物業(yè)清潔設(shè)備的保潔和日常保養(yǎng)操作規(guī)范(五)

1.吸塵機(jī)的操作與日常保養(yǎng)

⑴吸塵機(jī)操作

①使用時(shí)按上列步驟操作:

--套上吸塵耙桿;

--插上電源并按動(dòng)機(jī)上開關(guān);

--吸塵,吸硬地面時(shí),應(yīng)注意按耙上調(diào)節(jié)開關(guān)使毛刷伸出;吸地氈時(shí),應(yīng)注意將毛刷按回吸嘴內(nèi);

②使用后應(yīng)按下列步驟操作:

--關(guān)閉電源,取下吸塵耙桿;

--電源線繞好掛在機(jī)身上。

③操作時(shí)注意事項(xiàng):

--插上電源前應(yīng)先檢查電源線是否破損,清理地面上稍大的物體時(shí),應(yīng)避免堵塞吸管;

--吸塵時(shí)不要讓機(jī)器輾壓電源線。

⑵吸塵機(jī)的日常保養(yǎng)

①每天下班前擦機(jī)身1次;

②每周清理塵袋1~2次,清潔方法如下:

--把桶耳打開,取出塵隔、塵袋;

--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾;

--開動(dòng)另一吸塵機(jī),用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈。

⑶清潔工每天在清潔身同時(shí)應(yīng)檢查機(jī)器使用情況,將檢查結(jié)果記錄于《清潔機(jī)器保養(yǎng)記錄表》中。

⑷保潔部主管每天應(yīng)檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況時(shí)應(yīng)即時(shí)填寫維修單,送機(jī)電維修部維修,并作好記錄。

2.拋光機(jī)操作與日常保養(yǎng)

⑴拋光機(jī)操作

①把機(jī)放倒,然后在機(jī)器底部裝上百潔墊;

②機(jī)體放平,使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面;

③啟動(dòng)電源開關(guān),來回進(jìn)行拋光;

④拋光時(shí)速度應(yīng)保持50米/分鐘來回拋光3~5次;

⑤行與行之間要重疊1/3,以免漏拋;

⑥用完之后關(guān)閉電源開關(guān),卸下百潔墊清洗;

⑦盤好電源線。

⑵拋光機(jī)的日常保養(yǎng)

①每次使用后,應(yīng)把機(jī)身擦干凈;

②操作前檢查電源線是否破損;

③對(duì)輪子等活動(dòng)部分應(yīng)每月加油1次;

④每次用完后,清潔工應(yīng)將機(jī)器使用狀態(tài)記錄于當(dāng)日《工作日記》中;

⑤保潔部主管應(yīng)于每天下班前檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況應(yīng)即時(shí)填寫維修單,送機(jī)電維修部維修并作好記錄。

3.擦地機(jī)操作與日常保養(yǎng)

⑴洗地時(shí)的操作

①在機(jī)體底部逆時(shí)針方向安裝針座或刷子:

--洗平滑地面時(shí),應(yīng)裝針座壓緊百潔墊;

--洗不光滑地面應(yīng)裝上刷子。

②插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至便操作的高度;

③抓穩(wěn)操作縱桿上下控制使用機(jī)器左右移動(dòng);

④工作結(jié)束后拔掉電源線、卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊。

⑵洗地毯的操作

①使用時(shí):

--裝上泡箱擰緊固定螺絲;

--將出泡軟管插在機(jī)器的出水口,把泡箱電源插頭插在機(jī)身上;

--逆時(shí)針方向裝上志氈刷;

--插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān),調(diào)節(jié)手柄桿至適合自己的高度;

--抓穩(wěn)操縱桿,上下控使機(jī)器左右移動(dòng)。

②使用后:

--拔掉電源線,卸下地氈刷并沖洗干凈;

--卸下泡箱,并將清潔劑倒出。

⑶打蠟時(shí)的操作

①在機(jī)體底部逆時(shí)針方向安裝針座、百潔墊;

②插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至適合自己的高度;

③抓穩(wěn)操縱桿,上下控制使機(jī)器左右移動(dòng);

④當(dāng)機(jī)器移動(dòng)時(shí),拉動(dòng)噴蠟控制桿將蠟水噴出,由底盤的百潔墊將蠟水均勻涂在地面上;

⑤用完后拔掉電源線,卸下針座、百潔墊并清洗干凈。

⑷操作時(shí)注意事項(xiàng)

