花園小區電梯設備管理方案

1電梯操作規程

(1)用專用鑰匙將電梯打開,電梯即可自動運行。

(2)若有緊急情況發生,可通過梯內緊急對講器與安全管理中心聯系,等待救援。

(3)若需專人駕駛電梯,只需將NORMAL選擇開關打至HAND即可實現手動控制。

(4)若需停梯,用電梯專用鑰匙進行鎖梯,電梯自動回到基站層并關閉風扇和轎內照明,電梯停止運行。

(5)在火災情況下,消防隊員可于基站控制電梯回降至基站。

2電梯運行管理規定

(1)管理處負責電梯的日常管理,并監督電梯維修保養承包商的工作。

(2)每天開梯后進行一次電梯全段運行狀況檢查。

(3)注意轎廂、井道等設施有無濕水情況。

(4)進行檢查時,應放置檢修工作牌。

(5)升降機的任何改動,均須書面征詢承包商的專業意見后方可進行。

(6)搬運有可能超載的沉重物件時,應及時與承包商聯系,確定可行性,避免意外。

(7)故障及緊急事故時,采取臨時應變措施。

(8)日常清潔電梯轎廂內外時,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。

3電扶梯運行管理規定

(1)電扶梯的日常運行管理由強電組負責,維修保養由指定承包商負責。

(2)每天按上下班時間表啟/停電扶梯。

(3)嚴格遵守電扶梯操作規程。

(4)當值人員每班每兩小時巡查扶梯一次。

(5)當發現或接報扶梯發生故障時應馬上停止故障梯,并由設備管理員通知保養商到場維修。

4電梯設備維修管理制度

(1)委托電梯保養承包商對電梯進行保養維修。

(2)管理處負責與承包商聯系,督促并協助其維修保養。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯系,并及時通知管理處。

(3)將維修保養情況記錄于電梯設備維修記錄表、電梯設備保養記錄表,零部件更換及大修時,記錄于電梯設備臺賬。

(4)每季度末對電梯電源開關柜進行一次檢查并做維護保養。

(5)強電管理員對電梯設備的維修、保養進行檢查監督。

(6)當電梯年檢期到期前,督促承包商做電梯年檢年審。

5電梯故障應急處理方案

(1)電梯困人

如發生電梯困人事故,電梯維修員應按如下方法處理:

A、把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明。

B、確定電梯轎廂位置。

C、當電梯停在距某平層位置約±60cm范圍時,維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂門,然后協助乘客安全撤離轎廂。

D、當電梯未停在上述位置時,則必須用機械方法移動轎廂后救人。步驟如下:

a、轎門應保持關閉,如轎門已被拉開,則通知乘客把轎門手動關上。利用電梯內對講電話,通知乘客轎廂將會移動,要求乘客靜待轎廂內、,不要亂動。

b、在曳引電動機軸尾裝上盤車裝置。

c、兩人把持盤車裝置,防止電梯在機械松抱閘時意外或過快移動,然后另一人采用機械方法一松一緊抱閘,當抱閘松開時,另外兩人用力絞動盤平裝置,使轎廂向正確的方向移動。

d、按正確方向使轎廂斷續地緩慢移動到平層±15cm位置上。

e、使抱閘恢復正常,然后在廳門對應轎門外機械打開轎廂,并協助乘客撤出轎廂。

E、當按上述方法和步驟操作發現異常情況時,應立即停止救援并及時通知大廈電梯維修保養承包商作出處理。

F、事后書面報告管理處主任。

(2)水浸事故

A、電梯維修員發現或接報發生水浸事故將會危及電梯運行時應立刻通知管理處,當值安全管理員通過轎廂對講機通知客人從最近的樓層離開受影響的電梯。

B、電梯維修員將受影響的電梯轎廂升至最高處,并關閉該電梯。

C、攔住水浸樓層的電梯口,以防水浸入電梯井。

D、即刻將情況報告工程部主管和電梯承包商。

(3)巡查中發現電梯異常

A、電梯維修員巡查中發現電梯運行異常,如鋼纜有毛刺、斷股,控制柜有異聲、異味,轎廂升降異常等將危及電梯安全運行的現象發生,應立刻通知監控中心。

B、監控中心當值人員通過轎廂對講機通知客人從最近的樓層離開故障電梯。

C、電梯維修員將故障電梯關閉。

D、即刻將情況報告管理處主任和電梯承包商。

篇2:經濟人為目標管理方案

堅持預防為主,防治結合,積極開展慢性病防治工作。為進一步鞏固麻風防治成果,控制結核病,健全精防網點。加強性并艾滋病檢測及防治。充分發揮專科門診優勢,堅持文明行醫,進一步提高我站社會效益和經濟效益。經站班子研究決定,制訂~年我站經濟任務目標管理方案。

一、麻風病:患病率控制在0.005%以下。

二、結核病:積極完成盛市下達任務,登記涂陽病人552例,復治96例。

三、精神病:繼續配合區殘聯開展社會防治。

四、各科室經濟管理獎懲管理制度。

為調動全站人員的積極性,體現多勞多得原則,今年不向科室下達經濟任務,采取按業務收入計獎。

中藥房:按藥品收入提取3%計獎,辦公用品等費用年45元。

西藥房:按藥品收入提取1.5%計獎,辦公用品等費用年45元。

制劑室:按純利潤收入提取3%計獎,辦公用品等費用年50元。

外科室:按業務收入提取10%計獎,辦公用品等費用年36元。

*光室:結核病人每例胸透4元,照片每例24元,列入科室業務收入,按業務收入提取10%計獎,辦公用品等費用年26元。(無享受結控勞務費待遇)

