小區弱電系統設備管理規程(十九)

1.0目的

規范zz城服務中心各弱電系統的操作運行及維修保養,確保弱電系統設備處于良好的運行狀態。

2.0適用范圍

適用于zz城服務中心弱電智能化系統的運行、維護管理。

3.0職責

3.1工程維修主任負責與智能化系統公司對接,制定弱電智能化系統的維護保養計劃,并監督實施;

3.2弱電技術人員負責實施弱電智能化系統的日常維護保養和運行管理;

3.3中控室值班員負責智能化系統的日常運行。

4.0程序要點

4.1弱電系統設備的運行管理

4.1.1弱電系統設備日常巡查

4.1.1.1設備責任人每天對責任區域內的無線電對講系統設備、智能化系統設備(樓棟對講、閉路監控、防盜報警、門禁、停車場等設備)的運行狀況進行巡視性檢查,并將巡視、檢查情況記錄在《維修工作日志》內。

4.1.1.2中控室值班人員負責對弱電系統(包括智能化各系統)進行24小時的監控,并將運行情況記錄在《中控室值班記錄表》上。如有異常情況立即通知當班維修工進行處理,對電視、電話系統只負責監護責任,發現問題直接通知相關專業公司進行處理。

4.2弱電系統設備操作規程

4.2.1智能化系統操作規程

智能化系統之門禁管理系統、停車場管理系統、防盜報警等管理電腦保持24小時運行,中控室電腦嚴禁作其它使用。

4.2.1.1停車場管理系統可以實現IC卡感應、遙控器操作和管理電腦操作控制車輛出入。具體操作詳見其使用說明書。

4.2.1.2門禁管理系統可以實現IC卡感應、中控室管理電腦操作開啟門禁鎖,進行出入管理。具體操作詳見其使用說明書。

4.2.1.3閉路監控管理系統可以對攝像機圖像進行循環切換、多(單)畫面顯示、多臺控制等多種操作。具體操作詳見其使用說明書。

4.2.2無線電對講系統:按照對應的說明書進行操作與使用。

4.3弱電系統設備安全規程

4.3.1智能化系統之管理電腦為專用電腦,嚴禁做其它無關的操作,以防止電腦病毒侵犯。

4.3.2嚴禁向外泄露各系統管理電腦的操作密碼。

4.3.3業主和員工用門禁IC卡必須按公司相關規定進行授權,嚴禁超越權限進行授權。

4.4弱電系統設備的維修與保養

4.4.1按照管理規程上"維修"和"保養"的要求進行。

4.4.2對于弱電系統設備之有線電視、電話機寬帶網絡系統設備,設備責任人只負責對其運行情況進行監控,發現問題后,立即通知相關專業單位進行維修處理。

5.0附件:弱電系統設備檢查內容及周期

6.0支持性文件

無

7.0質量記錄

7.1《弱電系統設備檢查保養記錄表》--QP-09-014-F001

附:弱電系統設備檢查保養內容及周期

序號檢查保養項目檢查保養主要內容周期

1門禁管理系統讀卡器表面清潔、檢查讀卡器性能應良好1次/月

檢查電腦無病毒侵犯,電腦硬盤整理1次1次/月

電鎖動作正常、開啟靈活1次/月

全面檢查系統軟件運行情況1次/月

檢查、測試系統電源工作正常1次/月

2停車場管理系統道閘、票箱表面清潔1次/月

感應器接收信號良好,遙控器發送信號良好1次/月

檢查電腦無病毒侵犯,電腦硬盤整理1次1次/月

機械轉動部件加潤滑油、內部清潔1次/年

緊固各接線端子1次/年

全面檢查系統軟件運行情況1次/年

3可視(或非可視)對講系統控制柜內清潔、各設備安裝牢靠1次/月

呼叫、通話性能良好,功能完備1次/月

正確接受、顯示報警,圖像監看清楚1次/月

主備用電源工作正常、接線端子無松動1次/年

檢查、測試系統整合器、住戶信號分配器1次/年

4內部電話電話機無損傷、丟失,交換機箱清潔1次/月

各分機撥號、通話效果良好1次/月

主備用電源正常1次/年

5巡更管理系統巡更卡無損傷、丟失,巡更器讀卡正常1次/月

巡更器充電正常,系統軟件運行正常1次/年

6閉路監控及防盜報警系統攝像機探頭清潔,攝像機焦距調整1次/月

探頭及各分區設備報警測試1次/月

控制柜、顯示器、畫面分割器、錄像機清潔1次/月

