商場變風量和新風機組的運行管理規(guī)程

一、風量和新風機組運行前的準備工作:

1、檢查電機的絕緣電阻,檢查風機葉輪轉動是否靈活。

2、有傳動皮帶的機組,應檢查機組傳動皮帶松緊及磨損。檢查軸承潤滑情況,應及時加油、換油。

3、檢查密封條是否老化或損壞,風機軟接頭是否破損,如有破損,應及時維護更換。

4、檢查空氣濾網(wǎng)、冷、熱媒水過濾器、冷凝水接水盤是否清洗干凈;檢查機房內是否有雜物,機房、機組是否衛(wèi)生干凈。

5、檢查換熱翅片上污垢、油污情況,必要時清洗。

6、檢查各管路系統(tǒng)連接處的緊固和嚴密程度,不允許有松動、泄漏現(xiàn)象。

7、檢查供配電系統(tǒng),用電動方式檢查風機轉向是否正確。

8、檢查各電氣安全保護裝置是否完好,工作設定值是否在要求范圍。

9、檢查各地腳螺栓有無松動。

10、檢查并對冬、夏季轉換開關,進行運行方式轉換。

二、變風量、新風機組的啟動操作:

1、先開啟冷、熱媒水出口閥、再開啟冷、熱媒水進口閥。

2、為防止風機啟動時其電機超負荷。啟動風機前,有風道閥門的應先關好風道閥門。

3、啟動一臺機組,待風機運行起來后,再逐步打開風門。

4、一臺機組的風機運行正常后,才能再啟動另一臺機組。

5、全部設備啟動完畢后,應仔細巡回檢查,觀察各設備運轉是否正常。

三、變風量、新風機組的運行管理:

1、定期巡查各機組的運行情況。

2、巡查機組冷、熱媒水的供水流量情況。

3、根據(jù)機組制冷、制熱情況調節(jié)冷、熱媒水流量。

4、巡查空氣過濾網(wǎng)是否堵塞。

5、巡查冷凝水排放情況。

6、巡查風道系統(tǒng)是否有漏風現(xiàn)象。

7巡查電機的運轉電流、電壓是否正常。

8、巡查風機及電機運行聲音是否正常,有無異常震動。

9、巡查風機及電機在運行中有無異味。

10、巡查風機及電機軸承溫度是否正常,是否缺油。

11、巡查機房及機組衛(wèi)生情況并及時清理雜物。

四、變風量、新風機組的停機操作:

1、關閉冷、熱媒水進口閥。

2、關閉冷、熱媒水出口閥。

3、停風機。

4、有排風閥的機組要關閉排風閥。

5、檢查冷凝水排放情況。

6、長期停機要排空機組內冷、熱媒水。

篇2:風機盤管新風機組安裝技術安全交底記錄

工程名稱施工單位分項工程名稱風機盤管、新風機組安裝交底日期交底內容:一、材料設備要求1、設備必須具備圖紙、產品合格證書,安裝使用說明書。2、設備外觀應完好無損,附件應齊全。3、風機盤管機組吊筋使用φ8圓鋼制作,新風機組吊筋使用φ8圓鋼制作。二、施工條件施工現(xiàn)場應具備滿足施工的水源、電源,建筑外圍結構已完工。三、施工工藝流程確定標高——吊筋制作——設備檢查試驗——放線——鉆孔——吊裝四、施工工藝1、設備安裝前,應進行開箱檢查,開箱檢查人員可由建設、監(jiān)理、施工單位的代表組成。2、風機盤管機組安裝前應進行單機三速試運轉及水壓試驗。試驗壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍,不漏為合格。3、臥式風機盤管應由支、吊架固定,并應便于拆卸和維修。4、設備的進出口應封閉良好,隨機的零部件,應齊全無缺損。供、回水管與風機盤管機組,采用軟接頭。5、排水坡度應正確,冷凝水應暢通地流到指定位置,供、回水閥及水過濾器應靠近風機盤管機組安裝。6、風管及風口與風機盤管機組連接處應嚴密牢固。五、質量標準及保證措施1、安裝過程中保證同一房間內的風機盤管機組排列整齊,美觀。具體吊裝位置應與樣板間內吊裝位置一致。2、風機盤管冷凝水集水盤要坡向水流出口。六、成品保護措施施工過程中加強責任心,注意保護。吊裝完畢的風機盤管要有防護措施。七、安全施工措施及注意事項1、開展班前安全活動會,消除不安全因素,保證安全施工。2、進入施工現(xiàn)場人員需戴安全帽,高空作業(yè)時系安全帶。3、施工現(xiàn)場有坑洞的地方加蓋板或護欄,并有明顯的安全標志。4、施工用的機具必須經(jīng)過檢查安全可靠,對于吊裝的吊具,繩索等應進行試吊,確認安全可靠后方可進行吊裝。項目專業(yè)技術負責人:交底人:接受人:技術(安全)交底記錄工程名稱施工單位分項工程名稱風機盤管、新風機組安裝交底日期交底內容:5、用電設備應裝自保式漏電保護器和可靠的接地保護。八、現(xiàn)場文明管理1、嚴格按施工平面布置施工機具,堆放材料,架設臨時電路。2、現(xiàn)場設置三牌、二圖一表,實行現(xiàn)場施工管理人員崗位責任制。3、對職工進行文明施工教育,提高職工素質。4、施工現(xiàn)場應隨時將施工垃圾清理干凈,控制施工噪聲,設置圍擋等。項目專業(yè)技術負責人:交底人:接受人:

篇3:ZZ大廈空調機或新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定

大廈空調機或新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定

1.目的:

正確操作、檢查空調及新風機組,延長設備使用壽命,保證大廈空調系統(tǒng)正常運行。

2.使用范圍:

適用于大廈所有空調箱及新風機組。

3.職責

3.1工程師應對各機房設備參數(shù)及運行狀況有詳細了解。設備工程師負責制定保養(yǎng)并監(jiān)督計劃的實施。對于壞損設備安排維修或更換。

3.2維修人員應對各空調配箱、新風機組的位置、用繁體字、功能、操作及設計參數(shù)有較詳細的了解。維修工負責操作、維修、保養(yǎng)工作的具體實施。

4.工作程序:

4.1操作規(guī)程

4.1.1準備

4.1.1.1首先將室內(機房)打掃清潔,然后將空氣過濾器框架、表冷器表面、加濕器噴嘴、風機內部清掃干凈,過濾器清洗干凈,風閥清洗干凈。清掃機房各回風口。

4.1.1.2保證風閥調節(jié)靈活,并能固定。

4.1.1.3檢查并保證機房地漏暢通。

4.1.1.4檢查并保證電氣線路正常且絕緣正常。

4.1.2操作

4.1.2.1正常情況下,風機電控柜及變頻控制柜應處于遙控狀態(tài),由BA系統(tǒng)對風機的啟停及運行狀況進行控制。BA無法進行操作時,由設備班組現(xiàn)場控制。

4.1.2.2現(xiàn)場操作依工程師或維修管理員簽發(fā)的派工單執(zhí)行。

4.1.2.3對于空調箱及新風機組對應的電控柜及變頻控制柜的本控操作應嚴格按照操作說明進行。

4.1.2.4任何操作必須確保達到正常狀態(tài)才算完成。

4.1.2.5由故障造成無法完成操作,應及時由主管工程師安排、協(xié)調解決。

4.2巡查制度

4.2.1對于處于運行狀況的空調箱或新水機組必須定期按時巡查。巡查時間、頻率重點由設備工程師根據(jù)設備服役時間、上次大修時間或安裝時間、以往歷史記錄等綜合因素確定,原則上平均不應低于1次/臺-兩天。

4.2.2檢查內容包括:風機的運轉是否正常;水路的溫度壓力值是否正常;風機的電壓電流是否正常;儀表指示燈顯示是否正常;機房內各項設施是否完好,過濾網(wǎng)是否需要更換,機房衛(wèi)生是否良好。

4.2.3對于巡查中發(fā)現(xiàn)的問題,能處理的要及時處理,不能立即處理的應采取臨時措施并上報,必要時應停止設備的運行。

4.2.4巡視要認真做好記錄,填寫《空調機房巡視記錄卡》。

4.3維護保養(yǎng)

4.3.1保養(yǎng)前的準備工作

4.3.1.1熟悉保養(yǎng)計劃,準備好保養(yǎng)工作需要的工具和材料。

4.3.1.2將機組配電箱控制開關置于"停止"位置并確定機組電源已斷開。

4.3.2軸承的保養(yǎng)

4.3.2.1機組每運行1000~1200小時必須對風機的軸承進行加油保養(yǎng)。

4.3.2.2空調機及風機應使用廠家指定型號標準的黃油,防止損壞機組軸承。風機必須加高速機油。

4.3.2.3注油時,用新油將舊油擠出,必要時應對軸承進行清洗。

4.3.2.4檢查軸承、軸承座的固定情況,如有松動予以緊固。

4.3.2.5如軸承有異常響動和損壞應立即更換。

4.3.3風機的保養(yǎng)

4.3.3.1調整風機葉輪位置。

4.3.3.2調整風機皮帶的松緊情況,如有損壞立即更換。

4.3.4機組過濾網(wǎng)、翅片的清洗工作。

4.3.4.1拆下機組過濾清洗。

4.3.4.2用清洗泵清洗機組翅片

4.3.4.3清掃機箱內部。

4.3.4.4裝回過濾網(wǎng)。

4.3.5保養(yǎng)工作完成后,將機組恢復至復原狀態(tài)。

4.3.6在《空調箱、新風機設備保養(yǎng)記錄卡》上填寫保養(yǎng)記錄。

4.4工作完成后應認真填寫質量記錄表格,每張表格填滿后一周內交工程部資料員存檔,保存期限為三年。

5.記錄:

《空調機房巡視記錄卡》

《空調箱、新風機設備保養(yǎng)記錄卡》