化驗室:結核病人查痰首次每例4元,復查痰每例6元,列入科室業務收入,按業務收入提取10%計獎,辦公用品等費用年36元。(無享受結控勞務費待遇)

皮膚科:按診金收入提取10%計獎,辦公用品等費用年40元。

結核科:每月獎金基數為20元,診金收入按30%提取計獎,辦公用品等費用年70元。(無享受結控勞務費待遇)

皮防組:每月獎金基數為20元,診金收入按30%提取計獎,辦公用品等費用年10元。

精防組:每月獎金基數為20元,另按開精神病人藥品費提取2%計獎,診金收入按30%提取計獎,辦公用品等費用年20元。

行政人員:行政人員必須嚴格執行上下班考勤制度,采取上班簽名的管理措施,逐日登記考勤,月份若無故曠工3天以上者,取消當月獎金,行政業務人員,在完成本職工作情況下,收入診金提取8%做獎勵。人員獎金按全站獎金平均數計發。

五、進修學習人員每月獎金30元。

六、獎金按每季計發。

篇3:挖孔安全管理方案(范本)

1、挖孔實用于無地下水或少量地下水,且較密實的土層或風化巖層。

2、挖孔前平整場地,清除坡面浮土;坡面有裂縫或坍塌跡象者應加設必要的保護,鏟除松軟的土層并夯實,定出樁孔準確位置;設置護樁并經常檢查校核;孔口四周挖好排水溝,做好排水系統;及時排除地表水;布置好出炸道路;合理堆放材料和機具,使其不增加孔壁壓力,不影響施工。井孔周圍用木料圍護,其高度應高出地面20~30cm,防止土、雜物滾入孔內傷人。

3、施工要點

①挖孔的施工順序:場地平整→放線定樁位→挖第一節樁孔土方→支立澆注第一節砼護壁、在護壁上二次投測標高及樁位十字軸線→安裝垂直運輸、通風、照明設備等→第二節樁身挖土→清理孔壁、校核樁孔直徑和垂直度→拆上節模板,支立第二節模板,澆注第二節砼護壁→重復第二節挖土、支模、澆注砼工序,循環作業至設計深度。

②為防止坍孔和保證操作安全,樁孔護壁采用c25砼護壁,使其成為樁身的一部分。護壁采用外齒形式,上口護壁厚8cm,下口護壁厚15cm.。(見下圖)挖孔時孔壁稍有凸凹不平,以增強樁體摩擦力。

③護壁模板一節組合鋼模板拼裝或用木模拼裝而成,拆上節支下節,循環使用。在模板內側設十字型支撐,砼采用吊桶運輸人工澆注,上部留10cm高澆注口,拆模后用砼填補,砼強度達到1mp后拆模。

④挖孔由人工從上而下逐層用鎬、鍬、洛陽鏟進行,挖土順序為先挖中間部份后挖中間部分,允許尺寸誤差3cm,棄土裝入吊筐或籮筐內,在井口安裝支架用1~2噸慢速卷揚機提升,吊至地面后用手推車運出。

⑤樁中線控制在第一節砼護壁上設置十字控制點,每一節用大線錘吊中心,用尺找圓周。

4、挖孔過程中,采用橡膠皮筒或竹籃裝土,兩人手搖轆轤提土,進行挖土的垂直運輸,運出的土遠棄,以防施工中掉入空中造成傷人事故。

5、在施工過程中,井下施工人員必須佩帶安全帽作業。井下人員工作時,井上配合人員不能撤離職守,井孔上下應設可靠的通話聯系。

6、隨時檢查提土鋼絲繩的牢固性,保證設備隨時處于最佳工作狀態。

7、每天施工完畢后在孔口加蓋井蓋,以防非施工人員掉入孔空中。

8、挖孔深度超過15m時采用通風機向孔底送風,保證作業人員安全。

9、根據現場地質報告,挖孔中可能出現少量或較大的滲水,采用在孔內挖較深的集水井設小型潛水泵排除孔外。

10、正在開孔的井孔,每天上班前,應對井壁、混凝土支護以及井孔中的氣孔等進行檢查,發現異常情況,應采取安全措施后,方可繼續施工。

11、井下作業人員連續工作時間不宜4超過小時,應勤輪換井下作業人員。

12、井孔保護:雨季施工,應設磚砌井口保護圈,高出地面150mm,以防地面水流入。最上一節混凝土護壁,在井口處混凝土應出400mm寬的沿,厚度同護壁,以便保護井口。

13、照明通風要求:井孔內一律采用12v低壓,100w防水帶罩燈泡照明,并用防水電纜引下。井上現場用24v低壓照明,現場用電均應安裝漏電保護裝置。挖井4m以下時,需用可燃氣體測定儀檢查孔內作業面是否有沼氣,若發現有沼氣應妥善處理后方可作業。下井之前,應對井孔內氣體進行抽樣檢查,發現有毒氣體含量超過允許值,應將毒氣清除后,并不致再產生毒地,方可下井工作。上班前先用通風機向孔底送風,必要時應送氧氣,然后再下井作業。

14、挖孔樁工程現場負責人,必須熟練掌握人工挖孔的施工方法、法規、操作規程、安全生產技術知識,指導和監督工人進行安全生產。