①開動(dòng)擦地機(jī)時(shí),電源線要在操作者的背后,避免刷子接觸電源線將電源線卷進(jìn)刷子內(nèi);

②使用清潔劑時(shí),注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭;

③一定要將手柄桿調(diào)至適合自己的高度,再按操縱開關(guān);

④使用完畢,不應(yīng)隨便使手離開手柄桿,應(yīng)等機(jī)器完全停止后再切斷電源。

⑸日常保養(yǎng)

①每次使用完畢后,應(yīng)擦干凈機(jī)身、電線;

②將電線繞回機(jī)掛鉤,存放在干燥的地方;

③應(yīng)每月清洗泡箱過濾網(wǎng)一次;

④每次使用后要檢查機(jī)器使用情況,將檢查結(jié)果記錄于《工作日記》中;

⑤保潔部主管應(yīng)每天檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況記錄時(shí)應(yīng)即時(shí)填寫維修單送機(jī)電維修部維修,并作好記錄。

4.吸水機(jī)操作與日常保養(yǎng)

⑴吸水機(jī)操作

①使用吸水機(jī)時(shí)將軟管插入機(jī)身的進(jìn)水口;

②插上電源,按動(dòng)機(jī)身電源開關(guān);

③控制機(jī)器前后移動(dòng)進(jìn)行吸水;

④當(dāng)水滿時(shí),關(guān)掉機(jī)上電源,將去水軟管放下,拔出活賽,把水箱里的水放掉;

⑤使用完畢后,拔掉電源線和進(jìn)水軟管。

⑵日常保養(yǎng)

①每次使用完畢后,應(yīng)將水箱里的水放掉,用清水沖洗后再用干布抹干凈,以免發(fā)臭;

②用干布擦干凈機(jī)器、電源線,然后將電源線繞好掛在機(jī)器上;

③每次清潔后應(yīng)檢查機(jī)器的情況,將檢查結(jié)果記錄于工作日記中;

④保潔部主管應(yīng)每天檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況記錄時(shí)應(yīng)及時(shí)填寫維修單送機(jī)電維修部維修并作好記錄。

篇2:清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程

清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程

1目的

確保安全、正確使用清潔設(shè)備,堅(jiān)持日常保養(yǎng),以延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。

2適用范圍

適用于公司各小區(qū)或大廈有關(guān)清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng)。

3職責(zé)

3.l保潔主管負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的操作和日常保養(yǎng)的培訓(xùn)和督導(dǎo)工作。

3.2保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助主管做好培訓(xùn)、督導(dǎo)工作。

3.3清潔工負(fù)責(zé)依據(jù)本規(guī)程進(jìn)行清潔設(shè)備具體操作及保養(yǎng)工作。

4作業(yè)規(guī)程

4.1吸塵機(jī)的操作與日常保養(yǎng)

4.1.1吸塵機(jī)操作

具體要求:

a)使用時(shí)按下列步驟操作:

--套上吸塵耙桿;

--插上電源并按動(dòng)機(jī)上開關(guān);

--吸塵:吸硬地面時(shí),應(yīng)注意按耙上調(diào)節(jié)開關(guān)使毛刷伸出;吸地氈時(shí),應(yīng)注意將毛刷按回吸嘴內(nèi);

b)使用后應(yīng)按下列步驟操作:

--關(guān)閉電源,取下吸塵耙桿;

--電源線繞好掛在機(jī)身上;

c)操作時(shí)注意事項(xiàng):

--插上電源前應(yīng)先檢查電源線是否破損,清理地面上稍大的物體時(shí),應(yīng)避免堵塞吸管;

--吸塵時(shí)不要讓機(jī)器輾壓電源線。

4.1.2吸塵機(jī)的日常保養(yǎng)

具體操作要求:

a)每天下班前擦機(jī)身一次;

b)每周清理塵袋l-2次,清潔方法如下:

--把桶耳打開,取出塵隔、塵袋;

--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾;

--開動(dòng)另一吸塵機(jī),用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈。

4.1.3清潔工每天在清潔機(jī)身同時(shí)應(yīng)檢查機(jī)器使用情況,將檢查結(jié)果記錄于相關(guān)表格中。

4.1.4保潔主管每天應(yīng)檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況時(shí)應(yīng)即時(shí)填寫維修單,送維修中心維修,并作好記錄。

4.2拋光機(jī)操作與日常保養(yǎng)

