花園小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施配置及管理方案

1環(huán)衛(wèi)設(shè)施配置

將由開發(fā)商根據(jù)設(shè)計圖紙配置。

2環(huán)境衛(wèi)生管理方案

l公共區(qū)域地面清潔

水泥地面的清潔

*室外地面每天清掃兩次(上午、下午各一次)。

*地面污漬每周清洗一次,如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬,分別用二甲笨做為清潔劑,先用小鏟刀去掉地面上一層香口膠,將地面清掃干凈,并澆上適量水、接著把相應(yīng)的清潔品倒在地面上用鋼刷來回擦,沖水后目測是否干凈(不潔重復(fù)以上程序)。最后用地拖將水拖干,當(dāng)班時間內(nèi)地面清潔率達(dá)99%以上(按平方米計算)。

瓷片地面的清潔

*每天用拖把對地面進(jìn)行拖擦,上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物,無積水。

*如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬,處理辦法參照“水泥地面的清潔操作規(guī)程”。

*清洗墻面時,注意保護(hù)好地面衛(wèi)生,措施是在地面上墊薄膜(不能滲水),如造成地面不潔,應(yīng)重復(fù)“瓷片地面的清潔操作規(guī)程”。

*對于有沙土之處應(yīng)用小掃把認(rèn)真清掃,確保地面無明顯沙土,清潔時應(yīng)避開人流高峰期。

大理石地面的清潔

*每天用拖把對地面進(jìn)行拖擦,上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物,無積水。

*如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬,先用小鏟刀去掉地面污漬,再用專用清潔劑將地面擦干凈,沖水后目測是否干凈,最后用拖把拖干。

*清洗墻面時,注意保護(hù)好地面衛(wèi)生,措施是在地面上墊薄膜(不能滲水),如造成地面不潔,應(yīng)重復(fù)“大理石地面的清潔操作規(guī)程”。

*定期做鏡面處理。

l樓道墻面、樓梯、樓梯扶手清潔

樓道墻面的清潔

*每周清抹2次。

*清理廣告紙時,先用濕毛巾把廣告紙泡濕,再用小鏟刀將其輕輕刮掉,小心不損壞墻面,直到干凈為止。

*在處理污漬、涂劃痕跡時,應(yīng)用細(xì)紗布對墻面進(jìn)行輕擦干凈為止。

*清理墻面時,工作前戴上口罩,若雞毛掃不夠長用竹桿接上,然后,先掃去蜘蛛網(wǎng),接著掃灰塵,用雞毛掃在墻上來回掃,至用白紙摸不見明顯印跡為止;墻面較高時注意安全,必須兩人操作,最后用洗潔精滴在毛巾上,再擦墻面上所有的開關(guān)。

樓梯的清潔

*每天清掃兩次,每兩天用拖把拖一次。

*每天帶上小鏟刀將樓梯上的污漬鏟掉,從樓頂往下掃,級級臺階掃干凈為止。同時要注意上下的客人。

*用拖把拖洗樓梯時,先掃干凈灰塵、雜物等,再從上往下用拖把把樓梯清洗干凈。

樓梯扶手的清潔

*每天擦凈一次至干凈為止。

l路燈、信箱清潔

*各路燈、信箱每兩天清抹一次,做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網(wǎng)等。

*清潔路燈罩時,首先將燈罩取下來,用干毛巾抹去灰塵,再用洗潔精配好的水清潔燈罩,最后用清水擦一遍。

*清洗路燈燈桿時,先用干毛巾擦去灰塵,再用二甲笨水擦二遍;目測干凈、清晰、明亮為止。鑄鐵桿用濕毛巾擦二遍,用洗潔精點擦污漬,然后再用濕毛巾擦一遍。

*信箱的清潔辦法:與路燈燈桿的擦洗方法同樣,需注意不得將二甲笨水碰到信箱內(nèi)信件和物品。

l門、玻璃框清潔

*各出入大門、玻璃及玻璃框架每天清抹一次,其它每三天清擦一遍;做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網(wǎng)等。

*清洗玻璃框、門時,先用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡,用兌有清潔劑的濕毛巾在玻璃框、門上擦洗再用濕毛巾擦洗二到三遍。

