物業信息公示制度

　　第一章 總則

　　第一條 為了保障業主的知情權和參與權，提升物業服務的透明度和公平性，建立和完善物業信息公示制度，根據《物業管理條例》及相關法律法規，制定本制度。

　　第二條 物業信息公示制度適用范圍包括但不限于住宅小區、商業綜合體、寫字樓等各類物業管理區域。

　　第三條 物業信息包括物業服務收費標準、資金支出情況、管理規章制度、維修養護情況等與業主利益密切相關的內容。

　　第四條 物業信息公示應具有詳細、真實、及時、便捷等特點。

　　第五條 物業服務提供者應當設立物業信息公示專門崗位或配備專門人員負責物業信息公示工作。

　　第二章 物業信息公示內容

　　第六條 物業服務收費標準的公示

　　1. 物業服務收費標準應當明確列明各項收費項目及收費標準。

　　2. 物業服務收費標準公示的方式可以采用在小區公告欄、物業公司網站、微信公眾號等進行公示。

　　3. 物業服務收費標準公示應當至少提前三個月公示，公示時間不少于15天。

　　第七條 資金支出情況的公示

　　1. 物業服務提供者應當對物業服務所產生的資金進行公示，包括收入來源和支出用途等內容。

　　2. 資金支出情況的公示應當至少每半年進行一次，并在小區公告欄、物業公司網站、微信公眾號等進行公示。

　　第八條 管理規章制度的公示

　　1. 物業服務提供者應當制定相應的管理規章制度，并進行公示。

　　2. 管理規章制度的公示方式可以采用在小區入口、樓道、電梯內等易于查閱的地方進行公示，并在物業公司網站、微信公眾號等進行公示。

　　第九條 維修養護情況的公示

　　1. 維修養護情況的公示包括定期維修養護計劃、維修養護進展、維修養護工作的質量和效果等內容。

　　2. 維修養護情況的公示方式可以采用在小區公告欄、物業公司網站、微信公眾號等進行公示。

　　第三章 公示方式

　　第十條 公示方式包括但不限于以下幾種形式：

　　1. 在小區公告欄張貼公示信息，確保所有業主都能夠看到。

　　2. 在物業公司網站設立專欄，將相關信息進行公示。

　　3. 利用微信公眾號等社交媒體平臺，將相關信息進行公示，并提供便捷的查詢方式。

　　第十一條 物業服務提供者應當采取多種形式結合的方式進行公示，以確保信息的廣泛傳播和所有業主的知曉。

　　第十二條 物業服務提供者應當將公示信息公開、真實、準確，不得隱瞞、欺詐、虛假等。

　　第四章 公示管理

　　第十三條 物業信息公示專門崗位的職責包括但不限于以下幾項：

　　1. 負責物業信息的收集、整理和更新工作。

　　2. 監督和檢查公示信息的真實性和準確性。

　　3. 按規定的時間和方式進行公示。

　　4. 接受業主投訴、咨詢和建議，并及時處理。

　　第十四條 物業服務提供者應當定期對物業信息公示工作進行考核和評價。

　　第十五條 物業服務提供者應當建立完善的物業信息公示檔案管理制度，確保公示信息的合規性和可追溯性。

　　第十六條 物業服務提供者應當及時將業主的投訴、咨詢和建議等相關信息進行公示，并及時回應和處理。

　　第五章 法律責任

　　第十七條 物業服務提供者違反本制度的規定，造成嚴重后果的，應當承擔相應的法律責任。

　　第十八條 物業服務提供者提供虛假、隱瞞或者不準確的公示信息，造成業主利益受損的，應當承擔相應的法律責任。

　　第十九條 業主對物業信息公示的不滿意，可以向物業服務提供者投訴，并有權向相關行政部門申請介入調解。

　　第六章 附 則

　　第二十條 本制度自公布之日起執行。

　　第二十一條 本制度解釋權及修訂權歸物業服務提供者所有。

　　第二十二條 本制度未涉及的事項，按照相關法律法規執行。

