保潔設備操作保養作業指導書
物業管理有限公司作業指導書
--保潔設備操作及保養作業指導書
1.目的
為正確使用清潔工具與設備提供指引,保證清潔工具、設備完好。
2.范圍
適用于公司各部門保潔設備的操作與保養。
3.方法和過程控制:
3.1保潔設備的管理
保潔設備應由經培訓合格的保潔員專人使用,并由專人負責保管,確保設備完好無損。
3.2洗地機的操作及保養方法:
3.2.1根據待清洗之物品分別選擇軟(硬)毛刷頭,并安裝在洗地機底盤上。(一般洗地用硬毛刷頭,洗地毯則用軟毛刷頭)
3.2.2按清潔劑、起臘水的說明比例將水和清潔劑(洗地毯使用)或起臘水(洗地用),盛入盛液桶內。
3.2.3雙手把住洗地機把手,將把手調節至腰部適當高度,便于操作。
3.2.4檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮)。
3.2.5雙手抓緊把手,當抓緊把手下左右邊任一開關按鈕時都可啟動洗地機。熟練操作洗地機后,可左右開關輪流使用,避免手指疲勞。
3.2.6啟動后,洗地機隨著地刷的旋轉,會左右或前后移動。洗地機移動的方向與左右手用力的方向始終相反,移動的快慢與用力大小卻成正比。例如:要使洗地機向前移動,雙手應適當用力向自身的方向往下壓;要使洗地機向左移動時,雙手應適當用力往右壓。
3.2.7清洗過程中,對較臟或有頑固污跡的地方,刷頭停留的時間可延長,直至污跡清除。
3.2.8清洗結束,雙手手指松開開關,停機后拔掉電源,收好電源線,調節把手至垂直狀態,便于拆下刷頭和推著機器走動。
3.2.9清洗干凈刷頭及盛液桶,并用毛巾擦干凈洗地機,放回倉庫。
3.3拋光機的操作及保養
3.3.1將拋光墊安裝在拋光機底盤上。
3.3.2雙手把住拋光機把手,將把手調節至腰部適當高度,便于操作。
3.3.3檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮),啟動。啟動后電源線應搭在肩上,避免電源線卷入機器內。
3.3.4啟動和啟動后的操作方法同洗地機一樣。
3.3.5拋光機在地面重疊旋轉,按照順序由左向右依次進行,直到地面光滑,無痕印為準。
3.3.6拋光完后,應用毛刷刷干凈拋光墊,清潔機器,送還倉庫。
3.4吸塵器的操作及保養
3.4.1吸塵
3.4.1.1打開吸塵器箱體,檢查吸塵袋是否干凈。
3.4.1.2根據吸塵的內容,安裝吸塵刷頭。
3.4.1.3檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮),可啟動。啟動后電源線應搭在肩上,避免電源線卷入機器內。
3.4.1.4按照從上到下,從內至外原則吸塵。
3.4.1.5吸塵結束,拔掉電源線并收好,清潔濾塵袋和裝塵的容器,保持設備清潔干凈,送還倉庫。
3.4.2吸水
3.4.2.1打開吸塵器,將吸塵袋取出。
3.4.2.2吸水操作同吸塵器吸塵操作。
3.5特別注意對于高檔大理石、高級地毯等進行清洗前,必須由主辦以上人員確定使用上述設備不會造成損失和損壞,方可進行操作。
4.質量記錄表格
**WY7.5.1-S01-02-F2《設備/設施保養維修記錄表》
篇2:保潔設備操作作業指導書
深圳市VK物業管理有限公司
名稱:保潔設備操作指導書
1.目的
為正確使用保潔設備與工具提供指引,保證保潔設備工具完好。
2.范圍
適用于公司各部門保潔設備的操作。
3.方法和過程控制:
3.1保潔設備的管理
保潔設備應由經培訓合格的保潔員專人使用,并由專人負責保管,確保設備完好無損。
3.2洗地機操作:
步驟操作內容注意事項
1根據清洗物選擇毛刷頭或針盤安裝至底盤硬毛刷頭(盤)洗地
軟毛刷頭(盤)洗地毯(尼龍或混紡地毯)
針盤配百潔墊(紅墊、黑墊)洗石材
2按比例調配清潔劑裝入盛液桶洗地用水和適當的清潔劑
洗地毯用水和地毯清潔劑
嚴禁將腐蝕性的清潔劑注入洗地機盛液桶。
3檢查電源線正常后再插上電源指示燈亮
4調節把手至腰部適當高度,便于操作把電源線搭于肩上
5抓緊把手按左右任一按鈕啟動洗地機左右開關可輪流使用,避免手指疲勞
6洗地機隨著地刷的旋轉左右前后移動,雙手應適當向相反方向移壓如洗地機向左移動時雙手應適當用力往下壓,向右移動時往上抬,力量要適當
7清洗過程中較臟的地方停留時間可延長直至污跡清除
8清洗結束關電源,把手調至垂直狀態,拆下刷頭(盤)
9清洗刷頭(盤)及盛液桶,擦干電源線和洗地機后放回指定地方
3.3多功能拋光機操作:
步驟操作內容注意事項
1將拋光墊安裝至拋光機底盤
2檢查電源線正常后再插上電源
3調節把手至腰部適當高度,便于操作電源線搭在肩上
4啟動后操作方法同洗地機
5由左向右,拋光機在地面重疊旋轉,直到地面光滑無蠟印