*用廢報紙在玻璃上來回地擦幾遍,直到目測干凈、透明、清晰、光亮為止。

*在刮鍍膜玻璃時注意操作,防止刮刀刮花玻璃。

*清擦門時,首先用干毛巾將門全部擦一遍,再倒小許去污粉點擦,來回擦門上污漬直到干凈為止,然后再用濕毛巾擦二遍,擰干后再擦一遍,直到手觸摸門的任何位置都無手印為止。

l不銹鋼設(shè)施的清潔

*各種不銹鋼設(shè)施每月清潔一次,做到無污染、灰塵等。

*清潔工具及清潔用品:毛巾、水桶、不銹鋼清潔劑。

*清潔不銹鋼設(shè)施時,先用兌有不銹鋼清潔劑的抹布抹不銹鋼表面。

*用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水漬。

*置少許原液于毛巾上,對不銹鋼表面進(jìn)行均勻、全面的拭抹。

*清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到不銹鋼表面無污跡、灰塵。

l垃圾桶、果皮箱清潔

*保潔員每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱,檢查破裂的垃圾桶及時更換。

*首先把垃圾桶、果皮箱內(nèi)的垃圾用袋裝進(jìn)垃圾車內(nèi),然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龍頭處進(jìn)行清洗。

*接好水管,用水沖洗桶內(nèi)灰塵及污漬,加清潔劑并用膠刷在臟地方來回擦洗三至五遍,再用水沖洗,再用殺菌劑清洗一遍,并用毛巾擦干桶外,把桶倒立三至五分鐘后放回原處。清洗完畢后,要保證桶內(nèi)無異味、無灰塵、無積水。

l排水溝清潔

*保潔員每月對排水溝清掃一次。(明溝每周一次,暗溝每月一次)

*首先用膠掃把將排水溝里面的雜物清掃到一旁,然后用垃圾鏟將其裝進(jìn)垃圾袋并封嚴(yán)袋口。

*用水沖洗水溝,直到干凈為止,做到無異味、無雜物、不堵塞、無瘀積、無蚊蠅繁殖。

l垃圾清運

*每天清運2次,時間分別為:早上9:00~11;00,下午15:00~17:00。

*將物業(yè)項目內(nèi)所有桶內(nèi)垃圾清理干凈封好膠袋口。

*清運時,先將手推車推到垃圾桶旁邊,將垃圾倒入車內(nèi),再用木板將車墻升高,增加裝車容量。

*垃圾裝完后,應(yīng)將垃圾桶及地面打掃干凈。

l消殺制度

*物業(yè)服務(wù)中心要嚴(yán)格執(zhí)行除“四害”消殺工作(即滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂)把除“四害”的密度控制在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。

*進(jìn)行消殺時,要成片、定時定量地進(jìn)行噴(投)藥,有效地把除“

四害”工作搞好。

*每月進(jìn)行消殺工作二次,噴蚊、蠅藥二次,投放老鼠藥二次,確保除“四害”達(dá)標(biāo)的消殺責(zé)任。

*各物業(yè)項目消殺工作由清潔隊隊長負(fù)責(zé)管理。

*使用適當(dāng)?shù)南麣⑺巹?按規(guī)定比例配制水溶液。

*噴灑時注意做好防護(hù)措施,盡量在右順風(fēng)處噴灑,同時減少與行人的直接接觸。

篇2:環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)制度(一)

環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)制度1

為搞好小區(qū)的環(huán)衛(wèi)工作,小區(qū)內(nèi)合理放置垃圾桶及果皮箱,實行垃圾袋裝化,并進(jìn)行分類處理,定時、定點收集并集中轉(zhuǎn)運清除。

公共場所、樓梯、電梯大堂、架空層、車庫、小區(qū)道路等內(nèi)外環(huán)境每日定崗定人清掃、清洗、消毒,做到樓內(nèi)無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無亂堆亂放、扶手無塵。

為確保環(huán)衛(wèi)工作得以順利的開展,現(xiàn)特對環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備作如下規(guī)定:

一.各位員工應(yīng)愛護(hù)環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備。

損壞者一律按價賠償。

二.各員工應(yīng)節(jié)省易耗物品的使用。

三.發(fā)現(xiàn)垃圾桶缺少或損壞者,應(yīng)及時上報處理。

由清潔部負(fù)責(zé)垃圾桶的定期維護(hù)。

四.對領(lǐng)用的清潔工具,使用者應(yīng)保管好,凡遺失由使用都承擔(dān)賠償責(zé)任。

五.清潔部的貴重、特殊清潔工具的保管,并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行定期保養(yǎng)。

六.清潔部和綠化部的清潔及分綠化藥品,應(yīng)注意防潮處理,并定期進(jìn)行檢查,危險藥品應(yīng)上鎖。

環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)制度2

為了深入推進(jìn)農(nóng)村連片環(huán)境綜合整治建設(shè),搞好農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生管理,促進(jìn)村容整潔,減少環(huán)境污染,提高人民健康水平,使農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生管理制度化、經(jīng)常化,特制訂本制度。

一、村會委環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé):

1、各村委會是其區(qū)域范圍的衛(wèi)生責(zé)任管理單位,負(fù)責(zé)對責(zé)任區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾收集清運與環(huán)境衛(wèi)生保潔清掃進(jìn)行統(tǒng)籌管理,設(shè)立垃圾清運中轉(zhuǎn)站,定期轉(zhuǎn)運。