錄像機磁頭清洗1次/月

電腦無病毒侵犯,電腦硬盤整理1次1次/月

緊固各安裝設備1次/年

多媒體軟件運行正常1次/年

各設備電源工作正常1次/年

7無線電對講系統主機清潔1次/月

檢查充電器、測試通話質量1次/月

檢查、緊固系統電源g及信號線1次/年

送相關維修特約點年檢1次/年

篇2:強弱電設施設備安全管理制度

1.目的

為加強體育中心設施設備的安全管理,確保設施設備的安全運行,延長設施設備的使用壽命,特制定設施設備安全管理制度。

2.適用范圍

適用于體育中心范圍內所有的電氣設備的管理。

3.職責

3.1部門主管負責編制和修訂此規定,并對設備及其環境的操作和管理進行指導。

3.2電氣人員負責系統的操作及維修,并對設備環境及其周邊環境進行管理

4.強弱電設施設備安全管理制度

4.1設施設備包括的內容

4.1.1體育中心內強弱電機房建筑設施;

4.1.2體育中心內強弱電管道、橋架建筑設施;

4.1.3運動活動場地電氣設施;

4.1.4園區內電氣設施;

4.1.5運動器械設備;

4.1.6網絡及多媒體演示設備。

4.2檢查機構

建立體育中心設施設備安全檢查機構,公司由經理、副經理組成,園區由各專業主管組成。

4.3確定常規檢查時間

4.3.1賽事及活動開始前和結束后及時檢查;

4.3.2每月10日前例行檢查;

4.3.3各種惡劣天氣后及時檢查;

4.4設施設備安全檢查內容

4.4.1機房是否有損壞、開裂、傾斜、變形;

4.4.2地基是否有沉降;

4.4.3強弱電各系統是否運營穩定,各設備參數是否正常;

4.4.4門窗是否腐朽,玻璃是否牢固、完好;

4.4.5避雷設施是否完好;

4.4.6用電線路、開關、插座是否損壞;

4.4.7防火設施是否符合規范,滅火設備可否正常使用;

4.4.8供電設備是否有隱患;

4.4.9溝、梯、欄、蓋、路是否有安全隱患;

4.4.10防盜措施是否落實。

4.5檢查記錄

每次安全檢查必須做好記錄,建立檢查情況匯總檔案。

4.6整改落實

對檢查中發現的問題各專業主管必須及時整改,確因某種原因不能及時整改的要及時報告上級主管領導和主管部門。

4.7平時管理

4.7.1帳物清楚。各種設施設備要分類、編號、入帳、定期盤點,做到帳物相符。

4.7.2科學管理。各類維修用儀器、儀表要按順序依次進行定位存放、一目了然。

4.7.3維修保養。對各種設施設備要進行常規保養,及時維修,做好防塵、防潮、防熱、防蝕等工作。

4.7.4安全管理。易燃、易爆、有毒放射性物品要專柜存放。貴重設備要有必要的防盜措施。

4.7.5按章借還。設備的領用、借還要嚴格辦理借還手續,借出設備到期后應及時歸還,任何人不得以任何理由長期占用,不準將體育中心內設施設備私自外借。

4.7.6損壞賠償。對違反操作規程造成的損失,或因管理不善造成的損壞、丟失,責任人要按價賠償。

4.7.7鑒定報廢。設備設施報廢必須經過嚴格鑒定,履行審批手續,批準后在有關帳目上注銷。

篇3:弱電機房硬件設備安全使用制度

1、弱電機房人員必須熟知弱電機房內設備的基本安全操作規則。

2、應定期檢查、整理硬件物理連接線路,定期檢查硬件運作狀態。定期調閱硬件運行自檢報告,從而及時了解硬件工作狀態。

3、禁止隨意搬動設備、隨意在設備上進行安裝、拆卸硬件、或隨意更改設備連線、禁止隨意進行硬件復位。

4、禁止在服務器上進行試驗性質的配置操作,需要對服務器進行配置,應在其它可進行試驗的機器上調試通過并確認可行后,才能對服務器進行準確無誤的配置。

5、對重大設備配置的更改,必須首先形成方案文件,經過討論確認可行后,由專職技術人員進行更改和調整。

6、不允許任何人在服務器、交換設備等核心設備上進行與工作范圍無關的任何操作。未經上級允許,更不允許他人操作弱電機房內部的設備,對于核心服務器和設備的調整配置,更需要部門人員的共同同意后才能進行。

7、要注意和落實硬件設備的維護保養措施。