物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備檔案與運(yùn)行報(bào)告程序

為規(guī)范、統(tǒng)一"**市公安局**分局指揮中心大樓"設(shè)備的管理模式,使"**市公安局*分局指揮中心大樓"的設(shè)備得到有序管理,從而體現(xiàn)我公司的管理特色,確保設(shè)備安全正常運(yùn)行。

【適用范圍】

電氣設(shè)備

變壓器、高低壓配電柜(箱)、計(jì)量柜(箱)、控制柜(箱)、雙電源切換柜(箱)等。

給排水設(shè)備

生活泵、水過(guò)濾器、排污泵、熱水爐、熱水循環(huán)泵等。

消防設(shè)備

消火栓泵、噴淋泵、增壓泵、恒壓泵、濕式報(bào)警器、正壓送風(fēng)機(jī)、消防排煙機(jī)、火災(zāi)報(bào)警柜(箱)、消防聯(lián)動(dòng)控制柜(箱)、消防監(jiān)控設(shè)備等。

暖通設(shè)備

新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)、循環(huán)泵、分體空調(diào)機(jī)、去濕機(jī)等。

電梯

客梯、消防梯。

弱電設(shè)備

安保監(jiān)控設(shè)備、車(chē)庫(kù)管理、門(mén)禁設(shè)備、應(yīng)急報(bào)警設(shè)備、電子會(huì)議、電視收視設(shè)備、樓宇監(jiān)控控制設(shè)備。

【工作程序】

按《設(shè)備臺(tái)帳編號(hào)說(shuō)明》對(duì)每臺(tái)設(shè)備分別進(jìn)行編號(hào),并編制設(shè)備臺(tái)帳、填寫(xiě)設(shè)備臺(tái)卡。

設(shè)備重大故障,重要部位維修,中、大修,更換另配件應(yīng)填寫(xiě)設(shè)備臺(tái)卡中的維修記錄。

每臺(tái)設(shè)備的明顯處設(shè)置設(shè)備標(biāo)識(shí),標(biāo)識(shí)按《設(shè)備標(biāo)識(shí)內(nèi)容與要求》制作。

設(shè)備管理要求設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備臺(tái)卡、設(shè)備標(biāo)識(shí)的內(nèi)容相一致。

