辦公樓弱電設備工作程序

分承包方維保人員

a.按《設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《弱電設備(設施)維修保養規程》的內容要求進行周期檢查、保養,并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內;

b.弱電維修工作記錄《設備、設施維修記錄表》;

c.弱電設備發生異常和故障及時報告弱電領班,記錄《設備故障記錄表》,及時排除異常和故障。

設備維修工

a.每日按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視信號接收機房設備及衛星天線,記錄《信號收視設備巡視記錄表》;

b.信號接收機房每周打掃一次,信號接收設備每月清潔一次;

c.發現弱電設備異常和故障及時通知分承包方維保人員并報告弱電領班,督促維修保養。

保安人員

a.負責監控中心設備的日常運行操作,每班清潔監控室及設備表面,每次交接班時巡視周界報警系統探頭和設備,每班一次巡視攝像監控系統、電子對講系統的設備,并記錄《監控、對講設備巡視記錄表》;

b.發現異常情況,及時報告保安主管、設備主管。

物業主任

a.負責設備的技術資料、檔案的收集、保管,聯系委托保養工作;

b.每年12月制訂下一年度《設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《設備、設施(年度)維修計劃表》;

c.組織實施弱電設備的運行管理并按《設備維修保養分承包方服務質量監管辦法》對分承包方進行監管。對弱電設備維修保養工作進行檢查、驗證;

d.每周巡視弱電房設備,檢查巡視記錄;

e.每月定期組織分承包方維保人員和電工檢查弱電設備的運行狀況,填寫《保安防盜系統檢查表》和《攝像監控系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫《設備完好率月度統計表》交設備主管審核后報公司主管部門;

f.對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進行檢查驗證;

g.每季匯總設備故障情況,填寫《設備故障記錄(季度)匯總表》,報經理審核后,交公司公司主管部門;

h.按《應急預案》規定負責處理應急事件;

i.協助設備主管做好分承包方的評審、評價和初選工作。

物業主任:負責組織對分承包商的評審和初選工作,每月組織對分承包商的評價。

篇2:強弱電設施設備安全管理制度

1.目的

為加強體育中心設施設備的安全管理,確保設施設備的安全運行,延長設施設備的使用壽命,特制定設施設備安全管理制度。

2.適用范圍

適用于體育中心范圍內所有的電氣設備的管理。

3.職責

3.1部門主管負責編制和修訂此規定,并對設備及其環境的操作和管理進行指導。

3.2電氣人員負責系統的操作及維修,并對設備環境及其周邊環境進行管理

4.強弱電設施設備安全管理制度

4.1設施設備包括的內容

4.1.1體育中心內強弱電機房建筑設施;

4.1.2體育中心內強弱電管道、橋架建筑設施;

4.1.3運動活動場地電氣設施;

4.1.4園區內電氣設施;

4.1.5運動器械設備;

4.1.6網絡及多媒體演示設備。

4.2檢查機構

建立體育中心設施設備安全檢查機構,公司由經理、副經理組成,園區由各專業主管組成。

4.3確定常規檢查時間

4.3.1賽事及活動開始前和結束后及時檢查;

4.3.2每月10日前例行檢查;

4.3.3各種惡劣天氣后及時檢查;

4.4設施設備安全檢查內容

4.4.1機房是否有損壞、開裂、傾斜、變形;

4.4.2地基是否有沉降;

4.4.3強弱電各系統是否運營穩定,各設備參數是否正常;

4.4.4門窗是否腐朽,玻璃是否牢固、完好;

4.4.5避雷設施是否完好;

4.4.6用電線路、開關、插座是否損壞;

4.4.7防火設施是否符合規范,滅火設備可否正常使用;

4.4.8供電設備是否有隱患;

4.4.9溝、梯、欄、蓋、路是否有安全隱患;

4.4.10防盜措施是否落實。

4.5檢查記錄

每次安全檢查必須做好記錄,建立檢查情況匯總檔案。

4.6整改落實

對檢查中發現的問題各專業主管必須及時整改,確因某種原因不能及時整改的要及時報告上級主管領導和主管部門。

4.7平時管理

4.7.1帳物清楚。各種設施設備要分類、編號、入帳、定期盤點,做到帳物相符。

4.7.2科學管理。各類維修用儀器、儀表要按順序依次進行定位存放、一目了然。

4.7.3維修保養。對各種設施設備要進行常規保養,及時維修,做好防塵、防潮、防熱、防蝕等工作。

4.7.4安全管理。易燃、易爆、有毒放射性物品要專柜存放。貴重設備要有必要的防盜措施。

4.7.5按章借還。設備的領用、借還要嚴格辦理借還手續,借出設備到期后應及時歸還,任何人不得以任何理由長期占用,不準將體育中心內設施設備私自外借。

4.7.6損壞賠償。對違反操作規程造成的損失,或因管理不善造成的損壞、丟失,責任人要按價賠償。

4.7.7鑒定報廢。設備設施報廢必須經過嚴格鑒定,履行審批手續,批準后在有關帳目上注銷。

篇3:弱電機房硬件設備安全使用制度

1、弱電機房人員必須熟知弱電機房內設備的基本安全操作規則。

2、應定期檢查、整理硬件物理連接線路,定期檢查硬件運作狀態。定期調閱硬件運行自檢報告,從而及時了解硬件工作狀態。

3、禁止隨意搬動設備、隨意在設備上進行安裝、拆卸硬件、或隨意更改設備連線、禁止隨意進行硬件復位。

4、禁止在服務器上進行試驗性質的配置操作,需要對服務器進行配置,應在其它可進行試驗的機器上調試通過并確認可行后,才能對服務器進行準確無誤的配置。

5、對重大設備配置的更改,必須首先形成方案文件,經過討論確認可行后,由專職技術人員進行更改和調整。

6、不允許任何人在服務器、交換設備等核心設備上進行與工作范圍無關的任何操作。未經上級允許,更不允許他人操作弱電機房內部的設備,對于核心服務器和設備的調整配置,更需要部門人員的共同同意后才能進行。

7、要注意和落實硬件設備的維護保養措施。