石材保養操作規程(物業)

一、地面打蠟的特點:

蠟是一種高分子樹脂,石材地面覆蓋蠟膜后,可以防止意外的損壞,且蠟本身有防滑作用,可防止因石材表面光滑而易發生的滑倒事故,涂上蠟劑后,石材更加清潔。

二、工作程序:

1、準備工具、藥劑:刷地機、吸水機、棕色磨盤、送風機、線盤、收水刮、墩布、水桶、毛巾、開刀、百潔布、布單、地面清潔劑、起蠟水、封地蠟、面蠟。

2、將作業范圍內的場地清理干凈。

3、交兌好的起蠟水均勻涂抹在地面上,等待5分鐘。

4、用刷地機清洗地面,用收水刮收集溶液并用吸水機吸凈。

5、用墩布墩擦地面3-5遍,用送風機送風干燥。

6、在干燥、干凈的地面上涂2層封地蠟。

7、待封地蠟干燥后再涂3層面蠟。

8、干完后移回被搬動的擺放物品,收拾工具,撤離現場。

三、注意事項:

1、蠟劑本身價值很高,操作時要嚴格按照規范操作,避免返工。

2、作業人員容易滑倒,要穿戴防滑鞋或防滑鞋套。

3、作業區域應設立明顯隔離標志,以防發生行人滑倒事故。

4、作業時應注意清潔劑的稀釋倍率是否合適。

5、選擇適當粗細的磨盤。

6、作業時,不要弄臟墻壁和踢腳線,不要將蠟劑溶液流入電梯。

四、清潔標準:

1、地面清洗干凈、無殘余舊蠟、無雜物、無污跡。

2、打蠟均勻、薄厚適當、邊角無雜物、無頭發。

3、蠟面光亮無流痕、無黃斑,整體一致。

篇2:石材翻新保養工序規程

石材翻新保養工序

一、云石(大理石)、水磨石及花崗石的翻新

翻新工程所需工具及材料:

1、單盤刷機或專業打磨機一部

2、鉆石墊盤一個()

3、鉆石碟9套,每套3―6塊及手磨碟8套

4、手電鉆一部

5、吸水機一部

6、榨水車連地拖一套

7、玻璃刮一個

翻新工序:

1、先把地面泥塵垃圾清理

2、檢查地面損毀程度,根據實際情況決定如何翻新,如整體已嚴重損毀或石面本身不平,則必需

作全面徹底的翻新。

例:如有發現地面處有因重物拖行而造成的深痕,而其余地面只是一般性程度磨損的話,便先在有深痕處著手以(50―3000)號磨片順次打磨,切記勿跳級打磨,磨至3000號時才將地面磨遍,

最后順次至DF片拋光既可。

3、決定施工方式后,便將適當的鉆石片貼在墊盤上用地刷機轉磨,開機前需先在地面施水,切記

干磨,經驗不足的需經常檢視地面花痕或不平處是否已被磨平,過量的轉磨只會浪費時間及增加鉆石片的損耗,每次施工范圍不超過于6平方米為佳。

4、每一遍打磨完工后,需要用吸水機徹底清理地面上的污水、碎石,如殘留有碎石的話,將可能

在以后較幼細的打磨工序中造成新的劃痕。

5、按順序換上另一層次的磨片,重復打磨工序直到最高層次(DF拋光片)為止。

6、以電鉆配上手磨鉆碟將墻邊及地面清理干凈后便可看見地面已是光滑一新,余下的就是最后的

晶硬處理。

二、云石(大理石)及水磨石的晶硬處理及保養

石材晶硬處理:

1、用地刷機配以紅色百潔墊將粉劑撒于地上及施水,混成漿狀后便開始拋磨,地刷機應橫向拋磨,

來回約10-15次,再把漿液徹底清除,(如萬一有痕跡留下,只需加水再次轉磨便可除去)。

注:比例為1:1―2份水

2、以手磨機于墻邊及梯級配以紅色百潔墊重復以上晶硬工序。

3、換上不銹鋼絲綿墊重新拋磨一遍,這道工序的目的是加強晶面硬度,整個保養工程到此已是大

功告成,整個云石面亦光滑如新一般。

注:進行這個程序前,應讓地面充分干透。

保養:

1、每天需視乎不同需要而作出日常性之清潔工作,定時推塵或吸塵以保持石面清潔,因沙石泥塵

留在石面上當人們走過時,就如砂紙在石面上擦磨一般,易對石面造成嚴重損傷。

2、日常應使用清水或有需要時以中性清潔劑和水拖抹地面。

注:使用地刷機或自動洗地機時不要用洗地刷,只可用紅色或白色百潔墊清洗,因地刷的不規壓力及硬度容量磨損地面,其實經過晶硬處理后之地面不易沾上污漬,一般拖抹已足夠。

3、每月一至兩次,視乎使用量而定,花崗石噴磨保養劑配以不銹鋼絲綿墊拋光,使用量不需要太

多,磨干后馬上使石面重拾新一般光澤。