篇2:施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備運(yùn)行維修:安全技術(shù)交底

工程名稱(chēng)施工部位(層次)交底提要施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備運(yùn)行與維修安全技術(shù)交底交底日期交底內(nèi)容:1.使用角向磨光機(jī)時(shí)應(yīng)符合下列要求:(1)磨削作業(yè)時(shí),應(yīng)使砂輪與工件面保持15°—30°的傾斜位置;切削作業(yè)時(shí),砂輪不得傾斜,并不得橫向擺動(dòng)。(2)砂輪應(yīng)選用增強(qiáng)纖維樹(shù)脂型,其安全線速度不得小于80m/s。配用的電纜與插頭應(yīng)具有加強(qiáng)絕緣性能,并不得任意更換。2.采用工程塑料味機(jī)殼的非金屬殼體的電動(dòng)機(jī)、電器,在存放和使用時(shí)應(yīng)防止受壓、受潮,并不得接觸汽油等溶劑。3.為防止射釘槍射釘誤發(fā)而造成人身傷害事故,使用射釘槍時(shí)應(yīng)符合下列要求:(1)在更換零件或斷開(kāi)射釘槍之前,射槍內(nèi)均不得裝有射釘彈。(2)嚴(yán)禁使用手掌推壓釘管和將槍口對(duì)準(zhǔn)人。(3)擊發(fā)時(shí),應(yīng)將射釘槍垂直壓緊在工作面上,當(dāng)兩次扣動(dòng)扳機(jī),子彈均不擊發(fā)時(shí),應(yīng)保持原設(shè)計(jì)為止數(shù)秒鐘后,再退出射釘彈。4.機(jī)具啟動(dòng)后,應(yīng)空在運(yùn)轉(zhuǎn),應(yīng)檢查并確認(rèn)機(jī)具聯(lián)動(dòng)靈活無(wú)阻。作業(yè)時(shí),加力應(yīng)平穩(wěn),不得用力過(guò)猛。5.使用刃具的機(jī)具,應(yīng)保持刃磨鋒利,完好無(wú)損,安裝正確,牢固可靠。6.手持電動(dòng)工具依靠操作人員的手來(lái)控制,如果在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中撒手,機(jī)具失去控制,會(huì)破壞工件、損壞工具,甚至造成傷害人身。所以機(jī)具運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不得撒手不管。7.使用沖擊電鉆或電錘時(shí),應(yīng)符合下列要求:(1)鉆孔時(shí),應(yīng)注意避開(kāi)混凝土中的鋼筋。(2)電鉆和電錘為40%斷續(xù)工作制,不得長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)使用。(3)作業(yè)孔徑在25mm以上時(shí),應(yīng)有穩(wěn)固的作業(yè)平臺(tái),周?chē)鷳?yīng)設(shè)護(hù)欄。(4)作業(yè)時(shí)應(yīng)掌握電鉆或電錘手柄,打孔時(shí)先將鉆頭抵在工作表面,然后開(kāi)動(dòng),用力適度,避免晃動(dòng);轉(zhuǎn)速若急劇下降,應(yīng)減少用力,防止電機(jī)過(guò)載,嚴(yán)禁使用木杠加壓。8.手持電動(dòng)工具轉(zhuǎn)速高,震動(dòng)大,作業(yè)時(shí)與人體直接接觸,所以在超市地區(qū)或金屬架、壓力容器、管道等導(dǎo)電良好的場(chǎng)所作業(yè)時(shí),必須使用雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣的電動(dòng)工具。9.使用瓷片割機(jī)時(shí)應(yīng)符合下列要求:(1)切割過(guò)程中用力應(yīng)均勻適當(dāng),推進(jìn)刀片時(shí)不得用力過(guò)猛。當(dāng)發(fā)現(xiàn)刀片卡死時(shí),應(yīng)立即停機(jī),慢慢退出刀片,應(yīng)在重新對(duì)正后方可再切割。(2)作業(yè)時(shí)防止雜物、泥塵混入電動(dòng)機(jī)內(nèi),并應(yīng)隨時(shí)觀察機(jī)殼溫度,當(dāng)機(jī)殼溫度過(guò)高及產(chǎn)生碳刷火花時(shí),應(yīng)立即停機(jī)檢查處理。10作業(yè)前的檢查應(yīng)符合下列要求:為保持手持電動(dòng)工具的正常使用,在手持電動(dòng)工具作業(yè)前必須按照以下要求進(jìn)行檢查:(1)外殼、手柄不出現(xiàn)裂縫、破損。(2)各部防護(hù)罩齊全牢固,電氣保護(hù)裝置可靠。(3)電纜軟線及插頭等完好無(wú)損,開(kāi)關(guān)動(dòng)作正常,保護(hù)接零連接正確牢固可靠。11.作業(yè)中,不得用手觸摸刃具,、模具和砂輪,發(fā)現(xiàn)其有磨損情況時(shí),應(yīng)立即停機(jī)休整或跟換,然后再繼續(xù)進(jìn)行作業(yè)。11.使用電剪時(shí)應(yīng)符合下列要求:(1)作業(yè)時(shí)不得用力過(guò)猛,當(dāng)遇到刀軸往復(fù)次數(shù)急劇下降時(shí),應(yīng)立即減少推力。(2)作業(yè)前應(yīng)先根據(jù)鋼板厚度調(diào)節(jié)刀頭間隙量。13.使用砂輪的機(jī)具,其轉(zhuǎn)速一般在1000r/min以上,因此,對(duì)砂輪的質(zhì)量和安裝有嚴(yán)格要求。使用前應(yīng)檢查砂輪與接盤(pán)間的軟墊并安裝穩(wěn)固,螺帽不得過(guò)緊,凡受潮、變形、裂紋、破碎、磕邊缺口或接觸過(guò)油、堿類(lèi)的砂輪不得使用,并不得將手抄的砂輪片自行晾干使用。14.嚴(yán)禁超載使用。為防止機(jī)具故障達(dá)到延長(zhǎng)使用壽命的目的,作業(yè)中應(yīng)注意機(jī)具升溫,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即停機(jī)檢查。在作業(yè)時(shí)間過(guò)長(zhǎng),機(jī)具溫升超過(guò)60℃時(shí),應(yīng)停機(jī),冷卻后再進(jìn)行作業(yè)。接受交底人簽名:審核人交底人接受交底負(fù)責(zé)人

篇3:塔機(jī)安全運(yùn)行技術(shù)交底

1、塔吊司機(jī)和信號(hào)人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)合格,持證上崗。

2、司機(jī)應(yīng)熟悉塔吊機(jī)械性能和說(shuō)明書(shū),遵守說(shuō)明書(shū)中的要求。

3、司機(jī)得到指揮人員明確的信號(hào)方可開(kāi)始操作,動(dòng)作前先鳴鈴示意,如發(fā)現(xiàn)信號(hào)不清,不要隨意操作。

4、塔吊每班應(yīng)有二名司機(jī),一名司機(jī)操作,另一名司機(jī)地面監(jiān)護(hù),防止發(fā)生意外。

5、當(dāng)掛好鋼絲繩索具,起升吊鉤鋼絲繩繃緊時(shí),操作人員要立即遠(yuǎn)離吊重物,更不能站在起重臂的下方,防止重物墜落、臂桿塌落傷人。

6、起吊在滿負(fù)荷或接近滿負(fù)荷時(shí),嚴(yán)禁降落臂桿或同時(shí)進(jìn)行兩個(gè)動(dòng)作。

7、起吊重物嚴(yán)禁自由下落,重物下落應(yīng)用手剎或腳剎控制緩慢下降。

8、起重臂改變仰角時(shí),必須空載運(yùn)行,變幅時(shí)不能同時(shí)做其他動(dòng)作。

9、禁止做快速回轉(zhuǎn),防止回轉(zhuǎn)過(guò)快造成物件就位困難和重物離心力過(guò)大發(fā)生危險(xiǎn)。

10、操作中要聽(tīng)從指揮人員的信號(hào)。信號(hào)不明或可能引起事故時(shí),應(yīng)暫停操作。

11、起吊時(shí)起重臂下不得有人停留和行走。

收銀制度