建立一個垃圾池一個垃圾箱,垃圾池主要收集村民日常生活垃圾,垃圾箱主要收集可回收和有害垃圾。

2、村委會要根據(jù)該村的道路、居住區(qū)、人流密集區(qū)等區(qū)域范圍劃分環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔責(zé)任區(qū),安排垃圾清運頻次與指定監(jiān)督員進(jìn)行管理。

3、村委會要對垃圾收集清運與各小組的保潔日常工作進(jìn)行管理,確保垃圾定點堆放、及時清運。

4、村委會負(fù)責(zé)每月對責(zé)任區(qū)內(nèi)的垃圾收集清運及與各組組長對農(nóng)戶衛(wèi)生落實情況進(jìn)行不定期巡回檢查。

二、農(nóng)戶衛(wèi)生保潔責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn):

1、以講衛(wèi)生為榮,不講衛(wèi)生為恥。

堅持做好家庭環(huán)境衛(wèi)生保潔,搞好四旁植樹,綠化美化家園。

2、努力爭當(dāng)衛(wèi)生文明戶、文明家庭。

敢于同一切不講文明衛(wèi)生、破壞環(huán)境的行為作斗爭。

3、自覺接受社會監(jiān)督和鄰里監(jiān)督,強(qiáng)化環(huán)境衛(wèi)生意識,積極協(xié)作,為共建和諧生態(tài)新農(nóng)村做貢獻(xiàn)。

4、室外保持整潔,房前屋后無雜草、無亂堆亂放、無果皮紙屑、無污泥惡臭、無人畜糞便,畜禽圈舍,勞動用具擺放整齊,墻體無亂寫亂畫、亂釘亂掛。

5、室內(nèi)經(jīng)常打掃,清潔明亮,家具干凈,擺放有序。

6、負(fù)責(zé)對自己生產(chǎn)生活區(qū)域內(nèi)每天所產(chǎn)生的果皮、紙屑、煙頭、塑料袋、廢棄物等一切垃圾,分類進(jìn)行管理。

設(shè)立一個垃圾池和一個垃圾桶,對于可以焚燒處理的垃圾在垃圾池中自行處理,不能焚燒的垃圾必須入桶,待村垃圾轉(zhuǎn)運人員定期清運。

三、垃圾清運制度

負(fù)責(zé)垃圾清運的人員每天按時清運該村的垃圾到中轉(zhuǎn)站,確保垃圾日產(chǎn)日清。

定期從垃圾中轉(zhuǎn)站轉(zhuǎn)運到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村環(huán)境管理中心進(jìn)行集中處理。

四、監(jiān)督管理及評比表彰制度

1、各村支部書記為環(huán)境衛(wèi)生管理第一責(zé)任人,村主任為直接責(zé)任人,各農(nóng)戶為具體責(zé)任人。

2、廣泛開展“衛(wèi)生文明戶”等多種形式的農(nóng)村衛(wèi)生保潔創(chuàng)評活動。

3、各村委會成員和村民小組長組成環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)每月對該村環(huán)境衛(wèi)生落實情況進(jìn)行不定期的巡查、檢查,按標(biāo)準(zhǔn)評出當(dāng)月的“衛(wèi)生文明戶”。

4、對“衛(wèi)生文明戶”進(jìn)行宣傳表揚,并給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵或懸掛流動紅旗。

對衛(wèi)生保潔落實較差的農(nóng)戶實行張榜公布。

5、按各村農(nóng)戶10%的比例,在每月的“衛(wèi)生文明戶”中評選出年度“最佳衛(wèi)生文明戶”,并頒發(fā)獎牌和獎金。

環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)制度3

為做好環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)工作,保證環(huán)衛(wèi)設(shè)施正常使用,確保周圍環(huán)境衛(wèi)生不受影響,特制定本規(guī)定。

第一條本規(guī)定中的環(huán)衛(wèi)設(shè)施指垃圾房、垃圾桶、清運車、公廁及其配套設(shè)施等。

第二條確定環(huán)境衛(wèi)生整治專干王松山為衛(wèi)生設(shè)施監(jiān)護(hù)責(zé)任人。

第三條環(huán)境設(shè)施應(yīng)保持完好。

責(zé)任人應(yīng)定期巡查、維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

第四條保潔人員對衛(wèi)生設(shè)施要經(jīng)常清洗,長期保持其清潔、美觀、擺放整齊。

第五條保潔人員應(yīng)自覺保護(hù)環(huán)衛(wèi)設(shè)施,及時制止和糾正損壞環(huán)衛(wèi)設(shè)施行為。

第六條環(huán)衛(wèi)專干每月對環(huán)衛(wèi)設(shè)巡檢。

對發(fā)現(xiàn)或接到報修電話,應(yīng)及時維修。

第七條環(huán)衛(wèi)設(shè)施要定期保養(yǎng)和檢修,保養(yǎng)和檢修記錄完整。

第八條垃圾房、垃圾桶、清運車,公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施完好率達(dá)到98%以上。