篇2:資產低值易耗品管理制度

資產低值易耗品管理制度

　　第一條為了加強公司固定資產和低值易耗品采購、使用、保管和報廢等管理，保證公司資產安全和完整，充分發揮資產使用效能，制定本制度。

　　第二條本制度適用于公司固定資產和低值易耗品的管理。

　　第三條根據資產的價值和使用年限，分為固定資產和低值易耗品兩類。

　　1、固定資產:單位價值20*元以上(含20*元)，或使用年限1年以上的有形資產。

　　2、低值易耗品:單位價值在20*元以下(不含20*元)的各種用具物品和辦公用品等，并且使用期限1年以下。

　　第四條公司綜合管理部負責對公司資產的實物管理，公司財務部負責對公司資產的價值管理，使用部門負責對公司資產的使用管理。

　　第五條綜合管理部設資產管理員崗位，負責對公司資產的全面統一管理，按部門建立資產管理臺賬，對固定資產、低值易耗品分設帳薄進行管理，資產使用部門要同步建立使用臺帳，各部門必須設立一名兼職的資產管理員負責對本部門使用資產進行登記，綜合部資產管理員要定期會同相關部門對公司資產進行盤點。

　　第六條固定資產、低值易耗品的購置:各部門提出采購要求，報綜合部(資產管理員)審核，綜合部根據現有資產情況及消耗標準，判斷是否同意購置或直接從其它部門調撥并加注意見，如需采購，報相關領導審核批準后，由物資采供部或綜合管理部采購人員采購。

　　第七條固定資產、低值易耗品的驗收:采購的資產由采供部和綜合管理部依據<物品采購申請表>聯合驗收，詳細核對品名、規格、數量、金額，仔細檢查商品質量，對驗收合格的物品填寫<入庫單>，記入庫存;對驗收不合格的物品須及時通知采購人員調換，否則不予入庫。

　　第八條固定資產的發放:發放固定資產時，須經相關人員和行政副總審批簽字后辦理，領用人必須在<出庫單>中簽字確認。使用過程中因保管不善或其它人為因素造成固定資產遺失、失竊或損壞的，必須按規定賠償。

　　第九條低值易耗品的發放:發放低值易耗品時，綜合管理部根據現有資產情況及消耗標準確認是否超標并加注意見，領用人和資產管理部門負責人須分別在<出庫單>中簽字確認。

　　第十條辦公資產使用人離職時，須將辦公資產移交或歸還所用辦公資產，經相關部門負責人核實、確認后方可辦理離職手續。

　　第十一條固定資產的登記與轉移:綜合管理部負責核查、統計各部門的固定資產，明確部門使用管理責任。綜合管理部資產管理員應根據<固定資產出庫單>及時登記資產管理臺帳。部門固定資產出現遺失、損毀的應由使用部門填寫<固定資產處置申請單>經總經理辦公會及相關領導審批后，及時更新固定資產管理臺帳;固定資產公司內部調撥轉移的，須填寫<固定資產內部轉移通知單>經轉出、轉入部門相關人員及部門負責人簽字確認后方可轉移。

　　第十二條低值易耗品的登記:綜合部資產管理員依據<低耗品出庫單>，分設部門臺帳進行登記。

　　第十三條固定資產的報廢:固定資產經專業人員確認已無法維修或維修費用超過資產原值時，由使用部門申請報廢，總經理辦公會研究同意后辦理相應手續。

　　第十四條低值易耗品的報廢:經使用部門負責人同意，綜合管理部經理審批后報廢。

　　第十五條資產的盤點、檢查

　　1、各部門資產管理人員負責本部門資產的自查和盤點，并將清查盤點情況報綜合管理部。

　　2、綜合管理部負責資產的登記、檢查及日常監督管理工作，不定期抽查各部門的資產管理情況。

　　3、每季度末，綜合管理部會同財務部對各部門資產管理情況進行全面檢查及盤點，并出具書面報告。對各部門盤盈盤虧的資產，找出原因及責任人，報總經理辦公會審批后處理。如屬管理不善等人為因素造成，將追究當事人和管理者的責任，并視具體情況賠償損失。