4.2.1拋光機(jī)操作

具體操作要求:

a)把機(jī)放倒,然后在機(jī)器底部裝上百潔墊;

b)機(jī)體放平,使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面;

c)啟動(dòng)電源開關(guān),來回進(jìn)行拋光;

d)拋光時(shí)速度應(yīng)保持50米/分鐘來回拋光3-5次;

e)行與行之間要重疊1/3,以免漏拋;

f)用完之后關(guān)閉電源開關(guān),卸下百潔墊清洗;

g)盤好電源線。

4.2.2拋光機(jī)的日常保養(yǎng)

保養(yǎng)操作要求:

a)每次使用后,應(yīng)把機(jī)身擦干凈;

b)操作前檢查電源線是否破損;

c)對(duì)輪子等活動(dòng)部分應(yīng)每月加油一次;

d)每次用完后,清潔工應(yīng)將機(jī)器使用狀態(tài)作好記錄;

e)保潔主管應(yīng)于每天下班前檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況應(yīng)即時(shí)填寫維修單,送維修中心維修并作好記錄。

4.3擦地機(jī)操作與日常保養(yǎng)

4.3.1洗地時(shí)的操作

具體操作要求:

a)在機(jī)體底部逆時(shí)針方向安裝針座或刷子:

--洗平滑地面時(shí),應(yīng)裝針座壓緊百潔墊;

--洗不光滑地面應(yīng)裝上刷子;

b)插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至便于操作的高度;

c)抓穩(wěn)操縱桿上下控制使機(jī)器左右移動(dòng);

d)工作結(jié)束后拔掉電源線、卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊。

4.3.2洗地毯的操作

具體操作要求:

a)使用時(shí):

--裝上泡箱擰緊固定螺絲;

--將出泡軟管插在機(jī)器的出水口,把泡箱電源插頭插在機(jī)身上;

--逆時(shí)針方向裝上地氈刷;

--插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān),調(diào)節(jié)手柄桿至適合自己的高度;

--抓穩(wěn)操縱桿,上下控制使機(jī)器左右移動(dòng);

b)使用后:

--拔掉電源線,卸下地氈刷并沖洗干凈;

--卸下泡箱,并將清潔劑倒出。

4.3.3打蠟時(shí)的操作

具體操作要求:

a)在機(jī)體底部逆時(shí)針方向安裝針座、百潔墊;

b)插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至適合自己的高度;

c)抓穩(wěn)操縱桿,上下控制使機(jī)器左右移動(dòng);

d)當(dāng)機(jī)器移動(dòng)時(shí),拉動(dòng)噴蠟控制桿將蠟水噴出,由底盤的百潔墊將蠟水均

勻涂在地面上;

e)用完后拔掉電源線,卸下針座、百潔墊并清洗干凈。

4.3.4操作事項(xiàng)

應(yīng)注意:

a)開動(dòng)擦地機(jī)時(shí),電源線要在操作者的背后,避免刷子接觸電源線將電源線卷進(jìn)刷子內(nèi);

b)使用清潔劑時(shí),注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭;

c)一定要將手柄桿調(diào)至適合自己的高度,再按操縱開關(guān);

d)使用完畢,不應(yīng)隨便使手離開手柄桿,應(yīng)等機(jī)器完全停止后再切斷電源。

4.3.5日常保養(yǎng)

具體操作:

a)每次使用完畢后,應(yīng)擦干凈機(jī)身、電線;

b)將電線繞回機(jī)掛鉤,存放在干燥的地方;

c)應(yīng)每月清洗泡箱過濾網(wǎng)一次;

d)每次使用后要檢查機(jī)器使用情況,并作好記錄;

e)保潔主管應(yīng)每天檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況記錄時(shí)應(yīng)即時(shí)填寫維修單送維修中心維修,并作好記錄。

4.4吸水機(jī)操作與日常保養(yǎng)

4.4.l吸水機(jī)操作

具體要求:

a)使用吸水機(jī)時(shí)將軟管插人機(jī)身的進(jìn)水口;

b)插上電源,按動(dòng)機(jī)身電源開關(guān);

c)控制機(jī)器前后移動(dòng)進(jìn)行吸水;

d)

當(dāng)水滿時(shí),關(guān)掉機(jī)上電源,將去水軟管放下,拔出活塞,把水箱里的水放掉;

e)使用完畢后,拔掉電源線和進(jìn)水軟管。

4.4.2日常保養(yǎng)

