刷頭停留的時(shí)間可延長,直至污跡清除。
3.2.8清洗結(jié)束,雙手手指松開開關(guān),停機(jī)后拔掉電源,收好電源線,調(diào)節(jié)把手至垂直狀態(tài),便于拆下刷頭和推著機(jī)器走動(dòng)。
3.2.9清洗干凈刷頭及盛液桶,并用毛巾擦干凈洗地機(jī),放回倉庫。
3.3拋光機(jī)的操作及保養(yǎng)
3.3.1將拋光墊安裝在拋光機(jī)底盤上。
3.3.2雙手把住拋光機(jī)把手,將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度,便于操作。
3.3.3檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮),啟動(dòng)。啟動(dòng)后電源線應(yīng)搭在肩上,避免電源線卷入機(jī)器內(nèi)。
3.3.4啟動(dòng)和啟動(dòng)后的操作方法同洗地機(jī)一樣。
3.3.5拋光機(jī)在地面重疊旋轉(zhuǎn),按照順序由左向右依次進(jìn)行,直到地面光滑,無痕印為準(zhǔn)。
3.3.6拋光完后,應(yīng)用毛刷刷干凈拋光墊,清潔機(jī)器,送還倉庫。
3.4吸塵器的操作及保養(yǎng)
3.4.1吸塵
3.4.1.1打開吸塵器箱體,檢查吸塵袋是否干凈。
3.4.1.2根據(jù)吸塵的內(nèi)容,安裝吸塵刷頭。
3.4.1.3檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮),可啟動(dòng)。啟動(dòng)后電源線應(yīng)搭在肩上,避免電源線卷入機(jī)器內(nèi)。
3.4.1.4按照從上到下,從內(nèi)至外原則吸塵。
3.4.1.5吸塵結(jié)束,拔掉電源線并收好,清潔濾塵袋和裝塵的容器,保持設(shè)備清潔干凈,送還倉庫。
3.4.2吸水
3.4.2.1打開吸塵器,將吸塵袋取出。
3.4.2.2吸水操作同吸塵器吸塵操作。
3.5特別注意對(duì)于高檔大理石、高級(jí)地毯等進(jìn)行清洗前,必須由主辦以上人員確定使用上述設(shè)備不會(huì)造成損失和損壞,方可進(jìn)行操作。
4.質(zhì)量記錄表格
**WY7.5.1-S01-02-F2《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》