　　第十六條資產交接

　　1、資產管理人員進行工作交接時，須保證賬目與實物相符，并由部門負責人審核批準。

　　2、部門負責人新到崗時須對到崗部門固定資產進行確認。

　　第十七條未盡事宜根據物資管理和財務管理相關制度執行。

　　第十八條本制度從20*年十月一日起執行。

篇3:工貿油品調運分公司增值稅發票管理制度

工貿油品調運分公司增值稅發票管理制度

第一章總則

第一條為了加強zz石油(集團)工貿有限公司油品調運分公司(以下簡稱“油品調運分公司”或“公司”)對增值稅專用發票和普通發票的使用管理,確保增值稅專用發票和普通發票的使用管理的合法性、真實性、安全性,結合本公司實際,制定本制度。

第二章組織機構及職責

第二條財務資產部門負責本制度的執行,公司其他部門協助實施。

第三章范圍

第三條公司在生產經營過程中收到及發出的增值稅發票(包含普通發票)

第四章規定

第四條增值稅專用發票由基本聯次或者基本聯次附加其他聯次構成,基本聯次為三聯:發票聯、抵扣聯和記賬聯。

(一)發票聯,作為購買方核算采購成本和增值稅進項稅額的記賬憑證;

(二)抵扣聯,作為購買方報送主管稅務機關認證和留存備查的憑證;

(三)記賬聯,作為承運方核算承運收入和增值稅銷項稅額的記賬憑證。增值稅普通發票只有記賬聯與發票聯組成。

第五條發票的領購、保管

(一)領購發票時,必須由發票專管員向稅務機關辦理票領購。

(二)增值稅專用發票和普通發票必須按規定存放到財務資產部門保險柜。

(三)需開具時,必須將已開具好的發票妥善保管,未開具的增值稅專用發票和普通發票及時放到保險柜。

(四)對于開具的增值稅專用發票和普通發票存根及作廢的,月末必須按照規定裝訂成冊,并按照增值稅專用發票和普通發票存放時限存放,確保完整無損。

(五)嚴禁將公司領購的增值稅專用發票和普通發票向他人提供使用。

(六)嚴禁給未發生實際購銷和勞務業務的他人代開增值稅專用發票和普通發票。

(七)嚴禁向個人或稅務機關以外的單位買取增值稅專用發票和普通發票。

(八)發票管理員必須按規定及時到稅務機關辦理發票核銷手續。

(九)發票專管員因工作變動或調離必須按稅法和企業管理制度規定辦理移交手續。

第六條按增值稅專用發票和普通發票的開具范圍,開具發票。

公司承運油(氣),應稅勞務,根據細則規定應當征收增值稅的應稅勞務,必須向購買方開具專用發票。向小規模納稅人銷售應稅項目,應開具普通發票,未經稅務機關批準,不開具專用發票。

第七條對于公司購買商品接受勞務取得的增值稅專用發票應核對以下內容:

(一)字跡清楚。

(二)項目填寫齊全。

(三)票物相符,票面金額與實際收取的金額相符。

(四)公司開票信息內容無誤。

(五)發票聯和抵扣聯加蓋財務專用章或發票專用章。

(六)匯總開具專用發票的,同時提供防偽稅控系統開具《提供應稅勞務清單》,并加蓋財務專用章或者發票專用章。

第八條增值稅專用發票認證期自開票之日起180天,收到專用發票后,當月做請款處理的發票,與請款時將發票聯抵扣聯一并交財務資產部門做發票認證及賬務處理。交接時要填寫專用發票交接單以做備查(交接單附件)

第九條不丟失、損(撕)毀發票,不擅自銷毀專用發票的基本聯次。

第十條丟失專用發票,必須按規定程序及時向當地稅務機關、公安機關報告。

第十一條由于個人原因導致增值稅專用發票未在180天內認證,給公司造成經濟損失的,由責任人承擔。

第十二條增值稅進項抵扣聯按期裝訂成冊,按照水稅務機關要求的保存時限保存。

第十三條對不符合規定的專用發票,不得抵扣進項稅額。

第五章附則

第十四條本制度由財務資產部負責解釋。

第十五條本制度未盡事宜,按照國家法規及工貿公司相關規定執行。

第十六條本制度自頒布之日起開始實施。