具體操作要求:

a)每次使用完畢后,應(yīng)將水箱里的水放掉,用清水沖洗后再用干布抹干凈,以免發(fā)臭;

b)用干布擦干凈機(jī)器、電源線,然后將電源線繞好掛在機(jī)器上;

c)每次清潔后應(yīng)檢查機(jī)器使用情況,將檢查結(jié)果記錄于工作日記中;

d)保潔主管應(yīng)每天檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況記錄時(shí)應(yīng)即時(shí)填寫維修單送維修中心維修,并作好記錄。

5記錄

6相關(guān)支持性文件

篇3:物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程制度

物業(yè)清潔設(shè)備操作和日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程

1.0目的

確保安全、正確使用清潔設(shè)備,延長(zhǎng)機(jī)器使用壽命。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司有關(guān)清潔設(shè)備的操作。

3.0職責(zé)

3.1保潔中心主任負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的操作培訓(xùn)和督導(dǎo)工作

3.2保潔中心領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管做好檢查,實(shí)施督導(dǎo)工作

3.3保潔員負(fù)責(zé)按本規(guī)程進(jìn)行清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng)工作

4.0規(guī)程要點(diǎn)

4.1吸塵器的操作與日常保養(yǎng)

4.1.1吸塵器的操作

A、按下列步驟操作

--套上吸塵耙桿

--插上電源并按下機(jī)上開關(guān)

--吸塵

--操作時(shí)不要使用太重的力壓迫耙桿,應(yīng)順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應(yīng)先清理后,再吸塵。

B、使用后按下列步驟操作

--關(guān)閉電源

--取下吸塵耙桿

--撥下電源,將電源線繞好掛在機(jī)身上

C、注意事項(xiàng)

--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現(xiàn)象

--耙頭、耙桿內(nèi)是否有堵塞現(xiàn)象

4.2保養(yǎng)

4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:

--把桶耳打開,取出塵隔塵袋

--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾

--開動(dòng)另一部塵機(jī),用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈

4.3拋光機(jī)操作與保養(yǎng)

--把機(jī)放倒,然后在機(jī)器底部裝上百潔墊

--機(jī)器放平,使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面

--啟動(dòng)電源開關(guān),來回進(jìn)行拋光

--拋光速度應(yīng)保持50分/分鐘來回拋光3-5次

--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋

--用完之后,關(guān)閉電源開關(guān),卸下百潔墊清洗

--將電源線繞好掛在機(jī)身上

4.4保養(yǎng)

--每次使用后,應(yīng)將機(jī)器擦干凈

--應(yīng)檢查線是否破損、裸露

--對(duì)輪子活動(dòng)部分每月加油潤(rùn)滑一次

--收藏于干燥的地方

4.5擦地機(jī)的操作與保養(yǎng)

--在機(jī)體底部逆時(shí)針方向安裝針座或刷子

--洗平滑地面時(shí),應(yīng)裝針座壓緊百潔墊

--洗不平滑地面時(shí),應(yīng)裝上刷子

--插上電源按開調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至便于操作的高度

--抓穩(wěn)操縱桿,控制機(jī)器左右移動(dòng)

--工作結(jié)束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊

4.6保養(yǎng)

--每次清潔完把機(jī)身擦試干凈

--檢查電源線是否破損

--檢查針座和刷子固定情況

--放于干燥的地方保管

4.7洗地毯機(jī)的操作與保養(yǎng)

--打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內(nèi)

--調(diào)節(jié)好地毯機(jī)耙頭高度

--插上電源按下開關(guān)

--抓住操縱桿,平穩(wěn)順直的向后拖動(dòng)

--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到

--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出

--排出污水后將清水倒入,清洗干凈

4.8保養(yǎng)

--使用清潔劑和裝入清水時(shí),注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭

--每月定期檢查轉(zhuǎn)輪、加油

--檢查電線和軟管部分是否破裂

4.9吸水機(jī)操作與保養(yǎng)

--使用吸水機(jī)將軟管插入機(jī)身的進(jìn)水口

--插上電源,按動(dòng)機(jī)身電源開關(guān)

--將吸水扒頭前后移動(dòng)吸水

--當(dāng)水滿時(shí),關(guān)掉機(jī)上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開關(guān),把水箱里的水倒掉

--使用完畢后,撥掉電源線和進(jìn)水軟管

5.0日常保養(yǎng)

--每次使用完畢,應(yīng)將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈

--檢查機(jī)器電源線和軟管是否有破損情況

--放置于干燥的地方保管

6.0上述設(shè)備如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即填寫報(bào)告,通知設(shè)備技術(shù)中心及時(shí)維修