辦公樓設(shè)備檔案與運(yùn)行報(bào)告

為規(guī)范、統(tǒng)一設(shè)備的管理模式,使"財(cái)富廣場五號辦公樓的設(shè)備得到有序管理,從而體現(xiàn)**物業(yè)公司的管理特色,確保設(shè)備安全正常運(yùn)行。

[適用范圍]

電氣設(shè)備

低壓配電柜(箱)、計(jì)量柜(箱)、控制柜(箱)、雙電源切換柜(箱)等。

給排水設(shè)備

排污泵、等。

消防設(shè)備

消防監(jiān)控設(shè)備等。

暖通設(shè)備

冷凍機(jī)、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)、循環(huán)泵、分體空調(diào)機(jī)、等。

電梯

客梯。

弱電設(shè)備

安保監(jiān)控設(shè)備、門禁設(shè)備、應(yīng)急報(bào)警設(shè)備、樓宇監(jiān)控控制設(shè)備。

[工作程序]

按《設(shè)備臺帳編號說明》對每臺設(shè)備分別進(jìn)行編號,并編制設(shè)備臺帳、填寫設(shè)備臺卡。

設(shè)備重大故障,重要部位維修,中、大修,更換另配件應(yīng)填寫設(shè)備臺卡中的維修記錄。

每臺設(shè)備的明顯處設(shè)置設(shè)備標(biāo)識,標(biāo)識按《設(shè)備標(biāo)識內(nèi)容與要求》制作。

設(shè)備管理要求設(shè)備臺帳、設(shè)備臺卡、設(shè)備標(biāo)識的內(nèi)容相一致。

篇2:XS物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備檔案與運(yùn)行報(bào)告程序

物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備檔案與運(yùn)行報(bào)告程序

為規(guī)范、統(tǒng)一"**市公安局**分局指揮中心大樓"設(shè)備的管理模式,使"**市公安局*分局指揮中心大樓"的設(shè)備得到有序管理,從而體現(xiàn)我公司的管理特色,確保設(shè)備安全正常運(yùn)行。

【適用范圍】

電氣設(shè)備

變壓器、高低壓配電柜(箱)、計(jì)量柜(箱)、控制柜(箱)、雙電源切換柜(箱)等。

給排水設(shè)備

生活泵、水過濾器、排污泵、熱水爐、熱水循環(huán)泵等。

消防設(shè)備

消火栓泵、噴淋泵、增壓泵、恒壓泵、濕式報(bào)警器、正壓送風(fēng)機(jī)、消防排煙機(jī)、火災(zāi)報(bào)警柜(箱)、消防聯(lián)動控制柜(箱)、消防監(jiān)控設(shè)備等。

暖通設(shè)備

新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)、循環(huán)泵、分體空調(diào)機(jī)、去濕機(jī)等。

電梯

客梯、消防梯。

弱電設(shè)備

安保監(jiān)控設(shè)備、車庫管理、門禁設(shè)備、應(yīng)急報(bào)警設(shè)備、電子會議、電視收視設(shè)備、樓宇監(jiān)控控制設(shè)備。

【工作程序】

按《設(shè)備臺帳編號說明》對每臺設(shè)備分別進(jìn)行編號,并編制設(shè)備臺帳、填寫設(shè)備臺卡。

設(shè)備重大故障,重要部位維修,中、大修,更換另配件應(yīng)填寫設(shè)備臺卡中的維修記錄。

每臺設(shè)備的明顯處設(shè)置設(shè)備標(biāo)識,標(biāo)識按《設(shè)備標(biāo)識內(nèi)容與要求》制作。

設(shè)備管理要求設(shè)備臺帳、設(shè)備臺卡、設(shè)備標(biāo)識的內(nèi)容相一致。