6刷干凈拋光墊、清潔機器送還到指定地方
3.4吸塵吸水器操作:
步驟操作內容注意事項
1吸塵則打開吸塵器箱檢查吸塵袋是否干凈;吸水則將吸塵袋取出吸塵時使用塵袋
吸水時使用濾網
2根據工作的內容,安裝相應的吸塵頭
3檢查電源線正常后再插上電源電源線搭在肩上為避免卷入機器內。
4按照從上到下,從內至外原則吸塵吸水操作相同
5吸塵(水)結束后關電源,清潔濾塵袋和裝塵的容器,放回指定的地方。機器使用后,對濾塵袋進行清理即可,不易經常清洗,以免影響吸力
3.5多功能地面翻新機操作
步驟操作內容注意事項
1將底盤安裝至翻新機上地面翻新安裝針座
日常護理可選擇硬膠底盤
2根據地面材料及污漬情況選擇清潔墊(黑、紅、白三種顏色及鋼絲棉)鏡面護理用紅墊;日常拋光用白墊
3開機前檢查電源線外面無損壞、無裸露;
4啟動和啟動后的操作方法同洗地機類同;機器使用時如發現有異常聲響,停機十五分鐘左右,同時注意開關機的頻率,以免影響電機的壽命
5操作完成后,清潔機器底座、底墊清潔干凈,送還到指定地方
3.6清潔機械的環境行為管理
3.6.1清潔機械的廢零件與產生的各類垃圾和管理見《固體廢棄物污染防治管理程序》。
3.6.2使用清潔機械人員應注意在使用過程中是否出現漏油現象,如是,應及時采取措施,或更換零件。
3.7對于高檔大理石、花崗石、高級地毯等進行清洗前,必須由主辦以上人員確定使用上述設備不會造成損失和損壞,方可進行操作。
4.相關文件
VKWY7.5.1-Z06《固體廢棄物污染防治管理程序》
篇3:保潔設備操作保養作業指導書
物業管理有限公司作業指導書
--保潔設備操作及保養作業指導書
1.目的
為正確使用清潔工具與設備提供指引,保證清潔工具、設備完好。
2.范圍
適用于公司各部門保潔設備的操作與保養。
3.方法和過程控制:
3.1保潔設備的管理
保潔設備應由經培訓合格的保潔員專人使用,并由專人負責保管,確保設備完好無損。
3.2洗地機的操作及保養方法:
3.2.1根據待清洗之物品分別選擇軟(硬)毛刷頭,并安裝在洗地機底盤上。(一般洗地用硬毛刷頭,洗地毯則用軟毛刷頭)
3.2.2按清潔劑、起臘水的說明比例將水和清潔劑(洗地毯使用)或起臘水(洗地用),盛入盛液桶內。
3.2.3雙手把住洗地機把手,將把手調節至腰部適當高度,便于操作。
3.2.4檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮)。
3.2.5雙手抓緊把手,當抓緊把手下左右邊任一開關按鈕時都可啟動洗地機。熟練操作洗地機后,可左右開關輪流使用,避免手指疲勞。
3.2.6啟動后,洗地機隨著地刷的旋轉,會左右或前后移動。洗地機移動的方向與左右手用力的方向始終相反,移動的快慢與用力大小卻成正比。例如:要使洗地機向前移動,雙手應適當用力向自身的方向往下壓;要使洗地機向左移動時,雙手應適當用力往右壓。
3.2.7清洗過程中,對較臟或有頑固污跡的地方,刷頭停留的時間可延長,直至污跡清除。
3.2.8清洗結束,雙手手指松開開關,停機后拔掉電源,收好電源線,調節把手至垂直狀態,便于拆下刷頭和推著機器走動。
3.2.9清洗干凈刷頭及盛液桶,并用毛巾擦干凈洗地機,放回倉庫。
3.3拋光機的操作及保養
3.3.1將拋光墊安裝在拋光機底盤上。
3.3.2雙手把住拋光機把手,將把手調節至腰部適當高度,便于操作。
3.3.3檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮),啟動。啟動后電源線應搭在肩上,避免電源線卷入機器內。
3.3.4啟動和啟動后的操作方法同洗地機一樣。
3.3.5拋光機在地面重疊旋轉,按照順序由左向右依次進行,直到地面光滑,無痕印為準。
3.3.6拋光完后,應用毛刷刷干凈拋光墊,清潔機器,送還倉庫。
3.4吸塵器的操作及保養
3.4.1吸塵
3.4.1.1打開吸塵器箱體,檢查吸塵袋是否干凈。
3.4.1.2根據吸塵的內容,安裝吸塵刷頭。
3.4.1.3檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮),可啟動。啟動后電源線應搭在肩上,避免電源線卷入機器內。
3.4.1.4按照從上到下,從內至外原則吸塵。
3.4.1.5吸塵結束,拔掉電源線并收好,清潔濾塵袋和裝塵的容器,保持設備清潔干凈,送還倉庫。
3.4.2吸水
3.4.2.1打開吸塵器,將吸塵袋取出。
3.4.2.2吸水操作同吸塵器吸塵操作。
3.5特別注意對于高檔大理石、高級地毯等進行清洗前,必須由主辦以上人員確定使用上述設備不會造成損失和損壞,方可進行操作。
4.質量記錄表格
**WY7.5.1-S01-02-F2《設備/設施保養維修記錄表》