篇3:環(huán)衛(wèi)設(shè)施管理制度(一)

環(huán)衛(wèi)設(shè)施管理制度

第一條為加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的管理,保證環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的完好和正常使用,根據(jù)《**市環(huán)境衛(wèi)生管理務(wù)例》的有關(guān)規(guī)定,制訂本辦法。

第二條規(guī)劃、設(shè)計單位在編制綜合開發(fā)建設(shè)和舊城改造,以及其它建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計時,應(yīng)按《**市城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置規(guī)定》配置環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,資金納入概、預(yù)算內(nèi),由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)與主體工程同時規(guī)劃、同時設(shè)計,同時施工、同時使用.

第三條規(guī)劃建筑管理部門在審批建設(shè)規(guī)劃和核發(fā)建筑工程執(zhí)照時應(yīng)執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置的有關(guān)規(guī)定。

第四條環(huán)境衛(wèi)生管理部門應(yīng)參與綜合開發(fā)建設(shè)和舊城改造地區(qū),以及其它建設(shè)工程的環(huán)境衛(wèi)牛設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計審核和驗收。

市環(huán)境衛(wèi)生管理部門負(fù)責(zé)綜合開發(fā)建設(shè)地區(qū)和舊城成片改造地區(qū)以及機(jī)場、碼頭、火車站、賓館、旅游點等大型公共場所的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計審核和驗收。

工程建設(shè)所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理部門應(yīng)予配合。

其他建設(shè)工程中環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)計審核和驗收,由所在地的區(qū)、縣環(huán)境衛(wèi)生管理部門負(fù)責(zé)。

第五條建設(shè)單位應(yīng)事先將建設(shè)工程中有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置的文書提交環(huán)境衛(wèi)生管理部門審核。

環(huán)境衛(wèi)生管理部門收到文書后,應(yīng)在十五天內(nèi)審核完畢,并作出書面答復(fù),逾期未答復(fù)的,視為同意。

由區(qū)、縣環(huán)境衛(wèi)生管理部門負(fù)責(zé)簾核的項目,審核意見應(yīng)報送市環(huán)境衛(wèi)生管理部門備案。

第六條環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施必須經(jīng)環(huán)境衛(wèi)生管理部門驗收合格后,方準(zhǔn)使用。

建設(shè)單位在工程竣工后應(yīng)向環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請驗收;環(huán)境衛(wèi)生管理部門應(yīng)在接到申請后一周內(nèi)或接議定的時間予以驗收。

隱蔽的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施須經(jīng)預(yù)驗收,達(dá)到規(guī)定要求后,方可復(fù)土。

驗收不合格的,須改正后再次驗收。

強(qiáng)行啟用未經(jīng)驗收或驗收不合格的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的,應(yīng)自行負(fù)責(zé)垃圾,糞便的清除、清運和環(huán)境保潔。

第七條環(huán)境衛(wèi)生管理部門逾期末驗收又來答復(fù)的,視作驗收合格。

第八條環(huán)境衛(wèi)生管理部門和其它環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位,應(yīng)加強(qiáng)對環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的管理,定期保養(yǎng)、維修、更新,保證環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施完好有效。

第九條不準(zhǔn)在公共環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施上堆物、搭建、涂寫或刻畫,影響環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的整潔。

違反者應(yīng)限期改正;逾期未改正的,環(huán)境衛(wèi)生管理部門可采取代為改正措施,所需費用由責(zé)任者承擔(dān)。

第十條因建設(shè)需要遷移、拆除公共環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的,需經(jīng)所在區(qū)、縣的環(huán)境衛(wèi)生管理部門批準(zhǔn)。

需遷移的,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)選址,并先建后拆;需拆除的,建設(shè)單位應(yīng)落實重建措施。

第十一條損毀公共環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的,責(zé)任者應(yīng)按值向產(chǎn)權(quán)單位賠償;市民有權(quán)向環(huán)境衛(wèi)生管理部門舉報損鼓公共環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的責(zé)任者需經(jīng)查實后,給予舉報者獎勵。

第十二條搭建的臨時用房和建筑施工工地,施工單位應(yīng)配置本工地所需的與產(chǎn)生糞便、垃圾量相適應(yīng)的符合壞境衛(wèi)生作業(yè)要求的公共廁所和生活垃圾容器。

未按規(guī)定配置而嚴(yán)重影響環(huán)境衛(wèi)生的,除按市政府有關(guān)規(guī)定處以罰款外,環(huán)境衛(wèi)生管理部門可建議建筑施工管理部門給予停業(yè)整治。